Земљиште у Алгењи, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу у мирном руралном окружењу. Са скоро 16.000 м², ова парцела пружа приватност и простор, далеко од градске гужве, али са довољно близином основним садржајима. Пројекат је позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, нудећи миран начин живота са погледом на околне планине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у руралном подручју Алгење, унутар провинције Аликанте. Иако је удаљена од приморских подручја, нуди поглед на планине и мирно окружење. Повезаност са околним градовима и садржајима зависи од личног превоза, са најближим насељима на неколико километара.
Ова локација је намењена појединцима или породицама које траже изградњу куће по својој мери у мирном, руралном окружењу. Поседовање великог земљишта омогућава приватни простор за башту, рекреацију или одрживи живот. Потребно је планирање за обезбеђивање воде и струје.
Ова парцела је означена као грађевинско земљиште, што значи да је тренутно у фази припреме за изградњу. Не постоје информације о тренутном статусу изградње или планираном завршетку, јер се ради о парцели за индивидуалну изградњу. Планирање и добијање дозвола су одговорност будућег власника.
Ова парцела нема прикључке за воду или струју, што захтева самостално обезбеђивање ових ресурса, вероватно путем соларних панела и резервоара за воду. Такође, не нуди готову инфраструктуру за комуникационе услуге попут телефона и интернета на самој парцели, што захтева додатно планирање.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које теже животу далеко од градске буке, са жељом за изградњом дома по сопственој мери. Идеалан је за оне који желе да се баве одрживим начином живота, узгајају сопствену храну или једноставно уживају у пространом приватном простору. Потреба за обезбеђивањем основних комуналија (вода, струја) значи да је овај пројекат најприкладнији за кандидате који су спремни на додатни труд и планирање у фази изградње. Такође, одговара онима којима није приоритет непосредна близина мора или великих градова, али цене мир и природне лепоте унутрашњости. За купце који траже инвестициону могућност са потенцијалом за изградњу и каснију продају или издавање, ово земљиште нуди сирови потенцијал.
Као грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде и материјала у потпуности зависи од будућег власника и пројекта изградње. Тренутно, парцела нема изграђене објекте. Постојећи подаци о комуналијама указују на потребу за самосталним обезбеђивањем струје (препоручују се соларни системи) и воде (резервоари). Ово пружа флексибилност у избору материјала и техничких решења, омогућавајући будућим власницима да креирају дом према својим спецификацијама и еколошким стандардима. Приликом планирања изградње, биће неопходно консултовати локалне грађевинске прописе и пронаћи одговарајуће извођаче.
Цена од 37.500 € за парцелу од скоро 16.000 м² позиционира ово земљиште као приступачну опцију за инвестицију у некретнине у унутрашњости Аликантеа. Оваква цена је у складу са локацијом која није на обали, али нуди значајну површину и потенцијал за развој. Доступност парцела ове величине у руралним подручјима је ограничена, што чини ову понуду релевантном за специфичну циљну групу. Тренутно нису доступне информације о варијацијама цена или другим доступним парцелама у оквиру овог пројекта, осим ове једне понуде.
Алгења је општина унутар провинције Аликанте, смештена у средишњем делу региона Винополо Митја. Живот у овом подручју карактерише мирно, рурално окружење, са околином коју чине виногради, бадеми и брежуљкасти пејзаж. Средња надморска висина од 532 метра доприноси умереним температурама током године, са просеком од 16.1°C и годишњим распоном од 8°C до 26°C. Иако је удаљена од обале, подручје нуди приступ локалним садржајима попут апотеке, банке и кафића у кругу од 2 километра, као и спортским објектима. С обзиром на величину парцеле, будући власници могу очекивати значајан степен приватности и простора за активности на отвореном, док је за свакодневна путовања и приступ већим градовима неопходан аутомобил.
Живот у Алгењи нуди аутентично искуство живота у шпанском селу, окружен природним лепотама. Регион Винополо Митја познат је по својим виноградима и бадемима, што ствара специфичан пејзаж. Локална заједница броји око 1.328 становника (према процени за 2025. годину), што сугерише мирну и интимну атмосферу. У близини (2 км) налазе се основни садржаји попут апотеке, банке и неколико кафића. Већи градови попут Елчеа (28 км), Мурсије (40 км) и Аликантеа (46 км) нуде широк спектар услуга, културних догађаја и комерцијалних садржаја, доступни су аутомобилом. Просечна годишња температура од 16.1°C и велики број сунчаних сати (3.835 годишње) чине ово подручје погодним за живот током целе године, са пријатним летњим и благим зимским месецима.
Ова парцела се налази у руралном подручју Алгење, провинција Аликанте. Карта приказује њену позицију унутар унутрашњости, са околним пољопривредним земљиштем и близином мањих насеља. Удаљеност од већих градова и обале је видљива, истичући карактер локације као мирног, руралног уточишта.
Алгења се налази у региону Винополо Митја, унутар провинције Аликанте. Позиционирана је у унутрашњости, што је чини мирнијом алтернативом приморским градовима. У поређењу са већим градовима попут Елчеа (28 км), Аликантеа (46 км) и Мурсије (40 км), Алгења нуди спорији темпо живота и ближу везу са природом. Ова локација је погодна за оне који траже предности руралног живота, али желе да задрже приступ већим градским центрима ради комплетнијих услуга, културе и трговине. Регион је познат по пољопривреди, посебно узгоју грожђа и бадема, што даје карактеристичан пејзаж.
Локација пружа специфичан сет доступности. Најближи град Алгења је удаљен 5 минута вожње, нудећи основне потрепштине попут бара и супермаркета. Ла Романа, нешто већи град, удаљен је 7 минута. За више садржаја, Новелда је на 16 минута вожње (тржнице, клинике, ветеринар, теретане, железничка станица), а Елче, најближи град, на 30 минута. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 39 км ваздушном линијом, док је копнени пут нешто дужи. Најближе плаже, попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 37 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини, али за практичност и приступ свим садржајима, поседовање аутомобила је неопходно. Најближа ЕВ-пунилишна станица је удаљена 19 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алгења се одликује сувом медитеранском климом, смештена на надморској висини од 532 метра. Ово резултира благим зимама и топлим летима, са просечном годишњом температуром од 16.1°C и температурним опсегом од 8°C до 26°C. Са око 3.835 сунчаних сати годишње, подручје има значајан потенцијал за соларну енергију. Племенити шетње кроз околину откривају пејзаже са виноградима и бадемима. Близина планина додаје живописност пределу. Иако удаљена од мора, постоје оближња купалишта попут „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“ на око 37 км. Око 4 месеца годишње температура воде је погодна за пливање (преко 20°C), што се односи на оближња природна или општинска купалишта.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, најближе опције за рекреацију на води су Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, обе удаљене око 37 км. Ово нису традиционалне морске плаже, већ купалишта која нуде освежење. За љубитеље голфа, постоје неколико опција у радијусу од око 26-28 км, укључујући Font del Llop Golf Resort, Escuela de golf Elche и Club de Golf Alenda. Општински пливачки базен (Piscina Municipal) у Алгењи је на само 0.9 км, а спортски центар (Polideportivo Municipal) је на 0.8 км, пружајући локалне могућности за спортске активности. Пространост парцеле од 15.895 м² омогућава и сопствене рекреативне садржаје попут баште или простора за спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Алгења се налази у региону Винополо Митја, унутар провинције Аликанте. Позиционирана је у унутрашњости, што је чини мирнијом алтернативом приморским градовима. У поређењу са већим градовима попут Елчеа (28 км), Аликантеа (46 км) и Мурсије (40 км), Алгења нуди спорији темпо живота и ближу везу са природом. Ова локација је погодна за оне који траже предности руралног живота, али желе да задрже приступ већим градским центрима ради комплетнијих услуга, културе и трговине. Регион је познат по пољопривреди, посебно узгоју грожђа и бадема, што даје карактеристичан пејзаж.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.8°C | 29 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 24 mm |
| Март | 11.5°C | 31 mm |
| Април | 14.1°C | 32 mm |
| Мај | 17.2°C | 35 mm |
| Јун | 22.0°C | 15 mm |
| Јул | 25.3°C | 4 mm |
| Август | 25.5°C | 7 mm |
| Септембар | 21.5°C | 28 mm |
| Октобар | 16.6°C | 39 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали, као што су станови у Торевијехи (од 160.000 €) или стамбени комплекси попут OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), ова парцела у Алгењи представља значајно другачију категорију некретнина. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажи и развијену туристичку инфраструктуру, ова парцела циља на купце који траже мир, простор и могућност изградње по мери у руралном амбијенту. Цена од 37.500 € је изузетно ниска у поређењу са ценама станова на обали, што одражава локацију и чињеницу да се ради о сировом земљишту. Унутрашњост Аликантеа, попут региона око Елчеа или Новелде, нуди сличне руралне парцеле, али свака локација има своје специфичности у погледу микроклиме, погледа и доступности. Ова парцела, са својом величином и мирним окружењем, представља нишу на тржишту за оне који желе да се удаље од густине насељених туристичких подручја и уживају у аутентичном шпанском руралном животу, уз одређену припремљеност за самостално обезбеђивање инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
