Dit perceel van 894 m² in Algueña, provincie Alicante, biedt een aanzienlijke ontwikkelingspotentie in een landelijke omgeving. Gelegen in het Vinalopó Mitjà-gebied, staat Algueña bekend om zijn rustige karakter en mediterrane klimaat. Met een prijs vanaf €199.995 is dit een grondstuk dat zich richt op investeerders of ontwikkelaars die een project willen realiseren in een gebied met potentieel, weg van de drukte van de kustgebieden maar met nog steeds redelijke toegang tot voorzieningen en de kustlijn.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), biedt dit perceel in Algueña een aanzienlijk lagere instapprijs, namelijk €199.995. Terwijl kustprojecten profiteren van directe toegang tot stranden en toeristische infrastructuur, richt Algueña zich op een ander segment: ontwikkelaars en investeerders die potentieel zien in het Spaanse binnenland. De percelen in Pedreguer, zoals LAS COLINAS (vanaf €529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (vanaf €845.000), zijn doorgaans projecten die al verder ontwikkeld zijn, gericht op villabouw en gelegen dichter bij de kust of specifieke recreatieve gebieden zoals golfbanen. Dit perceel in Algueña is een grondstuk dat nog volledig ontwikkeld moet worden, wat een andere investeringsstrategie vereist. Het biedt de mogelijkheid om een project op maat te creëren, weg van de meer ontwikkelde en daardoor vaak duurdere kustgebieden. De nabijheid van Alicante Airport (39 km hemelsbreed) is een relatief voordeel ten opzichte van locaties die verder landinwaarts liggen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het centrum van Algueña, een dorpskern in het binnenland van de provincie Alicante. Deze ligging biedt een directe verbinding met lokale voorzieningen, maar positioneert het project verder van de directe kustlijn en grotere stedelijke centra zoals Alicante.
Dit betreft een stuk bouwgrond zonder bestaande woning, bedoeld voor de ontwikkeling van nieuwe constructies. Het is geschikt voor diegenen die een specifieke bouwvisie willen realiseren, variërend van residentiële tot commerciële projecten, afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen.
Dit is een blanco canvas, een perceel land zonder bestaande bebouwing. De focus ligt volledig op de bouwmogelijkheden en de toekomstige ontwikkeling ervan, wat betekent dat alle constructie vanaf nul zal starten.
Dit is een stuk grond en geen bestaande woning; er zijn dus geen reeds aanwezige woonvoorzieningen zoals slaapkamers of badkamers. De ontwikkeling is afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen.
Dit perceel is geschikt voor investeerders die een project willen ontwikkelen in het Spaanse binnenland, met de mogelijkheid om zowel residentiële als commerciële eenheden te bouwen, afhankelijk van lokale regelgeving. Het kan aantrekkelijk zijn voor partijen die een alternatief zoeken voor de drukkere kustgebieden, maar toch toegang willen tot de provincie Alicante. Ontwikkelaars die zich richten op het creëren van unieke woon- of winkelruimtes in een rustige gemeenschap met een eigen identiteit, zullen hier potentieel in zien. Kopers die streven naar een project met aanzienlijke potentie voor herontwikkeling of nieuwbouw, weg van de standaard projecten, kunnen dit perceel overwegen.
Als een bouwperceel heeft dit terrein geen specifieke afwerkingskwaliteit in de traditionele zin. De waarde en potentie liggen in de bouwmogelijkheden. Alle nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering zijn naar het perceel gebracht, wat de bouwvoorbereidingen vereenvoudigt. De realisatie van de uiteindelijke constructie zal volledig afhangen van de gekozen bouwstijl, de gebruikte materialen en de specificaties van de ontwikkelaar, conform de geldende bouwvoorschriften.
De vraagprijs voor dit perceel van 894 m² in Algueña is vastgesteld op €199.995. Als een stuk grond, biedt het een basisinvestering met potentieel voor waardegroei door ontwikkeling. De prijsstelling reflecteert de locatie en de omvang van het perceel, en positioneert het als een optie voor ontwikkelaars of investeerders die bereid zijn te bouwen in een minder toeristisch binnenlands gebied. Beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel, wat de potentie voor exclusieve ontwikkeling onderstreept.
Algueña is een gemeente in de provincie Alicante, gelegen in de comarca van Vinalopó Mitjà. Het is een gebied dat gekenmerkt wordt door een droog mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 8°C en 26°C. Met een bevolking van ongeveer 1.328 inwoners (prognose 2025) biedt Algueña een rustige, landelijke levensstijl. De hoogte van 532 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mildere zomer dan aan de kust. De beschikbaarheid van lokale voorzieningen zoals een apotheek en bank binnen een korte afstand, samen met sportfaciliteiten en zwembaden, maakt het een functionele gemeenschap voor dagelijks leven, hoewel de afstanden tot grotere steden en voorzieningen aanzienlijk zijn.
Algueña biedt een leven dat gekenmerkt wordt door de rust van het Spaanse binnenland. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.1°C en 3.835 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden. Met slechts 1.328 inwoners is de gemeenschap intiem. De aanwezigheid van lokale voorzieningen zoals een apotheek (15 km hemelsbreed) en sportcentra (0.8 km hemelsbreed) biedt basisgemak. Echter, voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg (ziekenhuis 24 km hemelsbreed) en recreatieve activiteiten buiten het dorp, is men afhankelijk van de auto.
Dit kaartbeeld toont Algueña, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De ligging is omgeven door landelijk gebied, met de grotere stad Elche in de nabijheid als regionaal centrum. De afstand tot de Middellandse Zeekust is significant, wat een andere levensstijl suggereert dan de typische kustprojecten.
Algueña is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de regio Vinalopó Mitjà. Dit plaatst het in een agrarisch en rustiger deel van de Costa Blanca, weg van de populaire kustresorts. Het project bevindt zich op een aanzienlijke afstand van de hoofdstad Alicante (circa 39 km hemelsbreed naar de luchthaven) en Valencia (circa 136 km hemelsbreed). Deze positie in het binnenland biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, gericht op authenticiteit en een rustiger tempo, terwijl de toegang tot kustvoorzieningen en luchthavens nog steeds haalbaar is met een auto.
Het perceel ligt in het centrum van Algueña, wat betekent dat lokale voorzieningen zoals een apotheek en bank binnen handbereik zijn. De grotere stad Elche is circa 24 km hemelsbreed verwijderd, waar ook een ziekenhuis te vinden is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina, liggen op ongeveer 38 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn op ongeveer 26 km hemelsbreed te vinden. De bereikbaarheid per auto is essentieel, aangezien de dichtstbijzijnde EV-laadpaal op 19 km ligt en het openbaar vervoer beperkt is tot 5 lijnen en 5 haltes. De luchthaven van Alicante (ALC) bevindt zich op circa 39 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña kent een droog mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.1°C en circa 3.835 zonuren per jaar. De ligging op 532 meter boven zeeniveau resulteert in temperaturen die typisch variëren tussen 8°C en 26°C, wat zorgt voor mildere zomers dan aan de kust. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de landelijke omgeving suggereert een relatief vlak terrein binnen de gemeente. Dit klimaat is gunstig voor landbouw en een buitenlevensstijl gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, Platja del Pinet en Platja de la Marina, liggen op circa 38 km hemelsbreed. Deze stranden staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en zijn populaire bestemmingen voor dagtochten. Voor golfliefhebbers zijn er opties in de buurt, waaronder Font del Llop Golf Resort en Escuela de golf Elche, beide op ongeveer 26 km hemelsbreed. Lokaal biedt Algueña sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal de Algueña (0.8 km hemelsbreed) en een gemeentelijk zwembad (0.9 km hemelsbreed), wat mogelijkheden biedt voor recreatie dichter bij huis.
Bron: OpenStreetMap
Algueña is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de regio Vinalopó Mitjà. Dit plaatst het in een agrarisch en rustiger deel van de Costa Blanca, weg van de populaire kustresorts. Het project bevindt zich op een aanzienlijke afstand van de hoofdstad Alicante (circa 39 km hemelsbreed naar de luchthaven) en Valencia (circa 136 km hemelsbreed). Deze positie in het binnenland biedt een ander perspectief op de Costa Blanca, gericht op authenticiteit en een rustiger tempo, terwijl de toegang tot kustvoorzieningen en luchthavens nog steeds haalbaar is met een auto.
Algueña is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 18 km². Algueña telt 1.391 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.8°C | 29 mm |
| Februari | 8.4°C | 24 mm |
| Maart | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Mei | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| Augustus | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL982283
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
