Ontdek dit ruime perceel van 7.558 m² in Algueña, een landelijke gemeente in de provincie Alicante. Gelegen in een rustige, agrarische omgeving, biedt dit land object een kans voor ontwikkeling te midden van de natuur. Het perceel is deels beplant met amandelbomen en toegankelijk via een goed onderhouden weg. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar ruimte en sereniteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit landobject bevindt zich in Algueña, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. Het is omgeven door een landelijk landschap, met amandelbomen op het perceel zelf. De locatie biedt een rustige omgeving, weg van de drukte, maar wel met toegang tot de basisvoorzieningen van het dorp.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid om zelf iets te ontwikkelen in een landelijke setting. De bestaande aanplanting van amandelbomen kan een basis vormen voor agrarische plannen of een natuurlijke integratie in het ontwerp. Een auto is essentieel voor de dagelijkse verplaatsingen.
Dit betreft een landobject, geen bestaande woning. Ontwikkelingen op dit perceel zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en vergunningen. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces en de benodigde aanvragen bij de gemeente Algueña. Er zijn geen specifieke opleverdata of faseringen vanuit een projectontwikkelaar.
Dit landobject biedt geen bestaande bebouwing of directe aansluitingen op nutsvoorzieningen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van het aanvragen van bouwvergunningen en het realiseren van infrastructuur. De locatie is landinwaarts, waardoor directe nabijheid van stranden of grote stadscentra niet aanwezig is.
Ref: VL810248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landobject past bij de koper die een rustig, landelijk leven ambieert en de tijd en middelen heeft om een project vanaf de grond op te bouwen. Het is een optie voor iemand die de potentie ziet in de agrarische omgeving van Algueña, wellicht met plannen voor kleinschalige landbouw, een ecologische woning, of een woning met veel privacy en ruimte. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen en de afstand tot grotere voorzieningen maken het minder geschikt voor wie op zoek is naar een bruisende stadse omgeving of directe nabijheid van toeristische hotspots. Kopers die waarde hechten aan lokale tradities, een rustig tempo en de natuur zullen zich hier mogelijk thuis voelen. Het is ook een overweging voor investeerders die geïnteresseerd zijn in grondontwikkeling in minder bevolkte gebieden van de Costa Blanca.
Aangezien dit een landobject betreft, is er geen sprake van een bestaande woning met specifieke afwerkingskwaliteit of gebruikte materialen. De koper is verantwoordelijk voor de gehele bouw en afwerking, indien er besloten wordt tot ontwikkeling. De bestaande natuurlijke elementen, zoals de amandelbomen, vormen de huidige 'afwerking' van het perceel. Potentiële kopers dienen rekening te houden met kosten voor nutsvoorzieningen (water, elektriciteit) en de realisatie van infrastructuur zoals toegangswegen en afwatering. Het is raadzaam om de lokale bouwvoorschriften en vereisten voor materiaalgebruik te raadplegen bij de gemeente Algueña.
Het aangeboden landobject in Algueña, Alicante, heeft een vanafprijs van €28.674. Dit is een prijs voor een perceel van 7.558 m², wat een indicatie geeft van de kosten per vierkante meter land in deze landelijke regio. De prijsstelling is competitief voor grond in het binnenland van Alicante, waar de grondprijzen doorgaans lager liggen dan aan de kust. Dit object is momenteel het enige beschikbare in zijn soort in de directe omgeving, wat het een specifieke positie geeft op de markt. De exacte mogelijkheden voor ontwikkeling en bijbehorende kosten (zoals aansluitingen en vergunningen) zijn niet inbegrepen in deze prijs en vereisen nader onderzoek door potentiële kopers.
Algueña is een rustige gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, met een focus op landbouw, met name de teelt van amandelen. De omgeving kenmerkt zich door een traditioneel mediterraan klimaat, met warme zomers en milde winters. De hoogte van 532 meter boven zeeniveau draagt bij aan de karakteristieke droge lucht en de temperatuurschommelingen tussen dag en nacht. Met 1.328 inwoners (prognose 2025) biedt Algueña een gemeenschap die gericht is op een rustig, lokaal leven. Voorzieningen zoals een apotheek, bank en enkele cafés zijn binnen 2 km aanwezig, wat een basisniveau van dagelijkse gemakken garandeert. De nabijheid van sportfaciliteiten en een gemeentelijk zwembad, op minder dan 1 km afstand, ondersteunt een actieve levensstijl binnen de lokale gemeenschap. De nabijheid van 5 OV-lijnen met 5 haltes suggereert een zekere mate van verbinding, maar de noodzaak van een auto voor langere afstanden en algemene mobiliteit blijft significant, gezien de afstand tot grotere steden en de luchthaven.
Het leven in Algueña wordt gekenmerkt door de rust van een landelijke Spaanse gemeente. De dagelijkse routine is waarschijnlijk gericht op het lokale dorpsleven, met voorzieningen zoals een apotheek en cafés binnen handbereik. De nabijheid van sportfaciliteiten en een zwembad biedt mogelijkheden voor recreatie. Verkeer is beperkt, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Echter, voor grotere boodschappen, gespecialiseerde diensten of culturele activiteiten zijn de grotere steden zoals Elche of Alicante noodzakelijk, wat betekent dat een auto essentieel is voor de meeste behoeften buiten het directe dorp. De jaarlijkse feestdagen en de lokale gemeenschap bieden een inkijkje in de traditionele Spaanse levensstijl.
Dit landobject bevindt zich in Algueña, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kust, de luchthaven van Alicante en grotere steden zoals Elche. De landelijke aard van de omgeving wordt visueel benadrukt door de afwezigheid van dichte bebouwing in de directe omgeving.
Algueña ligt landinwaarts, in de comarca Vinalopó Mitjà, in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante. Dit plaatst het in het binnenland van de Costa Blanca, verwijderd van de directe kustlijn. Het is omgeven door andere landelijke gemeenten en landbouwgronden. De positie is meer gericht op het authentieke Spaanse leven in het binnenland dan op de toeristische kuststrook. Grotere stedelijke centra zoals Elche (ongeveer 25 km) en Alicante (ongeveer 50 km) bieden meer voorzieningen en zijn bereikbaar voor uitstapjes.
De bereikbaarheid van Algueña is primair via de weg, waarbij een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. De afstand tot de kuststranden zoals Platja del Pinet bedraagt circa 38 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Elche zijn bereikbaar binnen een redelijke rijafstand (ongeveer 25-30 km). De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 39 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale vluchten. Voor openbaar vervoer zijn er 5 OV-lijnen en 5 haltes in de buurt, wat enige connectiviteit biedt binnen de regio, maar voor uitgebreider reizen is een auto aan te bevelen. Golfbanen zijn aanwezig op ongeveer 26-28 km afstand. Een apotheek is dichterbij, op 15 km, en een EV-laadpaal op 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña kent een droog mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met 3.835 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (wanneer watertemperaturen boven de 20°C komen), profiteert de regio van veel zonlicht. De hoogte van 532 meter boven zeeniveau zorgt voor een drogere lucht en kan leiden tot grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht, vooral in de lente en herfst. De omgeving is overwegend landelijk met wijngaarden en amandelboomgaarden, wat een rustiek landschap creëert, met de bergketens in de verte.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet en Platja de la Marina, liggen op circa 38 km hemelsbreed. Dit betekent dat een autorit van ongeveer 45-60 minuten nodig is om de kust te bereiken. In Algueña zelf bevinden zich lokale recreatiemogelijkheden, waaronder gemeentelijke zwembaden op 0.9 km en sportcentra op 0.8 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen beschikbaar, met Font del Llop Golf Resort en Escuela de golf Elche op 26 km, en Club de Golf Alenda op 28 km afstand. Deze afstanden maken de locatie meer gericht op een landelijk leven dan op directe strandrecreatie of golf.
Bron: OpenStreetMap
Algueña ligt landinwaarts, in de comarca Vinalopó Mitjà, in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante. Dit plaatst het in het binnenland van de Costa Blanca, verwijderd van de directe kustlijn. Het is omgeven door andere landelijke gemeenten en landbouwgronden. De positie is meer gericht op het authentieke Spaanse leven in het binnenland dan op de toeristische kuststrook. Grotere stedelijke centra zoals Elche (ongeveer 25 km) en Alicante (ongeveer 50 km) bieden meer voorzieningen en zijn bereikbaar voor uitstapjes.
Algueña is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 18 km². Algueña telt 1.391 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.8°C | 29 mm |
| Februari | 8.4°C | 24 mm |
| Maart | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Mei | 17.2°C | 35 mm |
| Juni | 22.0°C | 15 mm |
| Juli | 25.3°C | 4 mm |
| Augustus | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
In vergelijking met kustprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (vanaf €155.000 - €169.000), die appartementen in stedelijke omgevingen aanbieden dicht bij voorzieningen en zee, vertegenwoordigt dit landobject in Algueña een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. De prijs van €28.674 voor 7.558 m² land is significant lager per vierkante meter dan vastgoed aan de kust en is gericht op ontwikkeling of agrarisch gebruik, niet op directe bewoning. Projecten zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €225.000) bieden woningen in een meer residentiële, maar nog steeds kustgeoriënteerde setting. Dit landobject in Algueña bevindt zich daarentegen in het binnenland, weg van de toeristische drukte en de hoge vastgoedprijzen van de kust. Het trekt kopers aan die op zoek zijn naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een project naar eigen inzicht te realiseren, in tegenstelling tot de kant-en-klare appartementen die elders worden aangeboden. De focus ligt hier op landelijke potentie en een lagere instapprijs voor grond, wat een ander segment van de markt bedient dan de populaire kustgebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
