Земљиште у Алґеньи

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Смештено на пешачкој удаљености од Алґенье, ово земљиште нуди миран рурални пејзаж. Околне планине и стабла бадема додају природном шарму овог места.

Tlocrt

Пространа парцела пружа простор за различите могућности, као што су лична башта, воћњак или еколошки пројекти. Погодна је за оне који желе да ускладе градске погодности са сеоским миром.

Status projekta

Ово земљиште је празно, погодно за изградњу новог дома или пројекта. Било какве нове конструкције захтеваће дозволе и усклађеност са локалним прописима.

Važni detalji

Ова некретнина је искључиво земљиште без икаквих објеката. Повезивање основне инфраструктуре као што су вода, струја и канализација биће одговорност купца. Било какав развој мораће да буде у складу са локалним општинским прописима.

Životni stil i okolina

Ова парцела је идеална за оне који желе спокојан рурални начин живота и желе сами да изграде кућу из снова. Такође ће бити привлачна онима који желе да уживају у природном окружењу, а имају релативно добар приступ граду. На пример, може се разматрати као локација за изградњу друге куће за викенде у селу или као место за стварање мале фарме или еко-села за практику одрживог начина живота. Постојећа стабла бадема чине је привлачном и за оне који се интересују за пољопривреду. Удаљеност од око 39 км (права линија) до аеродрома Аликанте пружа одређену погодност за међународна путовања.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Ова некретнина је искључиво земљиште и не укључује никакве објекте. Стога ће квалитет и завршна обрада будућег објекта бити одређени од стране купца у оквиру грађевинског пројекта. Парцела од 7.558 м² је велика, са раштрканим стаблима бадема. Приступ је лак путем добро одржаваног пута. Повезивање инфраструктуре (вода, струја, канализација) биће одговорност купца. Морају се поштовати грађевински прописи и одредбе локалне општине.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ово земљиште површине 7.558 м² доступно је по цени од €28.674. Ова цена одражава велику површину парцеле и њен потенцијал за развој. Тренутно, ова некретнина се нуди као парцела за изградњу, пружајући купцима могућност да је развију према својим потребама. С обзиром да станови у овом подручју почињу од €155.000, а куће од €225.000, ово земљиште је релативно приступачно као почетна инвестиција.

€28,674

Prijs

Okolina i stil života

Алґеньа је мирна општина у провинцији Аликанте, у региону Виналопо Митја. Одликује се сувом медитеранском климом са просечним температурама између 8-26°C. У кругу од 2 км налазе се основне погодности попут апотеке, банке и кафића, а центар града је на пешачкој удаљености. Земљиште од 7.558 м², са повременим стаблима бадема, налази се на око 532 метра надморске висине на благом брежуљкастом терену. Ово окружење је привлачно за оне који траже миран живот далеко од градске гужве.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Algueña

Okolina i pristup

Алґеньа је тихо место у провинцији Аликанте са око 1.328 становника (прогноза за 2025.). Ужива око 3.835 сати сунца годишње, са просечном температуром од 16,1°C. Током четири летња месеца, температура воде је преко 20°C, што је погодно за купање. Налазећи се на надморској висини од 532 метра, нуди релативно пријатну климу чак и током топлих дана. У граду постоје основне погодности попут апотеке, банке и кафића, као и општински базен (0,9 км) и спортски центар (0,8 км). Ова парцела задовољава потребу за приступом градским погодностима, истовремено омогућавајући уживање у мирном руралном окружењу.

Mapa i lokacija

Ова карта приказује локацију велике парцеле земљишта у Алґеньи, провинција Аликанте, Шпанија. Она указује на близину граду и приступ околним руралним пејзажима и планинама.

Aerial view of a small town with agricultural fields and distant hills.

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.8°C	29 mm
Фебруар	8.4°C	24 mm
Март	11.5°C	31 mm
Април	14.1°C	32 mm
Мај	17.2°C	35 mm
Јун	22.0°C	15 mm
Јул	25.3°C	4 mm
Август	25.5°C	7 mm
Септембар	21.5°C	28 mm
Октобар	16.6°C	39 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.2°C	27 mm

Sažetak

Пространа парцела од 7.558 м² са потенцијалом за развој.
Погодна локација на пешачкој удаљености од Алґенье.
Сува медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 16,1°C и обиљем сунца.
Релативно добар приступ аеродрому Аликанте (око 39 км праве линије).
Мирно рурално окружење и прелепи погледи на околне планине.

Regionalna poređenja

Ово земљиште у Алґеньи, смештено у унутрашњости провинције Аликанте, нуди контраст са приморским некретнинама као што су 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (€155.000+) и 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (€169.000+), које се налазе у Торвјехи и нуде директан приступ мору и градске погодности, али по вишој цени. У поређењу са пројектима попут 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (€225.000+) у Ел Расоу, Алґеньа парцела нуди више слободе за развој и мирније, пространије природно окружење. По цени од €28.674, то је јединствена прилика за оне који желе да реализују сопствени пројекат на великој парцели. Иако је аутомобил неопходан за свакодневни превоз, то је уобичајена карактеристика многих унутрашњих подручја. Ова парцела је погодна за оне који цене мир шпанкачког села и могућност стварања личног простора, а не живописност приморских одмаралишта.

Često postavljana pitanja

Да ли је могуће изградити кућу на овом земљишту?

Да, ово земљиште се може купити за градњу. Међутим, морате се придржавати локалних грађевинских прописа и урбанистичких планова. За детаље се обратите локалним властима.

Да ли су доступни прикључци за воду, струју и канализацију?

Статус прикључака за инфраструктуру (вода, струја, канализација) треба проверити на лицу места. У руралним подручјима, прикључак може захтевати додатне трошкове и време.

Да ли је тло на парцели погодно за градњу?

Детаљне информације о стању тла нису доступне. Препоручује се професионално геолошко испитивање пре почетка грађевинских радова.

Какви су трендови на тржишту некретнина у овом подручју?

Унутрашња подручја провинције Аликанте имају другачије тржишне трендове од приморских. Цене су генерално ниже, али потражња варира у зависности од локације. Такође треба узети у обзир тржишне трендове у суседним градовима као што су Елче и Аликанте.

Какав је приступ најближим потребним садржајима?

У граду Алґеньа постоје основне погодности као што су апотека, банка и кафићи. Супермаркет је удаљен око 7,6 км, а болница око 24 км. За свакодневни живот аутомобил је неопходан.

Који су додатни трошкови куповине?

Поред цене некретнине, трошкови куповине укључују порезе (ITP или ПДВ), нотарске и регистрационе таксе. Такође ће бити посебни трошкови за прикључке инфраструктуре и изградњу.

Какав је процес куповине?

Процес куповине обично укључује резервациони уговор, уговор о купопродаји и регистрацију власништва. Препоручује се помоћ професионалаца попут адвоката или агента за некретнине.

Колико је ова парцела удаљена од града Алґеньа?

Ова парцела се налази на пешачкој удаљености од града Алґеньа. Тачна удаљеност није наведена, али је локација практична.

Maiko

Ekspert za nekretnine

Мајко је стручњак за некретнине специјализован за тржиште становања у Шпанији. Са дубоким знањем Коста дел Сол, Коста Бланка и других популарних приобалних региона, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира некретнине на основу локације, тржишне вредности, квалитета градње и погодности за живот, пружајући поштене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Ime *

Prezime *

Email adresa *

Telefon (opciono)

Poruka

Šta najviše tražite?

Alicante-Elche (ALC)	39 km
Valencia (VLC)	136 km

Земљиште у Алґеньи