To zemljišče velikosti 7.558 m² v kraju Algueña v Alicanteju ponuja mirno okolje s čudovitim razgledom. Nahaja se na kratki razdalji od mesta in združuje udobje z naravnim vzdušjem. Nepremičnina vključuje mandljeva drevesa in je lahko dostopna po dobro vzdrževani cesti. Ta lokacija predstavlja odlično priložnost za razvoj na zaželenem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Algueñi, regiji province Alicante, stran od živahnih obalnih območij. Prevladuje mir podeželja, nepremičnina pa ponuja pogled na pokrajino in okoliške gore. Bližina mesta zagotavlja osnovne ugodnosti.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo miren kraj za razvoj, stran od hrupa. Prisotnost mandljevcev nakazuje možnosti za kmetijsko izkoriščanje ali ustvarjanje okolja naravne lepote. Za vsakodnevna potovanja je nujno potreben avtomobil.
Kot zemljišče trenutno ni zgrajenih objektov. Nepremičnina je na voljo za prihodnji razvoj, kar kupcu omogoča načrtovanje in gradnjo po svojih specifikacijah. Postopek gradnje bo odvisen od lokalnih predpisov in želja lastnika.
Nepremičnina je zemljišče brez obstoječih bivališč ali infrastrukture. Ne vključuje zgrajenih udobij ali pripravljenih rešitev. Kakršen koli razvoj zahteva dodatne naložbe in načrtovanje, pri čemer je treba upoštevati oddaljenost od večjih mest in obale.
Ref: VL810248
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je namenjeno vlagateljem ali posameznikom, ki želijo graditi od začetka, prilagojeno svojim potrebam. Primerno je za tiste, ki iščejo osamljenost in mir, stran od turističnih območij, vendar z dostopom do osnovnih storitev Algueñe. Prisotnost mandljevcev lahko privabi tiste, ki jih zanima kmečki turizem ali kmetijska dejavnost. Prav tako je to možnost za tiste, ki želijo ustvariti dom v okolju s čistim zrakom in razgledom na pokrajino, ob upoštevanju potrebe po osebnem prevozu. Nizka cena ga naredi dostopnega za širok krog kupcev.
Kot zemljišče, opis kakovosti gradnje in končne obdelave ni neposredno uporaben. Vrednost nepremičnine je v njeni velikosti in lokaciji, kar bodočemu lastniku omogoča izbiro materialov in zaključnih del v skladu z željami in proračunom. Mandljevci, ki se nahajajo na posestvu, so naravni element njegove vrednosti in dodajajo estetsko vrednost pokrajini. Dobro vzdrževana cesta, ki vodi do nepremičnine, nakazuje osnovno dostopnost.
Izhodiščna cena za to zemljišče je 28.674 €. To je privlačna cena za precejšnje zemljišče s površino 7.558 m². Ta cenitev odraža položaj nepremičnine kot gradbene parcele, ki ponuja možnosti za razvoj namesto dokončane hiše. Cena je fiksna, brez več možnosti cenitev zaradi narave nepremičnine kot samostojnega zemljišča.
Algueña, ki se nahaja v provinci Alicante, ponuja vpogled v podeželsko Španijo. Njegovo podnebje je suho Sredozemsko, z povprečnimi temperaturami med 8 °C in 26 °C. Z približno 1.328 prebivalci (2025), mesto ohranja miren življenjski ritem. Nadmorska višina 532 metrov nad morsko gladino vpliva na lokalno podnebje, zaradi česar je blago. Prisotnost mandljevcev na zemljišču nakazuje povezavo z lokalno kmetijsko tradicijo. Oddaljenost od živahnih plaž in večjih urbanih središč krepi občutek izolacije in miru, zaradi česar je idealen za tiste, ki iščejo spokojnost.
Algueña, z 1.328 prebivalci, ponuja miren življenjski tempo. Njena nadmorska višina 532 metrov prispeva k blagemu podnebju, s povprečnimi temperaturami med 8 °C in 26 °C. Pokrajina Alicante je znana po suhem sredozemskem podnebju, z približno 3.835 sončnimi urami letno, kar podpira dejavnosti na prostem. Bazen Piscina Municipal je v bližini (0,9 km), kot tudi občinsko športno središče Polideportivo Municipal (0,8 km). Bližina lekarne (15 km) in polnilne postaje za električna vozila (19 km) pokriva osnovne potrebe.
Ta parcela se nahaja v Algueñi, majhnem mestu v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija. Ta lokacija jo postavlja v notranjost, stran od sredozemske obale, kar ponuja drugačno pokrajino in način življenja kot obalna območja.
Algueña se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Ta lokacija jo postavlja na vzhodno stran Španije, v regijo, ki je širše znana kot Costa Blanca, čeprav ni obalna. Pomembno je oddaljena od glavnih obalnih mest, kar ponuja bolj kmečko in mirno vzdušje v primerjavi z živahno obalo. Njena povezava s širšo regijo Costa del Sol je posredna, preko cestnega omrežja.
Dostopnost nepremičnine je v veliki meri odvisna od avtomobila, saj je bližina javnega prevoza omejena (5 linij, 5 postajališč). Najbližja plaža, Platja del Pinet, je oddaljena približno 38 km (zračna razdalja). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km (zračna razdalja). Za golf so na voljo Font del Llop Golf Resort in Escuela de golf Elche (26 km). Najbližja trgovina je oddaljena 7,6 km, bolnišnica pa 24 km. Zemljišče je dostopno po dobro vzdrževani cesti.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Algueñe je suho Sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 16,1 °C, ki se giblje med 8 °C in 26 °C. Z približno 3.835 sončnimi urami letno, območje ponuja obilico sončne svetlobe. Nadmorska višina 532 metrov vpliva na podnebje, zaradi česar je milejše v primerjavi s primorskimi območji. Občinski bazen (Piscina Municipal) ponuja možnosti za rekreacijo, medtem ko sezona kopanja traja 4 mesece z temperaturami vode nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Platja del Pinet in Platja de la Marina, so oddaljene približno 38 km (zračna razdalja) od nepremičnine. Platja de la Gola je oddaljena 39 km (zračna razdalja). Za golf so na voljo Font del Llop Golf Resort in Escuela de golf Elche (26 km), pa tudi Club de Golf Alenda (28 km). Občinsko športno središče Algueña (Polideportivo Municipal) je oddaljeno 0,8 km in ponuja športne objekte.
Vir: OpenStreetMap
Algueña se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Ta lokacija jo postavlja na vzhodno stran Španije, v regijo, ki je širše znana kot Costa Blanca, čeprav ni obalna. Pomembno je oddaljena od glavnih obalnih mest, kar ponuja bolj kmečko in mirno vzdušje v primerjavi z živahno obalo. Njena povezava s širšo regijo Costa del Sol je posredna, preko cestnega omrežja.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| Marec | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Junij | 22.0°C | 15 mm |
| Julij | 25.3°C | 4 mm |
| Avgust | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
V primerjavi s projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v obalnem mestu Torrevieja (s cenami od 155.000 € in 169.000 €), to zemljišče v Algueñi ponuja drastično drugačno ponudbo. Torrevieja je živahno obalno mesto z neposrednim dostopom do plaž, nakupovalnih centrov in turističnih objektov. Ta nepremičnina, z izhodiščno ceno 28.674 €, se nahaja v notranjosti in ponuja mir in kmečki značaj. Razlika v ceni odraža lokacijo, velikost in vrsto nepremičnine. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 225.000 €) je prav tako obalna možnost, običajno s sodobnimi apartmaji na območjih blizu naravnih krajin in igrišč za golf, kar ne odraža kmečke narave Algueñe. Algueña ponuja življenjski slog, osredotočen na mir in naravo, medtem ko obalne možnosti poudarjajo zabavo, plaže in mestno udobje. Izbira je odvisna od prioritet kupca: mir in prostor v nasprotju z kozmopolitskim življenjem in neposrednim dostopom do morja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
