Predstavljamo priložnost za nakup zemljišča v podeželskem območju Algueña v provinci Alicante. Ta parcela v velikosti 15.895 m² se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, ki ponuja mir stran od mestnega vrveža. Lastnina zahteva vzpostavitev osnovnih storitev, kot sta voda in elektrika, z možnostjo uporabe sončnih sistemov in rezervoarjev za vodo. Dostop poteka po 600 metrov dolgi makadamski cesti. Nahaja se na nadmorski višini 532 metrov, kar ponuja panoramski razgled na podeželje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta lokacija v notranjosti Alicante ponuja občutek zasebnosti in miru, idealno za tiste, ki iščejo podeželski način življenja. Bližina manjših vasi, kot sta Algueña (5 minut) in La Romana (7 minut), zagotavlja osnovne potrebe, medtem ko so večja mesta dlje.
Ta parcela je namenjena kupcem, ki želijo zgraditi dom po svojih specifikacijah, s poudarkom na zasebnosti in stiku z naravo. Potreba po vzpostavitvi infrastrukture pomeni, da je primerna za tiste, ki so pripravljeni na razvojni projekt.
Zemljišče je na voljo za gradnjo, kar omogoča postavitev novega doma. Vendar pa trenutno ni gradbenih del ali specifičnega načrta zaključka. Prihodnji lastniki bodo morali načrtovati in pridobiti dovoljenja za kakršno koli gradnjo.
Ta parcela nima obstoječih priključkov za vodo ali elektriko. Ne vključuje zgrajene hiše ali objekta. Dostop je po makadamski cesti, razdalja do večjih mest in infrastrukture pa zahteva avtomobil.
To zemljišče je primerno za tiste, ki sanjajo o gradnji počitniške hiše ali stalnega doma v mirnem, podeželskem okolju, stran od množic. Idealno je za tiste, ki iščejo zasebnost in želijo svoje nepremičnine oblikovati od začetka, prilagojene njihovim osebnim potrebam in željam. Posamezniki, ki cenijo stik z naravo, mir in možnost uresničitve osebnega projekta, bodo to ponudbo našli privlačno. Prav tako za tiste, ki ne mudi s takojšnjo vselitvijo in so pripravljeni vložiti čas in sredstva v razvoj potrebne infrastrukture.
Opis kakovosti gradnje ni uporaben, saj gre za prazno zemljišče brez obstoječih objektov. Kakršna koli prihodnja gradnja bo odvisna izključno od izbire, materialov in specifikacij, ki jih izbere bodoči lastnik in njegov gradbenik. Obstojeca moznost za soncne sisteme in rezervoarje za vodo nakazuje potrebo po samostojnih resitvah.
Zemljišče je naprodaj po ceni 37.500 €. Gre za nepozidano zemljišče v velikosti 15.895 m², brez obstoječih objektov ali priključkov na komunalne storitve. Cena odraža velikost in podeželsko naravo zemljišča ter potrebo po razvoju infrastrukture s strani kupca. Na voljo niso nobene druge enote ali podobna zemljišča v neposredni bližini.
Algueña, v provinci Alicante, ponuja miren podeželski življenjski slog, obdan z vinogradi in mandljevci. Območje je značilno s suhim sredozemskim podnebjem in povprečno letno temperaturo 16,1 °C. Z 3.835 sončnimi urami letno območje ponuja obilico svetlobe. Nadmorska višina 532 metrov prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi s obalnim območjem, s povprečnimi temperaturami med 8 °C in 26 °C. Število prebivalcev je 1.328 (2025), kar kaže na majhno, mirno skupnost. Območje je primerno za tiste, ki iščejo mir in osamljenost, z dostopom do osnovnih storitev na bližnji razdalji.
Življenje v Algueñi pomeni umirjen ritem, s poudarkom na podeželskem miru. Vsakodnevna potovanja nujno zahtevajo avtomobil, saj so osnovne dobrine, kot sta lekarna (15 km) in supermarket (7,6 km), oddaljene nekaj kilometrov. Najbližje mestece, Novelda, z lokalnimi tržnicami, klinikami in telovadnicami, je oddaljeno 16 minut, medtem ko je večje mesto Elche oddaljeno 30 minut. Nadmorska višina 532 metrov in suho sredozemsko podnebje zagotavljata sončne dni, s soncem, ki je na voljo skozi vse leto.
Lokacija zemljišča v Algueñi, v notranjosti Alicante, ponuja sliko mirnega, podeželskega okolja. Prikaz na zemljevidu poudarja razdaljo od obale in bližino manjših vasi, kar poudarja podeželsko naravo območja.
Algueña se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Oddaljena je približno 30 minut vožnje z avtomobilom od Elche in 38 minut od letališča Alicante-Elche. Njena geografska lega ponuja pobeg od živahne obale Costa Blance, hkrati pa ohranja dobro povezavo z glavnimi mesti in prometno infrastrukturo regije. Širše območje Costa del Sol (ki pa geografsko ne vključuje Alicante) je znano po turizmu, vendar ta lokacija ponuja bolj avtentično, podeželsko špansko izkušnjo.
Dostop do Algueñe je predvsem z avtomobilom, saj je javni prevoz (5 linij, 5 postajališč) omejen za vsakodnevna potovanja. Zemljišče se nahaja 600 metrov od glavne makadamske ceste. Najbližja plaža, Platja del Pinet, je oddaljena približno 38 km zračne linije. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 39 km zračne linije, medtem ko je letališče Valencia (VLC) oddaljeno približno 136 km zračne linije. Bližina igrišč za golf je opazna, z možnostmi, kot je Font del Llop Golf Resort, oddaljen 26 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña je značilna s suhim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 16,1 °C in nihanjem temperatur med 8 °C in 26 °C. Z 3.835 sončnimi urami letno je območje sončno. Višinska lega na 532 metrih nad morjem ponuja milejše podnebje v primerjavi s obalo, zemljišče pa je na blagem pobočju, obdano z naravo in ponuja razgled na gore. Podnebje je suho, narava pa prilagojena nizki vlažnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Zemljišče se nahaja v notranjosti, stran od obale. Najbližje plaže, kot sta Platja del Pinet in Platja de la Marina, so oddaljene približno 38 km zračne linije. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v krogu približno 26-28 km, kot je Font del Llop Golf Resort. Območje ponuja tudi javni bazen (Piscina Municipal) na razdalji 0,9 km in športni center (Polideportivo Municipal) na 0,8 km, kar omogoča možnosti za rekreacijo v bližini lokacije.
Vir: OpenStreetMap
Algueña se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Oddaljena je približno 30 minut vožnje z avtomobilom od Elche in 38 minut od letališča Alicante-Elche. Njena geografska lega ponuja pobeg od živahne obale Costa Blance, hkrati pa ohranja dobro povezavo z glavnimi mesti in prometno infrastrukturo regije. Širše območje Costa del Sol (ki pa geografsko ne vključuje Alicante) je znano po turizmu, vendar ta lokacija ponuja bolj avtentično, podeželsko špansko izkušnjo.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.8°C | 29 mm |
| Februar | 8.4°C | 24 mm |
| Marec | 11.5°C | 31 mm |
| April | 14.1°C | 32 mm |
| Maj | 17.2°C | 35 mm |
| Junij | 22.0°C | 15 mm |
| Julij | 25.3°C | 4 mm |
| Avgust | 25.5°C | 7 mm |
| September | 21.5°C | 28 mm |
| Oktober | 16.6°C | 39 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s primorskimi nepremičninami, kot so apartmaji v Palangre Beach ali Edificio Sun & Center v Torrevieji (cene se začnejo pri €155.000 - €169.000), ta parcela v Algueñi ponuja povsem drugačen pristop. Medtem ko primorski projekti ciljajo na življenjski slog ob morju in pogosto vključujejo skupne prostore, je zemljišče v Algueñi namenjeno kupcem, ki iščejo mir, zasebnost in možnost gradnje lastnega doma v podeželskem okolju. Oasis Laguna 2 (Fase II) v Urbanización El Raso, s cenami od €225.000, prav tako ponuja izkušnjo blizu plaže, vendar po višji ceni in z drugačnimi značilnostmi. Cena €37.500 za 15.895 m² zemljišča v Algueñi jo uvršča med cenovno dostopne možnosti za tiste, ki želijo vlagati v razvoj podeželske nepremičnine, stran od dražje in bolj turistične obale.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
