Παρουσιάζεται μια ευκαιρία γης στην αγροτική περιοχή της Αλγκένια, στην επαρχία Αλικάντε. Αυτή η έκταση 15.895 m² βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία, προσφέροντας ένα περιβάλλον ηρεμίας μακριά από την αστική ζωή. Η ιδιοκτησία απαιτεί την εγκατάσταση υπηρεσιών όπως νερό και ηλεκτρικό ρεύμα, με δυνατότητα χρήσης ηλιακών συστημάτων και δεξαμενών νερού. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός χωματόδρομου 600 μέτρων. Βρίσκεται σε υψόμετρο 532 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα στην ύπαιθρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία αυτή, στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, ιδανική για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε μικρά χωριά όπως η Αλγκένια (5 λεπτά) και η Λα Ρομάνα (7 λεπτά) παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ οι μεγαλύτερες πόλεις απέχουν περισσότερο.
Αυτή η έκταση γης απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Η ανάγκη εγκατάστασης υποδομών σημαίνει ότι είναι κατάλληλη για όσους είναι προετοιμασμένοι για ένα έργο ανάπτυξης.
Η γη είναι διαθέσιμη για δόμηση, επιτρέποντας την κατασκευή μιας νέας κατοικίας. Ωστόσο, δεν υπάρχουν τρέχουσες κατασκευαστικές εργασίες ή συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα πρέπει να σχεδιάσουν και να λάβουν άδειες για οποιαδήποτε κατασκευή.
Η έκταση αυτή δεν διαθέτει υφιστάμενες συνδέσεις νερού ή ηλεκτρικού ρεύματος. Δεν περιλαμβάνει κατασκευασμένη κατοικία ή κτίσμα. Η πρόσβαση είναι μέσω χωματόδρομου, και η απόσταση από μεγάλες πόλεις και υποδομές απαιτεί αυτοκίνητο.
Αυτή η γη είναι κατάλληλη για όσους ονειρεύονται να χτίσουν ένα εξοχικό σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από την πολυκοσμία. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και θέλουν να διαμορφώσουν το ακίνητό τους από το μηδέν, προσαρμόζοντάς το στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Άτομα που εκτιμούν την επαφή με τη φύση, την ηρεμία και τη δυνατότητα υλοποίησης ενός προσωπικού έργου θα βρουν αυτή την προσφορά ελκυστική. Επίσης, για όσους δεν βιάζονται για άμεση κατοίκηση και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην ανάπτυξη των απαραίτητων υποδομών.
Η περιγραφή της ποιότητας κατασκευής δεν είναι εφαρμόσιμη, καθώς πρόκειται για άρτια γη χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Οποιαδήποτε μελλοντική ανέγερση θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές, τα υλικά και τις προδιαγραφές που θα επιλέξει ο μελλοντικός ιδιοκτήτης και ο κατασκευαστής του. Οι υπάρχουσες δυνατότητες για ηλιακά συστήματα και δεξαμενές νερού υποδεικνύουν την ανάγκη για αυτόνομες λύσεις.
Η έκταση γης είναι διαθέσιμη προς πώληση στην τιμή των €37.500. Πρόκειται για μια μη οικοδομημένη έκταση 15.895 m², χωρίς υπάρχουσες κατασκευές ή συνδέσεις κοινής ωφέλειας. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος και την αγροτική φύση της γης, καθώς και την ανάγκη για ανάπτυξη υποδομών από τον αγοραστή. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παρόμοιες εκτάσεις στην άμεση γειτνίαση που να αναφέρονται.
Η Αλγκένια, βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής, περιτριγυρισμένη από αμπελώνες και αμυγδαλεώνες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ξηρό μεσογειακό κλίμα και μέση ετήσια θερμοκρασία 16.1°C. Με 3.835 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το υψόμετρο των 532 μέτρων συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 26°C. Ο πληθυσμός είναι 1.328 κάτοικοι (2025), γεγονός που υποδηλώνει μια μικρή, ήσυχη κοινότητα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία και απομόνωση, με δυνατότητα πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Η ζωή στην Αλγκένια σημαίνει μια ήρεμη ρουτίνα, με έμφαση στην αγροτική ησυχία. Οι καθημερινές μετακινήσεις απαιτούν απαραίτητα αυτοκίνητο, καθώς οι βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (15 χλμ) και σούπερ μάρκετ (7.6 χλμ) απέχουν ορισμένα χιλιόμετρα. Η κοντινότερη πόλη, η Νοβέλδα, με αγορές, κλινικές και γυμναστήρια, απέχει 16 λεπτά, ενώ η μεγαλύτερη πόλη Ελτσε βρίσκεται 30 λεπτά μακριά. Το υψόμετρο των 532 μέτρων και το ξηρό μεσογειακό κλίμα προσφέρουν ηλιόλουστες μέρες, με τον ήλιο να είναι άφθονος όλο το χρόνο.
Η τοποθεσία της γης στην Αλγκένια, στην ενδοχώρα της Αλικάντε, προσφέρει μια εικόνα ενός ήρεμου, αγροτικού περιβάλλοντος. Η απεικόνιση στον χάρτη τονίζει την απόσταση από την ακτή και την εγγύτητα σε μικρά χωριά, αναδεικνύοντας την αγροτική φύση της περιοχής.
Η Αλγκένια βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 λεπτά οδικώς από την Ελτσε και 38 λεπτά από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει μια απόδραση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa Blanca, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις και τις συγκοινωνιακές υποδομές της περιοχής. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol (που όμως γεωγραφικά δεν περιλαμβάνει την Αλικάντε) είναι γνωστή για τον τουρισμό, αλλά αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική ισπανική εμπειρία.
Η πρόσβαση στην Αλγκένια γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς ο δημόσιος συγκοινωνιακός δίκτυο (5 γραμμές, 5 στάσεις) είναι περιορισμένο για καθημερινές μετακινήσεις. Η γη βρίσκεται 600 μέτρα από κύριο χωματόδρομο. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Pinet, απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα hemelsbreed. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 39 χιλιόμετρα hemelsbreed, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 136 χιλιόμετρα hemelsbreed. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με επιλογές όπως το Font del Llop Golf Resort στα 26 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλγκένια χαρακτηρίζεται από ξηρό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.1°C και διακύμανση θερμοκρασιών μεταξύ 8°C και 26°C. Με 3.835 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ηλιόλουστη. Η υψομετρική θέση στα 532 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σχέση με την ακτή, και η γη βρίσκεται σε ελαφρά κλίση, περιτριγυρισμένη από φύση και προσφέροντας θέα σε βουνά. Το κλίμα είναι ξηρό, με τη φύση να είναι προσαρμοσμένη σε χαμηλή υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η γη βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, μακριά από την ακτή. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja del Pinet και η Platja de la Marina, απέχουν περίπου 38 χιλιόμετρα hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές σε ακτίνα περίπου 26-28 χιλιομέτρων, όπως το Font del Llop Golf Resort. Η περιοχή διαθέτει επίσης δημοτική πισίνα (Piscina Municipal) σε απόσταση 0.9 χλμ και αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) στα 0.8 χλμ, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή κοντά στην τοποθεσία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αλγκένια βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 λεπτά οδικώς από την Ελτσε και 38 λεπτά από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελτσε. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει μια απόδραση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή της Costa Blanca, διατηρώντας παράλληλα καλή σύνδεση με τις κύριες πόλεις και τις συγκοινωνιακές υποδομές της περιοχής. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol (που όμως γεωγραφικά δεν περιλαμβάνει την Αλικάντε) είναι γνωστή για τον τουρισμό, αλλά αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια πιο αυθεντική, αγροτική ισπανική εμπειρία.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.8°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 8.4°C | 24 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 31 mm |
| Απρίλιος | 14.1°C | 32 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 15 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 4 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.5°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 16.6°C | 39 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 35 mm |
| Δεκέμβριος | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως τα διαμερίσματα στην Παλαγκρέ Μπιτς ή το Edificio Sun & Center στο Τορεβιέχα (που ξεκινούν από €155.000 - €169.000), αυτή η έκταση γης στην Αλγκένια προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα στοχεύουν σε lifestyle κοντά στη θάλασσα και συχνά περιλαμβάνουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, η γη στην Αλγκένια απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα αγροτικό περιβάλλον. Το Oasis Laguna 2 (Fase II) στην Urbanización El Raso, με τιμές από €225.000, προσφέρει επίσης μια εμπειρία κοντά στην παραλία, αλλά σε υψηλότερο κόστος και με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η τιμή των €37.500 για 15.895 m² γης στην Αλγκένια την καθιστά μια οικονομικά προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν στην ανάπτυξη μιας αγροτικής ιδιοκτησίας, μακριά από την ακριβότερη και πιο τουριστική ακτογραμμή.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
