تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها ما يقرب من 16000 متر مربع في بلدية ألغوينيا بمقاطعة أليكانتي. إنها توفر فرصة فريدة لبناء منزل في ريف هادئ، بعيدًا عن صخب المدينة. تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة. يقع العقار في وادٍ يطل على الجبال. الأرض منحدرة قليلاً ومحاطة بالطبيعة. إنها مزيج مثالي من الخصوصية والقرب من المرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع المنطقة في بلدية ألغوينيا، في منطقة فينالوبو ميتجا، في عمق مقاطعة أليكانتي. إنها قرية ريفية إسبانية نموذجية تحيط بها مزارع الكروم وأشجار اللوز. يوفر المحيط الهادئ والطبيعي بيئة معيشية ممتعة لأولئك الذين يقدرون الهدوء ونمط الحياة الإسباني التقليدي.
هذا هو المكان المثالي لأولئك الذين يحلمون بمساحتهم الخاصة وبناء منزل أحلامهم. تسمح الأرض بإنشاء حديقة كبيرة، وربما مسبح، وتوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية. إنها خيار ممتاز للأشخاص الذين يرغبون في تحقيق مشاريعهم الإنشائية الخاصة والاستمتاع بهدوء الريف دون ضغوط المدينة.
هذه الأرض صالحة للبناء، وتقدم فرصة لتحقيق مشروع بناء جديد. لا توجد توصيلات مياه أو كهرباء جاهزة على الأرض، لذلك يمكن للباني المستقبلي التفكير في نظام ألواح الطاقة الشمسية وخزان مياه. إمكانيات البناء واسعة وتعتمد على لوائح البناء المحلية.
لا توجد توصيلات مياه أو كهرباء جاهزة على الأرض. سيحتاج الباني المستقبلي إلى ترتيب هذه التوصيلات بنفسه، على سبيل المثال، باستخدام أنظمة الطاقة الشمسية وخزانات المياه. يجب أيضًا التحقق من تصاريح البناء واللوائح المحلية المحتملة مسبقًا.
هذه الأرض مناسبة للشخص الذي يرغب في بناء منزل أحلامه في بيئة هادئة، بعيدًا عن صخب المناطق السياحية. إنها مثالية لمن يقدرون مساحتهم الخاصة والطبيعة والهدوء. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان بناء ميسور التكلفة في إسبانيا وعلى استعداد للاستثمار في مشروعهم الخاص. هذه الأرض هي مكان مثالي لنمط حياة مكتفٍ ذاتيًا، حيث يمكنك زراعة خضرواتك الخاصة والاستمتاع بالشمس على أرضك. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم يوفر الهدوء والخصوصية.
توفر هذه الأرض فرصة نظيفة لإنشاء مبنى جديد تمامًا. يتم تحديد اختيار المواد والتصميم المعماري والتشطيبات بالكامل بواسطة الباني. لا توجد معايير بناء محددة لاختيار المواد في الأرض، لذا فإن الحرية كبيرة. يمكن أن يكون المبنى الجديد فعالًا من حيث استخدام الطاقة من خلال الاستفادة من حلول البناء الحديثة. إمكانيات إنشاء منزل شخصي وعملي لا حصر لها، لتلبية رغبات واحتياجات المالك بدقة.
تباع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 15895 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 37,500 يورو. السعر تنافسي بالنظر إلى حجم المنطقة وموقعها في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. توفر هذه الأرض الكبيرة إمكانات بناء كبيرة وخصوصية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان للبناء بسعر معقول. تتوفر معلومات أكثر تفصيلاً حول التوفر وخيارات البناء المحتملة لدى البائع.
تقدم ألغوينيا حياة ريفية إسبانية أصيلة. تشتهر المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الجاف وإيقاع الحياة الهادئ. تتركز الحياة اليومية حول الخدمات المحلية، مثل الصيدلية وعدد قليل من المقاهي. في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك زيارة المدن القريبة مثل نوفيلدا أو إلشي، التي تقدم مجموعة أوسع من الخدمات والمواقع الثقافية. هذه المنطقة مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يبحثون عن مكان يجمع بين القرب من الطبيعة والمساحة ونمط الحياة التقليدي.
إيقاع الحياة في المنطقة هادئ وتقليدي. توفر بلدية مثل ألغوينيا خدمات محلية، مثل صيدلية وبنك، بالإضافة إلى عدد قليل من المقاهي. تتوفر خيارات تسوق وخدمات أكبر في المدن القريبة، مثل نوفيلدا (16 دقيقة بالسيارة) وإلشي (30 دقيقة بالسيارة). يقع مطار أليكانتي (39 كم خط مستقيم) على مسافة معقولة، مما يسهل السفر. استخدام السيارة ضروري، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
توضح هذه الخريطة موقع ألغوينيا في مقاطعة أليكانتي. تؤكد على الطبيعة الداخلية للمنطقة وبعدها عن الساحل. تساعد الخريطة في تصور البيئة الهادئة والريفية للعقار، والمسافات إلى أقرب المدن والمرافق.
تقع ألغوينيا في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. إنها قرية داخلية نموذجية توفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر حيوية. على الرغم من أنها بعيدة عن الساحل، إلا أنها توفر الوصول إلى خدمات ومعالم كوستا بلانكا على مسافة معقولة بالسيارة. هذه المنطقة جزء من الساحل الشرقي الأوسع لإسبانيا، وتقدم بديلاً أكثر هدوءًا للمواقع الشاطئية المزدحمة.
تقع الأرض في ألغوينيا، في المناطق الداخلية. أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا مارينا، تبعد حوالي 38 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.6 كم، والمستشفى يبعد 24 كم. لعشاق الجولف، هناك العديد من الخيارات في الجوار، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف (26 كم). يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 39 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا. وسائل النقل العام محدودة في المنطقة (5 خطوط و 5 محطات)، لذا فإن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط الجاف. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.1 درجة مئوية. تاريخيًا، يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3835 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتعة للأنشطة الخارجية والعيش. يستمر موسم السباحة حوالي أربعة أشهر، وتكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. يبلغ الارتفاع عن مستوى سطح البحر 532 مترًا، مما يؤثر على المناظر الطبيعية ويوفر إطلالات على الوادي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في المناطق الداخلية، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلاتجا ديل بينيت وبلاتجا دي لا مارينا، تبعد حوالي 38 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف، أيضًا بالقرب (26 كم). محليًا في ألغوينيا، يوجد مسبح بلدي (0.9 كم) ومركز رياضي (0.8 كم)، مما يوفر فرصًا لممارسة الرياضة والترفيه. تقدم المنطقة خيارات ترفيهية قريبة من الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألغوينيا في منطقة فينالوبو ميتجا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من منطقة فالنسيا ذاتية الحكم. إنها قرية داخلية نموذجية توفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر حيوية. على الرغم من أنها بعيدة عن الساحل، إلا أنها توفر الوصول إلى خدمات ومعالم كوستا بلانكا على مسافة معقولة بالسيارة. هذه المنطقة جزء من الساحل الشرقي الأوسع لإسبانيا، وتقدم بديلاً أكثر هدوءًا للمواقع الشاطئية المزدحمة.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.8°C | 29 mm |
| فبراير | 8.4°C | 24 mm |
| مارس | 11.5°C | 31 mm |
| أبريل | 14.1°C | 32 mm |
| مايو | 17.2°C | 35 mm |
| يونيو | 22.0°C | 15 mm |
| يوليو | 25.3°C | 4 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 28 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 39 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
توفر الأراضي في هذه المنطقة إمكانات بناء كبيرة وخصوصية مقارنة بالمشاريع الأكثر كثافة سكانية على الساحل. على سبيل المثال، الشقق في منطقة توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (تبدأ من 155,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (تبدأ من 169,000 يورو)، أغلى بكثير وتقدم أسلوب حياة مختلف. على الرغم من أن عقار ألغوينيا لا يوفر إطلالة على البحر أو وصول مباشر إلى الشاطئ، إلا أنه يوفر المساحة والهدوء الذي يصعب العثور عليه في أماكن أخرى. يمثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II (يبدأ من 225,000 يورو) خيارات سكنية أحدث وأكثر تكلفة، ولا ترقى إلى مستوى إمكانات هذه الأرض في تحقيق مشروع بناء خاص بها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
