Ce terrain agricole de près de 16 000 m² à Algueña, province d'Alicante, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent espace et tranquillité. Situé dans un environnement rural, ce terrain est idéal pour le développement agricole ou comme investissement dans la campagne espagnole. L'emplacement combine le calme de l'intérieur des terres avec la proximité relative des centres urbains et de la côte, ce qui en fait une option attrayante pour divers objectifs. Le terrain ne dispose pas de raccordements directs aux services publics, offrant des possibilités de solutions autonomes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur de la province d'Alicante, une région réputée pour son charme rural et son style de vie espagnol traditionnel. L'emplacement à Algueña offre un environnement paisible, entouré par la nature. Bien que la côte soit à une certaine distance, la proximité de villages tels que La Romana et Novelda permet d'accéder aux commodités essentielles et à la culture locale.
Ce terrain s'adresse aux acheteurs qui ont besoin d'espace, d'intimité et d'un style de vie rural. Il convient à ceux qui souhaitent lancer un projet agricole, rechercher un lieu pour des activités de loisirs en plein air ou envisager un investissement foncier. L'absence de services publics sur place nécessite une approche autonome, ce qui peut séduire les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent vivre en mode 'off-grid'.
Il s'agit de la vente d'un terrain constructible. Le terrain est actuellement non aménagé et offre un potentiel de développement. Aucune phase de construction spécifique ni date de livraison n'est mentionnée pour une éventuelle construction future. Le futur propriétaire est responsable de la planification et de la réalisation de tout projet de construction sur le terrain, y compris l'obtention des permis nécessaires.
Le terrain n'est actuellement raccordé ni aux réseaux d'eau, ni d'électricité. Cela signifie que les acheteurs potentiels devront organiser eux-mêmes les raccordements, par exemple via une citerne d'eau et un système d'énergie solaire. Il n'y a aucune construction existante sur le site. Sa situation rurale implique également que l'accès direct à un large éventail de commodités urbaines est limité.
Ce terrain est une option intéressante pour divers profils d'acheteurs. Il pourrait intéresser les investisseurs à la recherche de terres avec un potentiel d'exploitation agricole ou de développement futur dans un cadre rural. Les personnes rêvant d'un mode de vie autonome, loin de l'agitation urbaine, pourraient y trouver leur endroit idéal pour construire une maison avec leur propre système d'énergie et d'eau. Les amoureux de la nature cherchant une base pour des activités de plein air, comme la randonnée ou l'exploration de l'arrière-pays d'Alicante, apprécieront également l'espace et la tranquillité. Les familles recherchant un rythme de vie plus lent que celui de la côte, tout en souhaitant rester à une distance raisonnable des commodités, peuvent y trouver une alternative. Il est moins adapté à ceux qui souhaitent vivre directement en bord de mer ou qui recherchent une propriété existante avec toutes les commodités.
S'agissant d'un terrain, il n'y a ni construction ni finitions existantes. La valeur et l'apparence futures dépendront entièrement des développements planifiés par le nouveau propriétaire. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts et de la planification pour toute installation de services publics (eau, électricité), les voies d'accès et la construction d'un bâtiment. L'environnement se caractérise par une ambiance rurale avec des terres agricoles environnantes et des paysages naturels. La qualité sera donc largement déterminée par le style architectural choisi et les matériaux utilisés lors d'une éventuelle construction future.
Ce terrain de 15 895 m² est proposé au prix de 37 500 €. Ce prix reflète sa nature de terrain non constructible situé à l'intérieur de la province d'Alicante. Il est important de noter qu'il s'agit d'une indication de prix pour l'ensemble du terrain. Aucune autre variation de prix ou unité divisible n'est disponible, car il s'agit d'une seule parcelle de terrain. Le transfert de propriété s'effectuera conformément à la législation immobilière espagnole en vigueur.
Algueña, située dans la région de Vinalopó Mitjà, offre une vie de village espagnole authentique, loin de l'agitation côtière. C'est un endroit où la nature et l'agriculture sont centrales, avec un climat méditerranéen aride idéal pour des cultures comme la vigne et les amandiers. La température annuelle moyenne avoisine les 16,1°C, avec jusqu'à 3 835 heures d'ensoleillement par an, garantissant un temps agréable pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure ici environ quatre mois. Avec une population de seulement 1 328 habitants en 2025, Algueña est une communauté qui offre paix et structure sociale soudée. Des commodités comme une pharmacie et une banque sont facilement accessibles, tandis que de plus grandes villes et le littoral sont accessibles en voiture lorsque davantage de services sont souhaités. La vie y est caractérisée par un rythme calme, où la proximité de la nature et de la culture locale occupent une place centrale.
Algueña est une municipalité paisible de l'intérieur de la province d'Alicante, comptant environ 1 328 habitants (2025). L'environnement se caractérise par un paysage rural, avec des collines et des terres agricoles, principalement des vignobles et des amandiers. Le rythme de vie y est lent, favorisant une atmosphère détendue. Les commodités essentielles telles qu'une pharmacie, une banque et quelques cafés sont disponibles à proximité immédiate du village. Pour une gamme plus étendue de magasins, de services et d'activités culturelles, des villes comme Novelda (16 min en voiture) et Elche (30 min en voiture) sont facilement accessibles. La proximité de parcs naturels et de sentiers de randonnée invite aux activités de plein air, tandis que les grandes villes offrent dynamisme urbain et infrastructures.
Cette carte montre l'emplacement d'Algueña à l'intérieur de la province d'Alicante. Elle offre un aperçu visuel des distances relatives par rapport à la côte, aux grandes villes et à l'aéroport, soulignant la nature rurale de l'environnement par rapport aux zones plus touristiques de la Costa Blanca.
Algueña est stratégiquement située à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la comarca de Vinalopó Mitjà. Cela la place dans une région connue pour ses traditions agricoles, notamment la culture de la vigne, des amandes et des olives. Bien qu'elle ne soit pas directement sur la côte, l'emplacement sert de porte d'entrée à la diversité de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Novelda et Elche, qui sont des centres culturels et commerciaux, renforce son attrait. Comparée aux villes côtières animées, Algueña offre une expérience rurale espagnole plus authentique et paisible, tandis que les commodités des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante se trouvent à une distance de trajet raisonnable.
L'accessibilité à Algueña se fait principalement par la route, une voiture étant essentielle pour les déplacements quotidiens dans cette zone rurale. Les commodités les plus proches, telles qu'une pharmacie et une banque, se trouvent à environ 15 km. Les villes plus importantes comme Novelda (16 km) et Elche (environ 30 km) offrent des centres commerciaux et de services plus complets. Les plages de Platja del Pinet et Platja de la Marina se situent à environ 38 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 39 km à vol d'oiseau, offrant une connectivité relativement bonne pour les voyages internationaux. Les transports publics sont présents avec 5 lignes et 5 arrêts, mais la fréquence et la couverture sont probablement limitées compte tenu de la localisation rurale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña bénéficie d'un climat méditerranéen aride, avec des températures moyennes variant entre 8°C et 26°C et une moyenne annuelle de 16,1°C. La région compte un nombre impressionnant de 3 835 heures d'ensoleillement par an, assurant une longue période de temps agréable. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Situé à une altitude de 532 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'endroit offre un paysage de collines et de vallées, entouré d'une végétation typiquement méditerranéenne comme des vignobles et des amandiers. Cette altitude et cette situation à l'intérieur des terres créent un microclimat différent de celui des zones côtières, souvent avec des nuits plus fraîches en été et des hivers plus doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les plages les plus proches, comme Platja del Pinet et Platja de la Marina, se trouvent à environ 38 km à vol d'oiseau. Ces plages sont connues pour leur étendue et leur environnement naturel. À proximité immédiate d'Algueña, des installations sportives comme le Polideportivo Municipal sont disponibles (0,8 km). La région offre également des possibilités de golf, avec des parcours tels que le Font del Llop Golf Resort et l'Escuela de golf Elche, tous deux à environ 26 km. Les environs naturels d'Algueña se prêtent excellemment à la randonnée et à l'exploration de la campagne, avec des vues sur les montagnes environnantes et les paysages agricoles.
Source: OpenStreetMap
Algueña est stratégiquement située à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la comarca de Vinalopó Mitjà. Cela la place dans une région connue pour ses traditions agricoles, notamment la culture de la vigne, des amandes et des olives. Bien qu'elle ne soit pas directement sur la côte, l'emplacement sert de porte d'entrée à la diversité de la Costa Blanca. La proximité de villes comme Novelda et Elche, qui sont des centres culturels et commerciaux, renforce son attrait. Comparée aux villes côtières animées, Algueña offre une expérience rurale espagnole plus authentique et paisible, tandis que les commodités des grandes villes et de l'aéroport d'Alicante se trouvent à une distance de trajet raisonnable.
Algueña, en castillan et officiellement, est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 1 528 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.8°C | 29 mm |
| Février | 8.4°C | 24 mm |
| Mars | 11.5°C | 31 mm |
| Avril | 14.1°C | 32 mm |
| Mai | 17.2°C | 35 mm |
| Juin | 22.0°C | 15 mm |
| Juillet | 25.3°C | 4 mm |
| Août | 25.5°C | 7 mm |
| Septembre | 21.5°C | 28 mm |
| Octobre | 16.6°C | 39 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparés aux projets côtiers tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 155 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja (à partir de 169 000 €), qui proposent des appartements proches de la mer et des commodités urbaines, ce terrain à Algueña se positionne comme une option d'investissement fondamentalement différente. Le prix de 37 500 € pour 15 895 m² de terrain est significativement plus bas et s'adresse à une clientèle qui valorise l'espace, l'intimité et la campagne plutôt que l'accès direct aux plages et aux installations touristiques. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €) offrent également une expérience différente, souvent axée sur les installations communes et un environnement résidentiel plus développé. Algueña représente un marché de niche au sein de la région plus large de la Costa Blanca, visant une vie plus calme et rurale avec un potentiel pour des projets agricoles ou autonomes. L'accessibilité aux aéroports et aux grandes villes est comparable à d'autres emplacements intérieurs, mais l'accent est clairement mis ici sur l'environnement naturel et le style de vie espagnol traditionnel, loin de l'agitation touristique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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