立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アリカンテ州のVinalopó Mitjà地域に属するアルゲーニャの municipo 内に位置しています。典型的な地中海性気候ですが、内陸部にあるため、より乾燥した気候が特徴です。周囲は田園風景に囲まれており、静かな環境で生活したい方に適しています。
広大な敷地面積（15,895 m²）は、プライバシーを確保し、独自の空間を創造したいというニーズに応えます。電気や水道は敷設されていませんが、太陽光発電システムや貯水タンクの設置が可能です。自然に囲まれた環境で、静かな生活を求める方に適した物件です。
この物件は「土地」として販売されており、建築用地としての可能性があります。ただし、水道や電力のインフラは敷地内にありません。将来的な建築には、太陽光発電システムや貯水タンクの設置が現実的な選択肢となります。具体的な建築規制や許認可については、別途確認が必要です。
この土地は、電気や水道といった基本的なユーティリティが敷地内に供給されていません。そのため、独立したシステム（太陽光発電、貯水タンクなど）の設置が必須となります。また、海岸や主要都市へのアクセスは、一定の距離があります。日常的な移動には自動車が不可欠です。
この土地は、プライバシーを最優先し、広大なプライベート空間で静かに暮らしたいと考える方に最適です。自己完結型の生活スタイルを追求し、太陽光発電や雨水利用などの持続可能なソリューションを導入することに興味がある方にも適しています。また、アリカンテの海岸部や都市部から少し離れた、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験したい移住者にも魅力的です。建築家や開発業者にとっては、独自のプロジェクトをゼロから設計・建築するためのキャンバスとなり得ます。年間を通じて日照時間が長く、穏やかな気候は、アウトドア活動やガーデニングを愛する人々にとって、年間を通じて快適な環境を提供します。しかし、日常の買い物や医療サービス、エンターテイメントなど、都市的な利便性を頻繁に必要とするライフスタイルを好む方には、この立地は不向きかもしれません。
この物件は「土地」であり、現時点では建物や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。敷地面積は15,895平方メートルと広大ですが、水道や電気といったインフラは敷地内に整備されていません。将来的な建築においては、太陽光発電システムや貯水タンクの設置が不可欠となります。建築の質や仕上げのレベルは、将来の所有者が自身の計画に基づいて決定することになります。周囲の環境は自然豊かですが、インフラの整備状況は、将来の快適な居住環境を確保するために重要な要素となります。
この土地は€37,500という価格で提供されています。15,895平方メートルの広大な面積を考慮すると、比較的入手しやすい価格帯と言えます。この価格は、土地そのものの価値を反映しており、インフラ（電気、水道）が未整備である点を考慮すると、新規開発や自給自足型の生活を目指すプロジェクトに適しています。この価格帯でこの広さの土地は、アリカンテ州の特に内陸部では、ユニークな機会となる可能性があります。現時点での詳細な区画分けや建築条件については、さらなる確認が必要です。
アルゲーニャは、アリカンテ州のVinalopó Mitjà地区に位置する、人口約1,328人（2025年予測）の静かな自治体です。この土地は、その municipo 内の田園地帯にあり、周囲にはブドウ畑やアーモンド畑が広がる、典型的な地中海性内陸部の風景が広がっています。標高は約532メートルで、年間を通じて平均気温は8℃から26℃、年間平均16.1℃と、比較的穏やかな気候です。日照時間も年間3,835時間と豊富で、太陽の光を享受できる環境です。この地域は、賑やかな海岸沿いのリゾートとは異なり、より静かで落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的です。 municipo 内には、プールやスポーツセンターなどの施設がありますが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。年間の平均降水量は少なく、乾燥した気候が特徴です。2km圏内には薬局、銀行、カフェなどの基本的な生活施設が存在します。
アルゲーニャは、アリカンテ州のVinalopó Mitjà地域に位置する、人口約1,328人（2025年予測）の静かな自治体です。この土地は、 municipo の外れ、田園風景の中に位置しており、周囲にはブドウ畑やアーモンド畑が広がっています。標高は約532メートルで、乾燥した地中海性気候が特徴です。 municipo 内には、薬局、銀行、カフェなどの基本的な施設があり、日常生活の必要最低限は満たされます。 municipo の中心部までは約2km、スーパーマーケットまでは約7.6km、アポセカリー（薬局）までは約15kmの距離があります。より広範なショッピングや医療サービスを求める場合は、エルチェ（約30分）やアリカンテ（約39km）といった都市への移動が必要となります。この地域は、都市の喧騒から離れた、静かで落ち着いた田舎暮らしを求める人々にとって魅力的です。
この地図は、アリカンテ州の内陸部に位置するアルゲーニャの municipo 付近の、広大な土地の位置を示しています。周囲の田園風景、主要道路からのアクセス、および近隣の町や施設への距離が視覚的に理解できます。この地域は、静かな田舎暮らしと、広大なプライベート空間を求める人々にとっての潜在的な可能性を示唆しています。
この土地は、スペインのバレンシア州アリカンテ県、Vinalopó Mitjà郡に位置するアルゲーニャにあります。アルゲーニャは、アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線から約38km離れています。この地域は、アリカンテの海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを提供します。近隣の主要都市としては、エルチェ（約30分）、アリカンテ（約39km）が挙げられます。この立地は、地中海沿岸の気候の恩恵を受けつつも、内陸部の落ち着いた環境を求める人々にとって、ユニークな選択肢となります。
この土地は、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約39km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約136km（直線距離）の距離にあります。海岸線のビーチ、例えばプラチャ・デル・ピネトやプラチャ・デ・ラ・マリーナまでは、それぞれ約38km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットは約7.6km、アポセカリー（薬局）は約15km、総合病院は約24kmの距離にあります。ゴルフを楽しむ場合は、Font del Llop Golf ResortやEscuela de golf Elcheまで約26km、Club de Golf Alendaまで約28kmです。 municipo 内には5つの公共交通機関（OV）ラインと5つのバス停がありますが、この土地の場所を考えると、日常生活の移動には自動車が不可欠です。EV充電ステーションは約19kmの地点にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルゲーニャの気候は、乾燥した地中海性気候です。年間平均気温は16.1℃で、夏は暑く乾燥し、冬は温暖です。年間を通じて約3,835時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数です。水温が20℃以上になる効果的な水泳シーズンは4ヶ月間です。標高は532mと、山岳地帯に位置しており、周辺には自然が広がっています。この地域は、ブドウ畑やアーモンド畑で知られており、丘陵地帯の景観が特徴です。年間降水量は少なく、乾燥した環境に適した植生が見られます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチ（プラチャ・デル・ピネト、プラチャ・デ・ラ・マリーナ）までは、直線距離で約38kmです。これらのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けている場合もありますが、内陸部からのアクセスには移動時間が必要です。ゴルフに関しては、Font del Llop Golf Resort、Escuela de golf Elche、Club de Golf Alendaといった複数のゴルフコースが約26kmから28kmの範囲にあります。 municipo 内には、Piscina Municipal（市立プール）が0.9km、Polideportivo Municipal de Algueña（市立スポーツセンター）が0.8kmの距離にあり、地域住民向けのレクリエーション施設が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペインのバレンシア州アリカンテ県、Vinalopó Mitjà郡に位置するアルゲーニャにあります。アルゲーニャは、アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線から約38km離れています。この地域は、アリカンテの海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを提供します。近隣の主要都市としては、エルチェ（約30分）、アリカンテ（約39km）が挙げられます。この立地は、地中海沿岸の気候の恩恵を受けつつも、内陸部の落ち着いた環境を求める人々にとって、ユニークな選択肢となります。
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.8°C | 29 mm |
| 2月 | 8.4°C | 24 mm |
| 3月 | 11.5°C | 31 mm |
| 4月 | 14.1°C | 32 mm |
| 5月 | 17.2°C | 35 mm |
| 6月 | 22.0°C | 15 mm |
| 7月 | 25.3°C | 4 mm |
| 8月 | 25.5°C | 7 mm |
| 9月 | 21.5°C | 28 mm |
| 10月 | 16.6°C | 39 mm |
| 11月 | 11.8°C | 35 mm |
| 12月 | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアルゲーニャの土地は、アリカンテ州の沿岸部や他の人気のある開発地域とは一線を画す特徴を持っています。例えば、トルレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€155,000〜）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000〜）は、すでに開発された集合住宅であり、価格帯も高く、都市部やビーチに近い利便性を提供します。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（€225,000〜）も、より設備が整ったリゾート型物件です。これらと比較して、アルゲーニャの土地は、 €37,500という圧倒的な価格で、広大な敷地と、自然に囲まれた静かな環境を提供します。これは、海岸沿いの物件のような即時の利便性やインフラを求めるのではなく、自己完結型の生活、プライバシー、または独自の建築プロジェクトを重視する層に向けた、全く異なる市場セグメントに属します。この内陸部の立地は、アリカンテの年間3,835時間という豊富な日照時間を享受できる一方で、ビーチや主要都市へのアクセスには自動車での移動が必須であり、約38kmの距離があります。この物件は、開発の自由度と、コストを抑えつつ広大な土地を所有したいというニーズに応えるものです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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