Este lote de terreno para construção, localizado na pitoresca municipalidade de Algueña, província de Alicante, representa uma oportunidade para quem procura um projeto de construção num contexto rural espanhol. Com uma área de quase 16.000 m², oferece amplos espaços num ambiente tranquilo. A propriedade está situada no interior, longe da agitação da costa, mas garante um acesso razoável às infraestruturas regionais. A área circundante é caracterizada por uma paisagem típica mediterrânica, com elementos naturais e um clima favorável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no interior de Algueña, uma zona conhecida pelo seu clima árido mediterrânico e pela sua tranquilidade rural. A localização oferece uma imersão na natureza local, longe das áreas mais movimentadas, mantendo ainda assim uma ligação às infraestruturas regionais essenciais. A proximidade a serviços básicos como farmácias e supermercados é garantida por distâncias geríveis.
Este lote destina-se a quem deseja construir uma residência personalizada num ambiente sereno e longe do caos urbano. É ideal para aqueles que procuram privacidade, espaço e a possibilidade de criar uma habitação à medida, potencialmente autossuficiente em termos de água e eletricidade através de sistemas solares e reservatórios. A natureza circundante convida a um estilo de vida ao ar livre.
O imóvel é classificado como terreno para construção, o que implica a possibilidade de iniciar um projeto de construção. Não existem estruturas existentes; portanto, é necessário planear a construção de raiz. Utilidades como água e eletricidade não estão atualmente ligadas ao lote, requerendo um planeamento específico para a instalação ou implementação de soluções alternativas como sistemas solares.
A propriedade não dispõe de ligações diretas de água e eletricidade, exigindo soluções alternativas ou a instalação de novas ligações. A sua localização no interior implica que não oferece vistas diretas para o mar, embora seja possível avistá-lo à distância em condições atmosféricas favoráveis. A mobilidade diária requer o uso de um veículo privado devido à distância dos principais centros urbanos e serviços.
Esta propriedade é adequada para quem procura um projeto de construção personalizado numa área rural espanhola, longe da multidão mas com acesso a serviços básicos. É para quem deseja realizar uma casa à medida, potencialmente com soluções fora da rede ou de baixo impacto ambiental, dada a ausência de utilidades preexistentes. O comprador ideal é independente e dispõe de um veículo privado, pois a mobilidade diária depende do carro. Também se destina a quem aprecia a tranquilidade, o clima mediterrânico e a possibilidade de viver em contacto com a natureza, mantendo-se a uma distância razoável de cidades maiores como Elche. É uma escolha para quem planeia a longo prazo e deseja um refúgio sereno.
Como se trata de um terreno para construção, as especificações relativas à qualidade dos acabamentos e materiais dependerão inteiramente do projeto de construção a ser empreendido. O lote em si não apresenta qualquer estrutura existente, pelo que não é possível avaliar acabamentos ou materiais atuais. O comprador terá a liberdade de escolher materiais, técnicas de construção e níveis de acabamento de acordo com o seu orçamento, preferências estéticas e requisitos regulamentares locais. É aconselhável considerar acabamentos adequados ao clima mediterrânico e soluções que maximizem a eficiência energética, potencialmente integrando sistemas como painéis solares para eletricidade e sistemas de recolha de água da chuva.
O preço deste lote para construção é a partir de €37.500. Este valor refere-se ao terreno em si, sem custos de construção ou ligação de utilidades. Sendo um terreno, não há um tipo específico de imóvel a considerar em termos de área ou número de quartos até que o projeto de construção seja iniciado. A disponibilidade está ligada à aquisição do lote, que oferece uma vasta área de 15.895 m², permitindo diversas opções de projeto. Dada a natureza do produto, não existem diferentes variantes ou cortes disponíveis, mas a oportunidade reside na possibilidade de construir de acordo com as suas próprias necessidades.
Algueña é um município do interior da província de Alicante, caracterizado por uma paisagem rural dominada por vinhas e amendoeiras, situado a 532 metros acima do nível do mar. O clima é tipicamente mediterrânico árido, com temperaturas médias que variam entre 8°C e 26°C, e cerca de 3.835 horas de sol por ano. A população conta com cerca de 1.328 habitantes, o que sugere um ambiente tranquilo e uma comunidade acolhedora. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e pequenos comércios (a menos de 2 km) contrasta com a maior distância de hospitais e centros urbanos maiores, que requerem deslocações de carro. As infraestruturas desportivas e de lazer locais, como piscinas e centros desportivos, são facilmente acessíveis a pé ou com curtas viagens. Esta combinação de tranquilidade, clima favorável e vida comunitária define Algueña como um lugar onde o ritmo diário é marcado pela natureza e pelas tradições locais, oferecendo uma alternativa à vida costeira.
Viver em Algueña significa mergulhar num ambiente rural autêntico, caracterizado por um ritmo de vida tranquilo e uma forte ligação à terra. O dia a dia é marcado pelas estações e pelas atividades agrícolas locais, como o cultivo de uvas e amêndoas. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (15 km) e supermercados (7,6 km) torna as necessidades básicas geríveis, embora para uma oferta mais completa seja necessário ir a cidades maiores como Elche (cerca de 30 min de carro). O ambiente é predominantemente residencial e agrícola, com poucas construções dispersas. A proximidade a centros desportivos e piscinas municipais oferece oportunidades de lazer local. A comunidade é composta principalmente por residentes locais, criando uma atmosfera autêntica espanhola.
Este terreno para construção localiza-se no município de Algueña, dentro da província de Alicante. A localização é no interior, rodeada por uma paisagem agrícola e montanhosa típica da região do Vinalopó Mitjà. O mapa mostra a distância dos centros habitados, das principais vias de comunicação e das áreas naturais circundantes, destacando a tranquilidade da zona.
Algueña posiciona-se no interior da província de Alicante, a noroeste da própria cidade de Alicante. Faz parte da comarca do Vinalopó Mitjà, uma região historicamente ligada à agricultura, em particular à viticultura. Embora faça parte da Comunidade Valenciana mais ampla, a sua localização distingue-a das zonas costeiras mais conhecidas como a Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais rural e autêntica. Situa-se a cerca de 39 km do Aeroporto de Alicante-Elche, o principal nó de transporte da região, e a cerca de 136 km do Aeroporto de Valência, tornando-a relativamente acessível mas mais isolada em comparação com os locais diretamente na costa.
A localização deste terreno em Algueña requer uma consideração cuidadosa da mobilidade. A praia mais próxima, Platja del Pinet, fica a cerca de 38 km (aproximadamente 30-40 minutos de carro), seguida por outras praias nas proximidades. Para as atividades diárias, um supermercado está localizado a 7,6 km, enquanto uma farmácia fica a 15 km. O principal hospital regional fica a 24 km de distância. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 39 km, tornando-o o mais acessível entre os próximos. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Font del Llop Golf Resort e a Escuela de golf Elche, ficam a cerca de 26 km. A mobilidade é predominantemente automóvel, uma vez que as linhas de transporte público (5 linhas com 5 paragens) podem não cobrir eficientemente todas as necessidades numa área tão vasta e rural. O acesso à rede rodoviária principal é feito através de estradas secundárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algueña goza de um clima mediterrânico árido, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 8°C e 26°C. A localidade situa-se a uma altitude de 532 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas ligeiramente mais amenas do que a costa durante os meses de verão e noites mais frescas. As horas de sol anuais são elevadas, com cerca de 3.835 horas de luz solar, ideais para desfrutar dos espaços exteriores. O período ideal para nadar e desfrutar de atividades aquáticas estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O ambiente circundante é caracterizado por paisagens ondulantes, com vegetação típica mediterrânica como vinhas e oliveiras, oferecendo um contexto natural sereno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As principais atrações naturais e de lazer ligadas à água da costa são acessíveis de carro. As praias mais próximas, como Platja del Pinet e Platja de la Marina, localizam-se a cerca de 38 km de distância, oferecendo aproximadamente 38 km de costa arenosa e serviços balneares. Para os amantes de golfe, vários campos situam-se a uma distância de 28 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A área local de Algueña oferece instalações desportivas municipais, incluindo piscinas (Piscina Municipal a 0,9 km) e centros desportivos (Polideportivo Municipal a 0,8 km), que permitem a prática de atividade física nas imediações. A natureza circundante também oferece oportunidades para caminhadas e passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Algueña posiciona-se no interior da província de Alicante, a noroeste da própria cidade de Alicante. Faz parte da comarca do Vinalopó Mitjà, uma região historicamente ligada à agricultura, em particular à viticultura. Embora faça parte da Comunidade Valenciana mais ampla, a sua localização distingue-a das zonas costeiras mais conhecidas como a Costa Blanca, oferecendo uma experiência mais rural e autêntica. Situa-se a cerca de 39 km do Aeroporto de Alicante-Elche, o principal nó de transporte da região, e a cerca de 136 km do Aeroporto de Valência, tornando-a relativamente acessível mas mais isolada em comparação com os locais diretamente na costa.
Algueña is a Valencian municipality located in the Alicante province, in the comarca of Vinalopó Mitjà, Spain. Its climate is arid Mediterranean.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.8°C | 29 mm |
| Fevereiro | 8.4°C | 24 mm |
| Março | 11.5°C | 31 mm |
| Abril | 14.1°C | 32 mm |
| Maio | 17.2°C | 35 mm |
| Junho | 22.0°C | 15 mm |
| Julho | 25.3°C | 4 mm |
| Agosto | 25.5°C | 7 mm |
| Setembro | 21.5°C | 28 mm |
| Outubro | 16.6°C | 39 mm |
| Novembro | 11.8°C | 35 mm |
| Dezembro | 8.2°C | 27 mm |
Ref: VL200529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região de Alicante, este terreno em Algueña distingue-se pela sua localização predominantemente rural e pela vasta área oferecida. Projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (a partir de €155.000 e €169.000 respetivamente) estão localizados em zonas costeiras densamente povoadas, oferecendo apartamentos com acesso direto ao mar e a serviços urbanos, mas com áreas e tipologias habitacionais completamente diferentes. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €225.000), embora seja uma fase mais recente, situa-se numa zona residencial desenvolvida perto da costa. Este terreno em Algueña destina-se a um comprador com necessidades específicas: a construção de uma propriedade independente num ambiente natural e tranquilo, com um preço de entrada significativamente inferior em comparação com os apartamentos na costa ou em zonas residenciais desenvolvidas. A ausência de estruturas existentes e a necessidade de planear as utilidades tornam-no um projeto para quem procura personalização total e uma imersão na vida do interior espanhol, em vez da conveniência de um complexo residencial pronto a usar.
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