Bemutatunk egy válogatott kínálatot önálló villákból Alhama de Murciában, a murciai régió fejlődő településén. Ez a projekt kortárs lakhatást kínál azoknak, akik kapcsolatot keresnek a helyi környezettel, miközben élvezik a városi kényelmet. Minden villa a funkcionális tervezésre és a nyugodt környezetre helyezi a hangsúlyt, belső fekvésű, de kényelmes hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz. Ez a fejlesztés szilárd alapot kíván nyújtani egy spanyol életstílushoz.
A közvetlen tengerparti fejlesztésekkel összevetve, mint a Los Alcázares-beli projektek, ez az Alhama de Murciabeli projekt egyedi, belső fekvésű perspektívát kínál. A tengerparti ingatlanok gyakran magasabb árat érnek el a tenger közelsége miatt, a Golden Green Villas Los Alcázares-ben 539 900 €-tól indul, meghaladva az itteni 475 000 €-s induló árat. Az alacsonyabb belépési ár Alhama de Murciában a parttól való távolságnak tudható be (33 km a közvetlen tengerparti hozzáférés helyett). Alhama de Murcia viszont integráltabb városi élményt nyújt közelebbi alapvető szolgáltatásokkal (szupermarket 123 m, gyógyszertár 236 m) az egyes, üdülőközpont-szerűbb tengerparti fejlesztésekhez képest. Míg a tengerparti területek a tengeri szellőben és a közvetlen tengerparti életmódban részesülnek, Alhama de Murcia több napsütéses órájával (évi 3 797) és magasabb átlaghőmérsékletével jellemezhető éghajlatot kínál, 206 m-es magasságban fekve, ami mérsékelheti a nyári hőséget. A golf közelsége közös jellemző, mindkét régióban elérhetők pályák, bár Alhama de Murcia közelebb van az azonnali golf-lehetőségekhez. Nagyobb városok, mint Murcia és Cartagena, mindkét helyről elérhetők, de Alhama de Murcia fekvése közvetlenebb kapcsolatot nyújthat e regionális központokhoz a napi életben, eltérően egyes tengerparti városok átmenetibb üdülői hangulatától.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ezek a villák Alhama de Murciában találhatók, amelyet városszerkezete és a helyi szolgáltatások közelsége jellemez. A fekvés kiindulópontot nyújt a környező régió felfedezéséhez, kiegyensúlyozva a közeli kényelmi szolgáltatásokat egy bejáratott spanyol kisváros jellegével. Belső fekvése formálja a közvetlen környezetet és a napi megközelíthetőséget.
A tervezés gyakorlatias, modern otthont kereső magánszemélyeknek és családoknak szól. Két hálószobával és két fürdőszobával a villák kényelmes élettereket kínálnak. A hangsúly a funkcionális elrendezéseken és az önálló életmódon van, ami állandó lakosoknak és második otthont keresőknek egyaránt megfelelő. A saját kert és a teraszok lehetőséget nyújtanak a szabadtéri életre.
Ez a projekt újépítésű villákból áll, amelyek építési státusza 'Kész'. A tervezett átadás időpontja 2026. Újépítésű ingatlanként várhatóan megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak. Az egyes építési fázisokra és a lakóegységek készültségére vonatkozó további részletek jellemzően a vásárlási folyamat során derülnek ki.
Ez a fejlesztés nem kínál közvetlen partközelséget, a legközelebbi elérhető tengerpartok körülbelül 33 km-re vannak. Nem található elsődleges nemzetközi turisztikai központban. A nagy nemzetközi repülőterek, mint Málaga, jelentős távolságra vannak, így a légi összeköttetés hosszabb utazási időt igényel. A hangsúly a helyi kényelmi szolgáltatásokon van, nem a kiterjedt nemzetközi üdülőlétesítményeken.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik nyugodt bázist keresnek egy fejlődő spanyol kisvárosban, távol a nagy tengerparti üdülőközpontok nyüzsgésétől. Azoknak vonzó, akik fontosnak tartják a helyi kényelmi szolgáltatások, üzletek, egészségügyi létesítmények, közelségét, amelyek sétatávolságra vagy rövid autós útra vannak. A belső fekvés, a modern tervezéssel és a saját szabadtéri térrel párosulva, tartós lakóhelyet keresőknek vagy nyugodt üdülőotthont keresőknek egyaránt megfelelő választás. A közeli golfpályák és sportlétesítmények elérhetősége az aktív életmódot folytatóknak kedvez. A növekedési potenciállal rendelkező régióban befektetést fontolgató vásárlóknak ez a projekt hídfőállást kínál egy lakásfejlesztés alatt álló területen. A viszonylag jól kezelhető 88 m²-es élettér gyakorlatias egyedülállók, párok vagy kis családok számára, a közeli kilátók és természeti területek pedig kikapcsolódási és felfedezési lehetőségeket nyújtanak.
A villák kortárs szabványok szerint épülnek, a jellemzők között 'Újépítésű' szerepel. Bár az egyes anyagválasztások nincsenek részletezve, az ilyen jellegű új építések tipikus kivitelezése gyakran tartalmaz minőségi padlóburkolatot, modern fürdőszobai és konyhai szerelvényeket, valamint energiatakarékos üvegezést. Az olyan jellemzők, mint a 'Légkondicionálás' és a 'Központi fűtés', az egész éves klímakényelemre utalnak. A 'Teljesen bútorozott' státusz azt jelzi, hogy az ingatlan az átadáskor azonnali beköltözésre lesz felszerelve. A 'Csökkent mozgásképességűek számára akadálymentes' jellemző átgondolt tervezési szempontokra utal az élettereken belül. A délkeleti tájolás jó természetes megvilágítást sugall. A vásárlók modern lakóigényeknek megfelelő kivitelezésre számíthatnak, amely az esztétikát a funkcionalitással egyensúlyozza.
Az önálló villák induló ára 475 000 €. Ez az ár egy kéthálószobás, két fürdőszobás ingatlant tükröz 88 m² hasznos alapterülettel. A rendelkezésre állás korlátozott, a projekt kevés egységből áll. Mivel újépítésű ingatlanról van szó, az ár jellemzően magában foglalja magát a villát, modern szabványoknak megfelelően felépítve. A végleges ár a konkrét telek kiválasztásától, az opcionális fejlesztésektől vagy az egyedi kivitelezési döntésektől függően változhat. A 2026-os tervezett átadási időpontot figyelembe kell venni a befektetési ütemezés értékelésekor.
Alhama de Murcia kiegyensúlyozott életkörnyezetet nyújt, ötvözve egy város kényelmét a természeti tájak közelségével. A település közösségi hangulatú, alapvető szolgáltatásokkal, mint a gyógyszertárak és bankok könnyű elérhetősége, erről tanúskodik a 236 méterre lévő gyógyszertár és a 123 méterre lévő szupermarket. A napi életben ez gyakorlatias környezetet jelent, ahol a teendők gyakran gyalog vagy minimális utazással elintézhetők. A belső fekvés azt jelenti, hogy a mindennapokat egy működő spanyol kisváros ritmusa határozza meg, hitelesebb élményt nyújtva a tengerparti turisztikai központokhoz képest. Bár a tágabb felfedezéshez autó ajánlott, a tömegközlekedési vonalak (7 vonal) és a számos megálló (4) jelenléte bizonyos helyi mobilitást biztosít állandó autóhasználat nélkül. A 206 m tengerszint feletti magasság általánosan kellemes éghajlathoz járul hozzá, a környező területek pedig, beleértve a közeli sportközpontokat és kilátókat, helyi kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Az élet Alhama de Murciában a mindennapi gyakorlatiasság és a regionális felfedezés keverékét nyújtja. Az alapvető szolgáltatások, gyógyszertár (236 m) és szupermarket (123 m), könnyű elérhetőségével a mindennapi rutin egyszerűsödik. 14 étterem és 7 gyógyszertár jelenléte 2 km-es sugáron belül jól kiszolgált városi környezetre utal. Kikapcsolódásként a közeli sportközpontok állnak rendelkezésre, a Pabellón Municipal Sierra Espuña mindössze 300 méterre. Nagyobb városok, mint Murcia (30 km) és Cartagena (47 km), elérhetők a tágabb kulturális élményekhez, vásárláshoz és gasztronómiához. A környező táj, bár nem tengerparti, természeti kilátókat kínál, mint a Mirador de la Muela (1,5 km), lehetőséget nyújtva a szabadtéri tevékenységekre és a regionális táj élvezetére. A fekvés olyan életmódot támogat, amelyben a kényelem és a helyi kultúra elérése egyensúlyban van a tágabb regionális felfedezés lehetőségével.
Ez a térkép a fejlesztés elhelyezkedését mutatja Alhama de Murciában, kiemelve integrálódását a helyi városszövetbe és közelségét a regionális közlekedési kapcsolatokhoz és szolgáltatásokhoz. Illusztrálja a város belső fekvését a Murcia régióban, földrajzi kontextust nyújtva a megközelíthetőség és a környező táj megértéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhama de Murcia a Murcia régió déli részén helyezkedik el, több más településsel határos. Helyi központként szolgál saját szolgáltatásokkal, míg a nagyobb városközpontok észszerű távolságra vannak a tágabb szolgáltatásokhoz és kulturális programokhoz. Murcia városa, a régió székhelye, körülbelül 30 km-re van, jelentős nagyvárosi élményt nyújtva. Cartagena, a történelmi kikötőváros, körülbelül 47 km-re fekszik. Ezek a nagyobb városok hozzáférést biztosítanak változatos gazdaságokhoz, kulturális helyszínekhez, kiterjedt vásárlási és gasztronómiai lehetőségekhez, ami Alhama de Murciát gyakorlatias lakóbázissá teszi kényelmes hozzáféréssel a regionális központokhoz.
A villák belső fekvésűek, körülbelül 33 km-re a legközelebbi tengerpartoktól, mint a Playa de Cueva Lobos. A golf szerelmeseinek a Condado de Alhama 14 km-re van, más pályákkal, mint a Camposol Golf Club és a Corvera Golf, 21 km-es sugáron belül. A legközelebbi vasútállomás Alhama de Murcia, 0,9 km-re, regionális összeköttetést nyújtva. Míg a közvetlen környezet alapvető szolgáltatásokat biztosít, szupermarket 123 m-re, gyógyszertár 236 m-re, , a nagy nemzetközi repülőterek jelentős utazást igényelnek: az Alicante-Elche légvonalban kb. 90 km-re, Málaga körülbelül 302 km-re van. Ez azt jelenti, hogy bár a helyi elérés kényelmes, a nemzetközi légi utazáshoz hosszabb utak szükségesek.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia a tengerszint felett 206 méteres magasságban fekszik, ami hozzájárul az éghajlatához. A régióban történelmileg körülbelül 3 797 napsütéses órát regisztráltak évente, ami hosszú, jó időjárási időszakokat támogat. Az átlaghőmérséklet körülbelül 18,4 °C, szezonális ingadozásokkal, jellemzően 9 °C-tól télen 27 °C-ig nyáron. A strandszezon, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül négy hónapig tart. A belső fekvés azt jelenti, hogy a közvetlen környezetet a regionális domborzat jellemzi, nem a tengerparti sajátosságok. Az éghajlat az év jelentős részében támogatja a szabadtéri életet, a napsütéses órák a Murcia régió kulcsfontosságú jellemzői.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt belső fekvése miatt a tengerpartok közvetlen elérése utazást igényel; a legközelebbiek körülbelül 33 km-re vannak, mint a Playa de Cueva Lobos és a Playa de Piedra Mala. A terület azonban bőséges kikapcsolódási lehetőséget kínál közelebb is. A golf jelentős helyi vonzerő, a Condado de Alhama üdülőközpont 14 km-re található, további pályák 21 km-es sugáron belül elérhetők. Sportlétesítmények is elterjedtek, több városi sportközpont van a városközpont 1 km-es sugarán belül, beleértve a Pabellón Municipal Sierra Espuñát, mindössze 0,3 km-re. Több kilátó jelenléte, mint a Mirador de la Muela 1,5 km-re, festői helyeket nyújt a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, kiegészítve az aktív életmód lehetőségeit.
Forrás: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 29 mm |
| Március | 13.0°C | 36 mm |
| Április | 15.7°C | 37 mm |
| Május | 18.9°C | 41 mm |
| Június | 23.5°C | 15 mm |
| Július | 26.9°C | 4 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 28 mm |
| Október | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| December | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
