Cette nouvelle promotion propose des villas individuelles à Alhama de Murcia, une municipalité en pleine expansion dans la région de Murcie. Conçues pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités, ces propriétés combinent un cadre naturel avec un potentiel d'investissement prometteur. L'architecture moderne et les finitions de haute qualité visent à offrir un espace de vie confortable et élégant, adapté à une résidence principale, secondaire ou à la location.
Par rapport à des développements côtiers comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, qui débute à 539 900 €, ce projet à Alhama de Murcia présente une option plus abordable, avec un prix de départ à 475 000 €. La localisation à l'intérieur des terres d'Alhama de Murcia contraste avec la proximité immédiate de la mer offerte par Los Alcázares. Cependant, Alhama de Murcia bénéficie d'une atmosphère plus tranquille et d'un accès facile aux commodités locales, avec des services essentiels comme les supermarchés et pharmacies à distance de marche, ce qui peut être moins courant dans certaines zones purement résidentielles de la côte. La région de Murcie, dans son ensemble, offre une diversité de paysages, allant des plages de la Mar Menor aux zones plus montagneuses de l'intérieur, comme celle où se situe Alhama. Les infrastructures golfiques sont bien développées dans les deux régions, mais le coût d'entrée est ici plus bas. Les villes de Murcie et Carthagène sont accessibles depuis les deux localisations, offrant des options culturelles et de shopping.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Alhama de Murcia, ce projet bénéficie d'un environnement urbain offrant un accès aisé aux commerces et services de proximité. Bien que légèrement en retrait de la côte, il permet de profiter du calme de l'arrière-pays murcien tout en étant relié aux infrastructures régionales.
Ces villas s'adressent à ceux qui privilégient un mode de vie paisible, à proximité de la nature et des équipements du quotidien. L'accent est mis sur le confort, l'intimité offerte par une villa individuelle et la possibilité de personnaliser certains aspects pour en faire un foyer adapté à leurs besoins spécifiques.
Le projet consiste en la construction de villas individuelles, dont le statut de construction est achevé. La date de livraison indicative est fixée à 2026, signifiant que les unités sont prêtes ou en phase finale de construction, offrant une perspective claire pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas une proximité immédiate avec la mer, la plage la plus proche étant à 33 km. Il n'est pas non plus une destination axée sur le tourisme de masse ou les animations nocturnes intensives, s'adressant plutôt à une clientèle recherchant le calme et la vie locale.
Ce projet correspond aux attentes de personnes recherchant une résidence principale dans un environnement calme, loin de l'agitation des grandes villes côtières, mais avec toutes les commodités à portée de main. C'est une option pertinente pour les familles ou les retraités qui privilégient la tranquillité et les services de proximité. Les investisseurs pourraient y trouver un intérêt en raison du potentiel de développement de la zone, recherchant une plus-value à moyen terme. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité relative de plusieurs parcours renommés, comme Condado de Alhama à 14 km. La présence d'infrastructures sportives accessibles facilite un mode de vie actif. L'orientation sud-est des villas suggère un ensoleillement agréable sur les terrasses privées.
Les villas neuves de ce projet sont conçues pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les finitions incluent généralement des matériaux de qualité visant le confort et la durabilité. La climatisation est prévue, probablement via un système réversible pour le chauffage en hiver, assurant un confort thermique toute l'année. Les cuisines ouvertes et les espaces de vie lumineux, comme suggéré par les visuels, favorisent une atmosphère conviviale. Les vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante, ainsi que sur le jardin et la piscine privée, contribuent à l'agrément de ces propriétés. L'accès pour personnes à mobilité réduite et l'ameublement complet sont également mentionnés, facilitant l'installation immédiate des résidents.
Le prix de départ pour ces villas individuelles est fixé à 475 000 €. Le projet comprend un nombre limité d'unités, avec des villas offrant 2 chambres et 2 salles de bains pour une surface habitable de 88 m². La structure de prix suggère une offre ciblée sur un segment de marché recherchant des propriétés neuves dans une zone en développement. Bien que la mention 'Gereed' indique que la construction est achevée, la date de livraison indicative en 2026 suggère une disponibilité progressive ou une finalisation administrative. Il est conseillé de vérifier la disponibilité exacte des unités restantes.
Vivre à Alhama de Murcia, c'est opter pour un rythme de vie plus tranquille, typique des municipalités de l'intérieur de la région. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des commerces essentiels, comme une pharmacie à 236 mètres et un supermarché à 123 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées sans nécessiter de longs déplacements. La présence de nombreux restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et cafés offre des options de loisirs et de socialisation locales. Les infrastructures sportives, telles que des centres municipaux et des gymnases, sont également accessibles à pied ou en très courte distance (jusqu'à 0.8 km), favorisant un mode de vie actif. La hauteur de la ville (206m) et son environnement entouré de vues montagneuses et champêtres, ajoutent à l'atmosphère paisible et naturelle.
Vivre à Alhama de Murcia signifie s'intégrer dans une communauté locale dynamique, avec une forte présence de services de proximité. La densité de commerces comme les restaurants (14), pharmacies (7) et banques (9) dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. La ville est également bien équipée en infrastructures sportives, avec plusieurs centres et gymnases à moins d'un kilomètre, rendant les activités physiques facilement accessibles. Bien que la ville soit située à 206 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques, elle se trouve à une distance raisonnable des grandes villes comme Murcie (30 km) et Carthagène (47 km), permettant des excursions culturelles ou commerciales. Le réseau de transports publics, avec 7 lignes et 4 arrêts, offre une alternative à la voiture pour les déplacements locaux.
Cette carte situe Alhama de Murcia au sein de la région autonome de Murcie. Elle illustre la position de la municipalité par rapport aux villes voisines et aux axes de communication principaux. La localisation à l'intérieur des terres est mise en évidence, contrastant avec les zones côtières plus touristiques de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhama de Murcia est stratégiquement située dans la région de Murcie, au nord de la partie sud de la communauté autonome. Elle partage ses frontières avec plusieurs municipalités, se positionnant comme un nœud dans un réseau de villes et villages. Sa proximité avec Murcie (30 km) et Carthagène (47 km) permet un accès facile à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou administratives. Par rapport à des villes côtières comme Los Alcazares (où se trouve un projet comparable), Alhama de Murcia offre une expérience de vie plus axée sur l'arrière-pays, avec un environnement potentiellement plus calme et des prix immobiliers distincts.
La localisation d'Alhama de Murcia offre un accès pratique aux commodités locales. Une pharmacie se trouve à seulement 236 mètres et un supermarché à 123 mètres, rendant les besoins quotidiens facilement satisfaits. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 14 à 21 km, dont Condado de Alhama. La distance aux plages, comme Playa de Cueva Lobos, est d'environ 33 km, ce qui demande un déplacement en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 90 km en ligne droite, tandis que l'aéroport de Malaga est à 302 km, nécessitant des trajets plus longs. La gare d'Alhama de Murcia, à 0.9 km, offre une connexion ferroviaire.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 9°C et 27°C, avec une moyenne de 18.4°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 797 heures de soleil par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La saison propice à la baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La ville est située à une altitude de 206 mètres, offrant un cadre potentiellement plus tempéré que la côte et des vues sur les paysages environnants. La proximité du parc naturel de Sierra Espuña peut également offrir des opportunités de randonnée et de contact avec la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, Alhama de Murcia offre un accès raisonnable aux activités de loisirs. Les plages les plus proches, telles que Playa de Cueva Lobos, se trouvent à environ 33 km, ce qui en fait une destination accessible pour des excursions d'une journée. Pour les amateurs de golf, le parcours de Condado de Alhama est à 14 km, et d'autres parcours sont également à proximité. La ville elle-même dispose d'excellentes infrastructures sportives : le Pabellón Municipal Sierra Espuña est à seulement 300 mètres, le Complejo Municipal de Deportes El Praíco à 500 mètres, et le Pabellón Municipal Adolfo Suárez à 800 mètres, proposant diverses installations pour la pratique sportive.
Source: OpenStreetMap
Alhama de Murcia est stratégiquement située dans la région de Murcie, au nord de la partie sud de la communauté autonome. Elle partage ses frontières avec plusieurs municipalités, se positionnant comme un nœud dans un réseau de villes et villages. Sa proximité avec Murcie (30 km) et Carthagène (47 km) permet un accès facile à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles, commerciales ou administratives. Par rapport à des villes côtières comme Los Alcazares (où se trouve un projet comparable), Alhama de Murcia offre une expérience de vie plus axée sur l'arrière-pays, avec un environnement potentiellement plus calme et des prix immobiliers distincts.
Alhama de Murcia est une commune de la région de Murcie en Espagne. Elle compte aujourd'hui 22 160 habitants, pour une densité de 71 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 29 mm |
| Mars | 13.0°C | 36 mm |
| Avril | 15.7°C | 37 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juin | 23.5°C | 15 mm |
| Juillet | 26.9°C | 4 mm |
| Août | 27.1°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm |
| Octobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Décembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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