Ce programme présente une sélection de villas individuelles à Alhama de Murcia, une commune de la Région de Murcie. Conçues pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités accessibles, ces résidences offrent une base pour un art de vivre centré sur le climat méditerranéen. Le projet est situé à l'intérieur des terres, bénéficiant de la proximité des services locaux tout en restant connecté à l'infrastructure régionale plus large.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Alhama de Murcia, ce programme se trouve dans une zone urbaine établie, garantissant que les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Bien qu'à l'intérieur des terres, il offre un accès à une gamme d'attractions et de services régionaux, offrant un équilibre entre commodité locale et possibilités d'exploration plus vastes.
Ces villas s'adressent à des particuliers et des familles recherchant une résidence permanente ou une résidence de vacances alliant confort et vie pratique. La conception privilégie des espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne, offrant une base à ceux qui apprécient un environnement stable avec un potentiel de détente et de vie sociale.
Le projet se compose de villas individuelles, ce bien immobilier précis étant répertorié comme achevé. La date indicative d'achèvement de la phase de développement est notée comme 2026, suggérant une construction en cours ou un achèvement récent de l'ensemble du site.
Ce programme n'offre ni la proximité immédiate du littoral, ni un accès direct aux grands aéroports internationaux à courte distance. Il est situé à l'intérieur des terres et, par conséquent, la vue mer ou la présence immédiate d'activités côtières ne sont pas des caractéristiques de cet emplacement précis.
Ref: VL429481
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient à des particuliers ou des familles qui privilégient une vie communautaire établie avec des commodités à portée de main. Il séduit ceux qui recherchent une résidence principale ou une base de vacances à long terme dans une région réputée pour son ensoleillement et son climat doux. La proximité des services locaux signifie que les courses quotidiennes peuvent être gérées sans déplacements importants, ce qui le rend pratique pour ceux qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'une voiture. Il convient également aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier dans une zone en développement avec un potentiel de croissance future, appréciant un emplacement offrant un lien avec le paysage naturel tout en faisant partie d'une ville fonctionnelle. Le climat, avec son grand nombre d'heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de quatre mois, favorise un mode de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Les villas sont construites en privilégiant l'esthétique moderne et la fonctionnalité. Les caractéristiques comprennent des cuisines entièrement équipées pour un usage quotidien et des salles de bains aux finitions contemporaines. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et des systèmes de chauffage central, garantissant le bien-être toute l'année. Les biens sont également proposés entièrement meublés, simplifiant le processus d'emménagement. Les éléments extérieurs comprennent des jardins privatifs et une piscine privée, enrichissant l'expérience de vie. La finition globale vise à offrir un environnement confortable et élégant, intégrant des solutions de vie pratiques à un design qui complète le climat et le mode de vie de la région.
Une villa individuelle dans ce programme est proposée à partir de 525 000 €. Le bien compte 3 chambres et 3 salles de bains dans une surface construite de 79 m². La disponibilité est limitée, cette villa précise étant répertoriée comme achevée. Le prix reflète les caractéristiques d'un programme neuf dans cette zone précise de Murcie, en tenant compte des équipements et de l'emplacement proposés. Des variations du prix final peuvent survenir selon les caractéristiques spécifiques du terrain, l'orientation ou les options de personnalisation supplémentaires disponibles pendant la phase de construction, bien que cette unité soit prête à être mise sur le marché.
Alhama de Murcia offre un environnement urbain établi où la vie quotidienne s'articule autour de commodités accessibles. Avec un supermarché et une pharmacie à très courte distance, et de nombreux services locaux comme des restaurants et des banques à proximité, les résidents peuvent gérer leurs routines quotidiennes en toute simplicité. L'altitude de la ville, à 206 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat agréable, caractérisé par des températures moyennes allant de 9 à 27 °C. Les près de 3 800 heures d'ensoleillement historiques par an suggèrent un climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La présence de plusieurs centres sportifs et de points de vue comme le Mirador de la Muela indique des possibilités de loisirs et d'appréciation du paysage environnant, favorisant un rythme de vie qui équilibre commodité, engagement local et appréciation de l'environnement naturel.
La vie à Alhama de Murcie s'articule autour d'un cœur urbain fonctionnel offrant les services essentiels. Les environs immédiats concentrent des commodités, notamment des pharmacies et des restaurants, soutenant une routine quotidienne pratique. Pour des besoins plus étendus ou des loisirs variés, de grandes villes comme Murcie sont accessibles à environ 30 km. Le climat de la région, avec des températures moyennes entre 9 et 27 °C et un ensoleillement abondant, encourage un mode de vie orienté vers l'extérieur. Des opportunités récréatives sont présentes grâce aux centres sportifs et points de vue voisins, offrant des moyens de s'impliquer dans l'environnement local et de maintenir une routine active. La présence de plusieurs lignes et arrêts de transport en commun, ainsi que de la gare d'Alhama de Murcia, offre des options de mobilité alternatives dans la zone locale et une connexion aux réseaux de transport régionaux.
Cette carte positionne Alhama de Murcia dans la Région de Murcie, mettant en évidence sa situation intérieure par rapport à la côte méditerranéenne. Elle illustre la proximité de la ville avec de grandes villes comme Murcie et Carthagène, et indique les distances vers les infrastructures clés comme les aéroports et le littoral, fournissant un contexte géographique aux futurs résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhama de Murcie est positionnée dans la partie sud de la Région de Murcie, servant de pôle fonctionnel dans ses environs immédiats. Elle se trouve à environ 30 km de la capitale régionale, Murcie, et à 47 km de la ville portuaire historique de Carthagène. Ces grands centres urbains offrent un accès à une gamme plus large de services, d'attractions culturelles et d'opportunités d'emploi. L'emplacement de la commune la place à portée de paysages divers, des zones côtières aux régions montagneuses de la province de Murcie au sens large.
Le programme est situé à Alhama de Murcia, une zone dont les commodités sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 123 mètres et une pharmacie à 236 mètres, couvrant les besoins du quotidien. Les établissements médicaux plus importants sont à environ 24 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à une courte distance en voiture, dont Condado de Alhama à 14 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Cueva Lobos et Playa de Piedra Mala, sont à environ 33 km. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 90 km à vol d'oiseau, Valencia (VLC) et Malaga (AGP) étant à de plus grandes distances. Les voyages en train sont facilités par la gare d'Alhama de Murcia, située à 0,9 km du programme, offrant une connectivité régionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia bénéficie d'un climat semi-aride, caractérisé par environ 3 797 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,4 °C. Les températures oscillent généralement entre 9 °C pendant les mois plus frais et 27 °C pendant les périodes plus chaudes. La région connaît une saison de baignade distincte d'environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20 °C. Située à une altitude de 206 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville offre un environnement agréable avec une vue sur les montagnes. Le paysage environnant offre des opportunités de profiter de la nature, avec des points de vue locaux offrant des vues sur le relief. Le climat favorise un mode de vie actif toute l'année, l'abondant ensoleillement étant une caractéristique déterminante de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhama de Murcie soit située à l'intérieur des terres, la région offre un accès aux zones côtières et à de nombreuses installations récréatives. Les plages les plus proches, comme Playa de Cueva Lobos et Playa de Piedra Mala, se trouvent à environ 33 km. Pour les passionnés de golf, Condado de Alhama est à 14 km du programme, et d'autres parcours comme Camposol Golf Club et Corvera Golf sont également à une distance raisonnable en voiture. La commune elle-même compte plusieurs centres sportifs, dont le Pabellón Municipal Sierra Espuña à 0,3 km et le Complejo Municipal de Deportes El Praíco à 0,5 km, offrant des installations pour diverses activités sportives et l'engagement communautaire. L'environnement local offre également des points de vue pour apprécier les environs naturels.
Source: OpenStreetMap
Alhama de Murcia est une commune de la région de Murcie en Espagne. Elle compte aujourd'hui 22 160 habitants, pour une densité de 71 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 29 mm |
| Mars | 13.0°C | 36 mm |
| Avril | 15.7°C | 37 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juin | 23.5°C | 15 mm |
| Juillet | 26.9°C | 4 mm |
| Août | 27.1°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 28 mm |
| Octobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Décembre | 9.6°C | 33 mm |
Comparé aux programmes côtiers souvent présents sur la Costa del Sol ou la Costa Blanca, ce projet à Alhama de Murcia offre un mode de vie distinct, à l'intérieur des terres. Alors que les biens côtiers offrent généralement un accès immédiat à la mer et la proximité des pôles touristiques, cet emplacement privilégie la proximité des commodités urbaines locales et un environnement communautaire plus établi. Par exemple, le programme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, à partir de 539 900 €, est situé plus près du Mar Menor et offre un ensemble différent de possibilités récréatives. Alhama de Murcia propose un autre équilibre, avec son accès aux villes régionales comme Murcie (30 km) et Carthagène (47 km), offrant une connectivité urbaine distincte des villes côtières plus axées sur le tourisme. Le climat à Alhama de Murcia, avec ses nombreuses heures d'ensoleillement et ses températures douces, est comparable à celui de nombreuses parties de la côte sud de l'Espagne, mais l'absence de brise marine immédiate et la situation intérieure créent une atmosphère unique. Ce projet correspond davantage aux acheteurs recherchant une résidence permanente avec des services locaux intégrés plutôt qu'à une destination de vacances saisonnière directement sur la côte.
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