Dieses Neubauprojekt bietet eine Auswahl an freistehenden Villen in Alhama de Murcia, einer Gemeinde in der Region Murcia. Entworfen für alle, die eine ruhige Umgebung mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten suchen, bilden diese Residenzen die Grundlage für einen Lebensstil, der vom Mittelmeerklima geprägt ist. Das Projekt liegt im Landesinneren und profitiert von der Nähe zu lokalen Dienstleistungen, während es zugleich an die überregionale Infrastruktur angebunden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Alhama de Murcia, in einem etablierten Wohngebiet, sodass alltägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Trotz der Binnenlage bietet es Zugang zu einer Reihe regionaler Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen und schafft so eine Balance zwischen lokaler Bequemlichkeit und weiterführenden Erkundungsmöglichkeiten.
Diese Villen richten sich an Einzelpersonen und Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das Komfort mit praktischem Wohnen verbindet. Das Design konzentriert sich auf funktionale Räume für den Alltag und bietet eine Basis für alle, die ein etabliertes Umfeld mit Potenzial für Entspannung und geselliges Leben schätzen.
Das Projekt besteht aus freistehenden Villen, wobei diese bestimmte Immobilie als fertiggestellt geführt wird. Das indikative Fertigstellungsdatum der Bauphase ist mit 2026 angegeben, was auf laufende Bauarbeiten oder eine kürzliche Fertigstellung des Gesamtgeländes hindeutet.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zur Küste oder direkten Zugang zu großen internationalen Flughäfen innerhalb kurzer Fahrzeit. Es liegt im Landesinneren, daher gehören Meerblick oder das direkte Vorhandensein von Aktivitäten am Strand nicht zu den Merkmalen dieser speziellen Lage.
Ref: VL429481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein etabliertes Gemeinschaftsleben mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Sie spricht alle an, die einen Hauptwohnsitz oder eine langfristige Ferienbasis in einer Region suchen, die für ihre Sonnenscheindauer und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen bedeutet, dass tägliche Besorgungen ohne weite Wege erledigt werden können, was sie praktisch für alle macht, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Sie eignet sich auch für Käufer, die eine Immobilie in einem sich entwickelnden Gebiet mit Wachstumspotenzial suchen und eine Lage schätzen, die eine Verbindung zur Naturlandschaft bietet und zugleich Teil einer funktionalen Stadt ist. Das Klima mit seinen vielen jährlichen Sonnenstunden und einer Badesaison von vier Monaten unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil während eines Großteils des Jahres.
Die Villen werden mit Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität errichtet. Zu den Merkmalen gehören vollständig ausgestattete Küchen für den täglichen Gebrauch sowie Badezimmer mit zeitgemäßen Oberflächen. Klimakomfort wird durch Klimaanlagen und Zentralheizungssysteme gewährleistet, die ganzjährigen Komfort garantieren. Die Immobilien werden zudem vollständig möbliert angeboten, was den Einzug vereinfacht. Zu den Außenbereichen gehören Privatgärten und ein Privatpool, die das Wohnerlebnis bereichern. Die Gesamtausstattung zielt darauf ab, eine komfortable und stilvolle Umgebung zu schaffen, die praktische Wohnlösungen mit einem Design verbindet, das zum regionalen Klima und Lebensstil passt.
Der Einstiegspreis für eine freistehende Villa in diesem Projekt beträgt €525.000. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bei einer Wohnfläche von 79 m². Die Verfügbarkeit ist begrenzt, wobei diese bestimmte Villa als fertiggestellt vermerkt ist. Die Preisgestaltung spiegelt die Merkmale eines Neubaus in diesem speziellen Gebiet von Murcia wider, unter Berücksichtigung der gebotenen Ausstattung und Lage. Abweichungen im Endpreis können je nach Grundstücksmerkmalen, Ausrichtung oder zusätzlichen Anpassungsoptionen während der Bauphase auftreten, wobei diese Einheit bezugsfertig ist.
Alhama de Murcia bietet ein etabliertes, urbanes Umfeld, in dem sich das tägliche Leben um gut erreichbare Annehmlichkeiten dreht. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke in sehr geringer Entfernung sowie zahlreichen lokalen Dienstleistungen wie Restaurants und Banken in der Nähe können die Bewohner ihre täglichen Routinen mühelos bewältigen. Die Lage der Stadt auf 206 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, gekennzeichnet durch Durchschnittstemperaturen zwischen 9 und 27 °C. Die historisch nahezu 3.800 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein Klima hin, das einen Großteil des Jahres Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Vorhandensein mehrerer Sportzentren und Aussichtspunkte wie dem Mirador de la Muela eröffnet Möglichkeiten zur Erholung und zum Genuss der umgebenden Landschaft und fördert einen Lebensrhythmus, der Bequemlichkeit mit lokaler Verbundenheit und Wertschätzung der natürlichen Umgebung verbindet.
Das Leben in Alhama de Murcia dreht sich um ein funktionales urbanes Zentrum, das grundlegende Dienstleistungen bereitstellt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Konzentration von Annehmlichkeiten, darunter Apotheken und Restaurants, die einen bequemen Tagesablauf unterstützen. Für umfangreichere Bedürfnisse oder vielfältige Freizeitaktivitäten sind größere Städte wie Murcia in einer Entfernung von 30 km erreichbar. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9 und 27 °C und reichlich Sonnenschein begünstigt einen outdoor-orientierten Lebensstil. Freizeitangebote finden sich in nahegelegenen Sportzentren und an Aussichtspunkten, die Möglichkeiten bieten, die lokale Umgebung zu erleben und einen aktiven Alltag zu pflegen. Das Vorhandensein mehrerer öffentlicher Verkehrslinien und Haltestellen sowie des Bahnhofs Alhama de Murcia bietet alternative Mobilitätsoptionen im lokalen Bereich und Anbindung an regionale Verkehrsnetze.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhama de Murcia innerhalb der Region Murcia und hebt die Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste hervor. Sie veranschaulicht die Nähe der Stadt zu größeren Städten wie Murcia und Cartagena und zeigt die Entfernungen zu wichtiger Infrastruktur wie Flughäfen und Küste, wodurch geografischer Kontext für potenzielle Bewohner geboten wird.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhama de Murcia liegt im südlichen Teil der Region Murcia und dient als funktionales Zentrum seiner unmittelbaren Umgebung. Die Stadt liegt etwa 30 km von der Regionshauptstadt Murcia und 47 km von der historischen Hafenstadt Cartagena entfernt. Diese größeren urbanen Zentren bieten Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen, kulturellen Attraktionen und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Lage der Gemeinde bringt sie in Reichweite vielfältiger Landschaften, von Küstengebieten bis zu Gebirgsregionen innerhalb der weiteren Provinz Murcia.
Das Projekt liegt in Alhama de Murcia, einem Gebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt befindet sich 123 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter, was den täglichen Bedarf erleichtert. Größere medizinische Einrichtungen sind etwa 24 km entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar, darunter Condado de Alhama mit 14 km. Die nächsten Strände, wie Playa de Cueva Lobos und Playa de Piedra Mala, liegen etwa 33 km entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), rund 90 km Luftlinie entfernt, wobei Valencia (VLC) und Malaga (AGP) weiter entfernt liegen. Zugreisen werden durch den Bahnhof Alhama de Murcia ermöglicht, der 0,9 km vom Projekt entfernt liegt und regionale Anbindung bietet.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia profitiert von einem semiariden Klima, gekennzeichnet durch etwa 3.797 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4 °C. Die Temperaturen reichen typischerweise von 9 °C in den kühleren Monaten bis 27 °C in wärmeren Perioden. Die Region verfügt über eine ausgeprägte Badesaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 206 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Stadt eine angenehme Umgebung mit Bergblick. Die umgebende Landschaft bietet Möglichkeiten, die Natur zu genießen, wobei lokale Aussichtspunkte Blicke auf das Terrain eröffnen. Das Klima unterstützt ganzjährig einen aktiven Lebensstil, wobei die reichliche Sonnenscheindauer ein prägendes Merkmal der Region ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhama de Murcia im Landesinneren liegt, bietet die Region Zugang zu Küstengebieten und zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Die nächsten Strände, wie Playa de Cueva Lobos und Playa de Piedra Mala, liegen etwa 33 km entfernt. Für Golfliebhaber liegt Condado de Alhama 14 km vom Projekt entfernt, weitere Plätze wie Camposol Golf Club und Corvera Golf sind ebenfalls in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Gemeinde selbst verfügt über mehrere Sportzentren, darunter der Pabellón Municipal Sierra Espuña in 0,3 km und das Complejo Municipal de Deportes El Praíco in 0,5 km, die Einrichtungen für verschiedene sportliche Aktivitäten und das Gemeindeleben bieten. Die lokale Umgebung bietet zudem Aussichtspunkte, um die natürliche Umgebung zu würdigen.
Quelle: OpenStreetMap
Alhama de Murcia ist eine Gemeinde und auch eine Stadt, in der autonomen Region Murcia in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 29 mm |
| März | 13.0°C | 36 mm |
| April | 15.7°C | 37 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.5°C | 15 mm |
| Juli | 26.9°C | 4 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| Dezember | 9.6°C | 33 mm |
Verglichen mit Küstenprojekten, wie sie oft an der Costa del Sol oder der Costa Blanca zu finden sind, bietet dieses Projekt in Alhama de Murcia einen eigenständigen Binnenlebensstil. Während Küstenimmobilien typischerweise direkten Meerzugang und Nähe zu touristischen Zentren bieten, priorisiert diese Lage die Nähe zu lokalen urbanen Annehmlichkeiten und ein eher etabliertes Gemeinschaftsumfeld. Beispielsweise liegt das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, mit Preisen ab €539.900, näher am Mar Menor und bietet ein anderes Set an Freizeitmöglichkeiten. Alhama de Murcia bietet eine andere Balance: Der Zugang zu Regionalstädten wie Murcia (30 km) und Cartagena (47 km) schafft eine urbane Anbindung, die sich von den eher tourismusorientierten Küstenstädten unterscheidet. Das Klima in Alhama de Murcia mit seinen hohen Sonnenstunden und gemäßigten Temperaturen ist mit vielen Teilen der südspanischen Küste vergleichbar, doch das Fehlen der unmittelbaren Meeresbrise und die Binnenlage schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Dieses Projekt passt eher zu Käufern, die einen dauerhaften Wohnsitz mit integrierten lokalen Dienstleistungen suchen, statt zu einem saisonalen Ferienziel direkt an der Küste.
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