Dieses Projekt präsentiert eine Auswahl exklusiver freistehender Villen in Alhama de Murcia, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Region Murcia. Die Objekte sind für Käufer konzipiert, die eine moderne Wohnlösung in ländlicher Umgebung mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Entwicklung zielt auf Käufer ab, die sowohl eine hochwertige Residenz als auch ein Potenzial für Wertsteigerung in einer aufstrebenden Region anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in einer städtisch geprägten Gegend, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen bietet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus bebauten Flächen und ländlicher Kulisse aus, was eine ruhige Wohnatmosphäre fördert, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren erhalten bleibt.
Dieses Projekt richtet sich an Personen, die ein freistehendes Haus mit Privatsphäre und einem eigenen Gartenbereich schätzen. Die modernen Designs und die vollständige Ausstattung sprechen Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, die Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch sowie für Ferienaufenthalte bietet.
Die Villen sind als Neubauten konzipiert und bieten zeitgemäße Architektur und Bauausführung. Obwohl der Status als 'Gereed' angegeben ist, wird die Fertigstellung für 2026 (indikativ) erwartet, was auf einen noch laufenden oder kürzlich abgeschlossenen Bauprozess hindeutet.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zum Meer, da die Strände etwa 33 km entfernt liegen. Ebenso ist es nicht als strandnahe Anlage zu betrachten. Die Villen sind nicht direkt in einer größeren Metropole gelegen, sondern in einer Gemeinde, die eine gewisse Distanz zu den größeren Städten der Region aufweist.
Ref: VL429481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage in Südostspanien suchen. Personen, die Wert auf moderne Architektur, eigene Gartenflächen und einen privaten Pool legen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für Familien, die eine langfristige Residenz in einer authentischen spanischen Gemeinde anstreben, sowie für Investoren, die von der aufstrebenden Entwicklung der Region Murcia profitieren möchten. Auch für Ruhesuchende, die dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten wollen, ist diese Lage interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten spricht zudem Freizeitaktive an.
Die Villen werden mit einem Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität erstellt. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, die auf eine praktische Nutzung ausgelegt ist, und Bäder mit modernen Fliesen und Armaturen. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Verwendung von Materialien wie Holz in den Küchenmöbeln und Steinelementen in Wohnbereichen schafft eine warme Atmosphäre. Große Fensterflächen und eine südöstliche Ausrichtung maximieren das natürliche Licht und bieten Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Bewohnbarkeit nach der Fertigstellung ermöglicht.
Die freistehenden Villen werden ab einem Preis von 525.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Verfügbarkeit ist auf eine kleine Anzahl von Einheiten beschränkt, was den exklusiven Charakter des Angebots unterstreicht. Variationen im Preis können je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage, Grundstücksgröße oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen auftreten. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und die genauen Spezifikationen für jede einzelne Villa zu prüfen.
Alhama de Murcia bietet eine authentische spanische Lebenserfahrung abseits der großen Touristenströme. Die Gemeinde ist gut mit wesentlichen Dienstleistungen wie Apotheken (236 m), Supermärkten (123 m) und verschiedenen gastronomischen Angeboten (14 Restaurants im 2-km-Radius) ausgestattet. Die zentrale Lage in der Region Murcia ermöglicht sowohl die Erkundung der umliegenden Naturlandschaften, wie des Parque Regional Sierra Espuña, als auch die Nutzung städtischer Annehmlichkeiten in Städten wie Murcia oder Cartagena. Das Leben hier zeichnet sich durch eine ruhigere Gangart aus, geprägt von lokaler Kultur und einer guten Infrastruktur für den Alltag.
Das tägliche Leben in Alhama de Murcia ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Supermarkt ist nur 123 Meter entfernt, eine Apotheke nur 236 Meter. Dies ermöglicht den Zugang zu Grundversorgungsartikeln ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für jeden Einkauf. Für weitere Einkäufe oder städtische Erlebnisse sind größere Zentren wie Murcia (30 km) oder Cartagena (47 km) erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter mehrere Sportzentren im Umkreis von 1 km und Golfplätze, die innerhalb von 14 bis 21 km erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C und 3.797 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Die Lage von Alhama de Murcia im Herzen der Region Murcia. Die Karte illustriert die Positionierung der Gemeinde in Bezug auf wichtige städtische Zentren, Küstenabschnitte und geografische Merkmale wie das Gebirge Sierra Espuña, was die strategische Bedeutung für Einwohner und Besucher verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhama de Murcia liegt im südlichen Teil der Region Murcia, strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (30 km) und Cartagena (47 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne die Ruhe einer kleineren Stadt aufgeben zu müssen. Die Nähe zu den Küstenstädten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region machen Alhama de Murcia zu einem interessanten Standort für diejenigen, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung suchen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Cueva Lobos oder Playa de Piedra Mala beträgt ca. 33 km. Die nächsten größeren Golfplätze, wie Condado de Alhama, sind etwa 14 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 90 km Luftlinie, während Malaga (AGP) und Valencia (VLC) weiter entfernt liegen. Der Bahnhof von Alhama de Murcia ist nur 0,9 km entfernt, was die Anbindung an das nationale Bahnnetz erleichtert. Mehrere öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen sind ebenfalls vorhanden, was die Abhängigkeit von einem Auto für bestimmte Wege reduzieren kann.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia liegt auf einer Höhe von 206 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,4°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.797 Sonnenstunden pro Jahr, was längere Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke erreichen. Die umliegende Landschaft ist von Bergen geprägt, die schöne Ausblicke und Möglichkeiten zur Erkundung bieten. Die moderate Sommerhitze und milde Winter tragen zu einer hohen Lebensqualität im Freien bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Cueva Lobos und Playa de Piedra Mala sind etwa 33 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Golfplätze in erreichbarer Nähe, darunter Condado de Alhama (14 km), Camposol Golf Club (21 km) und Corvera Golf (21 km). Die Gegend um Alhama de Murcia ist auch durch Sportzentren wie das Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) gekennzeichnet, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im lokalen Umfeld bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Alhama de Murcia liegt im südlichen Teil der Region Murcia, strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Murcia (30 km) und Cartagena (47 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne die Ruhe einer kleineren Stadt aufgeben zu müssen. Die Nähe zu den Küstenstädten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region machen Alhama de Murcia zu einem interessanten Standort für diejenigen, die eine Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung suchen.
Alhama de Murcia ist eine Gemeinde und auch eine Stadt, in der autonomen Region Murcia in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 29 mm |
| März | 13.0°C | 36 mm |
| April | 15.7°C | 37 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.5°C | 15 mm |
| Juli | 26.9°C | 4 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| Dezember | 9.6°C | 33 mm |
Im Vergleich zu Projekten in Küstenstädten wie Los Alcázares (z.B. GOLDEN GREEN VILLAS ab 539.900 €) positioniert sich dieses Projekt in Alhama de Murcia preislich ähnlich, bietet jedoch eine landeinwärts gelegene Alternative. Während Küstenlagen wie Los Alcázares direkten Zugang zum Mar Menor oder Mittelmeer bieten und oft auf Touristen und Strandliebhaber abzielen, zeichnet sich Alhama de Murcia durch eine stärkere Anbindung an das Hinterland, Golfresorts und eine ruhigere, authentischere spanische Gemeindeatmosphäre aus. Die Entfernungen zu den Stränden (33 km) sind hier deutlich größer als in den Küstenorten. Die Immobilien in Alhama de Murcia könnten daher für Käufer attraktiver sein, die eine Kombination aus Natur, Sport (Golf) und lokaler Kultur suchen, anstatt des direkten Strandlebens. Die Nähe zu den größeren Städten Murcia und Cartagena von Alhama aus ist ein weiterer Vorteil gegenüber isolierteren Küstenentwicklungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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