In Alhama de Murcia, einer aufstrebenden Region in Murcia, werden vier exklusive freistehende Villen angeboten. Diese Neubauten vereinen modernes Design mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung. Mit Fokus auf hohe Bauqualität und nachhaltige Materialien bieten diese Villen eine solide Basis für Leben oder Investition. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und touristischer Ziele.
Im Vergleich zu Küstenorten wie Los Alcázares, wo ähnliche Projekte wie die 'GOLDEN GREEN VILLAS' ab 539.900 € beginnen, bietet Alhama de Murcia eine preislich attraktivere Option für Neubauvillen mit ähnlichen Ausstattungsmerkmalen. Die Lage im Landesinneren unterscheidet dieses Projekt von den typischen Strandimmobilien, was sich in einem geringeren Preisniveau und einem ruhigeren Lebensumfeld niederschlägt. Während die Küstenregionen von Murcia touristisch stärker erschlossen sind und direkten Meerzugang bieten, punktet Alhama de Murcia mit Nähe zu Naturparks wie Sierra Espuña und einer authentischeren spanischen Dorfatmostsphäre. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia und Cartagena ist vergleichbar gut wie von vielen Küstenorten aus. Käufer, die Wert auf Ruhe, Natur und ein authentisches Umfeld legen und bereit sind, für Strände und Flughäfen längere Fahrten in Kauf zu nehmen, finden hier eine Alternative zu den teureren Küstenlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen in einem gewachsenen, urbanen Umfeld von Alhama de Murcia, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und ländlicher Kulisse, mit Blick auf die umliegenden Berge und Naturlandschaften. Die Positionierung erlaubt ein ruhiges Leben abseits des Massentourismus, mit gleichzeitigem Zugang zu lokalen spanischen Lebenswelten.
Diese Villen richten sich an Käufer, die eine moderne, pflegeleichte Immobilie in einer ruhigen Umgebung suchen. Der Grundriss mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die Ausstattung mit privatem Pool und Terrasse unterstützt einen entspannten Lebensstil im Freien, ideal für sonnige Tage und die mediterrane Lebensart.
Das Projekt umfasst vier freistehende Villen, die sich im Bau befinden oder kurz vor der Fertigstellung stehen. Die geplante Übergabe ist für 2026 angedeutet, was auf einen fortgeschrittenen Baufortschritt hindeutet. Der Status als Neubau impliziert moderne Bautechniken und aktuelle Energiestandards, die auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten ausgelegt sind.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage und ist nicht unmittelbar an einem der großen Küstenorte gelegen. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist signifikant, was längere Reisezeiten bedeutet. Für Personen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, könnte die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen und Ausflüge eine Einschränkung darstellen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber nicht abgelegene Wohnlage suchen und Wert auf modernes Wohnen legen. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz in Spanien wünschen und die Nähe zu Golfplätzen und Natur schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Auch Investoren, die auf das Wachstumspotenzial von aufstrebenden Regionen setzen und eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in Erwägung ziehen, könnten hier fündig werden. Die Fertigstellung im Jahr 2026 (indikativ) ermöglicht eine Planung für zukünftige Umzüge oder Investitionsstrategien.
Die Villen werden mit einem Fokus auf moderne Ästhetik und Funktionalität erstellt. Die Beschreibung deutet auf eine hochwertige Ausstattung hin, einschließlich Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Private Pools und Terrassenbereiche unterstreichen den mediterranen Lebensstil. Die Merkmale wie 'Access for people with reduced mobility' und 'Fully Furnished' deuten auf eine durchdachte Planung und sofortige Bewohnbarkeit hin. Konkrete Materialangaben wie Fliesenarten, Küchenausstattung oder Bäderdetails sind nicht spezifiziert, jedoch wird ein hoher Standard erwartet, der dem Neubaucharakter entspricht.
Die freistehenden Villen sind ab einem Preis von 475.000 € erhältlich. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im mittleren Bereich für Neubauten in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit ist auf vier Einheiten limitiert, was auf eine exklusive Entwicklung hindeutet. Der Preis reflektiert die Neubauqualität, die private Poolanlage und die Lage in einer aufstrebenden Gegend. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Preise je nach Grundstücksgröße oder Ausrichtung ist nicht verfügbar, aber der Einstiegspreis bietet eine Orientierung für potenzielle Käufer.
Alhama de Murcia präsentiert sich als eine Gemeinde, die das authentische spanische Leben mit moderner Infrastruktur verbindet. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch gut angebunden, ermöglicht ein Leben im Rhythmus der Region. Lokale Feste, die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten wie dem Naturpark Sierra Espuña und eine Gemeinschaft mit über 24.000 Einwohnern prägen das Bild. Die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Sportzentren in unmittelbarer Nähe unterstützt einen komfortablen Alltag. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien, während die moderate Höhe von 206 Metern über dem Meeresspiegel angenehme Temperaturen gewährleistet.
Das tägliche Leben in Alhama de Murcia ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die fußläufig erreichbar ist. Supermärkte, Apotheken und diverse gastronomische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die städtischen Zentren von Murcia und Cartagena sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Die Lage von Alhama de Murcia im Landesinneren der Region Murcia wird auf der Karte deutlich. Die Verteilung von städtischen Zentren, Küstenlinien und Naturräumen wird ersichtlich. Die dargestellte Positionierung hilft, die Entfernungen zu Stränden, Städten und den nächstgelegenen Flughäfen im Kontext zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhama de Murcia befindet sich im südlichen Teil der Region Murcia, etwa 30 km südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia und 47 km nordwestlich von Cartagena. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren städtischen Zentren, die umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu diesen Städten erlaubt Ausflüge in lebendige urbane Umgebungen, während Alhama de Murcia selbst eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise bietet.
Die Villen sind gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof Alhama de Murcia ist 0,9 km entfernt und bietet Anbindung an das regionale Schienennetz. Die nächstgelegenen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto in etwa 90 bzw. 200 km erreichbar. Die Küstenorte und Strände wie Playa de Cueva Lobos sind etwa 33 km entfernt. Golfinteressierte finden mit Condado de Alhama Golf Resort einen Platz in 14 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia liegt in einer Region mit einem angenehmen mediterranen Klima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Temperaturen zwischen 9 und 27 Grad Celsius und einer Jahresmitteltemperatur von 18,4°C. Mit historisch 3.797 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend viel Sonnenschein. Das Klima ermöglicht einen vier Monate dauernden Badesaison. Die moderate Höhe von 206 Metern über dem Meeresspiegel und die umgebenden Berge tragen zu einem gemäßigten Mikroklima bei, das sowohl im Sommer als auch im Winter angenehm ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhama de Murcia im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Cálida in etwa 33 km Entfernung erreichbar, darunter Playa de Cueva Lobos und Playa Amarilla. Für Golfer sind mehrere Anlagen in der Nähe: Condado de Alhama (14 km), Camposol Golf Club (21 km) und Corvera Golf (21 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie das Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) und das Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km) in unmittelbarer Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Alhama de Murcia befindet sich im südlichen Teil der Region Murcia, etwa 30 km südwestlich der Regionalhauptstadt Murcia und 47 km nordwestlich von Cartagena. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren städtischen Zentren, die umfangreiche Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu diesen Städten erlaubt Ausflüge in lebendige urbane Umgebungen, während Alhama de Murcia selbst eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise bietet.
Alhama de Murcia ist eine Gemeinde und auch eine Stadt, in der autonomen Region Murcia in Spanien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 29 mm |
| März | 13.0°C | 36 mm |
| April | 15.7°C | 37 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.5°C | 15 mm |
| Juli | 26.9°C | 4 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Oktober | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| Dezember | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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