Predstavujeme exkluzívnu kolekciu samostatne stojacích víl v Alhama de Murcia, rozvíjajúcej sa obci v regióne Murcia. Tento projekt ponúka moderné bývanie navrhnuté pre tých, ktorí hľadajú spojenie s miestnym prostredím a zároveň chcú využívať mestské vybavenie. Každá vila je prezentovaná s dôrazom na funkčný dizajn a pokojné prostredie, situovaná vo vnútrozemí, ale s pohodlným prístupom k základným službám. Táto novostavba si kladie za cieľ poskytnúť pevný základ pre španielsky životný štýl.
V porovnaní s novostavbami priamo na pobreží, ako sú tie v Los Alcázares, tento projekt v Alhama de Murcia ponúka odlišný vnútrozemský pohľad. Pobrežné nehnuteľnosti si zvyčajne vyžadujú vyššie ceny vďaka blízkosti mora, pričom Golden Green Villas v Los Alcázares začínajú od 539 900 €, čo prevyšuje začiatočnú cenu 475 000 € tu. Kompenzáciou za nižšiu vstupnú cenu v Alhama de Murcia je vzdialenosť od pobrežia (33 km oproti priamemu prístupu na pláž). Alhama de Murcia však poskytuje integrovanejší mestský zážitok so základnými službami v bližšej vzdialenosti (supermarket 123 m, lekáreň 236 m) v porovnaní s niektorými rezortovo zameranými pobrežnými projektmi. Zatiaľ čo pobrežné oblasti ťažia z morskej bryzy a priameho životného štýlu na pláži, Alhama de Murcia ponúka podnebie charakterizované väčším počtom slnečných hodín (3 797 ročne) a vyššou priemernou teplotou, pričom nadmorská výška 206 m môže zmierňovať letné horúčavy. Blízkosť golfu je spoločným znakom, ihriská sú dostupné v oboch regiónoch, hoci Alhama de Murcia je bližšie k svojim priamym golfovým ponukám. Väčšie mestá ako Murcia a Cartagena sú dostupné z oboch lokalít, ale poloha Alhama de Murcia môže ponúkať priamejšie spojenie s týmito regionálnymi centrami pre každodenný život, odlišné od prechodnejšej dovolenkovej atmosféry niektorých pobrežných miest.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto vily sa nachádzajú v Alhama de Murcia, oblasti charakterizovanej svojou mestskou štruktúrou a blízkosťou miestnych služieb. Lokalita poskytuje základňu na objavovanie okolia a vyvažuje pohodlie blízkeho vybavenia s charakterom etablovaného španielskeho mesta. Poloha vo vnútrozemí formuje bezprostredné okolie a dennú dostupnosť.
Dizajn vyhovuje jednotlivcom aj rodinám, ktorí hľadajú praktický, moderný dom. S dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami vily ponúkajú pohodlné obytné priestory. Dôraz sa kladie na funkčné dispozície a nezávislý životný štýl, vhodný pre stálych obyvateľov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov. Súkromná záhrada a terasy poskytujú možnosti pre život vonku.
Tento projekt pozostáva z novostavieb víl, pričom stav výstavby je uvedený ako „Pripravené“. Orientačný termín dokončenia je stanovený na rok 2026. Ako novostavby by mali spĺňať súčasné stavebné normy. Ďalšie podrobnosti o konkrétnych fázach výstavby a pripravenosti jednotlivých jednotiek by sa zvyčajne objasnili počas procesu kúpy.
Táto novostavba neposkytuje bezprostrednú blízkosť pobrežných pláží, najbližšie dostupné pláže sú približne 33 km ďaleko. Nie je situovaná v primárnom medzinárodnom turistickom centre. Vzdialenosť od veľkých medzinárodných letísk, ako je Malaga, je značná a vyžaduje dlhší čas cestovania na letecké spojenie. Dôraz sa kladie na miestne vybavenie skôr než na rozsiahle medzinárodné rezortné zariadenia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pokojnú základňu v rozvíjajúcom sa španielskom meste, mimo ruchu veľkých pobrežných rezortov. Oslovuje tých, ktorí oceňujú blízkosť miestneho vybavenia, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v pešej dostupnosti alebo na krátku jazdu autom. Poloha vo vnútrozemí v kombinácii s moderným dizajnom a súkromným vonkajším priestorom z nej robí vhodnú voľbu pre stálych obyvateľov túžiacich po usadenej životnom štýle alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné rekreačné útočisko. Dostupnosť neďalekých golfových ihrísk a športových zariadení vyhovuje aktívnym jednotlivcom. Pre kupujúcich zvažujúcich investíciu do regiónu s rastovým potenciálom tento projekt ponúka oporu v oblasti prechádzajúcej rezidenčným rozvojom. Relatívne zvládnuteľná obývacia plocha 88 m² je praktická pre slobodných jednotlivcov, páry alebo malé rodiny a prítomnosť neďalekých vyhliadok a prírodných oblastí poskytuje príležitosti na oddych a objavovanie.
Vily sú postavené podľa súčasných noriem, pričom medzi vlastnosťami je uvedená „Novostavba“. Hoci nie sú detailne popísané konkrétne materiály, typické úpravy v novostavbách tohto typu často zahŕňajú kvalitné podlahy, moderné kúpeľňové a kuchynské vybavenie a energeticky efektívne zasklenie. Vlastnosti ako „Klimatizácia“ a „Ústredné kúrenie“ naznačujú dôraz na klimatické pohodlie počas celého roka. Stav „Úplne zariadené“ naznačuje, že nehnuteľnosť bude pri dokončení vybavená na okamžité nasťahovanie. „Prístup pre osoby s obmedzenou mobilitou“ poukazuje na premyslené dizajnové riešenia v obytných priestoroch. Orientácia na juhovýchod naznačuje dobré prirodzené svetlo. Kupujúci môžu očakávať úpravy v súlade s modernými rezidenčnými očakávaniami, vyvažujúce estetiku s funkčnosťou.
Samostatne stojace vily sú ponúkané s cenou od 475 000 €. Táto cena odráža nehnuteľnosť s dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami s obývacou plochou 88 m². Dostupnosť je obmedzená, projekt pozostáva z malého počtu jednotiek. Keďže ide o novostavbu, cena zvyčajne zahŕňa samotnú vilu postavenú podľa moderných noriem. Konečná cena sa môže líšiť v závislosti od výberu konkrétneho pozemku, voliteľných vylepšení alebo individuálnych dokončovacích úprav. Pri posudzovaní časovej osi investície treba zohľadniť orientačný termín dokončenia v roku 2026.
Alhama de Murcia ponúka vyvážené životné prostredie, ktoré spája pohodlie mesta s blízkosťou prírodných krajín. Obec ponúka komunitný charakter so základnými službami, ako sú lekárne a banky, v dosahu, čo dokladá lekáreň vzdialená len 236 metrov a supermarket 123 metrov. Pre každodenný život to znamená praktické prostredie, kde si človek väčšinu vecí vybaví pešo alebo s minimálnym cestovaním. Poloha vo vnútrozemí znamená, že denné rutiny formuje rytmus fungujúceho španielskeho mesta, čo ponúka autentickejšiu skúsenosť v porovnaní s pobrežnými turistickými centrami. Hoci sa na širšie objavovanie odporúča auto, dostupnosť liniek verejnej dopravy (7 liniek) a množstvo zastávok (4) naznačuje istú miestnu mobilitu bez neustálej závislosti od súkromných vozidiel. Nadmorská výška 206 m prispieva k všeobecne príjemnému podnebiu a okolie vrátane neďalekých športových centier a vyhliadok poskytuje miestne rekreačné možnosti.
Život v Alhama de Murcia ponúka spojenie každodennej praktickosti a regionálneho objavovania. So základnými službami, ako je lekáreň (236 m) a supermarket (123 m) v dosahu, sú denné rutiny zjednodušené. Prítomnosť 14 reštaurácií a 7 lekárni v okruhu 2 km naznačuje dobre obsluhované mestské prostredie. Na rekreáciu sú v blízkosti miestne športové centrá, pričom Pabellón Municipal Sierra Espuña je len 300 metrov ďaleko. Väčšie mestá ako Murcia (30 km) a Cartagena (47 km) sú dostupné pre širšie kultúrne zážitky, nákupy a stravovanie. Okolie, hoci nie je pobrežné, ponúka prírodné vyhliadky ako Mirador de la Muela (1,5 km), ktoré poskytujú príležitosti na vonkajšie aktivity a obdivovanie regionálnej scenérie. Lokalita podporuje životný štýl, v ktorom sa pohodlie a prístup k miestnej kultúre vyvažujú s potenciálom širšieho regionálneho objavovania.
Táto mapa umiestňuje novostavbu v rámci Alhama de Murcia a zdôrazňuje jej začlenenie do miestnej mestskej štruktúry a blízkosť regionálnych dopravných spojení a vybavenia. Ilustruje polohu mesta vo vnútrozemí regiónu Murcia a poskytuje geografický kontext na pochopenie dostupnosti a okolia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhama de Murcia sa nachádza v južnej časti regiónu Murcia a susedí s niekoľkými ďalšími obcami. Pôsobí ako miestne centrum s vlastným vybavením, pričom väčšie mestské centrá sú v rozumnej vzdialenosti pre širšie služby a kultúru. Mesto Murcia, regionálne hlavné mesto, je približne 30 km ďaleko a ponúka významnú metropolitnú skúsenosť. Cartagena, historické prístavné mesto, je vzdialené asi 47 km. Tieto väčšie mestá poskytujú prístup k rôznorodým ekonomikám, kultúrnym pamiatkam a rozsiahlym nákupným a stravovacím možnostiam, čo radí Alhamu de Murciu do pozície praktickej rezidenčnej základne s pohodlným prístupom k regionálnym centrám.
Vily sa nachádzajú vo vnútrozemí, približne 33 km od najbližších pláží, ako je Playa de Cueva Lobos. Pre golfových nadšencov je Condado de Alhama vzdialené 14 km, s ďalšími ihriskami ako Camposol Golf Club a Corvera Golf v okruhu 21 km. Najbližšia železničná stanica je Alhama de Murcia, vzdialená 0,9 km, ktorá ponúka regionálne spojenie. Hoci bezprostredné okolie poskytuje základné vybavenie vrátane supermarketu (123 m) a lekárne (236 m), veľké medzinárodné letiská vyžadujú značné cestovanie: Alicante-Elche je približne 90 km vzdušnou čiarou a Malaga približne 302 km. To naznačuje, že hoci je miestny prístup pohodlný, na medzinárodné letecké cestovanie sú potrebné dlhšie cesty.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia leží v nadmorskej výške 206 metrov, čo prispieva k jej podnebiu. Región historicky zaznamenáva približne 3 797 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie dobrého počasia. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,4 °C, pričom sezónne výkyvy sa zvyčajne pohybujú od 9 °C v zime do 27 °C v lete. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C alebo vyššou, trvá približne štyri mesiace. Poloha vo vnútrozemí znamená, že bezprostredné okolie charakterizuje regionálna topografia skôr než pobrežné črty. Podnebie podporuje vonkajší život po podstatnú časť roka a slnečné hodiny sú kľúčovou charakteristikou regiónu Murcia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha projektu vo vnútrozemí znamená, že priamy prístup na pláže vyžaduje cestovanie; najbližšie sú približne 33 km ďaleko, ako Playa de Cueva Lobos a Playa de Piedra Mala. Oblasť však ponúka hojné rekreačné príležitosti bližšie k domovu. Golf je významnou miestnou atrakciou, golfové stredisko Condado de Alhama je vzdialené 14 km a ďalšie ihriská sú dostupné v okruhu 21 km. Športové zariadenia sú tiež rozšírené, s viacerými mestskými športovými centrami v okruhu 1 km od centra mesta vrátane Pabellón Municipal Sierra Espuña len 0,3 km ďaleko. Prítomnosť niekoľkých vyhliadok, ako je Mirador de la Muela vo vzdialenosti 1,5 km, ponúka malebné miesta na oddych a relax, čo dopĺňa možnosti aktívneho životného štýlu.
Zdroj: OpenStreetMap
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.2°C | 34 mm |
| Február | 9.9°C | 29 mm |
| Marec | 13.0°C | 36 mm |
| Apríl | 15.7°C | 37 mm |
| Máj | 18.9°C | 41 mm |
| Jún | 23.5°C | 15 mm |
| Júl | 26.9°C | 4 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 28 mm |
| Október | 18.2°C | 45 mm |
| November | 13.3°C | 41 mm |
| December | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL197654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
