פרויקט 'וילה דה לה מולה' מציע ארבע וילות חד-קומתיות בלעדיות, הממוקמות באזור לה מולה, אלחמה דה מורסיה. אזור זה, המאופיין בשלווה ופוטנציאל צמיחה, מתוכנן להרחבה למגורים, מה שהופך אותו ליעד מעניין עבור משקיעים ורוכשי דירה המעוניינים ליהנות מהפיתוח העתידי. הפרויקט משלב מגורים מודרניים עם קרבה לטבע, תוך שמירה על נגישות נוחה למרכזי שירות ופנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילות ממוקמות באלחמה דה מורסיה, אזור פנימי אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. קרבה לטבע ולמרכזי ספורט, כמו גם נופי הרים, מציעים חוויית מגורים רגועה. המיקום מאפשר ליהנות מהשקט הכפרי לצד נגישות לשירותים חיוניים, במרחק הליכה או נסיעה קצרה.
הפרויקט מיועד לאנשים המחפשים בית מודרני עם נוף להרים וסביבה כפרית, תוך רצון ליהנות מנוחות מודרנית. הבתים מתוכננים לאירוח ושהייה נוחה, עם גינות פרטיות ובריכות, ומספקים מענה לצרכי משפחות, נופשים או משקיעים המחפשים פוטנציאל שכירות.
מדובר בפרויקט מגורים חדש הכולל ארבע וילות נפרדות. הבנייה כעת הושלמה, ומספקת הזדמנות לרכישת נכס חדש לחלוטין. הפרויקט מייצג הזדמנות לרכוש בית בעיצוב עכשווי, תוך ניצול פוטנציאל הצמיחה של האזור.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, הרחק מקו החוף (33 ק"מ). למרות קרבת השירותים, הוא אינו מציע את חיי החוף העירוניים. הפרויקט מורכב מארבע יחידות בלבד, מה שמגביל את הזמינות. מרחק של 90 ק"מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה מגביל נגישות אווירית מהירה.
Ref: VL429481
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש באזור שקט, המשלב מגורים מודרניים עם קרבה לטבע. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבה רגועה עם שירותים בקרבת מקום, וכן למשקיעים המתעניינים בפוטנציאל צמיחה של אזורי מגורים חדשים. הפרויקט מתאים גם לאוהבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. חובבי טבע ונופים יהנו מהמיקום ההררי ומהאפשרויות לטיולים. הוא רלוונטי גם למי שמחפש בית חדש בבנייה, עם עיצוב עכשווי ואפשרויות נוחות מודרניות, אך מעדיף להימנע מצפיפות עירונית או קרבה מיידית לחוף הים.
הוילות בפרויקט 'וילה דה לה מולה' מתוכננות תוך הקפדה על איכות בנייה מודרנית וגימור ברמה גבוהה. כל בית כולל מטבח מאובזר במלואו, המשלב פונקציונליות עם עיצוב עדכני. חדרי האמבטיה מצוידים באריחים איכותיים ובעיצוב נעים, המעניקים תחושה של נוחות ויוקרה. הסלון כולל קירות אבן ואח, המשרים אווירה חמימה. הבית כולל מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מבטיח נוחות בכל עונות השנה. הריהוט המלא מספק פתרון נוח ומיידי לכניסה לבית. גינות פרטיות ובריכות מוסיפות לאיכות החיים והפנאי.
הפרויקט כולל ארבע וילות נפרדות, המוצעות למכירה. המחיר ההתחלתי לוילה עומד על €525,000. מבחינת זמינות, היצע הפרויקט מוגבל לארבע יחידות בלבד. מגוון המחירים עשוי להשתנות בהתאם למאפיינים ספציפיים של כל יחידה, אך המחיר המוצג מהווה נקודת התחלה לרכישה. מועד ההשלמה הוא 2026 (אינדיקטיבי), מה שמאפשר תכנון מראש.
הפרויקט מציע חוויית מגורים באזור הכפרי של אלחמה דה מורסיה, המשלב שלווה עם נגישות לשירותים. השכונה מאופיינת בנוף הררי וקרבה למרכזים ספורטיביים, ומהווה מרכז פעילות מקומית. המיקום מספק איזון בין מגורים רגועים לבין צרכים יומיומיים, עם גישה נוחה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת. האזור מציע הזדמנויות לפעילויות פנאי בטבע, וכן גישה נוחה לערים גדולות יותר כמו מורסיה וקרטחנה, המאפשרות מגוון רחב של פעילויות תרבות ובילוי. פוטנציאל הצמיחה של האזור מושך משקיעים המחפשים נכסים בעלי ערך עתידי.
אלחמה דה מורסיה מציעה סביבת מגורים עירונית-שקטה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. המרחק מהים (33 ק"מ) מצביע על אופי פנימי של האזור. קרבתם של שירותים כמו סופרמרקט (123 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומרכזים ספורטיביים (0.3-0.8 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. למרות הצורך ברכב עבור חלק מהפעילויות, המרחקים הקצרים לשירותים מרכזיים מקלים על השגרה. נוכחותם של 14 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים ו-3 בתי קפה בטווח 2 ק"מ מעידה על סביבה פעילה ותוססת.
המיקום של אלחמה דה מורסיה מציג אותה כעיר פנימית באזור מורסיה, ספרד. הנתונים מראים מרחק משמעותי מקו החוף (33 ק"מ) אך קרבה יחסית לערים מרכזיות כמו מורסיה (30 ק"מ) וקרטחנה (47 ק"מ), כמו גם למגרשי גולף מרכזיים. הדבר מצביע על אזור המשלב נוחות עירונית עם אופי כפרי, ללא תלות ישירה בפעילות חוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלחמה דה מורסיה ממוקמת בחלק הצפוני של דרום מורסיה, וגובלת ברשויות מקומיות כמו ליוברילה, מורסיה, פואנטה אלאמו דה מורסיה, מזררון, טוטנה ומולה. העיר מורסיה, בירת הקהילה האוטונומית, נמצאת במרחק 30 ק"מ, וקרטחנה, עיר נמל היסטורית, במרחק 47 ק"מ. העיר אליצ'ה מרוחקת 79 ק"מ. מיקום זה מציע יתרון של קרבה לערים מרכזיות מבלי להיות במרכז העניינים.
הפרויקט ממוקם באלחמה דה מורסיה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-90 ק"מ, וולנסיה כ-200 ק"מ. שדה התעופה מאלגה מרוחק יותר, כ-302 ק"מ. תחנת הרכבת של אלחמה דה מורסיה נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, עם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-4 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. מגרשי גולף כמו קונדדו דה אלחמה נמצאים במרחק 14 ק"מ, וקאמפוסול גולף קלאב ב-21 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קואבה לובוס, נמצאים במרחק 33 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלחמה דה מורסיה מתאפיין באקלים ממוזג, עם טמפרטורות הנעות בממוצע בין 9°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,797, המבטיחה ימים רבים של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האתר, 206 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח. נוף ההרים באזור מציע אפשרויות נופש ופנאי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם באלחמה דה מורסיה, אזור פנימי. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קואבה לובוס ופלייה דה פיידרה מלא, נמצאים במרחק של 33 ק"מ. האזור אינו מוגדר כקרוב לחוף ים. לעומת זאת, קיימת זמינות גבוהה של מתקני ספורט: שלושה מרכזים ספורטיביים עירוניים נמצאים ברדיוס של 0.3-0.8 ק"מ. מגרשי גולף כמו קונדדו דה אלחמה (14.5 ק"מ) וקאמפוסול גולף קלאב (21 ק"מ) זמינים לבילוי. נקודות תצפית כמו מיראדור דה לה מואלה (1.5 ק"מ) מציעות נופים.
מקור: OpenStreetMap
אלחמה דה מורסיה ממוקמת בחלק הצפוני של דרום מורסיה, וגובלת ברשויות מקומיות כמו ליוברילה, מורסיה, פואנטה אלאמו דה מורסיה, מזררון, טוטנה ומולה. העיר מורסיה, בירת הקהילה האוטונומית, נמצאת במרחק 30 ק"מ, וקרטחנה, עיר נמל היסטורית, במרחק 47 ק"מ. העיר אליצ'ה מרוחקת 79 ק"מ. מיקום זה מציע יתרון של קרבה לערים מרכזיות מבלי להיות במרכז העניינים.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 34 mm |
| פברואר | 9.9°C | 29 mm |
| מרץ | 13.0°C | 36 mm |
| אפריל | 15.7°C | 37 mm |
| מאי | 18.9°C | 41 mm |
| יוני | 23.5°C | 15 mm |
| יולי | 26.9°C | 4 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 28 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 45 mm |
| נובמבר | 13.3°C | 41 mm |
| דצמבר | 9.6°C | 33 mm |
בהשוואה לפרויקט 'גולדן גרין וילות' בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), פרויקט 'וילה דה לה מולה' באלחמה דה מורסיה מוצע במחיר התחלתי מעט נמוך יותר (€525,000). בעוד לוסי אלקזארס ממוקמת על קו החוף ומציעה קרבה מיידית לים, אלחמה דה מורסיה ממוקמת באזור פנימי. מרחק החוף מאלחמה דה מורסיה הוא 33 ק"מ, לעומת קרבה לים בלוס אלקזארס. מבחינת מתקני ספורט, אלחמה דה מורסיה מציעה קרבה למרכזים ספורטיביים עירוניים (0.3-0.8 ק"מ) ומגרשי גולף (14 ק"מ), בדומה לאזורים אחרים באזור קוסטה קלידה. האופי של אלחמה דה מורסיה, כעיר פנימית עם נגישות לטבע ולשירותים, מציע אלטרנטיבה שקטה יותר למי שאינו מחפש מגורים ליד הים. פוטנציאל הצמיחה המוצהר של אזור לה מולה עשוי להוות גורם משיכה עבור משקיעים, בדומה לאזורי פיתוח חדשים אחרים באזור מורסיה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
