Scopri un'opportunità residenziale in Spagna ad Alhama de Murcia, una località nella Regione di Murcia. Questo progetto offre ville indipendenti, una tipologia edilizia che garantisce autonomia e spazio privato. La posizione, pur essendo in un contesto urbano con servizi accessibili, si distingue per un'atmosfera più tranquilla e un legame con l'entroterra circostante. Il progetto si rivolge a chi cerca un equilibrio tra comodità quotidiana e un ambiente potenzialmente meno congestionato rispetto alle zone costiere più affollate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano ad Alhama de Murcia, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La vicinanza a infrastrutture sportive e punti panoramici suggerisce un'integrazione con la vita locale. La distanza dai principali centri urbani e dalla costa introduce un elemento di specificità logistica, rendendo necessaria una valutazione della mobilità.
Le ville indipendenti sono progettate per soddisfare esigenze di spazio e privacy, caratteristica intrinseca di questa tipologia abitativa. La presenza di 3 camere da letto e 3 bagni indica una funzionalità adatta a famiglie o a chi desidera ospitare comodamente. La disponibilità di caratteristiche come piscina privata e giardino privato risponde a un desiderio di comfort abitativo e fruizione dello spazio esterno.
Il progetto consiste in ville di nuova costruzione, con un completamento previsto per il 2026 (indicativo). Essendo un'iniziativa recente, si presume l'adozione di standard costruttivi attuali. Lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto o in fase finale di costruzione, offrendo una prospettiva chiara sui tempi di consegna.
La località non offre la prossimità immediata al mare, con le spiagge più vicine situate a una distanza considerevole. L'accesso a infrastrutture di trasporto aereo richiede un tragitto di circa 90 km. La disponibilità di servizi specifici, come punti di ricarica per veicoli elettrici, necessita di verifiche in prossimità, con la stazione più vicina a oltre 8 km.
Ref: VL429481
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa tipologia di proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto che combina la tranquillità di un centro urbano con la comodità dei servizi essenziali a portata di mano. È una scelta indicata per coloro che apprezzano uno stile di vita che include attività all'aria aperta, come il golf (con diversi campi nel raggio di 21 km) o l'escursionismo nei parchi naturali circostanti, senza rinunciare alla vicinanza di città più grandi come Murcia (30 km). La natura indipendente della villa, con giardino e piscina privati, risponde alle esigenze di famiglie o coppie che desiderano spazio, privacy e la possibilità di godere del clima locale durante gran parte dell'anno. L'indicativa data di completamento 2026 suggerisce un orizzonte temporale realistico per l'acquisizione, adatto a chi pianifica a medio termine.
Le ville sono state progettate con un'architettura contemporanea, enfatizzando spazi luminosi e finiture di alta qualità. Le caratteristiche indicate includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata, e le proprietà sono vendute completamente arredate, suggerendo un approccio 'chiavi in mano'. Le finiture interne, come il soggiorno con parete in pietra e camino visibile nelle immagini, e il bagno con piastrelle turchesi e scala in legno, puntano a creare un ambiente accogliente e distintivo. L'orientamento Sud-Est favorisce l'illuminazione naturale.
Il prezzo di riferimento per queste ville indipendenti è di €525.000. Questa cifra si posiziona in una fascia medio-alta per il mercato immobiliare locale, riflettendo la tipologia 'Detached Villa' e le caratteristiche intrinseche di una nuova costruzione. La disponibilità è limitata, suggerendo un'offerta esclusiva all'interno di un contesto di sviluppo residenziale. Non sono specificate variazioni di prezzo in base a metrature o finiture aggiuntive, ma la tipologia singola indica una potenziale omogeneità dell'offerta.
Alhama de Murcia si configura come un centro urbano nell'entroterra della regione omonima, offrendo un ritmo di vita potenzialmente più cadenzato rispetto alle aree costiere. La presenza di supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali entro un raggio di 2 km, unitamente a centri sportivi comunali, suggerisce una buona dotazione di servizi per la vita quotidiana. L'altitudine di 206 metri sul livello del mare e un clima con temperature medie annue che variano tra i 9°C e i 27°C (con una media di 18.4°C) definiscono un ambiente con caratteristiche temperate. Le quasi 3800 ore di sole all'anno e un periodo di 4 mesi favorevole per attività acquatiche indicano una forte vocazione climatica mediterranea, pur in assenza di affaccio diretto sul mare. La prossimità a punti panoramici come il Mirador de la Muela (1.5 km) aggiunge un elemento paesaggistico all'offerta del territorio.
Vivere ad Alhama de Murcia significa integrarsi in una comunità locale con una solida base di servizi. La vicinanza di 14 ristoranti, 7 farmacie, 9 banche e 3 caffè entro un raggio di 2 km facilita la gestione quotidiana. La presenza di centri sportivi comunali, come il Pabellón Municipal Sierra Espuña (a 0.3 km), offre opportunità per l'attività fisica. Sebbene sia una località interna, il trasporto pubblico è garantito da 7 linee e 4 fermate, integrando la mobilità pedonale e automobilistica. La distanza da centri maggiori come Murcia (30 km) e Cartagena (47 km) permette l'accesso a ulteriori opportunità culturali e commerciali senza vivere nel pieno della metropoli.
La mappa mostra Alhama de Murcia, un comune situato nell'entroterra della Regione di Murcia. Evidenzia la sua posizione rispetto ai centri urbani principali come Murcia e Cartagena, nonché la sua distanza dalla costa. La prossimità a infrastrutture come campi da golf e parchi naturali circostanti è anch'essa rappresentata, fornendo una visione geografica dell'ambiente in cui si inserisce il progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhama de Murcia si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, a nord della parte meridionale. Condivide confini con diverse municipalità, inclusa Murcia a nord-est e Mazarrón a sud. La sua localizzazione la pone a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo: Murcia si trova a 30 km, Cartagena a 47 km e Elche a 79 km. Questa posizione consente un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi, pur mantenendo la specificità di un contesto più tranquillo e meno denso.
La località di Alhama de Murcia presenta un quadro di accessibilità diversificato. Le spiagge più vicine (Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala, Playa Amarilla) si trovano a circa 33 km, richiedendo un tragitto in auto. Per gli amanti del golf, il Condado de Alhama Golf Resort è a circa 14 km, mentre altri campi sono raggiungibili entro 21 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 90 km in linea d'aria, seguito da Valencia (VLC) a 200 km e Malaga (AGP) a 302 km, rendendo gli spostamenti aerei internazionali meno immediati. La stazione ferroviaria di Alhama de Murcia, a 0.9 km, offre un'alternativa di trasporto. L'infrastruttura locale include un supermercato a 123 m e una farmacia a 236 m, con un ospedale a 24 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhama de Murcia, situata a 206 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo continentale con circa 3.797 ore di sole all'anno. Le temperature medie oscillano tra i 9°C e i 27°C, con una media annuale di 18.4°C, offrendo un clima generalmente mite. Il periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si riferisce tipicamente alla costa, ma indica la stagionalità favorevole per attività all'aperto. L'ambiente circostante, pur non essendo costiero, è caratterizzato da paesaggi che includono aree naturali e punti panoramici, come il Mirador de la Muela (1.5 km), che invitano all'esplorazione dell'entroterra.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta ricreativa di Alhama de Murcia è orientata verso attività terrestri e sportive, data la sua posizione nell'entroterra. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui Condado de Alhama a 14 km, costituisce un forte attrattore per gli appassionati di questo sport. La presenza di centri sportivi comunali, come il Pabellón Municipal Sierra Espuña (0.3 km) e il Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0.5 km), supporta un'ampia gamma di discipline sportive. Per quanto riguarda le attività acquatiche e balneari, le spiagge più vicine si trovano a circa 33 km, rendendo la fruizione del mare un'attività che richiede un certo spostamento.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Murcia si posiziona strategicamente nell'entroterra della Regione di Murcia, a nord della parte meridionale. Condivide confini con diverse municipalità, inclusa Murcia a nord-est e Mazarrón a sud. La sua localizzazione la pone a una distanza ragionevole da centri urbani di rilievo: Murcia si trova a 30 km, Cartagena a 47 km e Elche a 79 km. Questa posizione consente un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi, pur mantenendo la specificità di un contesto più tranquillo e meno denso.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 34 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 29 mm |
| Marzo | 13.0°C | 36 mm |
| Aprile | 15.7°C | 37 mm |
| Maggio | 18.9°C | 41 mm |
| Giugno | 23.5°C | 15 mm |
| Luglio | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Dicembre | 9.6°C | 33 mm |
Il progetto di ville indipendenti ad Alhama de Murcia si inserisce in un mercato immobiliare della Regione di Murcia che offre diverse tipologie abitative. Rispetto a località costiere come Los Alcázares, dove si trovano progetti simili come 'Golden Green Villas' con prezzi a partire da €539.900, Alhama de Murcia presenta un'offerta nell'entroterra. Questa distinzione implica un differente stile di vita: meno focalizzato sulla prossimità al mare e più orientato verso la tranquillità di un centro urbano, i servizi locali e l'accesso a infrastrutture sportive come i campi da golf, che in questa zona sono numerosi e ben posizionati (es. Condado de Alhama a 14 km). La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 90 km in linea d'aria) è comparabile o leggermente maggiore rispetto ad alcune zone della costa, ma la vicinanza alla città di Murcia (30 km) fornisce un'alternativa logistica e culturale. I prezzi, a partire da €525.000 per una villa indipendente con caratteristiche simili a quelle di altre offerte, sono in linea con il mercato, ma la scelta tra Alhama de Murcia e una località costiera dipenderà dalle priorità del compratore: vicinanza al mare versus accesso a servizi urbani e un ambiente più sereno.
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