立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルハマ・デ・ムルシアのラ・モラタ地区に位置しています。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、都市部へのアクセスも良好です。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設があり、静かな環境ながらも孤立しない立地が特徴です。自然と利便性のバランスが取れたロケーションと言えます。
この物件は、モダンなデザインと快適な居住空間を求める方に適しています。プライベートプール、広々としたリビングエリア、そして南東向きのテラスは、リラックスやエンターテイメントに最適です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間も、地中海でのライフスタイルを豊かにする要素です。
このプロジェクトは新築物件であり、最新の建築基準とデザインが採用されています。完成は2026年（予定）ですが、現時点では完成済みとして登録されています。高品質な素材と最新の設備が、長期にわたる快適な居住体験を提供します。限定4棟のため、早期の検討が推奨されます。
このプロジェクトは、海沿いのリゾート地を求める方や、大規模な商業施設への近接性を重視する方には適していません。また、公共交通機関のみでの生活を計画している場合、移動には自動車がより便利になる可能性があります。開発は小規模なため、コミュニティ活動の規模は限定的となる可能性があります。
Ref: VL429481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考えている方に最適です。特に、プライベートプールと庭園でリラックスした時間を過ごしたい方、またはゴルフやその他のアウトドアアクティビティを頻繁に楽しみたい方にとって、理想的な住まいとなるでしょう。また、静かで落ち着いた環境を好みながらも、都市の利便性から離れすぎたくない、というニーズにも応えます。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設があるため、自動車がなくても快適に生活できる可能性があります。さらに、投資目的で購入を検討している方にも、この地域の将来的な成長性と、限定的な供給という点で魅力的な選択肢となり得ます。年間32日間の現地祝祭日があり、地域文化に触れる機会も期待できます。
このヴィラは、現代的な建築デザインと高品質な素材を融合させています。南東向きの配置により、明るく開放的なリビングスペースには自然光が豊かに差し込みます。キッチンは設備の整ったモダンな仕様で、調理や食事の準備が容易です。バスルームには、ターコイズブルーのタイルや木製のラダーなどのデザイン要素が取り入れられ、スタイリッシュな雰囲気を醸し出しています。リビングルームには石壁と暖炉があり、快適で居心地の良い空間を演出します。全館空調システムとセントラルヒーティングが完備されており、一年中快適な室内環境を保ちます。家具はすべて含まれており、購入後すぐに居住を開始できます。窓からは山々、田園風景、そしてパノラマビューが望め、日常生活に彩りを添えます。これらの要素は、快適性、機能性、そして美しさを兼ね備えた、質の高い住まいを提供することを目的としています。
このヴィラは1棟あたり525,000ユーロから販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、79平方メートルの居住スペースを有しています。価格は、物件の広さ、立地、そして提供される設備によって変動する可能性があります。現在、建設は完了しており、2026年（予定）の引き渡しとなります。限定4棟という希少性から、関心のある購入者は早期の検討が推奨されます。この価格帯は、周辺地域の新築一戸建てヴィラとしては、提供される品質と設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。
アルハマ・デ・ムルシアのラ・モラタ地区は、スペイン南東部のムルシア州に位置し、都市の活気と田園の静けさのバランスが取れた地域です。このヴィラは、近代的な建築様式と高品質な素材を特徴としており、快適で機能的な居住空間を提供します。南東向きの配置により、日中の多くの時間で自然光を取り込み、暖かな地中海の太陽を享受できます。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションや家族との時間を過ごすための理想的な空間を提供します。周辺にはレストラン、薬局、銀行などの生活必需施設が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。また、14km圏内にはゴルフコースがあり、スポーツ愛好家にも適した環境です。年間平均気温は約18.4℃で、3,797時間の日照時間と4ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことを可能にします。この地域は、静かで安全な環境を求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
アルハマ・デ・ムルシアのラ・モラタ地区は、生活の利便性と自然環境の豊かさを兼ね備えた場所です。ヴィラからわずか123メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、薬局も236メートルと近くに位置しています。14km圏内にはコンド・デ・アルハマ・ゴルフリゾートがあり、ゴルフ愛好家にとっては絶好のロケーションです。さらに、0.3kmの距離にはパビリオン・ムニシパル・シエラ・エスペーニャがあり、スポーツ施設へのアクセスも容易です。周辺には14軒のレストランやカフェがあり、外食を楽しむ機会も豊富です。この地域は、標高206メートルに位置し、穏やかな気候と年間3,797時間の日照時間、そして4ヶ月にわたる水温20℃以上の期間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。徒歩圏内に7つの公共交通機関の路線と4つのバス停があり、移動の選択肢も確保されています。
この地図は、アルハマ・デ・ムルシアのラ・モラタ地区におけるヴィラの位置を示しています。周辺の道路網、主要な施設、および近隣の都市との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、自然環境と都市機能の間にどのように位置づけられているかを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルハマ・デ・ムルシアは、ムルシア州の南部に位置し、州都ムルシア市（約30km）、カルタヘナ市（約47km）といった主要都市へのアクセスが良好な地域です。これらの都市には、文化施設、ショッピング、医療サービスなど、より広範なアメニティが揃っています。また、アル・カランパルやアルガルベといった有名なリゾート地へも車でアクセス可能です。この立地は、静かな環境での生活を送りながらも、必要に応じて都市の利便性や観光スポットに容易にアクセスできるという利点を提供します。
このヴィラは、アルハマ・デ・ムルシアの中心部から約999km（直線距離）の場所に位置する空港（例：マラガ・コスタ・デル・ソル空港）からは離れていますが、アリカンテ・エルチェ空港（約90km直線距離）やバレンシア空港（約200km直線距離）へのアクセスは比較的良好です。最寄りの鉄道駅はアルハマ・デ・ムルシア駅で、わずか0.9kmです。ストレートラインで33kmの距離には、プラヤ・デ・クエバ・ロボス、プラヤ・デ・ピエドラ・マラ、プラヤ・アマーリャなどのビーチがあります。ゴルフコースへは、コンド・デ・アルハマ（14km）やカンポソル・ゴルフ・クラブ（21km）などがあります。EV充電ステーションも8.6kmの地点にあります。これらの距離は、移動手段として自動車の利用が便利であることを示唆しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハマ・デ・ムルシアは、年間平均気温18.4℃、平均最高気温27℃、平均最低気温9℃という温暖な気候を享受しています。年間日照時間は3,797時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。標高206メートルに位置するため、夏は極端な暑さになりにくく、冬は穏やかな気候となります。周辺にはシエラ・エスペーニャ自然公園などの自然地域があり、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。ヴィラからは、周囲の丘陵地帯や遠くの山々を望むことができ、自然豊かな景観が日常を彩ります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチまでは直線距離で約33kmあり、プラヤ・デ・クエバ・ロボス、プラヤ・デ・ピエドラ・マラ、プラヤ・アマーリャなどの海岸線にアクセス可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、14km先にコンド・デ・アルハマ・ゴルフリゾートがあり、充実したプレーが楽しめます。また、地域には複数のスポーツセンターがあり、パビリオン・ムニシパル・シエラ・エスペーニャ（0.3km）、コンプレホ・ムニシパル・デ・デポルテス・エル・プライコ（0.5km）、パビリオン・ムニシパル・アドルフ・スアレス（0.8km）などが利用可能です。これらの施設は、健康維持やレクリエーション活動の機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
アルハマ・デ・ムルシアは、ムルシア州の南部に位置し、州都ムルシア市（約30km）、カルタヘナ市（約47km）といった主要都市へのアクセスが良好な地域です。これらの都市には、文化施設、ショッピング、医療サービスなど、より広範なアメニティが揃っています。また、アル・カランパルやアルガルベといった有名なリゾート地へも車でアクセス可能です。この立地は、静かな環境での生活を送りながらも、必要に応じて都市の利便性や観光スポットに容易にアクセスできるという利点を提供します。
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 29 mm |
| 3月 | 13.0°C | 36 mm |
| 4月 | 15.7°C | 37 mm |
| 5月 | 18.9°C | 41 mm |
| 6月 | 23.5°C | 15 mm |
| 7月 | 26.9°C | 4 mm |
| 8月 | 27.1°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm |
| 10月 | 18.2°C | 45 mm |
| 11月 | 13.3°C | 41 mm |
| 12月 | 9.6°C | 33 mm |
ゴールデン・グリーン・ヴィラス（ロス・アルカサレス、539,900ユーロから）と比較すると、このアルハマ・デ・ムルシアのプロジェクトは、より内陸に位置し、価格帯も若干抑えられています。ロス・アルカサレスが海岸線に近い利便性を持つ一方、アルハマ・デ・ムルシアはより静かで、自然に近い環境を提供します。内陸部の開発プロジェクトは、しばしば海岸沿いの物件よりも手頃な価格で、より広々とした土地や、ユニークな景観を提供する傾向があります。このプロジェクトは、近代的な建築、プライベートプール、そして周辺の静かな環境を重視する層にアピールします。また、年間を通じての気候条件は、この地域全体で良好ですが、アルハマ・デ・ムルシアは標高が高いため、夏場の極端な暑さが和らぎ、より快適な居住環境を提供する可能性があります。投資の観点からは、両地域とも成長の可能性を秘めていますが、アルハマ・デ・ムルシアは「アーバン・コンフォート」と「カントリーサイド」の融合という点で、独自の魅力を放っています。
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