Пројекат се налази у Кампиљасу, Малага, нудећи модерне станове са фокусом на одрживост и квалитет живота. Овај развој представља нови концепт становања, комбинујући урбану погодност са пријатним животним окружењем. Савремени дизајн и функционалност су кључни, са циљем да се пружи висок ниво комфорта и енергетске ефикасности станарима. Локација пружа лак приступ градским садржајима и добро је повезана са околним подручјима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки смештен у урбаном окружењу Кампиљаса, дистрикта 9 града Малаге. Иако копнени, пружа директан приступ локалним садржајима на пешачкој удаљености. Близина технолошког парка и универзитета указује на динамично окружење, док је аеродром удаљен само 7.4 км, што олакшава путовања.
Овај пројекат адресира потребе за модерним, функционалним и еколошки свесним становањем. Станови су осмишљени са пространим терасама, потпуно опремљеним кухињама и просторима пуним природног светла. Фокус је на стварању комфорног и ефикасног дома, са простором за рекреацију и опуштање како унутар станова, тако и у заједничким просторима.
Зграда је тренутно у фази изградње, што омогућава примену најновијих грађевинских технологија и материјала. Планирано је да објекат има пет спратова, са различитим типовима станова. Посебан нагласак је стављен на енергетску ефикасност, са циљем добијања високих еколошких сертификата, што гарантује савремену и одрживу градњу.
Иако се налази у урбаном подручју, директан приступ плажи није могућ са локације. Близина аеродрома може потенцијално утицати на ниво буке у одређеним деловима комплекса. За комплетно истраживање региона, поседовање аутомобила може бити пожељно, упркос постојању јавног превоза.
Овај пројекат је погодан за појединце и породице које траже модеран животни стил у близини урбаних центара, али са акцентом на одрживост и квалитет. Идеалан је за професионалце који раде у оближњим технолошким парковима или на универзитету, захваљујући доброј повезаности и близини радног места. Такође, погодан је за оне који желе да живе у стану са довољно простора и природног светла, са приступом заједничким садржајима као што су базени и паркови. Потенцијалним купцима који цене енергетску ефикасност и еколошке сертификате, овај пројекат нуди напредне технологије и одрживе праксе. Људи који планирају да се преселе у Шпанију и траже дом који комбинује савремени комфор са приступом градским погодностима, али и могућностима за рекреацију, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Иако није директно на обали, близина плажа и аеродрома чини га атрактивним и за оне који често путују или желе лак приступ медитеранској обали.
Квалитет завршне обраде у овом пројекту обухвата висок стандард у свим аспектима становања, са посебним нагласком на енергетску ефикасност и одрживост. Сви станови поседују А енергетски сертификат и примењују напредне системе попут лаганог фасадног система, топлотно изоловане столарије и двоструко застакљених прозора. Системи за рекуперацију топлоте и високоефикасни грејачи ваздуха доприносе смањењу потрошње енергије. Фотонапонски соларни панели су такође део енергетског решења. Унутрашњи простори су дизајнирани да максимално искористе природно светло и проветравање, са двоструком оријентацијом станова. Кухиње су потпуно опремљене, а станови нуде и приватне терасе, односно соларијуме за пентахаусе. Посебна пажња посвећена је смањењу еколошког утицаја, што укључује лифтове ниске потрошње и одрживо уређење зелених површина. Ови елементи заједно стварају модеран, комфоран и одговоран животни простор.
Понуђени пентахаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 98 м², доступан је по цени од 707.850 €. Тренутно је пројекат у фази изградње, што значи да су доступне могућности куповине по почетним ценама, али без тренутног усељења. Цене варирају у зависности од типа стана, броја соба и спрата, нудећи избор од станова са 1 до 4 спаваће собе, у распону од 60.9 м² до 193.6 м². Комплекс обухвата укупно 165 стамбених јединица, распоређених на пет спратова, а сви станови имају простране терасе.
Кампиљас, познат као Дистрикт 9, нуди живописно урбано окружење са свим потребним садржајима на дохват руке. Овај пројекат се истиче по свом фокусу на одрживост и квалитет живота, што га чини привлачним за оне који траже модеран дом са добрим приступом градским погодностима. Са око 11 км до центра Малаге, становници могу уживати у динамици града, а истовремено и у релативно мирнијем стамбеном окружењу. Близина универзитета и технолошког парка сугерише присуство млађе популације и пословне активности, што доприноси живости овог подручја. Заједнички простори попут паркова и базена, заједно са зеленим површинама, стварају прилике за рекреацију и дружење, док добро развијена мрежа јавног превоза и близина кључних саобраћајница обезбеђују добру повезаност.
Живот у Кампиљасу, једном од 11 округа Малаге, нуди комбинацију урбаног окружења и приступа садржајима. Са удаљеношћу од само 11 км од центра Малаге, становници имају лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним понудама овог великог града. Локални садржаји у Кампиљасу, попут ресторана, апотека и банака, налазе се на пешачкој удаљености, што доприноси практичности свакодневног живота. Близина универзитета и технолошког парка ствара динамично окружење са присуством студената и професионалаца. Са 489 регистрованих продаја некретнина у овом подручју, види се активност на локалном тржишту. Пројекат укључује и планиране комерцијалне и спортске зоне, као и обимне зелене површине, што сугерише развој читавог насеља са фокусом на квалитет живота. Присуство 10 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града.
Овај интерактивни приказ лоцира пројекат Кампиљас унутар ширег подручја Малаге. Корисници могу истражити близину аеродрома, плажа, голф терена и градских центара, као и детаљније видети распоред локалних садржаја попут супермаркета и здравствених установа. Карта пружа визуелни преглед стратешког положаја пројекта у односу на кључне тачке интересовања.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Кампиљас је један од 11 округа града Малаге, што га чини интегралним делом овог просперитетног града. Удаљеност од 11 км до центра Малаге омогућава лак приступ свим градским погодностима, укључујући културне институције, трговачке центре и гастрономску понуду. У поређењу са другим градовима у региону, Малага нуди најбољи баланс између урбаног живота и приступачности. Марбеља је удаљена 39 км, пружајући друго искуство, више фокусирано на луксуз и туризам, док је Гранада, са 98 км, позната по свом богатом културном наслеђу. Ова позиција у Кампиљасу обезбеђује добру географску средину, са приступом кључним транспортним правцима и инфраструктури, као и близином технолошког парка и универзитета.
Пројекат је добро позициониран у односу на кључне локације и садржаје. Налази се на само 7.4 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је удаљен 394 метра, а апотека само 138 метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За здравствену негу, здравствени центар је удаљен 5.5 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф де Гвадалхорсе је на 4.0 км, док су други голф терени доступни на око 11 км. Најближе плаже, попут Плаја де ла Мисерикордија, удаљене су око 10 км. У близини се налазе и спортски центри, укључујући фудбалски терен на 0.3 км. Постоји и 10 линија јавног превоза које опслужују подручје са 50 станица.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Кампиљас се налази на надморској висини од 46 метара, што утиче на локалну климу. Подручје ужива у просечној годишњој температури од 18.8°C, са распоном температура током године од 12°C до 27°C. Са историјски забележеним 3.867 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливање у мору је могуће током шест месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C, што указује на дуго и пријатно пливачко доба. Ова климатска погодност, комбинована са надморском висином, ствара повољне услове за живот и рекреацију на отвореном током већег дела године. Локални празници, иако их има 32 годишње, не утичу значајно на свакодневни живот већине становника, осим на локалне активности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако сам пројекат није директно уз море, најближе плаже попут Плаја де ла Мисерикордија, Плаја Сакаба Беацх и Плаја де Сан Андресс удаљене су око 10 км, што их чини лако доступним аутомобилом. Ове плаже пружају могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, подручје нуди неколико опција: Клуб де Голф де Гвадалхорсе је на 4.0 км, а Клуб де Голф Малага Пародор и Лауро Голф на око 11 км. У непосредној близини пројекта налазе се и спортски објекти, укључујући фудбалски терен (0.3 км) и спортске центре попут Evofit Malaga (0.9 км) и општинског базена (1.4 км), пружајући разноврсне могућности за физичку активност и одржавање форме.
Извор: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL491000
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним општинама и пројектима, овај развој у Кампиљасу, Малага, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и модерног, одрживог становања. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони (од 320.000 € до 418.800 €) често нуде директну близину плаже и луксузне садржаје, цена од 707.850 € за овај пентахаус од 98 м² у Кампиљасу одражава позиционирање у близини урбаних и пословних центара. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је такође у сличном ценовном рангу, али је Кампиљас, као део града Малаге, стратешки позициониран ближе аеродрому и технолошком парку. Док су Естепона и Беналмадена познатије по својим туристичким и рекреативним садржајима на обали, Кампиљас нуди предност лакшег приступа градској инфраструктури и радним местима, што га чини атрактивним за професионалце и оне који траже баланс између урбаног живота и мира. Посебна предност овог пројекта је фокус на енергетску ефикасност и одрживост, што може бити кључни фактор за купце који траже дугорочно исплативо и еколошки одговорно решење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID