关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于坎帕尼亚斯 (Campanillas) 的城市环境中，虽然地处内陆，但生活设施触手可及。距离马拉加机场仅 7.4 公里，交通十分便利。周边提供多种生活便利设施，确保了日常生活的便捷性。
这间顶层公寓专为寻求现代舒适和实用空间的人士设计。拥有两间卧室和两间浴室，以及一个宽敞的 98 平方米起居区，非常适合小家庭或情侣。私人露台提供了户外放松和娱乐的空间。
该项目目前正在建设中，预计将提供全新的现代住宅。作为开发项目的一部分，顶层公寓将拥有最新的建筑技术和饰面。开发商专注于可持续性和能源效率，确保了高质量和环保的居住环境。
该顶层公寓不提供游泳池、私人花园或车库。它位于一个城市区域，可能不如海滨地区宁静。此外，虽然靠近便利设施，但可能无法提供乡村生活的宁静。
这间顶层公寓适合寻求将城市便利性与舒适现代居住相结合的购房者。对于经常出差或喜欢旅行的人来说，靠近马拉加机场 (7.4 公里) 是一个重要的优势。喜欢户外活动和阳光充沛气候的人会欣赏每年 3,867 小时的日照和 6 个月的游泳季节。拥有 15 所小学和 5 所中学的教育资源，也使其成为有学龄儿童家庭的合适选择。此外，靠近安达卢西亚科技园 (PTA) 和大学，使其成为专业人士或对技术和研究感兴趣的人的理想选择。该项目位于一个不断发展的地区，可能吸引那些寻求生活方式改变或具有长期投资前景的人。
该顶层公寓拥有现代化的设施和高品质的装修。其朝南的朝向可确保充足的自然光线，并配有私人露台，是享受户外活动的理想场所。内部设计可能包括设备齐全的开放式厨房、多功能房间以及充足的自然光线。该项目注重能源效率，可能采用双层玻璃窗、高效的供暖和制冷系统。根据提供的“特点”列表，该物业可能配备电梯、储藏室、实用房间、空调、中央供暖和报警系统。部分家具的配置和齐全的厨房增加了其吸引力。
该顶层公寓的起价为 €707,850。作为该开发项目的一部分，提供 2 间卧室和 2 间浴室。由于该项目正在建设中，价格可能会根据可用性和具体单元而有所不同。建议联系销售部门获取最新的定价和可用性信息。考虑到该地区的市场趋势和项目的特点，该价格反映了顶层公寓的独特性和高品质定位。
坎帕尼亚斯 (Campanillas)，又称第 9 区，是马拉加市的一个充满活力的区域。它融合了城市便利性与不断发展的社区氛围。该地区拥有 11 家餐厅、6 家药店和 5 家银行，日常生活所需触手可及。教育资源丰富，有 15 所小学和 5 所中学。医疗保健服务也很完善，设有 1 个医疗中心。平均海拔为 46 米，年平均气温为 18.8°C，气候温和宜人。每年有 3,867 小时的日照，非常适合享受户外活动。该地区公共交通发达，有 10 条公交线路和 50 个公交站点，可以轻松前往马拉加市中心及周边地区。虽然拥有 489 笔房产交易记录，表明了当地市场的活跃度，但该地区也受益于靠近安达卢西亚科技园 (PTA) 和大学，吸引了专业人士和学生。
坎帕尼亚斯 (Campanillas) 提供了一种平衡的生活方式，既有城市便利设施，又有相对宁静的环境。步行即可到达商店（394 米）、药店（138 米）和餐馆（11 家）。它靠近医疗中心（5.5 公里）和体育中心（Campo de Fútbol Municipal de Campanillas 0.3 公里），满足了健康和休闲的需求。由于靠近大学和安达卢西亚科技园，该地区充满活力，并吸引了年轻专业人士和学生。每年 3,867 小时的日照以及 6 个月的游泳季节，非常适合那些享受户外活动和地中海气候的人。
该顶层公寓位于马拉加市的坎帕尼亚斯 (Campanillas) 区。该地图显示了项目相对于周围的城市环境、便利设施和交通网络的地理位置，包括其与马拉加机场和附近高尔夫球场的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
坎帕尼亚斯 (Campanillas) 位于马拉加省的内部，但作为马拉加市的一个区，它在地理位置上具有战略意义。它靠近安达卢西亚科技园 (PTA) 和大学，使其成为一个充满活力和增长的区域。该地区靠近主要交通枢纽，如马拉加机场 (7.4 公里)，并可通过公路网络轻松连接到 Costa del Sol 的其他目的地。与东部的内陆城镇（如 Cártama）以及南部的沿海地区（如托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳）相比，Campanillas 的定位使其成为寻求城市便利和区域连接的理想选择。
该顶层公寓的交通十分便利。距离马拉加机场（AGP）仅 7.4 公里（），方便国际旅行。最近的火车站是坎帕尼亚斯站（2.9 公里），还有 Cártama（5.2 公里）和 Andalucía Tech（5.2 公里）等。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。驾车方面，虽然方便，但并非所有地方都必须开车，因为许多便利设施都近在咫尺。最近的超市在 394 米处，杂货店和银行也近在咫尺。海滩（如 Playa de la Misericordia）距离约 10 公里（）。高尔夫爱好者可以在 4.0 公里处找到 Club de Golf de Guadalhorce。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
坎帕尼亚斯 (Campanillas) 享有地中海气候，年平均气温为 18.8°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间长达 3,867 小时，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约 6 个月，水温通常在 20°C 以上。该地区海拔 46 米，位于马拉加省内陆，但仍能感受到地中海气候的影响。虽然靠近城市，但周围绿化区域和公园提供了接触自然的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然坎帕尼亚斯 (Campanillas) 本身不直接临海，但前往海滩非常方便，距离 Playa de la Misericordia、Playa Sacaba Beach 和 Playa de San Andrés 等海滩仅约 10 公里（）。对于高尔夫爱好者来说，该地区提供了多种选择，包括距离 4.0 公里的 Club de Golf de Guadalhorce，以及距离稍远的 Club de Golf Málaga Parador 和 Lauro Golf。此外，该地区拥有多个体育中心，如 Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 公里) 和 Evofit Malaga (0.9 公里)，提供各种休闲和运动机会。
来源: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL491000
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 €418,800) 和 Aby Upper (起价 €320,000) 相比，该顶层公寓的价格为 €707,850，价格较高。Estepona 的项目通常提供更靠近海滩的地理位置，并且价格范围更广，尤其是在较低端。Benalmádena 的 Alba Benalmádena (起价 €699,000) 在价格上与坎帕尼亚斯的顶层公寓更为接近。然而，坎帕尼亚斯的地理位置，虽然地处内陆，但靠近马拉加市、大学和科技园，提供了不同的生活方式和潜在的投资机会。Estepona 和 Benalmádena 通常被认为是传统的度假目的地，而 Campanillas 则更偏向于城市生活和就业中心。与其他项目相比，该顶层公寓的特点是其在城市环境中的新开发项目，并享有优越的朝南采光和私人露台，这在价格较高的项目中是常见的。
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