Townhouse ini terletak di Campanillas, distrik Málaga, dan menawarkan ruang hidup seluas 174 meter persegi yang tersebar di tiga lantai. Properti, yang selesai dibangun pada tahun 2007, merupakan bagian dari kompleks perumahan tertutup dengan kolam renang komunal dan taman lanskap. Hunian ini memiliki empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, serta fitur khas berupa ruang bawah tanah yang sudah dikonversi sepenuhnya menjadi unit hunian mandiri. Dengan lokasi di lingkungan perkotaan yang terjangkau namun tenang, properti ini menawarkan akses praktis ke fasilitas lokal dan koneksi transportasi utama, menjadikannya opsi hunian yang fungsional untuk keluarga atau penggunaan ganda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berjarak sekitar 7,4 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol, memberikan akses mudah untuk perjalanan internasional. Terletak di Campanillas, area ini memiliki karakter urban dengan fasilitas sehari-hari seperti supermarket, apotek, dan restoran yang berada dalam jarak berjalan kaki. Meskipun berada di pedalaman, jarak menuju pantai di Malaga dapat ditempuh dalam waktu singkat berkendara.
Dengan konfigurasi tiga lantai, rumah ini memisahkan area tidur dari ruang sosial secara efektif. Kehadiran ruang bawah tanah yang dilengkapi fasilitas hunian mandiri memberikan fleksibilitas untuk tamu, kantor rumah, atau pendapatan sewa. Taman luar dan area barbekyu mendukung aktivitas luar ruangan, sementara sistem pemanas dan pendingin udara menjamin kenyamanan sepanjang tahun di iklim setempat.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 2007, unit ini tidak memerlukan waktu tunggu untuk konstruksi, sehingga kepemilikan dapat dialihkan segera setelah proses administrasi selesai. Kondisi bangunan dilaporkan dalam keadaan sangat baik dengan fitur modern seperti AC sentral dan lemari pakaian yang sudah terpasang. Renovasi ruang bawah tanah telah dilakukan untuk menambah nilai fungsional properti.
Lokasi ini berada di area pedalaman urban, yang berarti tidak menawarkan pemandangan laut langsung atau akses pejalan kaki ke pantai. Karena berada di lingkungan perumahan, penghuni harus berbagi fasilitas seperti kolam renang komunal dengan tetangga. Ketinggian lantai dan tangga mungkin menjadi pertimbangan bagi mereka yang memiliki masalah mobilitas, mengingat desain tiga lantai.
Konfigurasi properti ini sangat cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang tidur terpisah atau area kerja yang jelas di rumah. Keberadaan empat kamar tidur memungkinkan akomodasi untuk keluarga besar atau tamu yang sering berkunjung. Bagi mereka yang bekerja dari rumah, ruang bawah tanah yang terpisah memberikan lingkungan kerja yang tenang dan terisolasi dari kegiatan keluarga di lantai utama. Lokasi di Campanillas, dengan akses dekat ke bandara dan jaringan jalan raya, juga cocok untuk profesional yang sering bepergian namun tidak ingin tinggal di tengah hiruk pikuk pusat wisata. Ini relevan bagi ekspat yang mencari integrasi ke masyarakat lokal Spanyol daripada tinggal di enklave wisata. Rumah ini juga menawarkan solusi bagi mereka yang mencari potensi pendapatan pasif melalui penyewaan jangka panjang bagi bagian ruang bawah tanah, sesuai dengan peraturan perumahan lokal.
Properti ini dilaporkan dalam kondisi sangat baik, menunjukkan perawatan yang memadai sebelum pembangunan selesai pada tahun 2007. Material finishing mencakup lantai yang dirancang untuk iklim Mediterania, memberikan kesan dingin selama bulan-bulan panas. Dapur sudah dilengkapi peralatan lengkap, yang berarti pembeli tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk instalasi dasar. Sistem pendingin udara dan pemanas sentral terpasang di seluruh properti, yang merupakan fitur penting untuk kenyamanan di musim dingin dan musim panas di Andalusia. Secara struktural, rumah ini memiliki teras tertutup dan area taman dengan rumput buatan yang mengurangi kebutuhan perawatan air. Keberadaan perapian di ruang tamu dan makan menambah elemen estetika dan fungsional untuk malam yang lebih sejuk. Detail keamanan seperti teralis jendela telah dipasang, memberikan rasa aman tambahan khususnya untuk properti townhouse. Renovasi ruang bawah tanah telah dilakukan dengan standar hunian yang layak, termasuk kamar mandi lengkap dan area dapur kecil, yang membutuhkan konstruksi ventilasi dan kelembapan yang tepat.
Harga yang ditawarkan mulai dari €488.000 untuk properti dengan luas 174 meter persegi mencerminkan nilai per meter persegi yang kompetitif untuk area Campanillas, terutama mengingat jumlah kamar tidur dan luas lantai yang tersedia. Investasi ini memberikan ruang hidup yang luas dibandingkan dengan apartemen di pusat kota Málaga dengan harga yang mungkin setara. Ruang bawah tanah yang sudah dikonversi menambah nilai ekuitas karena berpotensi digunakan untuk menghasilkan pendapatan sewa atau sebagai hunian tambahan untuk keluarga luas. Biaya pemeliharaan komunitas untuk kolam renang dan keamanan gerbang biasanya berlaku di kompleks tertutup seperti ini.
Campanillas dikenal sebagai distrik yang berfungsi sebagai kawasan hunian dan aktivitas komersial di Málaga. Hidup di sini berarti berada di tengah lingkungan yang dinamis di mana kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Dengan 15 sekolah dasar dan berbagai pusat kesehatan di sekitarnya, area ini mendukung kehidupan keluarga yang aktif. Pagi hari bisa diawali dengan berjalan kaki ke kafe atau pasar lokal yang terletak tidak jauh dari kompleks perumahan. Transportasi umum tersedia dengan sepuluh jalur bus dan stasiun kereta terdekat di Campanillas, memudahkan mobilitas tanpa selalu bergantung pada kendaraan pribadi. Namun, memiliki kendaraan tetap menguntungkan untuk mencapai pusat kota Málaga atau pantai barat. Suasana di sini lebih terasa seperti kota kecil yang hidup dibandingkan dengan area wisata tepi pantai yang sunyi, menawarkan keseimbangan antara privasi di rumah townhouse dan keterlibatan dalam masyarakat urban. Dekatnya akses ke jalan utama memudahkan perjalanan menuju pusat teknologi atau kawasan industri di sekitar Málaga.
Lingkungan sekitar Campanillas adalah campuran dari area perumahan dan zona komersial yang melayani kebutuhan penduduk sehari-hari. Terdapat 11 restoran dan 6 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan ketersediaan layanan dasar yang tinggi tanpa perlu melakukan perjalanan jauh. Akses ke jalan raya utama dekat, menghubungkan area ini dengan pusat kota Málaga yang berjarak sekitar 11 km dan kawasan pesisir barat. Fasilitas olahraga dan rekreasi lokal, seperti lapangan sepak bola dan pusat kebugaran, berada dalam jarak kurang dari satu kilometer, mendukung gaya hidup aktif bagi penghuni. Kehadiran 15 sekolah dasar di distrik ini menandakan lingkungan yang ramah keluarga dengan banyak pilihan pendidikan. Namun, karena ini adalah distrik urban, penghuni dapat mengantisipasi tingkat aktivitas lalu lintas dan kebisingan ambient yang khas dari kawasan pinggiran kota yang sedang berkembang, dibandingkan dengan ketenangan mutlak dari desa pegunungan yang terpencil.
Peta menunjukkan posisi properti di sektor utara-barat dari area metropolitan Málaga, menghubungkan jalur utama menuju kawasan interior Andalusia. Terlihat jarak dekat ke bandara dan perbedaan lanskap antara distrik urban ini dan garis pantai selatan. Penanda fasilitas seperti sekolah dan pusat kesehatan tersebar merata di sekitar lokasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Campanillas menempati posisi strategis sebagai titik transit antara pusat kota Málaga dan kawasan barat seperti Torremolinos dan Benalmádena. Berbeda dengan kawasan pesisir yang didominasi pariwisata, distrik ini berfungsi sebagai area hunian dan logistik yang menopang kota Málaga. Jarak ke Marbella sekitar 39 km membuat lokasi ini agak jauh untuk perjalanan harian ke pusat wisata Costa del Sol yang paling timur, namun sangat ideal untuk mereka yang bekerja di Málaga atau bandara.
Aksesibilitas adalah kekuatan utama dari lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak hanya sekitar 7,4 km jarak lurus, atau sekitar 10-15 menit berkendara, sangat menguntungkan bagi pelancong yang sering bepergian. Pantai seperti Playa de la Misericordia dapat dijangkau dalam waktu kurang dari 20 menit dengan mobil, memungkinkan kunjungan rutin ke tepi laut. Klub Golf Guadalhorce berjarak 4 km, menyediakan opsi rekreasi dekat rumah. Fasilitas kesehatan, termasuk rumah sakit utama di jarak 5,5 km dan pusat kesehatan lokal, memastikan akses medis yang cepat. Stasiun kereta Campanillas berada sekitar 3 km dari properti, memberikan opsi kereta api regional untuk perjalanan ke pusat kota atau kota lain seperti Cártama tanpa menghadapi kemacetan jalan raya.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 46 meter di atas permukaan laut, Campanillas memiliki iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,8°C. Data historis menunjukkan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, yang menjamin paparan cahaya alami yang tinggi. Musim panas bisa hangat, sehingga sistem pendingin udara yang ada di properti menjadi fasilitas yang esensial. Musim kemarau biasanya berlangsung selama beberapa bulan, dan musim berenang di pantai setempat berlangsung sekitar enam bulan setiap tahun. Ketinggian yang rendah berarti properti tidak terkena cuaca ekstrem pegunungan, tetapi juga tidak menerima efek pendingin laut langsung secara konstan sepanjang hari. Kondisi ini memungkinkan penggunaan taman dan teras luar ruangan hampir sepanjang tahun, terutama di musim semi dan musim gugur.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada tepat di garis pantai, lokasi ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai utama. Playa de la Misericordia, yang sering memegang status Blue Flag karena kualitas air dan fasilitasnya, berjarak sekitar 10 km. Pantai ini populer di kalangan penduduk lokal untuk berjalan kaki dan aktivitas olahraga air. Untuk penggemar golf, Club de Golf de Guadalhorce adalah fasilitas terdekat, hanya 4 km jauhnya, menawarkan lapangan 18 lubang yang dapat diakses dengan cepat. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat kebugaran Evofit dan kolam renang munisipal yang berada dalam jarak 1,5 km. Kombinasi antara akses pantai, olahraga darat, dan fasilitas komunitas seperti kolam renang pribadi menyediakan berbagai pilihan rekreasi tanpa harus melakukan perjalanan jauh dari rumah.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Campanillas menempati posisi strategis sebagai titik transit antara pusat kota Málaga dan kawasan barat seperti Torremolinos dan Benalmádena. Berbeda dengan kawasan pesisir yang didominasi pariwisata, distrik ini berfungsi sebagai area hunian dan logistik yang menopang kota Málaga. Jarak ke Marbella sekitar 39 km membuat lokasi ini agak jauh untuk perjalanan harian ke pusat wisata Costa del Sol yang paling timur, namun sangat ideal untuk mereka yang bekerja di Málaga atau bandara.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL206822
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, townhouse di Campanillas menawarkan posisi harga yang berbeda dengan fokus pada aksesibilitas kota daripada lokasi tepi pantai langsung. Aquamar menawarkan harga mulai lebih rendah (€269.950) namun berlokasi di kota pesisir yang lebih jauh dari bandara internasional utama. Campanillas memberikan nilai tambah melalui jarak yang sangat pendek ke Bandara Málaga (7,4 km) dan pusat kota, yang penting bagi konektivitas. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga serupa, bersaing di segmen pasar baru, namun Campanillas menawarkan luas bangunan yang lebih besar (174 m²) dan karakter hunian yang sudah mapan dengan taman yang lebih luas karena letaknya yang sedikit lebih jauh dari garis pantai yang padat. Properti ini juga lebih dekat ke fasilitas perkotaan sehari-hari dibandingkan proyek di area yang sedang berkembang. Di sisi lain, proyek di Mijas atau Estepona mungkin menawarkan pemandangan laut atau suasana resor yang tidak ditemukan di Campanillas, yang merupakan lingkungan perkotaan fungsional. Campanillas hadir sebagai alternatif 'sarang pinggiran kota' yang praktis daripada 'rumah liburan' semata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID