Terasasta hiša s 4 spalnicami v Churriani, Málaga, s skupno površino 356 m². Hiša je razporejena na štirih nadstropjih, vključno s pritličjem in kletjo. Projekt je bil dokončan leta 2003 in se nahaja v urbaniziranem kompleksu s skupnim bazenom in odbojkališčem. Nahaja se blizu letališča Málaga-Costa del Sol (1,9 km) in dostopni do plaž (približno 3,4 km). Lokacija nudi možnost bivanja v mestnem okolju z različnimi storitvami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Churriani, enem izmed 11 okrožij Málage, na višini 58 m nad morjem. Nahaja se blizu letališča Málaga-Costa del Sol (1,9 km), kar omogoča enostaven dostop za potovanja. Regija ima gosto poselitveno mrežo s številnimi trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami v radiju 2 km. Nahaja se na ravnem terenu z nagibom 1,6% proti plažam.
Hiša ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice, kar je primerno za večje družine ali za gostovanje. Štirje nadstropji omogočajo ločitev prostorov za življenje, spanje in prosti čas. Skupni bazen in odbojkališče v kompleksu nudita možnosti za rekreacijo. Garaža z dvema parkirnima mestoma in dodatna shramba nista prostora. Območje je primerno za bivanje skozi vse leto zaradi blagega podnebja s povprečno temperaturo 18,5°C.
Projekt je bil dokončan leta 2003 in je v dobrem stanju. Terasasta hiša je zgrajena v zasebnem stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in odbojkališčem. Hiša ima solarno elektrarno za ogrevanje vode. Zgradba je tradicionalna betonska gradnja z zunanjo izolacijo, kar ustrezajo standardom iz obdobja gradnje. Ni znanih načrtov za prenovo ali posodobitev kompleksa.
Hiša nudi skupne prostore, kar pomeni omejeno zasebnost na zunanjih površinah. Zaradi bližine letališča (1,9 km) je mogoč prisoten hrup od letal. Nahaja se v urbaniziranem območju z veliko stanovanjskih enot, kar lahko pomeni manj tišine. Garažna mesta so v skupnem garažnem prostoru, ne neposredno povezana z bivalnimi prostori. Oddaljenost od središča Málage zahteva uporabo avtomobila za dnevne aktivnosti.
To stanovanjsko rešitev primerna za družine, ki potrebujejo več prostora in želijo bivanje zunaj središča mesta, hkrati pa ohranijo dobro povezost z mestom. Primerno je za tiste, ki pogosto potujejo zaradi bližine letališča. Za študente ali delavce, ki delajo v Málagi ali na letališču. Dobra izbira za tiste, ki iščejo trajno bivališče s sezonskim dostopom do plaž in rekreacije. Primerno tudi za naložbe v najemnine, zaradi bližine letališča in številnih delovnih mest v okolici.
Hiša je zgrajena po standardih iz obdobja gradnje (2003) z zidanimi stenami in betonsko konstrukcijo. Notranjost obseg velika dnevna soba s kaminom, popolnoma opremljena kuhinja z leseno pečico in shrambo za žar. Kopalnice imajo tuš kabinete in standardne sanitarije. Hiša ima lesene stopniške ograje in marmorne tla v določenih delih. Streha je izolirana s strešnimi kritinami. Solarni kolektorji zagotavljajo toplotno energijo za ogrevanje vode. Oprema hiše je vzdrževana in v dobrem stanju, vendar odraža obdobje izgradnje.
Cena terasaste hiše je od 700.000 €. Pri tem gre za posamezno enoto v kompleksu s skupnimi površinami. Cena vključuje dve garažni mesti v skupni garaži. Trg nepremičnin v Churriani beleži 489 transakcij, kar kaže na živahno trgovanje. Cena je višja od primerljivih objektov v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), kar lahko pripisujemo bližini letališča in mestu Málaga. Cena ne vključuje davkov, notarskih stroškov in stroškov vpisa v zemljiško knjigo.
To je bivalni prostor za tiste, ki si želijo mestnega bivanja z dostopom do storitev, hkrati pa ohranijo bližino plaž in letališča. Vsakdanje življenje vključuje blizinu trgovin (109 m do supermarketa), restavracij in zdravniških storitev (289 m do lekarnarne). Poleti so plaže dosegljive v nekaj minutah vožnje ali z javnim prevozom. Kompleks nudi skupni bazen in odbojkališče za sprostitev. Zimske mesece so mile z omogočeno uporabo zunanjih površin. Pozimi je aktivnejše mestno življenje, poleti pa več turistične dejavnosti.
Churriana nudi mestno bivanje z dostopom do vseh potrebnih storitev. V območju 2 km je 9 restavracij, 7 lekarn, 6 bank in 5 kavarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z zdravstvenim centrom v območju. Za izobraževanje so na volo 15 osnovnih šol in 5 srednjih šol. Javni prevoz je dobro razvit s 35 linijami in 50 postajališči. Življenje v Churriani omogoča enostaven dostop do Málage (9 km) in obalnih mest kot Torremolinos (10-15 minut). Za dnevne aktivnosti je avtomobil praktičen, vendar nujen za daljše razdalje.
Na zemljevidu je hiša označena v Churriani, zahodnem delu Málage. Vidna je bližina letališča in dostop do glavnih cest, ki povezujejo s središčem Málage in obalnimi mesti. Zemljevid prikazuje tudi lego glede na najbližje plaže in golf igrišča ter mestno strukturo s številnimi zelenimi površinami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Churriana se nahaja v zahodnem delu Málage, približno 9 km od središča mesta. Nahaja se v bližini obale Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do turističnih središč. V primerjavi z drugimi regijami kot Marbella (38 km) in Granada (98 km) je Churriana manj turistična in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Okrožje je pomembno zaradi letališča Málaga-Costa del Sol, ki je eno največjih v regiji. Geografska lega omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije Costa del Sol.
Hiša se nahaja 1,9 km od letališča Málaga-Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže so Playa de los Álamos in Playa Campo de Golf, obe na oddaljenosti približno 3,4 km. Do Málage je 9 km, do Torremolinosa 10-15 minut vožnje. Golf igralce lahko zanima bližina treh golf igrišč: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Železniška postaja Aeropuerto je oddaljena 2,2 km od hiše.
| Oddaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Churriani je sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5°C, z mesecnimi temperaturami od 12°C v zimskih mesecih do 27°C poleti. Višina 58 m nad morjem in raven teren (nagib 1,6% proti plažam) prispevata k prijetnemu podnebju. Sezon kopanja traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C. Letno je približno 32 lokalnih praznikov. V Churriani je več razglednih točk, kot je Mirador de Churriana (0,8 km), ki ponuja razgled na okoliško pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini hiše so več plaž, od katerih so najbližje Playa de los Álamos in Playa Campo de Golf na oddaljenosti 3,4 km. Te plaže so priljubljene poleti in nudijo različne rekreacijske možnosti. Za športne aktivnosti so v bližini športni centerji Vals Sport Churriana (0,3 km) in Pistas de Las Pedrizas (1,0 km). Golf igralci imajo tri igrišča v dosegu 5 km. V območju je tudi več objektov za polnjenje električnih vozil, najbližji je oddaljen 562 m. Marina Real Club Mediterráneo je oddaljena 9,8 km.
Vir: OpenStreetMap
Churriana se nahaja v zahodnem delu Málage, približno 9 km od središča mesta. Nahaja se v bližini obale Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do turističnih središč. V primerjavi z drugimi regijami kot Marbella (38 km) in Granada (98 km) je Churriana manj turistična in ponuja bolj avtentično špansko izkušnjo. Okrožje je pomembno zaradi letališča Málaga-Costa del Sol, ki je eno največjih v regiji. Geografska lega omogoča enostaven dostop do celotne obalne regije Costa del Sol.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL997388
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Churriana ponuja mestno bivanje z dobrimi povezavami do obale in letališča, kar je njen glavni prednost v primerjavi z drugimi regijami. V primerjavi z bolj turističnimi območji kot Marbella (38 km) je Churriana manj polna turistov in ponuja bolj lokalno atmosfero. Cena nepremičnin v Churriani je višja kot v manj centralnih območjih, kot je Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), vendar nižja kot v ekskluzivnih obalnih mestih. Churriana ima boljše povezave do letališča kot Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujejo. Podnebje je podobno drugim obalnim regijam, vendar je Churriana zaradi bližine Málage primerna za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega in obalnega življenja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
