Тази просторна самостоятелна вила, разположена в Естасион де Картама, предлага 529 м² жилищна площ на парцел от 1 160 м². Построена през 1998 г. и поддържана в отлично състояние, имотът разполага с шест спални и шест бани. Местоположението ѝ съчетава градското удобство с близост до основни услуги, а големият парцел осигурява известна уединеност. Вилата представлява гъвкава възможност, подходяща като дом за голямо семейство, място за почивка или потенциално като инвестиция, благодарение на многобройните жилищни зони и самостоятелния апартамент в сутерена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на провинция Малага, Естасион де Картама предлага практична градска среда. Тази самостоятелна вила се намира в район с услуги на пешеходно разстояние, включително магазини и здравни заведения. Макар да предлага по-спокойна, градска атмосфера, районът остава свързан с околния регион чрез близките транспортни връзки, осигуряващи достъп както до крайбрежните курорти, така и до областния център.
Този имот е предназначен за просторно живеене и функционална гъвкавост. С шест спални и шест бани, включително бани към спалните, той настанява удобно големи домакинства или гости. Наличието на две дневни, две кухни и обособен апартамент в сутерена осигурява отделни зони за семеен живот, посрещане на гости или генериране на доходи от наем. Просторният парцел и собственият басейн отговарят на търсещите открито пространство и отдих в собствения си дом.
Това е имот, готов за нанасяне, построен през 1998 г. Макар да не е ново строителство, той е поддържан в отлично състояние. Ориентировъчната дата на завършване отразява утвърденото му присъствие в района, като предлага незабавна наличност за новите собственици. Имотът представлява зряла конструкция с доказана репутация, различна от типичните срокове за планиране и строителство, свързани с новите комплекси.
Този имот не предлага гаранциите за ново строителство или най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за съвременните сгради. Ориентировъчната година на завършване 1998 означава, че той предхожда някои от актуалните строителни разпоредби и дизайнерски тенденции. Макар че разполага с климатик и камина, не са предоставени конкретни подробности за напреднали системи за климатизация или технологии за умен дом. Вътрешното местоположение на имота означава, че директна гледка към морето не е сред неговите характеристики.
Ref: VL193276
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи семейства, които се нуждаят от просторно жилище и множество спални, или за хора, търсещи резиденция, която може да побере разширено семейство или гости самостоятелно, благодарение на отделния апартамент в сутерена. Той привлича онези, които поставят удобството на първо място, с основни услуги като болници и супермаркети на много близко разстояние. Възможността за паркиране на няколко превозни средства, включително закрит гараж, обслужва домакинства с няколко коли. Освен това, гъвкавата планировка и големият размер го правят кандидат за инвестиционен имот с потенциал за доходи от наем от отделни жилищни зони.
Построена през 1998 г., тази вила е в отлично състояние, което говори за стабилно качество на строителството и добра поддръжка през годините. Имотът разполага с застроена площ от 529 м², с шест спални и шест бани, включително бани към спалните за повече уединение. Сред вътрешните особености са две просторни дневни и две кухни, предлагащи значителна гъвкавост. Климатизацията се управлява чрез климатик, а камината добавя традиционен елемент. Споменаването на оптична свързаност подсказва актуализирани комунални инсталации. Характеристики като вградени гардероби и перално помещение повишават практичността. Имотът включва и сутерен, преустроен в самостоятелен апартамент, допринасящ за гъвкавия му жилищен потенциал.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от 1 080 000 €. Като имот втора употреба, цената отразява имота в представения му вид, с 529 м² жилищна площ, шест спални, шест бани и парцел от 1 160 м² със собствен басейн. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че незабавна покупка и настаняване са възможни. Тази ценова точка го позиционира в горния сегмент на пазара, отразявайки значителния му размер, многобройните удобства и утвърденото местоположение в района на Естасион де Картама.
Естасион де Картама предлага функционална градска среда с ежедневните необходими услуги на прага ви. С супермаркет на само 145 метра и болница на 187 метра, удобството е осезаемо. Местоположението балансира жилищното живеене с достъпността, подкрепено от 28 спирки на обществен транспорт, обслужващи 6 линии, и жп гара на 0,5 км. Тази среда е подходяща за онези, които ценят лесния достъп до услуги и харесват по-интегрирано общностно усещане, вместо уединена или само туристически ориентирана атмосфера. Надморската височина от 34 метра го поставя в равнинен район, допринасящ за достъпността и умерения климат.
Естасион де Картама предлага практична градска среда с жилищна атмосфера. Близостта на основни услуги, като супермаркет (145 м) и болница (187 м), гарантира лесно посрещане на ежедневните нужди. Макар непосредствената зона да е градска, размерът на парцела на имота осигурява частно открито пространство с басейн. Възможностите за обществен транспорт са значителни, 28 спирки и 6 линии, плюс местна жп гара на 0,5 км, което намалява необходимостта от кола за локални задачи. Все пак кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион Коста дел Сол и достъп до допълнителни удобства.
Тази карта откроява Естасион де Картама, общност, разположена във вътрешността на по-широката провинция Малага. Маркерът показва позицията на вилата спрямо местните услуги и транспортни връзки, илюстрирайки интеграцията ѝ в градската тъкан на градчето. Видими са близки обекти от интерес, като спортни центрове и здравни заведения, подчертавайки практичните предимства на това местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естасион де Картама е разположен във вътрешността на провинция Малага и предлага по-спокойно градско живеене в сравнение с крайбрежните курорти. Намира се на около 17 км от динамичния областен център Малага и на около 35 км от популярната туристическа дестинация Марбеля. Това местоположение осигурява баланс, жителите могат да се възползват от удобствата и културните предложения на близките градове, живеейки в общност със собствен набор от местни услуги. Регионът Коста дел Сол като цяло е известен с разнообразните си възможности, а Естасион де Картама служи като практическа база в тази динамична област.
Тази вила е удобно разположена в Естасион де Картама, с близост до множество услуги. Супермаркетът е на само 145 метра, аптеката на 118 метра, а болницата на 187 метра. За отдих, спортни съоръжения като общинските тенис кортове са на 0,6 км, а общинските басейни също са на 0,6 км. Имотът се намира на около 11 км по права линия от летището Малага-Коста дел Сол (AGP). Няколко голф игрища са в разумна близост, включително Клуб де Голф Гуадалорсе на 8,6 км и Лауро Голф на 9,5 км. Общественият транспорт е добре застъпен с 6 линии и 28 спирки, а жп гара Картама е на само 0,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Имотът се намира на надморска височина от 34 метра, което означава местоположение близо до брега и относително равнинен терен. Климатът в региона се характеризира с меки зими и топли лета, със средни месечни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 18,4°C. Сезонът за плуване обикновено продължава около 5 месеца, с температури на водата от 20°C или по-високи. Районът се ползва от значително количество слънчеви часове, благоприятстващи активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар и разположен навътре в сушата, вилата предлага достъп до крайбрежни развлечения. Няколко плажа, включително Плая Кампо де Голф и Плая де лос Аламос, са на около 15 км по права линия. За любителите на голфа, множество игрища са наблизо, като Клуб де Голф Гуадалорсе (8,6 км) и Лауро Голф (9,5 км). Спортни съоръжения също са лесно достъпни в околността, общински павилион за тенис на маса на 0,6 км и общински басейн на същото разстояние, подкрепящи активен начин на живот близо до дома.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
В сравнение с нови комплекси като Акуамар в Торе дел Мар, Лантана Ресиденсиал в Михас или Етерна Хоумс 2 в Естепона, които често започват от по-ниски цени между 205 000 € и 269 950 € и се отличават със съвременно строителство, тази самостоятелна вила в Естасион де Картама представлява различен пазарен сегмент. С цена от 1 080 000 €, тя предлага значително по-голямо жилищно пространство (529 м² срещу типичните нови строежи) и по-утвърдена среда. Шестте ѝ спални и шест бани, собственият басейн и големият парцел обслужват търсенето на просторни семейни домове или имоти с потенциал за доходи, а не компактните, често с малко удобства апартаменти или редови къщи, характерни за много нови проекти с входно ниво. Привлекателността на вилата се крие в съществуващата ѝ структура и незабавна наличност, подходяща за купувачи, които дават приоритет на пространството и утвърдената инфраструктура пред предимствата на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV