Tato rozměrná samostatně stojící vila, situovaná v Estacion de Cartama, nabízí prostorných 529 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1 160 m². Postavena v roce 1998 a udržovaná ve výborném stavu, nemovitost má šest ložnic a šest koupelen. Poloha kombinuje městský komfort s blízkostí základního zázemí, přičemž výměra pozemku zajišťuje určitou míru soukromí. Vila představuje všestrannou příležitost, hodí se jako velký rodinný dům, rekreační útočiště nebo potenciálně jako investice díky více obytným zónám a samostatnému bytu v suterénu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Položená ve vnitrozemí provincie Málaga nabízí Estacion de Cartama praktické městské prostředí. Tato samostatně stojící vila se nachází v oblasti se zázemím v pěší dostupnosti, včetně obchodů a zdravotnických zařízení. Přestože poskytuje klidnější, městské prostředí, zůstává prostřednictvím blízkých dopravních spojení propojena s širším regionem a umožňuje dostat se jak k pobřežním letoviskům, tak do hlavního města provincie.
Tato nemovitost je navržena pro prostorné bydlení a funkční všestrannost. Se šesti ložnicemi a šesti koupelnami, včetně vlastních koupelen u ložnic, pohodlně pojme velké domácnosti nebo hosty. Přítomnost dvou obývacích pokojů, dvou kuchyní a přestavěného bytu v suterénu vytváří oddělené zóny pro rodinný život, zábavu nebo generování příjmů z pronájmu. Velkorysá výměra pozemku a vlastní bazén vyhovují těm, kdo hledají venkovní prostor a odpočinek ve svém domově.
Jde o připravenou nemovitost z druhé ruky postavenou v roce 1998. Ačkoli nejde o novostavbu, byla udržována ve výborném stavu. Uváděné datum dokončení odráží její zakořeněnou přítomnost v lokalitě a novým majitelům nabízí okamžitou dostupnost. Nemovitost představuje zralou stavbu s prověřenou historií, odlišnou od obvyklých plánovacích a stavebních lhůt nových projektů.
Tato nemovitost nenabízí záruky novostavby ani nejnovější standardy energetické účinnosti, které lze nalézt v moderních stavbách. Rok dokončení 1998 znamená, že předchází některým současným stavebním předpisům a designovým trendům. Přestože má klimatizaci a krb, nejsou k dispozici údaje o pokročilých systémech regulace klimatu nebo chytré domácnosti. Vnitrozemská poloha znamená, že přímý výhled na moře není k dispozici.
Ref: VL193276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje velkým rodinám vyžadujícím dostatek obytného prostoru a více ložnic, nebo lidem hledajícím rezidenci, která díky samostatnému bytu v suterénu pojme rozšířenou rodinu či hosty nezávisle. Osloví ty, kdo upřednostňují pohodlí, s nemocnicemi a supermarkety v těsné blízkosti. Možnost uskladnění více vozidel, včetně uzavřené garáže, vyhovuje domácnostem s několika auty. Navíc její flexibilní dispozice a značná velikost z ní činí kandidáta na investiční nemovitost s potenciálem příjmů z pronájmu oddělených obytných zón.
Postavená v roce 1998 se tato vila prezentuje ve výborném stavu, což svědčí o kvalitní stavbě a dobré údržbě v průběhu let. Nemovitost se může pochlubit celkovou plochou 529 m² se šesti ložnicemi a šesti koupelnami, včetně vlastních koupelen u ložnic pro větší soukromí. Interiér zahrnuje dva prostorné obývací pokoje a dvě kuchyně, což nabízí značnou flexibilitu. Klima je řešeno klimatizací a krb dodává tradiční prvek. Zmínka o optickém připojení naznačuje modernizované inženýrské sítě. Vestavěné skříně a technická místnost zvyšují praktičnost. Nemovitost rovněž zahrnuje suterén přestavěný na samostatný byt, což zvyšuje její všestranný obytný potenciál.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu 1 080 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží nemovitost v prezentovaném stavu: 529 m² obytné plochy, šest ložnic, šest koupelen a pozemek o výměře 1 160 m² včetně vlastního bazénu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená možnost okamžité koupě a užívání. Tato cena ji řadí do vyššího segmentu trhu a odráží její značnou velikost, bohaté vybavení a etablovanou polohu v oblasti Estacion de Cartama.
Estacion de Cartama nabízí funkční městské prostředí se vším každodenně potřebným za dveřmi. Se supermarketem vzdáleným pouhých 145 metrů a nemocnicí do 187 metrů je pohodlí hmatatelné. Lokalita vyvažuje rezidenční bydlení s dostupností, s 28 zastávkami veřejné dopravy obsluhovanými 6 linkami a vlakovým nádražím do 0,5 km. Toto prostředí vyhovuje těm, kteří oceňují snadný přístup ke službám a integrované komunitní prostředí spíše než odlehlou nebo čistě turistickou atmosféru. Nadmořská výška 34 metrů znamená nížinnou polohu, která přispívá k dostupnosti a mírnému podnebí.
Estacion de Cartama nabízí praktické městské prostředí s rezidenční atmosférou. Blízkost základních služeb, jako je supermarket (145 m) a nemocnice (187 m), zajišťuje snadné pokrytí každodenních potřeb. Zatímco bezprostřední okolí je městské, výměra pozemku poskytuje soukromý venkovní prostor s bazénem. Veřejná doprava je kvalitní, s 28 zastávkami a 6 linkami a místním vlakovým nádražím 0,5 km, což snižuje nutnost auta pro místní pochůzky. Pro objevování širšího regionu Costa del Sol a přístup k dalšímu zázemí je však auto výhodou.
Tato mapa zvýrazňuje Estacion de Cartama, komunitu situovanou ve vnitrozemí širší provincie Málaga. Značka ukazuje polohu vily vzhledem k místnímu zázemí a dopravním spojením a ilustruje její začlenění do městské struktury města. Viditelné jsou blízké body zájmu, jako jsou sportovní centra a zdravotnická zařízení, což podtrhuje praktické výhody této polohy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estacion de Cartama se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga a nabízí klidnější městské bydlení ve srovnání s pobřežními letovisky. Leží přibližně 17 km od živého hlavního města provincie Málaga a asi 35 km od oblíbené turistické destinace Marbella. Tato poloha poskytuje rovnováhu, obyvatelé mohou těžit ze zázemí a kulturní nabídky blízkých měst, zatímco bydlí v komunitě s vlastními místními službami. Region Costa del Sol je celkově proslulý svou rozmanitou nabídkou a Estacion de Cartama slouží jako praktická základna v této dynamické oblasti.
Tato vila se nachází pohodlně v rámci Estacion de Cartama, v těsné blízkosti řady zařízení. Supermarket je vzdálen pouhých 145 metrů, lékárna 118 metrů a nemocnice 187 metrů. Pro volný čas: sportovní zařízení jako městské tenisové kurty jsou 0,6 km daleko, městské bazény také 0,6 km. Nemovitost je přibližně 11 km vzdušnou čarou od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP). Několik golfových hřišť je v rozumném dosahu, včetně Club de Golf de Guadalhorce ve 8,6 km a Lauro Golf ve 9,5 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena 6 linkami a 28 zastávkami a vlakové nádraží Cártama je vzdáleno jen 0,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost leží v nadmořské výšce 34 metrů, což ukazuje na polohu blízko pobřeží a relativně rovinatý terén. Podnebí regionu se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty, s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Koupací sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. Oblast se těší hojnému slunečnímu svitu, což přeje aktivnímu stylu života venku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se vila nachází ve vnitrozemí, nabízí přístup k možnostem odpočinku na pobřeží. Několik pláží, včetně Playa Campo de Golf a Playa de los Álamos, je přibližně 15 km vzdušnou čarou. Pro milovníky golfu jsou poblíž další hřiště, jako je Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) a Lauro Golf (9,5 km). Sportovní zařízení jsou také snadno dostupná v okolí, s městskou halou stolního tenisu ve 0,6 km a městským bazénem ve stejné vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl blízko domova.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které často začínají od nižších cen mezi 205 000 € a 269 950 € a mají moderní konstrukci, představuje tato samostatně stojící vila v Estacion de Cartama jiný tržní segment. V ceně 1 080 000 € nabízí výrazně větší obytnou plochu (529 m² oproti typickým novostavbám) a etablovanější prostředí. Jejích šest ložnic a šest koupelen, vlastní bazén a značná výměra pozemku odpovídají poptávce po prostorných rodinných domech nebo nemovitostech s potenciálem výnosu, spíše než kompaktní, často málo vybavené byty či řadové domy typické pro mnoho vstupních nových projektů. Půvab vily spočívá v její existující struktuře a okamžité dostupnosti, je vhodná pro kupující upřednostňující prostor a etablovanou infrastrukturu před přednostmi novostavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV