Αυτή η εντυπωσιακή ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στο Estacion de Cartama, προσφέρει εκτεταμένη δομημένη επιφάνεια 529 τ.μ. σε οικόπεδο 1.160 τ.μ. Χτισμένη το 1998 και διατηρημένη σε άριστη κατάσταση, το ακίνητο διαθέτει έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Η τοποθεσία του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας με εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, ενώ το εμβαδόν του οικοπέδου εξασφαλίζει έναν βαθμό ιδιωτικότητας. Η βίλα αποτελεί μια ευέλικτη ευκαιρία, κατάλληλη ως μεγάλη οικογενειακή κατοικία, ως εξοχική κατοικία, ή δυνητικά ως επένδυση χάρη στους πολλαπλούς χώρους διαβίωσης και το ανεξάρτητο υπόγειο διαμέρισμα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χωμένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, η Estacion de Cartama προσφέρει ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, όπως καταστήματα και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης. Ενώ προσφέρει ένα πιο εδραιωμένο, κοινοτικό περιβάλλον τύπου κωμόπολης, παραμένει συνδεδεμένη με την ευρύτερη περιοχή μέσω κοντινών συγκοινωνιακών συνδέσεων, παρέχοντας πρόσβαση τόσο σε παράκτια θέρετρα όσο και στην πρωτεύουσα της επαρχίας.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άνετη διαβίωση και λειτουργική ευελιξία. Με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών μπάνιων υπνοδωματίου, φιλοξενεί άνετα μεγάλα νοικοκυριά ή επισκέπτες. Η ύπαρξη δύο σαλονιών, δύο κουζινών, και ενός μετατραπέντος υπόγειου διαμερίσματος προσφέρει ξεχωριστές ζώνες για οικογενειακή ζωή, φιλοξενία, ή δημιουργία εισοδήματος από ενοικίαση. Το γενναιόδωρο εμβαδόν του οικοπέδου και η ιδιωτική πισίνα καλύπτουν όσους αναζητούν εξωτερικό χώρο και αναψυχή μέσα στο σπίτι τους.
Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο, μεταχειρισμένο ακίνητο χτισμένο το 1998. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Η ημερομηνία αποπεράτωσης αντικατοπτρίζει την εδραιωμένη παρουσία του στην περιοχή, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα για νέους ιδιοκτήτες. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια ώριμη κατασκευή με αποδεδειγμένο ιστορικό, διακριτή από τα τυπικά χρονοδιαγράμματα σχεδιασμού και κατασκευής που συνδέονται με νέα συγκροτήματα κατοικιών.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει εγγυήσεις νεόδμητης κατασκευής ούτε τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης που συχνά συναντώνται σε σύγχρονες κατασκευές. Η ημερομηνία αποπεράτωσης, το 1998, σημαίνει ότι προηγείται ορισμένων τρεχόντων οικοδομικών κανονισμών και σχεδιαστικών τάσεων. Ενώ διαθέτει κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και τζάκι, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με προηγμένα συστήματα κλιματικού ελέγχου ή τεχνολογία έξυπνου σπιτιού. Η τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η άμεση θέα στη θάλασσα δεν αποτελεί χαρακτηριστικό του.
Ref: VL193276
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες που απαιτούν άφθονο χώρο διαβίωσης και πολλαπλά υπνοδωμάτια, ή για άτομα που αναζητούν μια κατοικία που μπορεί να φιλοξενήσει εκτεταμένη οικογένεια ή επισκέπτες ανεξάρτητα, χάρη στο ξεχωριστό υπόγειο διαμέρισμα. Απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία, με βασικές ανέσεις όπως νοσοκομεία και σούπερ μάρκετ σε πολύ κοντινή απόσταση. Η πρόβλεψη για πολλαπλά οχήματα, συμπεριλαμβανομένου κλειστού γκαράζ, καλύπτει νοικοκυριά με αρκετά αυτοκίνητα. Επιπλέον, η ευέλικτη διάταξή του και το σημαντικό μέγεθός του το καθιστούν υποψήφιο ως επενδυτικό ακίνητο, προσφέροντας δυνητικά εισόδημα από ενοικίαση από τις ξεχωριστές ζώνες διαβίωσης.
Χτισμένη το 1998, αυτή η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, υποδεικνύοντας στέρεη ποιότητα κατασκευής και καλή συντήρηση με τα χρόνια. Το ακίνητο διαθέτει σημαντική δομημένη επιφάνεια 529 τ.μ., με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών μπάνιων υπνοδωματίου για ενισχυμένη ιδιωτικότητα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δύο ευρύχωρα σαλόνια και δύο κουζίνες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία. Ο κλιματικός έλεγχος γίνεται μέσω κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης, και ένα τζάκι προσθέτει ένα παραδοσιακό στοιχείο. Η αναφορά σε συνδεσιμότητα οπτικών ινών υποδηλώνει αναβαθμισμένες παροχές κοινής ωφέλειας. Χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες και βοηθητικός χώρος ενισχύουν την πρακτικότητα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα υπόγειο μετατραπέν σε ανεξάρτητο διαμέρισμα, προσθέτοντας στο ευέλικτο δυναμικό διαβίωσής του.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.080.000. Ως μεταχειρισμένη κατοικία, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει το ακίνητο όπως παρουσιάζεται, με δομημένη επιφάνεια 529 τ.μ., έξι υπνοδωμάτια, έξι μπάνια, και οικόπεδο 1.160 τ.μ. που περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι δυνατή η άμεση αγορά και κατοίκηση. Αυτό το επίπεδο τιμής το τοποθετεί στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας το σημαντικό μέγεθός του, τις πολλαπλές ανέσεις, και την εδραιωμένη τοποθεσία του εντός της περιοχής Estacion de Cartama.
Η Estacion de Cartama παρουσιάζει ένα λειτουργικό, αστικό περιβάλλον, προσφέροντας τα καθημερινά απαραίτητα δίπλα στην πόρτα σας. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 145 μέτρων και νοσοκομείο εντός 187 μέτρων, η ευκολία είναι απτή. Η τοποθεσία εξισορροπεί την οικιστική διαβίωση με την προσβασιμότητα, υποστηριζόμενη από 28 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν 6 γραμμές, και σιδηροδρομικό σταθμό εντός 0,5 χλμ. Αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και προτιμούν μια πιο ενοποιημένη κοινοτική αίσθηση, παρά μια απομονωμένη ή αποκλειστικά τουριστικά προσανατολισμένη ατμόσφαιρα. Το υψόμετρο των 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας την τοποθετεί σε μια χαμηλή περιοχή, συμβάλλοντας στην προσβασιμότητά της και στο ήπιο κλίμα της.
Η Estacion de Cartama προσφέρει ένα πρακτικό αστικό περιβάλλον με μια οικιστικά προσανατολισμένη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα των βασικών υπηρεσιών, όπως ένα σούπερ μάρκετ (145 μ) και νοσοκομείο (187 μ), εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Ενώ η άμεση περιοχή είναι αστική, το εμβαδόν του οικοπέδου του ακινήτου παρέχει έναν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα. Οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι ισχυρές, με 28 στάσεις και 6 γραμμές, καθώς και τοπικό σιδηροδρομικό σταθμό στα 0,5 χλμ, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για τοπικές μετακινήσεις. Ωστόσο, ένα αυτοκίνητο είναι επωφελές για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol και την πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την Estacion de Cartama, μια κοινότητα που βρίσκεται στην ενδοχώρα εντός της ευρύτερης επαρχίας Μάλαγα. Ο δείκτης υποδεικνύει τη θέση της βίλας σε σχέση με τις τοπικές ανέσεις και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις, απεικονίζοντας την ενσωμάτωσή της στον αστικό ιστό της πόλης. Κοντινά σημεία ενδιαφέροντος, όπως αθλητικά κέντρα και εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης, είναι ορατά, υπογραμμίζοντας τα πρακτικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estacion de Cartama βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια πιο εδραιωμένη, αστική εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τα παράκτια θέρετρα. Απέχει περίπου 17 χλμ από τη ζωντανή πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 35 χλμ από τον δημοφιλή τουριστικό προορισμό, τη Marbella. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφελούνται από τις ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές κοντινών πόλεων ενώ κατοικούν σε μια κοινότητα με το δικό της σύνολο τοπικών υπηρεσιών. Η περιοχή της Costa del Sol στο σύνολό της είναι διάσημη για τις ποικίλες προσφορές της, και η Estacion de Cartama λειτουργεί ως μια πρακτική βάση εντός αυτής της δυναμικής περιοχής.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε βολική θέση εντός της Estacion de Cartama, προσφέροντας κοντινή εγγύτητα σε πολυάριθμες ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 145 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 118 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 187 μέτρα. Για αναψυχή, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως δημοτικά γήπεδα τένις βρίσκονται 0,6 χλμ μακριά, και δημοτικές πισίνες βρίσκονται επίσης στα 0,6 χλμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 11 χλμ σε ευθεία γραμμή από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP). Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε λογική απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf de Guadalhorce στα 8,6 χλμ και του Lauro Golf στα 9,5 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία εξυπηρετείται καλά με 6 γραμμές και 28 στάσεις, και ο σιδηροδρομικός σταθμός Cártama απέχει μόλις 0,5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδεικνύοντας μια τοποθεσία κοντά στην ακτή και σχετικά επίπεδο έδαφος. Το κλίμα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί συνήθως περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η περιοχή επωφελείται από σημαντική ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, η βίλα προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες επιλογές αναψυχής. Αρκετές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa Campo de Golf και της Playa de los Álamos, βρίσκονται περίπου 15 χλμ μακριά, σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται κοντά, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (8,6 χλμ) και το Lauro Golf (9,5 χλμ). Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης εύκολα διαθέσιμες στην περιοχή, με δημοτικό γήπεδο τένις στα 0,6 χλμ και δημοτική πισίνα στην ίδια απόσταση, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής κοντά στο σπίτι.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas, ή το Etherna Homes 2 στην Estepona, τα οποία συχνά ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, από €205.000 έως €269.950, και διαθέτουν σύγχρονη κατασκευή, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Estacion de Cartama αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Με τιμή €1.080.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο χώρο διαβίωσης (529 τ.μ. έναντι τυπικών νεόδμητων κατασκευών) και ένα πιο εδραιωμένο περιβάλλον. Τα έξι υπνοδωμάτιά της και τα έξι μπάνια της, η ιδιωτική πισίνα, και το σημαντικό εμβαδόν οικοπέδου καλύπτουν μια ζήτηση για εκτεταμένες οικογενειακές κατοικίες ή ακίνητα με δυναμικό εισοδήματος, σε αντίθεση με τα συμπαγή, συχνά χωρίς πολλές ανέσεις, διαμερίσματα ή μεζονέτες σε συγκρότημα που χαρακτηρίζουν πολλά νέα έργα εισαγωγικού επιπέδου. Η έλξη της βίλας έγκειται στη μεταχειρισμένη δομή της και την άμεση διαθεσιμότητά της, κατάλληλη για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στον χώρο και την εδραιωμένη υποδομή έναντι χαρακτηριστικών νεόδμητης κατασκευής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
KO
HI
UK
EL
LV