Ez a jelentős méretű önálló villa, amely Estación de Cartamában található, 529 m² lakóterületet kínál egy 1 160 m²-es telken. Az 1998-ban épült és kiváló állapotban tartott ingatlan hat hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik. Elhelyezkedése a városi kényelmet ötvözi a létesítmények közelségével, miközben a telekméret bizonyos mértékű magánéletet biztosít. A villa sokoldalú lehetőséget kínál: alkalmas nagy családi otthonnak, nyaralónak, illetve befektetésnek is a több lakótérrel és az önálló alagsori lakással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Málaga tartomány belső területén elhelyezkedő Estación de Cartama gyakorlatias városi környezetet nyújt. Ez az önálló villa olyan területen található, ahol a létesítmények sétatávolságra vannak, beleértve az üzleteket és az egészségügyi intézményeket. Bár nyugodtabb, városiasabb környezetet kínál, a közeli közlekedési kapcsolatok révén továbbra is összekapcsolódik a tágabb régióval, hozzáférést biztosítva mind a tengerparti üdülőhelyekhez, mind a tartományi székhelyhez.
Ez az ingatlan kiterjedt lakhatásra és funkcionális sokoldalúságra lett tervezve. Hat hálószobájával és hat fürdőszobájával, beleértve a saját fürdőszobákat, kényelmesen befogad nagy háztartásokat vagy vendégeket. A két nappali, a két konyha és az átalakított alagsori lakás külön zónákat biztosít a családi élethez, szórakoztatáshoz vagy bérleti bevétel szerzéséhez. A nagylelkű telekméret és a saját medence azoknak való, akik kültéri teret és kikapcsolódást keresnek otthonukban.
Ez egy kulcsrakész, meglévő ingatlan, amelyet 1998-ban építettek. Bár nem újépítésű ingatlan, kiváló állapotban tartották. A tájékoztató átadási dátum a területen való elérhetőségét tükrözi, azonnali hozzáférhetőséget kínálva az új tulajdonosoknak. Az ingatlan érett, bizonyított múlttal rendelkező épület, amely eltér az új projektekre jellemző tervezési és építési ütemtervektől.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat, sem a modern épületekre jellemző legújabb energiahatékonysági szabványokat. Az 1998-as tájékoztató átadási dátum azt jelenti, hogy megelőz bizonyos jelenlegi építési előírásokat és design trendeket. Bár légkondicionálással és kandallóval rendelkezik, a fejlett klímaszabályozási rendszerekre vagy okosotthon-technológiára vonatkozó konkrét részleteket nem közölték. Az ingatlan belső elhelyezkedése miatt a közvetlen tengerpanoráma nem tartozik a jellemzői közé.
Ref: VL193276
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan nagy családoknak való, akik bőséges lakóteret és több hálószobát igényelnek, vagy azoknak, akik olyan otthont keresnek, amely önállóan befogadja a kiterjedt családot vagy a vendégeket a különálló alagsori lakásnak köszönhetően. Azoknak vonzó, akik első helyen a kényelmet helyezik, mivel a kórházak és szupermarketek elengedhetetlen létesítményei nagyon közel találhatók. A több jármű befogadására való lehetőség, beleértve a zárt garázst, a több autós háztartásokat szolgálja. Továbbá rugalmas elrendezése és jelentős mérete befektetési ingatlanná teszi, amely bérleti bevételt kínálhat a különálló lakózónákból.
Az 1998-ban épült villa kiváló állapotban van, ami szilárd építési minőségre és az évek során végzett jó karbantartásra utal. Az ingatlan jelentős, 529 m²-es beépített alapterülettel rendelkezik, hat hálószobával és hat fürdőszobával, beleértve a fokozott magánéletet biztosító saját fürdőszobákat. A belső jellemzők közé tartozik két tágas nappali és két konyha, ami jelentős rugalmasságot kínál. A hőmérsékletet légkondicionálás kezeli, a kandalló pedig hagyományos elemet ad. Az optikai internet említése korszerűsített közmű-ellátottságra utal. A beépített szekrények és a mosókonyha növelik a gyakorlatiasságot. Az ingatlan továbbá olyan alagsort is tartalmaz, amelyet önálló lakássá alakítottak át, növelve sokoldalú lakáspotenciálját.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 080 000 €-ért kerül kínálásra. Mint meglévő otthon, ez az ár az ingatlant a bemutatott állapotában tükrözi, 529 m² lakóterülettel, hat hálószobával, hat fürdőszobával és egy saját medencét is magában foglaló 1 160 m²-es telekkel. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé. Ez az ár a piac magasabb szegmensébe helyezi, tükrözve jelentős méretét, számos kényelmi szolgáltatását és bevált elhelyezkedését az Estación de Cartama területén.
Estación de Cartama funkcionális, városi környezetet nyújt, a mindennapi szükségletekkel az ajtó előtt. A szupermarket mindössze 145 méterre, a kórház 187 méteren belül található, így a kényelem kézzelfogható. A helyszín egyensúlyt teremt a lakhatás és a hozzáférhetőség között, 28 tömegközlekedési megálló és 6 vonal támogatásával, valamint 0,5 km-en belüli vasútállomással. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik értékelik a szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférést, és az integráltabb közösségi hangulatot részesítik előnyben az elzárt vagy kizárólag turisztikai hangulatú helyekkel szemben. A 34 méteres tengerszint feletti magasság alacsonyan fekvő területre helyezi, hozzájárulva a hozzáférhetőségéhez és a mérsékelt éghajlathoz.
Estación de Cartama gyakorlatias városi környezetet nyújt lakossági hangulattal. Az elengedhetetlen szolgáltatások közelsége, mint a szupermarket (145 m) és a kórház (187 m), biztosítja a mindennapi szükségletek egyszerű kielégítését. Bár a közvetlen környék városias, az ingatlan telekmérete privát külső teret biztosít medencével. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek, 28 megállóval és 6 vonallal, valamint egy helyi vasútállomással 0,5 km-re, csökkentve a helyi ügyintézéshez szükséges autóhasználatot. Autó azonban hasznos a tágabb Costa del Sol régió felfedezéséhez és további létesítmények eléréséhez.
Ez a térkép kiemeli Estación de Cartamát, egy a tágabb Málaga tartomány belső területén fekvő közösséget. A jelölő a villa helyzetét mutatja a helyi létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz képest, illusztrálva integrációját a város szerkezetébe. A közeli érdekes pontok, mint a sportközpontok és egészségügyi intézmények, láthatók, aláhúzva e helyszín gyakorlati előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estación de Cartama Málaga tartomány belső területén helyezkedik el, nyugodtabb, városiasabb lakhatási élményt nyújtva a tengerparti üdülőhelyekhez képest. Körülbelül 17 km-re fekszik az élénk tartományi székhelytől, Málagától, és körülbelül 35 km-re a népszerű turisztikai célponttól, Marbellától. Ez a helyszín egyensúlyt teremt, lehetővé téve a lakosok számára, hogy részesüljenek a közeli városok létesítményeiből és kulturális kínálatából, miközben saját helyi szolgáltatásokkal rendelkező közösségben élnek. A Costa del Sol régió egészében változatos kínálatáról ismert, és Estación de Cartama gyakorlatias bázisként szolgál ezen dinamikus területen belül.
Ez a villa kényelmesen található Estación de Cartamában, számos létesítmény közelében. A szupermarket mindössze 145 méterre, a gyógyszertár 118 méterre, a kórház 187 méterre van. Szabadidős célokra a sportlétesítmények, mint a városi teniszpályák 0,6 km-re, a városi medencék szintén 0,6 km-re találhatók. Az ingatlan légvonalban körülbelül 11 km-re van a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Több golfpálya is észszerű távolságra van, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-ot 8,6 km-re és a Lauro Golfot 9,5 km-re. A tömegközlekedés jól kiépített 6 vonallal és 28 megállóval, a Cártama vasútállomás pedig mindössze 0,5 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 34 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami a parthoz közeli, viszonylag sík területet jelez. A régió éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 27°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,4°C. A fürdőszezon jellemzően körülbelül 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület jelentős napsütésben részesül, ami a szabadtéri életmódnak kedvez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár belterületen helyezkedik el, a villa hozzáférést biztosít a tengerparti kikapcsolódási lehetőségekhez. Több strand, beleértve a Playa Campo de Golfot és a Playa de los Álamos-t, légvonalban körülbelül 15 km-re található. A golf szerelmesei számára több pálya is a közelben van, mint a Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) és a Lauro Golf (9,5 km). A sportlétesítmények is könnyen elérhetők a környéken, a városi asztalitenisz pavilon 0,6 km-re, a városi medence ugyanekkora távolságra, támogatva az aktív életmódot az otthon közelében.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Az olyan új projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek gyakran 205 000 € és 269 950 € közötti alacsonyabb induló árral indulnak és modern építéssel rendelkeznek, ez az önálló villa Estación de Cartamában más piaci szegmenst képvisel. Az 1 080 000 €-os áron jelentősen nagyobb lakóterületet kínál (529 m² a tipikus újépítésűekhez képest) és beváltabb környezetet. Hat hálószobája és hat fürdőszobája, saját medencéje és jelentős telekmérete a tágas családi otthonok vagy bevételpotenciállal rendelkező ingatlanok iránti keresletet elégíti ki, nem pedig a kompakt, gyakran kevés létesítménnyel rendelkező lakásokat vagy sorházakat, amelyek sok belépő szintű új projektre jellemzők. A villa vonzereje meglévő szerkezetében és azonnali hozzáférhetőségében rejlik, alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a teret és a bevált infrastruktúrát helyezik előnybe az újépítésű jellemzőkkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV