Esta substancial moradia isolada, situada em Estación de Cártama, oferece uma vasta área habitável de 529 m² num lote de 1.160 m². Construída em 1998 e mantida em excelentes condições, o imóvel dispõe de seis quartos e seis casas de banho. A sua localização combina conveniência urbana com proximidade a serviços essenciais, enquanto a área do terreno garante um certo grau de privacidade. A moradia representa uma oportunidade versátil, adequada como residência para uma família grande, refúgio de férias ou potencialmente como investimento, com os seus múltiplos espaços de estar e apartamento independente no rés-do-chão inferior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixada no interior da província de Málaga, Estación de Cártama oferece um ambiente urbano prático. Esta moradia isolada está localizada numa área com serviços a poucos minutos a pé, incluindo lojas e instalações de saúde. Embora ofereça um ambiente mais estável e semelhante ao de uma cidade, mantém-se ligada à região mais ampla através de ligações de transporte próximas, proporcionando acesso tanto às estâncias costeiras como à capital provincial.
Este imóvel foi concebido para uma vida espaçosa e versatilidade funcional. Com seis quartos e seis casas de banho, incluindo instalações privativas, acomoda confortavelmente famílias numerosas ou hóspedes. A presença de duas salas de estar, duas cozinhas e um apartamento convertido no rés-do-chão inferior proporciona zonas distintas para a vida familiar, receção ou geração de rendimento de arrendamento. A sua generosa área do terreno e piscina privativa agradam a quem procura espaço exterior e lazer dentro de casa.
Trata-se de um imóvel existente pronto a habitar, construído em 1998. Embora não seja uma construção nova, foi mantido em excelentes condições. A data indicativa de conclusão reflete a sua presença consolidada na área, oferecendo disponibilidade imediata para os novos proprietários. O imóvel representa uma construção madura com histórico comprovado, distinta dos prazos típicos de planeamento e construção associados a novos empreendimentos.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova nem os mais recentes padrões de eficiência energética frequentemente encontrados em edifícios modernos. A data indicativa de conclusão de 1998 significa que precede algumas regulamentações de construção atuais e tendências de design. Embora possua ar condicionado e uma lareira, não são fornecidos detalhes específicos sobre sistemas avançados de controlo climático ou tecnologia doméstica inteligente. A localização no interior significa que vistas diretas para o mar não são uma característica.
Ref: VL193276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para famílias grandes que requerem amplo espaço habitável e múltiplos quartos, ou para quem procura uma residência que possa acomodar de forma independente família alargada ou hóspedes, graças ao apartamento separado no rés-do-chão inferior. Atrai quem prioriza a conveniência, com serviços essenciais como hospitais e supermercados em proximidade muito próxima. A provisão para múltiplos veículos, incluindo uma garagem fechada, adequa-se a famílias com vários carros. Além disso, a sua disposição flexível e tamanho substancial tornam-no candidato a imóvel de investimento, potencialmente oferecendo rendimento de arrendamento a partir de zonas de habitação distintas.
Construída em 1998, esta moradia apresenta excelentes condições, indicando qualidade de construção sólida e boa manutenção ao longo dos anos. O imóvel possui uma área bruta de construção substancial de 529 m², com seis quartos e seis casas de banho, incluindo instalações privativas para maior privacidade. As características interiores incluem duas salas de estar espaçosas e duas cozinhas, oferecendo flexibilidade significativa. O controlo climático é gerado através de ar condicionado, e uma lareira acrescenta um elemento tradicional. A menção à conectividade de fibra ótica sugere infraestruturas atualizadas. Características como roupeiros embutidos e uma lavandaria aumentam a praticidade. O imóvel inclui também um rés-do-chão inferior convertido em apartamento independente, acrescentando ao seu versátil potencial habitacional.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.080.000. Como casa existente, este preço reflete o imóvel tal como apresentado, com os seus 529 m² de área habitável, seis quartos, seis casas de banho e um lote de 1.160 m² incluindo uma piscina privativa. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que a compra e ocupação imediatas são possíveis. Este nível de preço posiciona-o no segmento superior do mercado, refletindo o seu tamanho substancial, múltiplas comodidades e localização consolidada na área de Estación de Cártama.
Estación de Cártama apresenta um ambiente urbano funcional, oferecendo as necessidades do dia a dia à sua porta. Com um supermercado a apenas 145 metros e um hospital a 187 metros, a conveniência é tangível. A localização equilibra a vida residencial com a acessibilidade, apoiada por 28 paragens de transporte público que servem 6 linhas, e uma estação ferroviária a menos de 0,5 km. Este ambiente é adequado para quem valoriza o fácil acesso a serviços e aprecia uma sensação de comunidade mais integrada, em vez de uma atmosfera isolada ou orientada apenas ao turismo. A elevação de 34 metros acima do nível do mar coloca-a numa área de baixa altitude, contribuindo para a sua acessibilidade e clima moderado.
Estación de Cártama oferece um ambiente urbano prático com uma atmosfera de cariz residencial. A proximidade de serviços essenciais, como um supermercado (145 m) e um hospital (187 m), garante que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. Embora a área imediata seja urbana, a área do terreno do imóvel proporciona um espaço exterior privativo com piscina. As opções de transporte público são robustas, com 28 paragens e 6 linhas, mais uma estação ferroviária local a 0,5 km, reduzindo a necessidade de carro para diligências locais. No entanto, um carro é benéfico para explorar a região mais ampla da Costa del Sol e aceder a mais comodidades.
Este mapa destaca Estación de Cártama, uma comunidade situada no interior da província mais ampla de Málaga. O marcador indica a posição da moradia em relação aos serviços locais e ligações de transporte, ilustrando a sua integração no tecido urbano da cidade. Pontos de interesse próximos, como centros desportivos e instalações de saúde, são visíveis, sublinhando as vantagens práticas desta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estación de Cártama está posicionada no interior da província de Málaga, oferecendo uma experiência de vida urbana mais estável em comparação com as estâncias costeiras. Fica a aproximadamente 17 km da vibrante capital provincial, Málaga, e a cerca de 35 km do popular destino turístico de Marbella. Esta localização proporciona um equilíbrio, permitindo que os residentes beneficiem das comodidades e ofertas culturais das cidades próximas, residindo numa comunidade com os seus próprios serviços locais. A região da Costa del Sol como um todo é renomada pelas suas ofertas diversificadas, e Estación de Cártama serve como base prática dentro desta área dinâmica.
Esta moradia está convenientemente localizada em Estación de Cártama, oferecendo proximidade a numerosos serviços. Um supermercado está a apenas 145 metros, uma farmácia a 118 metros e um hospital a 187 metros. Para o lazer, instalações desportivas como campos de ténis municipais estão a 0,6 km, e piscinas municipais também a 0,6 km. O imóvel dista aproximadamente 11 km, em linha reta, do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Vários campos de golfe estão razoavelmente próximos, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 8,6 km e o Lauro Golf a 9,5 km. O transporte público é bem servido com 6 linhas e 28 paragens, e a estação ferroviária de Cártama fica a apenas 0,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O imóvel está situado a uma elevação de 34 metros acima do nível do mar, indicando uma localização próxima da costa e terreno relativamente plano. O clima na região caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias mensais entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,4°C. A época balnear dura tipicamente cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingirem 20°C ou mais. A área beneficia de uma quantidade substancial de sol, propícia a um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior, a moradia oferece acesso a opções de lazer costeiro. Várias praias, incluindo Playa Campo de Golf e Playa de los Álamos, estão a aproximadamente 15 km de distância, em linha reta. Para entusiastas de golfe, múltiplos campos estão nas proximidades, como o Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) e o Lauro Golf (9,5 km). Instalações desportivas também estão prontamente disponíveis nas imediações, com um pavilhão municipal de ténis de mesa a 0,6 km e uma piscina municipal à mesma distância, apoiando um estilo de vida ativo perto de casa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Comparado com novos empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar, Lantana Residencial em Mijas ou Etherna Homes 2 em Estepona, que frequentemente partem de pontos de preço mais baixos entre €205.000 e €269.950 e apresentam construção moderna, esta moradia isolada em Estación de Cártama representa um segmento de mercado diferente. Preçada em €1.080.000, oferece uma área habitável significativamente maior (529 m² versus construções novas típicas) e um ambiente mais consolidado. Os seus seis quartos e seis casas de banho, piscina privativa e área de terreno substancial atendem a uma procura por casas familiares amplas ou imóveis com potencial de rendimento, em vez dos apartamentos ou moradias em banda compactos, frequentemente com poucas comodidades, característicos de muitos projetos novos de entrada. O apelo da moradia reside na sua estrutura existente e disponibilidade imediata, adequada para compradores que priorizam espaço e infraestrutura estabelecida em vez de características de construção nova.
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