Această vilă individuală impunătoare, situată în Estacion de Cartama, oferă un spațiu locuibil generos de 529 m² pe un teren de 1.160 m². Construită în 1998 și întreținută în stare excelentă, proprietatea are șase dormitoare și șase băi. Locația sa oferă o combinație de confort urban cu apropierea de dotările esențiale, iar suprafața terenului asigură un anumit grad de intimitate. Vila reprezintă o oportunitate versatilă, potrivită ca reședință pentru o familie numeroasă, ca refugiu de vacanță sau cu potențial de investiție, datorită multiplelor zone de locuit și apartamentului independent din subsol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul provinciei Málaga, Estacion de Cartama oferă un cadru urban practic. Această vilă individuală se află într-o zonă cu dotări la distanță de mers pe jos, inclusiv magazine și unități medicale. Deși oferă un mediu mai liniștit, asemănător unui oraș, rămâne conectată la regiunea mai largă prin legături de transport apropiate, asigurând acces atât la stațiunile de pe coastă, cât și la capitala provinciei.
Această proprietate este concepută pentru locuit extins și versatilitate funcțională. Cu șase dormitoare și șase băi, inclusiv băi en-suite, găzduiește confortabil gospodării mari sau invitați. Prezența a două livinguri, două bucătării și a unui apartament amenajat în subsol oferă zone distincte pentru viața de familie, primirea oaspeților sau generarea de venituri din chirii. Suprafața generoasă a terenului și piscina privată se adresează celor care caută spațiu exterior și recreere în propria locuință.
Aceasta este o proprietate existentă, gata de mutare, construită în 1998. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținută în stare excelentă. Data indicativă de finalizare reflectă prezența sa stabilită în zonă, oferind noilor proprietari disponibilitate imediată. Proprietatea reprezintă o construcție matură cu un parcurs dovedit, diferită de termenele tipice de planificare și construcție asociate proiectelor noi.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă sau cele mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite adesea la construcțiile moderne. Data indicativă de finalizare din 1998 înseamnă că precede unele reglementări de construcție și tendințe de design actuale. Deși are aer condiționat și șemineu, nu sunt furnizate detalii specifice despre sisteme avansate de control al climei sau tehnologie de casă inteligentă. Locația în interiorul țării înseamnă că vederea directă la mare nu este o caracteristică.
Ref: VL193276
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familiile numeroase care au nevoie de spațiu locuibil amplu și multiple dormitoare, sau pentru persoanele care caută o reședință care poate găzdui independent familia extinsă sau invitații, datorită apartamentului separat din subsol. Atrage cei care prioritizează confortul, cu dotări esențiale precum spitale și supermarketuri în imediata apropiere. Facilitățile pentru mai multe vehicule, inclusiv un garaj închis, se adresează gospodăriilor cu mai multe mașini. În plus, amenajarea flexibilă și dimensiunea substanțială o fac candidată pentru o proprietate de investiții, oferind potențial de venituri din chirii din zone de locuit distincte.
Construită în 1998, această vilă prezintă o stare excelentă, indicând o calitate solidă a construcției și o întreținere bună de-a lungul anilor. Proprietatea se mândrește cu o suprafață construită substanțială de 529 m², cu șase dormitoare și șase băi, inclusiv băi en-suite pentru intimitate sporită. Dotările interioare includ două livinguri spațioase și două bucătării, oferind flexibilitate semnificativă. Controlul climei este gestionat prin aer condiționat, iar un șemineu adaugă un element tradițional. Menționarea conectivității prin fibră optică sugerează utilități actualizate. Dotări precum dulapuri integrate și o spălătorie sporesc practicitatea. Proprietatea include și un subsol transformat într-un apartament independent, adăugând la potențialul său locuibil versatil.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de 1.080.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă proprietatea așa cum este prezentată, cu cei 529 m² de spațiu locuibil, șase dormitoare, șase băi și un teren de 1.160 m² inclusiv o piscină privată. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că pot fi posibile cumpărarea și ocuparea imediată. Acest nivel de preț o plasează în segmentul superior al pieței, reflectând dimensiunea sa substanțială, multiplele dotări și locația stabilită în zona Estacion de Cartama.
Estacion de Cartama prezintă un mediu urban funcțional, oferind necesitățile zilnice la ușa casei. Cu un supermarket la doar 145 de metri și un spital la 187 de metri, confortul este tangibil. Locația echilibrează locuitul rezidențial cu accesibilitatea, susținută de 28 de stații de transport public deservind 6 linii și o gară la 0,5 km. Acest cadru este potrivit pentru cei care apreciază accesul ușor la servicii și preferă un sentiment de comunitate mai integrat, mai degrabă decât o atmosferă izolată sau exclusiv turistică. Altitudinea de 34 de metri deasupra nivelului mării o plasează într-o zonă joasă, contribuind la accesibilitatea și clima moderată.
Estacion de Cartama oferă un mediu urban practic cu o atmosferă predominant rezidențială. Apropierea serviciilor esențiale, precum un supermarket (145 m) și un spital (187 m), asigură satisfacerea ușoară a nevoilor zilnice. Deși zona imediată este urbană, suprafața terenului proprietății oferă un spațiu exterior privat cu piscină. Opțiunile de transport public sunt robuste, cu 28 de stații și 6 linii, plus o gară locală la 0,5 km, reducând necesitatea mașinii pentru treburile locale. Totuși, o mașină este benefică pentru explorarea regiunii mai largi Costa del Sol și accesarea altor dotări.
Această hartă evidențiază Estacion de Cartama, o comunitate situată în interiorul provinciei mai largi Málaga. Markerul indică poziția vilei în raport cu dotările locale și legăturile de transport, ilustrând integrarea sa în structura urbană a orașului. Punctele de interes apropiate, precum centrele sportive și unitățile medicale, sunt vizibile, subliniind avantajele practice ale acestei locații.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estacion de Cartama este poziționată în interiorul provinciei Málaga, oferind o experiență de locuit urbană mai liniștită comparativ cu stațiunile de pe coastă. Se află la aproximativ 17 km de capitala vibrantă a provinciei, Málaga, și la aproximativ 35 km de populara destinație turistică Marbella. Această locație oferă un echilibru, permițând rezidenților să beneficieze de dotările și ofertele culturale ale orașelor apropiate, locuind într-o comunitate cu propriile servicii locale. Regiunea Costa del Sol în ansamblu este renumită pentru ofertele sale diverse, iar Estacion de Cartama servește ca bază practică în această zonă dinamică.
Această vilă este situată convenabil în Estacion de Cartama, oferind apropiere de numeroase dotări. Un supermarket este la doar 145 de metri, o farmacie la 118 metri și un spital la 187 de metri. Pentru recreere, facilități sportive precum terenuri municipale de tenis sunt la 0,6 km, iar piscine municipale sunt de asemenea la 0,6 km. Proprietatea se află la aproximativ 11 km, în linie dreaptă, de Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP). Mai multe terenuri de golf sunt la îndemână, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce la 8,6 km și Lauro Golf la 9,5 km. Transportul public este bine deservit cu 6 linii și 28 de stații, iar gara Cártama este la doar 0,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea este situată la o altitudine de 34 de metri deasupra nivelului mării, indicând o locație aproape de coastă și un teren relativ plat. Clima în regiune se caracterizează prin ierni blânde și veri calde, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 27°C și o temperatură medie anuală de 18,4°C. Sezonul de înot durează de obicei aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Zona beneficiază de o cantitate substanțială de soare, favorabilă unui stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interiorul țării, vila oferă acces la opțiuni de recreere pe coastă. Mai multe plaje, inclusiv Playa Campo de Golf și Playa de los Álamos, sunt la aproximativ 15 km, în linie dreaptă. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în apropiere, precum Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) și Lauro Golf (9,5 km). Facilitățile sportive sunt de asemenea ușor disponibile în vecinătate, cu un pavilion municipal de tenis de masă la 0,6 km și o piscină municipală la aceeași distanță, susținând un stil de viață activ aproape de casă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, care pornesc adesea de la prețuri mai mici, între 205.000 € și 269.950 €, și au construcții moderne, această vilă individuală din Estacion de Cartama reprezintă un segment de piață diferit. Cu un preț de 1.080.000 €, oferă un spațiu locuibil semnificativ mai mare (529 m² față de construcțiile noi tipice) și un cadru mai stabilit. Cele șase dormitoare și șase băi, piscina privată și suprafața substanțială a terenului răspund unei cereri pentru locuințe familiale spațioase sau proprietăți cu potențial de venit, mai degrabă decât apartamentele sau casele înșiruite compacte, adesea sărace în dotări, caracteristice multor proiecte noi de nivel de intrare. Atracția vilei constă în structura sa existentă și disponibilitatea imediată, potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul și infrastructura stabilită în locul caracteristicilor de construcție nouă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV