Эта просторная отдельно стоящая вилла, расположенная в Estacion de Cartama, предлагает обширные 529 м² общей площади на участке площадью 1 160 м². Построенная в 1998 году и содержавшаяся в отличном состоянии, недвижимость насчитывает шесть спален и шесть ванных комнат. Её расположение сочетает городское удобство с близостью к важным объектам инфраструктуры, а площадь участка гарантирует определённую уединённость. Вилла представляет собой универсальную возможность: она подходит для большой семьи, загородного отдыха или в качестве инвестиции благодаря нескольким жилым зонам и отдельным апартаментам в цокольном этаже.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный во внутренней части провинции Малага, Estacion de Cartama предлагает практичную городскую среду. Эта отдельно стоящая вилла находится в районе, где магазины и медицинские учреждения расположены в пешей доступности. При этом, несмотря на более спокойную городскую обстановку, район остаётся связанным с остальным регионом благодаря близким транспортным развязкам, обеспечивая доступ как к курортам на побережье, так и к столице провинции.
Эта недвижимость создана для просторной жизни и функциональной универсальности. С шестью спальнями и шестью ванными комнатами, включая собственные ванные при спальнях, она с комфортом размещает большие семьи или гостей. Наличие двух гостиных, двух кухонь и переоборудованных апартаментов в цокольном этаже создаёт отдельные зоны для семейной жизни, приёма гостей или получения дохода от аренды. Просторная площадь участка и собственный бассейн подойдут тем, кто ищет пространство на открытом воздухе и отдых, не покидая дома.
Это готовое к заселению вторичное жильё, построенное в 1998 году. Хотя это не новостройка, недвижимость содержалась в отличном состоянии. Ориентировочная дата сдачи отражает её устоявшееся присутствие в районе и гарантирует новым владельцам немедленную доступность. Недвижимость представляет собой зрелую постройку с проверенной репутацией, что отличает её от типичных сроков проектирования и строительства, характерных для новых комплексов.
Эта недвижимость не предлагает гарантий новостройки или новейших стандартов энергоэффективности, характерных для современных построек. Ориентировочная дата завершения строительства, 1998 год, означает, что она была возведена до введения некоторых нынешних строительных норм и дизайнерских тенденций. Хотя в ней есть кондиционер и камин, подробные сведения о передовых системах климат-контроля или технологиях умного дома не предоставлены. Внутреннее расположение недвижимости означает, что прямого вида на море нет.
Ref: VL193276
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для больших семей, которым требуется простор и несколько спален, а также для тех, кто ищет жильё, способное независимо разместить большую семью или гостей благодаря отдельным апартаментам в цокольном этаже. Она привлечёт тех, кто ставит удобство на первое место: больницы и супермаркеты находятся в непосредственной близости. Возможность размещения нескольких автомобилей, включая закрытый гараж, подойдёт домохозяйствам с несколькими машинами. Кроме того, гибкая планировка и значительная площадь делают её кандидатом на роль инвестиционной недвижимости с потенциальным доходом от аренды отдельных жилых зон.
Построенная в 1998 году, эта вилла находится в отличном состоянии, что свидетельствует о прочной конструкции и хорошем уходе на протяжении многих лет. Недвижимость может похвастаться значительной общей площадью 529 м², включая шесть спален и шесть ванных комнат, а также собственные ванные при спальнях для большей приватности. К внутренним особенностям относятся две просторные гостиные и две кухни, что даёт значительную гибкость. Климат-контроль обеспечивается кондиционером, а камин добавляет традиционный штрих. Упоминание оптоволоконного подключения говорит о современных коммуникациях. Такие элементы, как встроенные шкафы и подсобное помещение, повышают практичность. Недвижимость также включает цокольный этаж, переоборудованный в отдельные апартаменты, что усиливает её универсальный жилой потенциал.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €1 080 000. Как вторичное жильё, эта цена отражает недвижимость в представленном виде: 529 м² общей площади, шесть спален, шесть ванных комнат и участок 1 160 м² с собственным бассейном. Недвижимость готова к заселению, то есть возможна немедленная покупка и заселение. Эта цена позиционирует её в верхней части рынка, что отражает её значительные размеры, множество удобств и устоявшееся расположение в районе Estacion de Cartama.
Estacion de Cartama представляет собой функциональную городскую среду, где всё необходимое для повседневной жизни, под рукой. Супермаркет всего в 145 метрах и больница в пределах 187 метров делают удобство осязаемым. Это место сочетает жилую атмосферу с доступностью: здесь 28 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 6 маршрутами, и железнодорожная станция в 0,5 км. Такой формат подойдёт тем, кто ценит лёгкий доступ к услугам и предпочитает жизнь в более сплочённом сообществе, а не уединённую или исключительно туристическую атмосферу. Высота 34 метра над уровнем моря относит район к низменности, что способствует его доступности и умеренному климату.
Estacion de Cartama предлагает практичную городскую среду с жилой атмосферой. Близость важнейших услуг, таких как супермаркет (145 м) и больница (187 м), обеспечивает лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Хотя ближайший район городской, площадь участка недвижимости даёт приватное открытое пространство с бассейном. Общественный транспорт развит хорошо: 28 остановок и 6 маршрутов, плюс местная железнодорожная станция в 0,5 км, что снижает необходимость в автомобиле для местных дел. Однако автомобиль будет полезен для поездок по региону Коста-дель-Соль и доступа к более отдалённым удобствам.
Эта карта подчёркивает Estacion de Cartama, сообщество, расположенное во внутренней части более широкой провинции Малага. Маркер показывает положение виллы относительно местных удобств и транспортных связей, иллюстрируя её интеграцию в городскую структуру городка. Видны ближайшие точки интереса, такие как спортивные центры и медицинские учреждения, что подчёркивает практические преимущества этого расположения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Estacion de Cartama расположен во внутренней части провинции Малага и предлагает более спокойную городскую жизнь по сравнению с прибрежными курортами. Он находится примерно в 17 км от оживлённой столицы провинции, Малаги, и примерно в 35 км от популярного туристического направления Марбельи. Такое расположение даёт баланс: жители могут пользоваться удобствами и культурными возможностями соседних городов, проживая в сообществе с собственным набором местных услуг. Регион Коста-дель-Соль в целом известен своим разнообразием, а Estacion de Cartama служит практичной базой в этом динамичном районе.
Эта вилла удобно расположена в Estacion de Cartama, в непосредственной близости от множества объектов инфраструктуры. Супермаркет всего в 145 метрах, аптека, в 118 метрах, больница, в 187 метрах. Для отдыха: спортивные объекты, такие как муниципальные теннисные корты, находятся в 0,6 км, муниципальные бассейны, также в 0,6 км. Недвижимость расположена примерно в 11 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Несколько полей для гольфа находятся в разумной доступности, включая Club de Golf de Guadalhorce в 8,6 км и Lauro Golf в 9,5 км. Общественный транспорт представлен 6 маршрутами и 28 остановками, а железнодорожная станция Картамы, всего в 0,5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Недвижимость расположена на высоте 34 метра над уровнем моря, что указывает на близость к побережью и относительно ровный рельеф. Климат региона характеризуется мягкой зимой и тёплым летом со средними месячными температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 18,4°C. Пляжный сезон обычно длится около 5 месяцев, температура воды достигает 20°C и выше. Район отличается большим количеством солнечных дней, что благоприятствует активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла расположена во внутренней части, у неё есть доступ к прибрежному отдыху. Несколько пляжей, включая Playa Campo de Golf и Playa de los Álamos, находятся примерно в 15 км по прямой. Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей, таких как Club de Golf de Guadalhorce (8,6 км) и Lauro Golf (9,5 км). Спортивные объекты также легко доступны в окрестностях: муниципальный павильон настольного тенниса в 0,6 км и муниципальный бассейн на том же расстоянии, всё это поддерживает активный образ жизни рядом с домом.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, которые часто стартуют с более низких цен от €205 000 до €269 950 и отличаются современной конструкцией, эта отдельно стоящая вилла в Estacion de Cartama представляет другой сегмент рынка. По цене €1 080 000 она предлагает значительно большее жилое пространство (529 м² против типичных новых построек) и более устоявшуюся среду. Её шесть спален и шесть ванных комнат, собственный бассейн и значительная площадь участка отвечают спросу на просторные семейные дома или недвижимость с потенциалом дохода, а не на компактные, зачастую менее обеспеченные удобствами апартаменты или таунхаусы, характерные для многих начальных новых проектов. Привлекательность виллы заключается в её существующей структуре и немедленной доступности, что подходит покупателям, отдающим приоритет пространству и развитой инфраструктуре, а не преимуществам новостроек.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID