Táto honosná samostatne stojaca vila, situovaná v Estacion de Cartama, ponúka priestranných 529 m² obytných priestorov na pozemku s výmerou 1 160 m². Postavená v roku 1998 a udržiavaná vo výbornom stave, nehnuteľnosť má šesť spální a šesť kúpeľní. Jej poloha spája mestské pohodlie s blízkosťou základnej vybavenosti a výmera pozemku zaručuje istú mieru súkromia. Vila predstavuje všestrannú príležitosť, hodí sa ako veľké rodinné sídlo, dovolenkový útočisko alebo potenciálne ako investícia vďaka viacerým obývacím priestorom a samostatnému apartmánu v suteréne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Skrytá vo vnútrozemí provincie Málaga ponúka Estacion de Cartama praktické mestské prostredie. Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v oblasti s vybavenosťou v pešej dostupnosti, vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení. Hoci poskytuje pokojnejšie, mestské prostredie, zostáva spojená so širším regiónom vďaka blízkym dopravným spojeniam, ktoré umožňujú prístup tak k pobrežným letoviskám, ako aj do hlavného mesta provincie.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre rozsiahle bývanie a funkčnú všestrannosť. So šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, vrátane vlastných kúpeľní pri spálni, pohodlne ubytuje veľké domácnosti alebo hostí. Prítomnosť dvoch obývacích izieb, dvoch kuchýň a prebudovaného apartmánu v suteréne vytvára odlišné zóny pre rodinný život, spoločenské udalosti alebo generovanie príjmov z prenájmu. Jej veľkorysá výmera pozemku a súkromný bazén vyhovujú tým, ktorí hľadajú vonkajší priestor a oddych vo svojom domove.
Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, pripravenú na nasťahovanie, postavenú v roku 1998. Hoci nie je novostavbou, bola udržiavaná vo výbornom stave. Indikatívny dátum dokončenia odráža jej etablovanú prítomnosť v oblasti a novým majiteľom ponúka okamžitú dostupnosť. Nehnuteľnosť predstavuje zrelú stavbu s osvedčenou históriou, odlišnú od typických plánovacích a stavebných lehôt spojených s novými projektmi.
Táto nehnuteľnosť neposkytuje záruky novostavby ani najnovšie štandardy energetickej efektívnosti, ktoré sa často nachádzajú v moderných stavbách. Indikatívny dátum dokončenia v roku 1998 znamená, že predchádza niektorým súčasným stavebným predpisom a dizajnovým trendom. Hoci má klimatizáciu a krb, konkrétne podrobnosti o pokročilých systémoch regulácie klímy či technológii inteligentnej domácnosti nie sú uvedené. Vnútrozemská poloha nehnuteľnosti znamená, že priamy výhľad na more nie je jej súčasťou.
Ref: VL193276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje veľkým rodinám, ktoré potrebujú priestranné bývanie a viacero spální, alebo jednotlivcom hľadajúcim rezidenciu, ktorá vďaka samostatnému apartmánu v suteréne môže nezávisle ubytovať širšiu rodinu alebo hostí. Oslovuje tých, ktorí uprednostňujú pohodlie, so základnou vybavenosťou ako nemocnice a supermarkety vo veľmi tesnej blízkosti. Parkovacie možnosti pre viacero vozidiel, vrátane uzavretej garáže, vyhovujú domácnostiam s niekoľkými autami. Okrem toho jej flexibilný pôdorys a značná veľkosť z nej robia kandidáta na investičnú nehnuteľnosť s potenciálom príjmov z prenájmu z odlišných obytných zón.
Postavená v roku 1998 táto vila predstavuje výborný stav, čo svedčí o solídnej kvalite stavby a dobrej údržbe počas rokov. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť značnou zastavanou plochou 529 m², so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, vrátane vlastných kúpeľní pri spálni pre zvýšené súkromie. Medzi vnútornými prvkami sú dve priestranné obývacie izby a dve kuchyne, ktoré ponúkajú významnú flexibilitu. Klíma je regulovaná klimatizáciou a krb dodáva tradičný prvok. Spomenutá optická konektivita naznačuje aktualizované technické vybavenie. Prvky ako vestavné skrine a technická miestnosť zvyšujú praktickosť. Nehnuteľnosť zahŕňa aj suterén prebudovaný na samostatný apartmán, čo pridáva na jej všestrannom bývacom potenciáli.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 080 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto cena odráža nehnuteľnosť v stave, v akom je prezentovaná, s 529 m² obytnej plochy, šiestimi spálňami, šiestimi kúpeľňami a pozemkom 1 160 m² vrátane súkromného bazéna. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená možnosť okamžitej kúpy a nasťahovania. Táto cenová hladina ju radí do vyššieho segmentu trhu, čo odráža jej značnú veľkosť, množstvo vybavenosti a etablovanú polohu v oblasti Estacion de Cartama.
Estacion de Cartama ponúka funkčné mestské prostredie s každodennými potrebami za dverami. So supermarketom vzdialeným len 145 metrov a nemocnicou do 187 metrov je pohodlie hmatateľné. Lokalita vyvažuje obývanie s dostupnosťou, čo podporuje 28 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 6 liniek a železničná stanica do 0,5 km. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú ľahký prístup k službám a preferujú integrovanejšiu komunitnú atmosféru pred odľahlou alebo výhradne turisticky zameranou. Nadmorská výška 34 metrov ju radí do nížinnej oblasti, čo prispieva k jej dostupnosti a miernemu podnebiu.
Estacion de Cartama ponúka praktické mestské prostredie s rezidenčnou atmosférou. Blízkosť základných služieb, ako supermarket (145 m) a nemocnica (187 m), zaisťuje ľahké uspokojenie každodenných potrieb. Hoci je bezprostredná oblasť mestská, výmera pozemku nehnuteľnosti poskytuje súkromný vonkajší priestor s bazénom. Verejná doprava je bohatá, s 28 zastávkami a 6 linkami, plus miestna železničná stanica vo vzdialenosti 0,5 km, čo znižuje nevyhnutnosť auta na miestne pochôdzky. Auto je však prínosom pri objavovaní širšieho regiónu Costa del Sol a prístupe k ďalšej vybavenosti.
Táto mapa zvýrazňuje Estacion de Cartama, komunitu situovanú vo vnútrozemí širšej provincie Málaga. Značka ukazuje pozíciu vily vzhľadom na miestnu vybavenosť a dopravné spojenia a ilustruje jej integráciu v mestskej štruktúre mesta. Viditeľné sú blízke body záujmu, ako športové centrá a zdravotnícke zariadenia, čo zdôrazňuje praktické výhody tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estacion de Cartama sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga a ponúka pokojnejšie mestské bývanie v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Leží približne 17 km od živého hlavného mesta provincie, Málagy, a asi 35 km od populárnej turistickej destinácie Marbella. Táto poloha poskytuje rovnováhu, obyvatelia môžu ťažiť z vybavenosti a kultúrnej ponuky blízkych miest, pričom bývajú v komunite s vlastnými miestnymi službami. Región Costa del Sol je celkovo preslávený rozmanitou ponukou a Estacion de Cartama slúži ako praktická základňa v tejto dynamickej oblasti.
Táto vila sa výhodne nachádza v Estacion de Cartama s tesnou blízkosťou množstva vybavenosti. Supermarket je vzdialený len 145 metrov, lekáreň 118 metrov a nemocnica 187 metrov. Na oddych sú športové zariadenia, ako mestské tenisové kurty, vo vzdialenosti 0,6 km a mestské bazény tiež 0,6 km. Nehnuteľnosť je približne 11 km vzdušnou čiarou od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP). Viacero golfových ihrísk je v rozumnej dosahu, vrátane Club de Golf de Guadalhorce vo vzdialenosti 8,6 km a Lauro Golf 9,5 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 6 linkami a 28 zastávkami a železničná stanica Cártama je vzdialená len 0,5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 34 metrov, čo naznačuje lokalitu blízko pobrežia s relatívne rovnatým terénom. Podnebie v regióne sa vyznačuje miernymi zimami a teplými letami, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 18,4 °C. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá asi 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Oblasť má veľa slnečného svitu, čo prospieva vonkajším aktivitám a aktívnemu životnému štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, vila ponúka prístup k pobrežnému oddychu. Viacero pláží, vrátane Playa Campo de Golf a Playa de los Álamos, je približne 15 km vzdušnou čiarou. Pre golfových nadšencov je v blízkosti viacero ihrísk, ako Club de Golf de Guadalhorce (8,6 km) a Lauro Golf (9,5 km). Športové zariadenia sú tiež ľahko dostupné v okolí, s mestským pingpongovým pavilónom vo vzdialenosti 0,6 km a mestským bazénom v rovnakej vzdialenosti, čo podporuje aktívny životný štýl v tesnej blízkosti domova.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, ktoré často začínajú od nižších cien medzi 205 000 € a 269 950 € a majú modernú konštrukciu, predstavuje táto samostatne stojaca vila v Estacion de Cartama odlišný trhový segment. S cenou 1 080 000 € ponúka výrazne väčší obytný priestor (529 m² oproti typickým novostavbám) a etablovanejšie prostredie. Jej šesť spální a šesť kúpeľní, súkromný bazén a značná výmera pozemku vyhovujú dopytu po rozľahlých rodinných domoch alebo nehnuteľnostiach s príjmovým potenciálom, a nie kompaktným apartmánom alebo radovým domom, často s minimálnou vybavenosťou, typickým pre mnohé vstupné nové projekty. Príťažlivosť vily spočíva v jej existujúcej štruktúre a okamžitej dostupnosti, je vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a etablovanú infraštruktúru pred prvkami novostavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV