شقة مستقلة تقع في مجتمع صغير وجيد الصيانة في منطقة لا كابيلاانيا المطلوبة بشدة. تتمتع الشقة بموقع مرتفع بالقرب من البحر مع إطلالات مفتوحة على الفلل المجاورة والجبال والبحر الأبيض المتوسط. يتكون المسكن الرئيسي من غرفتي نوم وحمام واحد ومطبخ مفتوح وغرفة معيشة تطل على شرفة رائعة.
تعتبر شقة لا كابيلاانيا أغلى من بعض الخيارات المماثلة في المنطقة، حيث يبدأ سعرها من 385,000 يورو مقارنة بـ 269,950 يورو لمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار، أو 205,000 يورو لمشروع لانتانا ريسيدنشال في ميخاس، أو 259,000 يورو لمشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبوني. ومع ذلك، فإن هذه الزيادة في السعر مبررة بعدة عوامل: الموقع المتميز بالقرب من البحر، وجود ترخيص سياحي مسبق، وتجهيز الشقة بالكامل مع الأثاث. كما توفر إمكانية وجود مساحة إضافية للضيوف، وهو أمر نادر في العقارات المماثلة في هذه الفئة السعرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية قريبة من الساحل في لا كابيلاانيا، مالقة. توفر إطلالات على البحر والجنب بفضل موقعها المرتفع. تقع ضمن مجمع سكني صغير مع مناطق خضراء ومرافق مشتركة، وتحيط بها مناطق سكنية أخرى ومنتجعات سياحية.
الشقة مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون في وجود مساحة إضافية للضيوف أو الإيجار. توفر غرفة معيشة واسعة مع شرفة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية، وشقة ضيوف منفصلة مع مطبخ صغير وحمام خاص، مما يزيد من مرونة استخدام المساحة.
تم اكتمال بناء المشروع في عام 2005، وهو جاهز للتسليم الفوري. الشقة في حالة جيدة ولا تتطلب أي أعمال تجديدية أو صيانة عاجلة. يمكن للمشتري الانتقال فوراً بعد إتمام عملية الشراء.
لا تشمل الشقة موقف سيارات مخصص، على الرغم من أن المجمع السكني يوفر منطقة وقوف مخصصة للسكان. لا يوجد مصعد في المبنى، مما قد يكون عيباً للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. المساحة الإجمالية محدودة بـ 59 متر مربع فقط.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات مع إمكانية تأجيره عند عدم استخدامه. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في دخول سوق الإيجار السياحي في كوستا ديل سول. العائلات الصغيرة التي ترغب في وجود مساحة إضافية للضيوف ستجد في الشقة السفلية حلاً مثالياً. كما تناسب الأشخاص الذين يبحثون عن توازن بين الحياة في مدينة والاستمتاع بالمناطق الساحلية الهادئة.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع تشطيبات عملية ومتينة. تحتوي على خزانات مدمجة في جميع غرف النوم، ومطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة اللازمة. النظام الحراري مجهز بتكييف هواء لتوفير الراحة طوال العام. الشقة تأتي مفروشة بالكامل مع أثاث عالي الجودة ومناسب للاستخدام الفوري. المجمع السكني يوفر صيانة جيدة للمناطق المشتركة بما في ذلك المسبح والحدائق.
تبدأ أسعار الشقة من 385,000 يورو للوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين بمساحة 59 متر مربع. تُعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الموقع المتميز وإمكانية الإيجار السياحي بفضل وجود ترخيص سياحي مسبق. كما تأتي الشقة مفروشة بالكامل، مما يوفر تكاليف إضافية للمشتري.
تقدم لا كابيلاانيا تجربة معيشة متوازنة تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يمكن للسكان الاستفادة من توفر المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. الصباحات يمكن استغلالها للاستمتاع بالقهوة على الشرفة مع إطلالات البحر والجبال، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو استكشاف الشواطئ القريبة. المساءات مثالية للتنزه في الحي أو الاستمتاع بالحياة الليلية في مالقة القريبة.
يقع المجمع السكني في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت على مسافة 818 متر فقط، والصيدليات على مسافة 411 متر، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 3.4 كم. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يوجد 5 خطوط للحافلات العامة و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يمكن الوصول إلى محطات القطار في تورمويل (1.6 كم) وكارفاجال (3.2 كم) وبنالمادينا - أرويو دي لا مييل (3.5 كم).
تظهر الخريطة موقع لا كابيلاانيا الاستراتيجي بين مالاغا وماربيلا، مع إبراز قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية. يسهل فهم شبكة النقل المحلية والوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس والمستشفيات والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كابيلاانيا في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيلا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. تبعد مالاغا حوالي 20 كم وتضم حوالي 579,076 نسمة، بينما تبعد ماربيلا 30 كم وتضم حوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع يجعل من السهل الاستمتاع بالمرافق والخدمات في كلتا المدينتين مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
تتوفر شواطئ متعددة على مسافة قريبة من الشقة، بما في ذلك بلايا دي توريبلانكا (1.6 كم)، وبلايا بونيتا (2.7 كم)، وبلايا توريبلانكا-كارفاجال (2.7 كم). كما تقع عدة ملاعب غولف في المنطقة، مثل غولف بنالمادينا بيتش وبوت (3.7 كم)، وكامبو لوس لاغوس (7.5 كم)، وميخاس غولف (7.7 كم). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 13 كم فقط، مما يجعله خياراً مناسباً للمسافرين الدوليين. توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على مسافة 473 متر فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي دافئ مع معدل حرارة سنوي يبلغ 17 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المجمع السكني 274 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال ويخفف من الحرارة في فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بلايا دي توريبلانكا هي الأقرب على مسافة 1.6 كم فقط، وتوفر مساحات واسعة من الرمال النظيفة ومياه صافية. يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بعدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك غولف بنالمادينا بيتش وبوت القريب. كما تتوفر مرافق رياضية متعددة مثل نادي هوكي بنالمادينا (1.2 كم) وملعب كارتينغ ميخاس (3.2 كم) ومركز بوليديبورتيفو خوان روا سانشيز (3.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كابيلاانيا في موقع استراتيجي بين مالاغا وماربيلا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. تبعد مالاغا حوالي 20 كم وتضم حوالي 579,076 نسمة، بينما تبعد ماربيلا 30 كم وتضم حوالي 147,958 نسمة. هذا الموقع يجعل من السهل الاستمتاع بالمرافق والخدمات في كلتا المدينتين مع الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL651828
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID