Апартаментът се намира в Ла Капелания, Малага, в завършен комплекс от 2005 г. Разположен е на високо място близо до морето, с открити гледки към съседни вили, планините и Средиземно море. Състои се от основно жилище с две спални, баня и открит план кухня-дневна, водещ към балкон. Отделно предно терасно пространство заобикаля ъгъла на сградата. Комплексът предлага общ басейн и зелени площи, но този апартамент не разполага с разпределено паркомясто.
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Ла Капелания се отличава с комбинацията от панорамни гледки и близост до градски услуги. Комплексите като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) предлагат по-ниски цени, но без същата комбинация от панорамни гледки и местоположение. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е значително по-евтин, но е по-отдалечен от основните транспортни връзки. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага подобни ценови нива, но без директна близост до плажовете на Торебланка. В контекста на регионалния пазар, Ла Капелания представлява баланс между ценова достъпност, местоположение и качество на живот, което го прави атрактивен за купувачи, търсещи баланс между крайбрежен живот и градски удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в урбанизирана зона на Ла Капелания, на 274 метра надморска височина. На разстояние 1,6 километра се намира плажът Торебланка, а летището в Малага е на 13 километра. В близост има разнообразни услуги и удобства, достъпни пеша или с велосипед. Теренът има лек наклон, което осигурява панорамни гледки към морето и планините.
Апартаментът предлага функционална разпределителна схема с основно жилище и отделен гостен апартамент. Основната част включва две спални и баня, а гостният апартамент има самостоятелна баня и кухненски бокс. Тази конфигурация позволява гъвкавост при използването на пространството - както за семейни нужди, така и за отдаване под наем. Общите части на комплекса включват басейн и зелени площи за отдих.
Обектът е завършен през 2005 г. и представлява resale имот. Състоянието е описано като добро, с монтирани гардероби, климатична система и напълно обзаведени кухненски части. Сградата е част от затворен комплекс с общи части, които се поддържат от общността. Няма информация за предстоящи ремонти или подобрения на имота.
Апартаментът не разполага с разпределено паркомясто в комплекса, което представлява съществено ограничение за собствениците. Жилищната площ от 59 квадратни метра за три спални може да се окаже ограничаваща за по-големи семейства. Разположението в сграда от 2005 г. означава, че енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти, въпреки че не са предоставени конкретни данни за енергийния клас.
Този апартамент би бил подходящ за хора, които търсят втори жилище близо до морето с възможности за отдаване под наем. Наличието на туристически лиценз го прави подходящ за инвестиция с цел краткосрочно отдаване. Разпределението с два отделни жилищни блока е удобно за семейства, които често приемат гости. Също така, близостта до плажове, ресторанти и транспортни връзки го прави подходящ за хора, които искат да комбинират почивка с градски живот без необходимост от кола.
Апартаментът е в добро състояние с напълно обзаведени кухни и монтирани гардероби. Има климатична инсталация за контрол на температурата. Баните са напълно оборудвани, а всички стаи са обзаведени. Качеството на строителството е типично за комплекси от 2005 г. в района - здрава конструкция, но без характеристики на високо луксозни имоти. Наличието на общ басейн и зелени площи в комплекса допринася за качеството на живот, но самите общи части имат стандартната изработка за комплекси от тази категория и година на построяване.
Апартаментът се предлага на цена от 385 000 евро, която включва напълно обзаведен имот. Тази цена е по-висока в сравнение с други подобни обекти в региона - като Aquamar в Тор дел Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Estepona (от 259 000 евро). Разликата в цената може да се обясни с местоположението в търсената зона на Ла Капелания, наличието на туристически лиценз и гледките към морето.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с комбинация от градски удобства и близост до морето. Поради източната ориентация, сутрин балконът получава слънце, което го прави подходящ за сутрешно кафе. Вечерите могат да се прекарват на предната тераса, заобикаляща сградата. Близостта до пешеходни зони, магазини и ресторанти на 15 минути пеша улеснява ежедневните задачи. Наличието на гостен апартамент позволява гъвкавост при посрещане на гости или отдаване под наем.
Околността на комплекса предлага разнообразие от услуги и удобства на късо разстояние. На 818 метра има супермаркет, а на 411 метра - аптека. В радиус от 2 километра се намират 15 ресторанта, 3 аптеки, 2 банки и 3 кафенета. Болницата е на 3,4 километра. Плажовете Торебланка, Бонита и Торебланка-Карвахал са на разстояние между 1,6 и 2,7 километра. В района има добре развита транспортна мрежа с 5 автобусни линии и 50 спирки, като най-близката жп гара е на 1,6 километра.
На картата се вижда разположението на имота в Ла Капелания, с неговата близост до плажовете, транспортните връзки и ключовите услуги в района. Позицията на височина предлага панорамни гледки към морето и планините, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежната линия и градските центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Капелания заема стратегическо положение между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Разположен е на около 20 километра от Малага (с население 579 076 души) и на 30 километра от Марбеля (с население 147 958 души). Това позволява лесен достъп до услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни общности. Населението на Ла Капелания от 5716 души осигурява усещане за общност без пренаселеността на по-големите туристически центрове.
Плажовете са на разстояние от 1,6 до 2,7 километра, което ги прави достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Градовете Малага (на 20 км) и Марбеля (на 30 км) са лесно достижими с автомобил или обществен транспорт. Летището в Малага е на 13 километра, което осигурява добри транспортни връзки. Голф игрищата в района включват Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 км), Campo Los Lagos (7,5 км) и Mijas Golf (7,7 км). Наличието на EV зарядна станция на 473 метра е допълнително удобство за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с 3891 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17°C. Периодът, подходящ за плуване, продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположен на височина 274 метра над морското равнище, имотът предлага преход между крайбрежен климат и планински влияния. Климатичните условия благоприятстват целогодишен живот на открито, а източната ориентация осигурява защита от следобедното слънце през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Torreblanca (1,6 км), Playa Bonita (2,6 км) и Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 км). Тези плажове предлагат различни възможности за отдих и водни спортове. За любителите на голфа са налични няколко игрища в близост, като най-близкото е Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3,7 километра. В района има и множество спортни центрове, включително клуб по хокей на 1,2 километра, картинг писта на 3,2 километра и обществен спортен комплекс на 3,5 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ла Капелания заема стратегическо положение между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Разположен е на около 20 километра от Малага (с население 579 076 души) и на 30 километра от Марбеля (с население 147 958 души). Това позволява лесен достъп до услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно запазва по-спокойната атмосфера на по-малките крайбрежни общности. Населението на Ла Капелания от 5716 души осигурява усещане за общност без пренаселеността на по-големите туристически центрове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL651828
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID