Апартаменты в Ла Капеллания, Малага, представляют собой полностью готовое жилье площадью 59 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Объект расположен в небольшом, хорошо ухоженном жилом комплексе на возвышенности, недалеко от побережья. Квартира сдается полностью меблированной и оснащена кондиционером. Комплекс включает в себя общий бассейн и зеленые зоны. Расположение в городском окружении обеспечивает доступ к различным удобствам в пешей доступности.
Сравнивая данный объект с аналогичными предложениями в регионе, можно отметить несколько отличительных особенностей. По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), эти апартаменты расположены ближе к основным городским центрам и международному аэропорту, но имеют меньшую площадь. В отличие от Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект находится в более развитом районе с большей доступностью услуг и инфраструктуры. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), Ла Капеллания предлагает более сбалансированное расположение между Малагой и Марбельей, что делает его привлекательным для тех, кто хочет иметь доступ к обоим городам. Анализ показывает, что цена €385,000 за объект с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и отдельным гостевым апартаментом соответствует рыночным ценам для данной зоны с учетом полностью меблированного состояния и наличия туристической лицензии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в районе Ла Капеллания, в 274 метрах над уровнем моря, на расстоянии 1,6 км от пляжа Плая де Торребланка. Близость к городским удобствам: супермаркет (818 м), аптека (411 м), больница (3,4 км). Положение на возвышенности обеспечивает панорамные виды на море и горы. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с сочетанием жилых комплексов и индивидуальных вилл.
Планировка включает основную зону с двумя спальнями и гостевой апартамент с отдельным входом. Общая площадь в 59 м² эффективно распределена между жилыми комнатами и дополнительными пространствами. Конфигурация подходит для постоянного проживания, сезонного использования или сдачи в аренду. Наличие гостевого апартамента обеспечивает гибкость в размещении гостей или организации рабочего пространства. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце на террасах.
Объект был построен в 2005 году и полностью готов к заселению. Строительный статус указан как 'Завершен', что означает, что все работы выполнены и объект не находится на стадии строительства. Официальное завершение строительства относится к 2005 году, что указывает на устоявшийся проект с полностью сформированным сообществом и инфраструктурой. Все коммунальные системы и общественные зоны уже функционируют.
Объект не имеет выделенного парковочного места в пределах комплекса. Площадь в 59 м² с тремя спальнями может быть ограниченной для больших семей. Гостевой апартамент не имеет прямого доступа из основной жилой зоны, требуя выхода через внешнюю лестницу. Удаленность от основных городов (Малага 20 км) требует наличия транспортного средства для регулярных поездок. Расположение на высоте 274 м может быть неудобным для людей с проблемами мобильности.
Этот вариант подойдет покупателям, ищущим готовое жилье для использования в качестве второго дома или инвестиционной недвижимости с возможностью аренды. Наличие отдельного гостевого апартамента делает его привлекательным для семей, которые часто принимают гостей или хотят иметь дополнительное пространство для сдачи. Расположение рядом с пляжами и удобствами подойдет тем, кто ценит активный образ жизни с возможностью быстрого доступа к морю. Для удаленных работников наличие отдельного входа в гостевой апартамент может создать идеальное рабочее пространство. Инвесторы, заинтересованные в доходе от аренды, оценят наличие туристической лицензии и расположение в популярном районе. Также этот вариант подойдет для пенсионеров, ищущих комфортное жилье в солнечном климате с развитой инфраструктурой и медицинской помощью в ближайшей доступности.
Объект находится в хорошем состоянии, что типично для зданий 2005 года постройки в этом регионе. Установлены встроенные шкафы, обеспечивающие эффективное использование пространства. Кухня полностью оборудована и готова к использованию. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в летние месяцы. Террасы и балконы выполнены с учетом панорамных видов на море и горы. Общественные зоны, включая бассейн и зеленые насаждения, поддерживаются в хорошем состоянии управляющей компанией. Строительные материалы соответствуют стандартам для прибрежной зоны с учетом сопротивления влажному климату. Восточная ориентация здания способствует естественному охлаждению в летние месяцы и защите от прямых солнечных лучей в самое жаркое время дня.
Цена объекта начинается с €385,000 за квартиру площадью 59 м² с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и дополнительным гостевым апартаментом. В стоимость входит полностью меблированное состояние с установленными встроенными шкафами и оборудованной кухней. Объект относится к категории перепродажи, что означает отсутствие дополнительных затрат на новое строительство. Наличие туристической лицензии увеличивает инвестиционную привлекательность объекта для сдачи в краткосрочную аренду.
Жизнь в этих апартаментах соответствует ритму прибрежного города с сочетанием городского удобства и близости к морю. Утро может начинаться с кофе на балконе с видом на море и горы. Основные покупки можно совершить в супермаркете, расположенном в 10 минутах ходьбы. Для ежедневных нужд в радиусе 2 км доступно 15 ресторанов и 3 аптеки. Вечером можно провести время у общего бассейна или устроить прогулку до одного из близлежащих пляжей за 15-20 минут. Наличие гостевого апартамента позволяет принимать гостей без нарушения личного пространства основных жильцов. Для активного отдыха рядом находятся golf-клубы и спортивные центры. Расположение в 13 км от аэропорта делает поездки удобными как для владельцев, так и для гостей.
Ла Капеллания предлагает сбалансированную среду с сочетанием городского комфорта и прибрежного образа жизни. В радиусе 1 км находятся все основные повседневные удобства: продуктовые магазины, аптеки, банки и кафе. До ближайшего пляжа можно дойти пешком за 20 минут. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 3,4 км. Для образования поблизости есть школа. Транспортная инфраструктура включает 5 линий общественного транспорта и 50 остановок, обеспечивая связь с соседними городами. Близость к аэропорту Малаги (13 км) облегчает международные поездки. В районе проживает 5,716 человек, что создает атмосферу небольшого сообщества с достаточным количеством услуг для комфортной жизни без толп большого города.
Расположение объекта отмечено в районе Ла Капеллания между городами Малага и Марбелья. Карта показывает близость к трем пляжам на юге, основным транспортным артериям, а также расположение относительно аэропорта Малаги на северо-востоке. Визуально видно, что объект находится на возвышенности с панорамными видами на море, что соответствует описанию характеристик.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Капеллания занимает промежуточное положение между крупными городами Коста-дель-Соль. До Малаги (население 579,076) можно добраться за 20-25 минут на автомобиле, что делает доступными городские удобства, культурные мероприятия и международный аэропорт. Марбелья (население 147,958) находится в 30 км к западу, предлагая альтернативные возможности для шопинга и развлечений. Расположение между этими двумя городами обеспечивает доступ к услугам обоих центров без необходимости жить в условиях высокой плотности населения. В меньших городах-спутниках, таких как Торремолинос и Фуэнгирола, можно найти дополнительные услуги и развлечения в радиусе 10-15 км. Район соединен с прибрежной автомагистралью A-7, обеспечивая легкий доступ ко всей Коста-дель-Соль.
Пляжи Плая де Торребланка, Плая Бонита и Плая Торребланка-Карвахаль находятся в пределах 1,6-2,7 км, что составляет примерно 15-25 минут пешей прогулки или короткую поездку на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен всего в 13 км, обеспечивая легкий доступ для международных путешествий. До центра Малаги можно добраться за 20-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа рядом находятся поля Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 км), Campo Los Lagos (7,5 км) и Mijas Golf (7,7 км). Марина в Фуэнгироле находится в 5,2 км, предлагая возможности для яхтинга и морских прогулок. Наличие зарядной станции для электромобилей в 473 м делает объект привлекательным для владельцев экологичного транспорта.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 274 м над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами в летние месяцы. Регион характеризуется 3,891 часами солнечного света в год, что создает благоприятные условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Среднегодовая температура составляет 17,0°C с мягкими зимами и теплыми, но не изнуряющими летами. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренная высота и близость к морю создают комфортный микроклимат без излишней влажности. Восточная ориентация здания позволяет наслаждаться утренним солнцем и избегать перегрева во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район обслуживается тремя ближайшими пляжами, каждый со своими характеристиками. Плая де Торребланка (1,6 км) является основным пляжем с полным набором услуг. Плая Бонита и Плая Торребланка-Карвахаль (оба 2,7 км) предлагают альтернативные места для купания и отдыха. Для любителей гольфа в пределах 8 км находятся три гольф-поля различного уровня сложности. Спортивные возможности включают Club Hockey Benalmadena (1,2 км), картинг-центр Karting Mijas (3,2 км) и спортивный комплекс Polideportivo Juan Roa Sánchez (3,5 км). Марины в Фуэнгироле и Бенальмадене предлагают возможности для водных видов спорта и яхтинга. Наличие общего бассейна в комплексе обеспечивает возможность для ежедневного плавания без поездок к морю.
Источник: OpenStreetMap
Ла Капеллания занимает промежуточное положение между крупными городами Коста-дель-Соль. До Малаги (население 579,076) можно добраться за 20-25 минут на автомобиле, что делает доступными городские удобства, культурные мероприятия и международный аэропорт. Марбелья (население 147,958) находится в 30 км к западу, предлагая альтернативные возможности для шопинга и развлечений. Расположение между этими двумя городами обеспечивает доступ к услугам обоих центров без необходимости жить в условиях высокой плотности населения. В меньших городах-спутниках, таких как Торремолинос и Фуэнгирола, можно найти дополнительные услуги и развлечения в радиусе 10-15 км. Район соединен с прибрежной автомагистралью A-7, обеспечивая легкий доступ ко всей Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL651828
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID