Отделна вила в Ла Капелания, Беналмадена, разположена в урбанизирана зона с удобства в близост. Имотът с 3 спални и 2 бани предлага 132 кв.м жилищна площ и 430 кв.м двор със собствен басейн. Завършена през 1974 г., но наскоро обновена с нови бани, гардероби и електрическа инсталация. Имотът разполага с валидна туристическа лицензия, което позволява отдаване под наем от първия ден. Положението на имота предоставя както удобството на градския живот, така и близостта до плажове и места за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ла Капелания, Беналмадена, на 274 м надморска височина, в урбанизирана зона с удобства на разстояние пеша. Плажовете Torreblanca и Bonita са на по-малко от 3 км, а супермаркетът е на 818 метра. Летището в Малага е на 13 км, което осигурява лесен достъп до международни връзки.
Етажната планировка без стълби прави имота подходящ за семейства с деца, възрастни хора или всеки, който цени лекотата на движение в къща с собствен двор и басейн. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семеен живот или за гости, а частният басейн и терасата предлагат възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Вилата е построена през 1974 г., което я прави утвърден имот в района. Напоследък са извършени значителни обновления, включително нови бани, реновирани гардероби във всички спални, нова електрическа инсталация, настилка около басейна и входна порта. Тези подобрения са запазили характера на добре установена средиземноморска вила.
Имотът не е новострояща се разработка, а по-стара вила с характерни за епохата си архитектурни елементи. Тъй като е в урбанизирана зона, не предлага изолацията на отдалечените селски имоти. Въпреки че е с едноетажна планировка, дворът има определени нивела, които може да изискват поддръжка. Не се предлага като част от затворен комплекс със споделени удобства.
Ref: VL865106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за семейства, които търсят постоянна резиденция в Испания, където децата могат да растат в безопасна околност с добри училища и удобства наблизо. Също така би отговарял на двойки или еднолични лица, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем благодарение на валидната туристическа лицензия. Възрастните биха оценили едноетажната планировка без стълби и близостта до удобствата без нужда от шофиране. За тези, които работят от разстояние, комбинацията от домашен офис пространство, бърз интернет и възможност за отдих на открито би била особено привлекателна.
Имотът разполага с наскоро обновени бани, които предлагат модерни удобства, като същевременно запазват средиземноморския си стил. Гардеробите във всичките три спални са реновирани, предоставяйки практично пространство за съхранение без да отнемат от стиловата цялост на стаите. Електрическата инсталация е напълно подновена, което осигурява съвременни стандарти за безопасност и ефективност. Подовата настилка около басейна е заменена с издръжливи материали, подходящи за климата на Коста дел Сол. Вътрешните пространства разполагат с климатична система, която осигурява както отопление, така и охлаждане.
Цената на имота е €799,999, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за отделни вили в Беналмадена. Като се има предвид, че имотът разполага с валидна туристическа лицензия, това може да представи инвестиционна стойност за тези, които желаят да отдават имота под наем, когато не го ползват. Сравнен с подобни имоти в района като Alba Benalmadena (от €598,000), цената отразява по-големия двор и наличието на собствен басейн.
Дневният живот в тази вила се върти около удобството на градските удобства и удоволствието от личното пространство на открито. Сутринте могат да започват с разходка до близкия супермаркет или кафене за прясна закуска. Благодарение на източната и югоизточната ориентация, терасата получава слънце през по-голямата част от деня, което я прави идеално място за закуски на открито. Следобедите могат да бъдат прекарани около частния басейн или в градината, която предлага достатъчно пространство за отдих без да се чувства претрупана. Вечерите са идеални за барбекю или ал фреско хранене на покритата тераса, докато гледате залеза над морето.
Животът в Ла Капелания предлага баланс между градското удобство и крайбрежната релаксация. Районът разполага с 15 ресторанта, 3 аптеки и 3 кафенета в радиус от 2 км, което означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без автомобил. Близостта до жп гара Торемуел (1.6 км) осигурява връзки с по-големите градове в региона. Болницата е на 3.4 км, което осигурява спокойствие за медицински грижи. Теренът за голф Benalmadena Pitch & Putt е на 3.7 км, предлагайки възможности за отдих на любителите на спорта. С 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района, мобилността е добре осигурена.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Ла Капелания, Беналмадена, с удобна близост както до плажовете на Коста дел Сол, така и до пътните артерии, свързващи района с по-големите градски центрове като Малага и Марбеля. Жп гара Торемуел на 1.6 км осигурява отлична обществена транспортна връзка.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Капелания заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намирайки се на 20 км от Малага и на 30 км от Марбеля, предлага баланс между достъпност до големите градове и по-спокойния живот на предградието. Близостта до Фуенгирола (по-малко от 5 км) осигурява допълнителни удобства и услуги. Тази централна позиция прави имота подходящ както за тези, които търсят спокойно местоживеене, така и за тези, които желаят лесен достъп до оживения градски живот, културни събития и нощен живот.
Плажовете Playa de Torreblanca (1.6 км) и Playa Bonita (2.7 км) са лесно достъпни с кола или с обществен транспорт, предлагайки възможности за плуване и слънчеви бани. Градовете Малага (20 км) и Марбеля (30 км) са на кратко пътуване с кола, осигурявайки достъп до по-големи търговски, културни и развлекателни възможности. Летището в Малага (AGP) е на 13 км, което улеснява международните пътувания. За любителите на голфа, няколко игрища са в близост: Benalmadena Pitch & Putt (3.7 км), Campo Los Lagos (7.5 км) и Mijas Golf (7.7 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С 3891 слънчеви часа годишно, Ла Капелания се радва на типичния средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.0°C, което създава благоприятни условия за живот на открито през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Намирането на 274 метра надморска височина осигурява приятна въздушна циркулация и по-хладни вечери през летните месеци в сравнение с имотите директно на брега на морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa de Torreblanca и Playa Bonita предлагат златен пясък и чисти води, идеални за ежедневни разходки край морето или плуване. За тези, които търсят по-активни забавления, в района има множество спортни съоръжения, включително Club Hockey Benalmadena (1.2 км) и Karting Mijas (3.2 км). Голф ентусиастите имат избор между няколко близки игрища, като най-близкото е Benalmadena Pitch & Putt на 3.7 км. Спортният център Polideportivo Juan Roa Sánchez (3.5 км) предлага допълнителни възможности за физическа активност. С 32 местни празника годишно, районът осигурява богат културен календар с възможности за участие в традиционни събития.
Източник: OpenStreetMap
Ла Капелания заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. Намирайки се на 20 км от Малага и на 30 км от Марбеля, предлага баланс между достъпност до големите градове и по-спокойния живот на предградието. Близостта до Фуенгирола (по-малко от 5 км) осигурява допълнителни удобства и услуги. Тази централна позиция прави имота подходящ както за тези, които търсят спокойно местоживеене, така и за тези, които желаят лесен достъп до оживения градски живот, културни събития и нощен живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с подобни имоти в региона, тази вила в Ла Капелания предлага уникална комбинация от утвърдено местоположение, големи външни пространства и валидна туристическа лицензия. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) предлагат по-ниска начална цена, но обикновено са с по-малки площи или по-отдалечени от основните удобства. Alba Benalmadena (от €598,000) е в същия град, но вероятно предлага по-малко двор и може да не разполага с вече издадена туристическа лицензия. Предимството на настоящия имот е неговата зрялост като установена собственост с доказан потенциал за възвръщаемост чрез отдаване под наем, особено като се има предвид близостта до плажовете и удобствата. Докато новостроежите често предлагат модерни архитектурни решения, тази вила предлага стабилност и доказаност в един регион, който остава привлекателен за международни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID