Samostatně stojící vila La Capellania se nachází v oblíbené oblasti Benalmádeny, jen 13 km od mezinárodního letiště Málaga. Vila nabízí 132 m² obytného prostoru s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na pozemku o velikosti 430 m² s bazénem. Nemovitost je již dokončená a připravená k nastěhování, čímž eliminuje dlouhou čekací dobu spojenou s novými projekty. Její poloha v urbanizované oblasti zajišťuje snadný přístup k veškerým potřebným službám a zároveň nabízí výhledy na moře z prostoru bazénu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti La Capellania v Benalmádeně, která představuje rezidenční čtvrť s dobrou dopravní dostupností. Poloha umožňuje chůzí dosáhnout místních obchodů, restaurací a farmaceutických potřeb, zatímco zároveň poskytuje rychlý přístup k plážím a hlavním silnicím. Vzhledem k nadmořské výšce 274 metrů nabízí nižší vlhkost vzduchu než přímořské oblasti, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.
Jednopatrová dispozice vily usnadňuje každodenní pohyb bez nutnosti používání schodů, což je výhodné pro rodiny s malými dětmi nebo starší osoby. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro příjemné trávení dovolené. Soukromý bazén a terasa umožňují relaxaci přímo u nemovitosti bez nutnosti opouštět soukromí vlastního pozemku.
Projekt je již dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Nedávno prošla vila rekonstrukcí, která zahrnovala nové koupelny, rekonstruované vestavěné skříně ve všech ložnicích, nové elektrické rozvody, obložení bazénu a vstupní bránu. Tato nedávná renovace kombinuje původní charakteristiky středomořské vily s moderními prvky, čímž vytváří vyvážený a udržovaný obytný prostor.
Projekt nenabízí vícepatrovou dispozici, což může být omezením pro zájemce preferující rozčlenění prostoru na více úrovních. Rozměr pozemku 430 m², i když dostatečný pro soukromý bazén a zahradu, neumožňuje rozsáhlé rozšíření vily bez nutnosti změny stavebních povolení. Vila nevyžaduje komunitní poplatky, avšak veškerá údržba a náklady spojené s vlastnictvím jsou plně v odpovědnosti majitele.
Ref: VL865106
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi, které ocení jednopatrovou dispozici a soukromý bazén v bezpečném rezidenčním prostředí. Starší osoby najdou v nemovitosti praktické uspořádání bez schodů a snadný přístup k místním službám. Investoři využijí existující turistickou licenci, která umožňuje okamžitý pronájem bez nutnosti dalších administrativních procesů. Dvojice hledající druhé bydlení v přímořské oblasti ocení rovnováhu mezi soukromím a dostupností služeb. Ti, kteří preferují aktivní životní styl, mohou využít blízkost pláží a sportovních možností. Vila je také praktická pro ty, kteří hledají nemovitost pro okamžité nastěhování bez čekání na dokončení výstavby.
Vila prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní výměnu koupelen, renovaci vestavěných skříní ve všech ložnicích a modernizaci elektrického rozvodu. Kvalitní obklady v koupelnách a na podlahách bazénu zajišťují snadnou údržbu a dlouhou životnost. Původní charakteristiky středomořské architektury byly zachovány, včetně dostatečně širokých oken pro přirozené osvětlení a průchodu vzduchu. Klimatizační systém zajišťuje pohodlné teploty po celý rok, zatímco krb poskytuje možnost vytápění v chladnějších měsících. Terasy a venkovní prostory byly navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku, což umožňuje efektivní využití exteriéru po většinu roku.
Cena vily začíná na 799 999 €, což odpovídá tržní hodnotě samostatně stojící vily s bazénem v této lokalitě Benalmádeny. V porovnání s obdobnými nemovitostmi v okolních oblastech představuje střední cenovou kategorii. Ceny se mohou mírně lišit v závislosti na konkrétním stavu vybavení a případných dodatečných úpravách po dokončení rekonstrukce. Financování je možné prostřednictvím španělských hypoték pro zahraniční kupce, kteří mohou obvykle získat až 60-70% hodnoty nemovitosti při splnění bankovních podmínek.
Denní život v La Capellania kombinuje soukromí rezidenčního bydlení s dostupností městských služeb. Místní obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný nákup bez použití vozidla. Ráno lze užívat sluneční svit na terase u bazénu, zatímco odpoledne je možné strávit na nedalekých plážích nebo sportovních aktivitách. Večer nabízí čtvrť klidnou atmosféru vhodnou pro relaxaci na vlastním pozemku. Díky turistické licenci je nemovitost vhodná i pro krátkodobý pronájem, což otevírá možnosti využití jako investiční příležitosti pro období, kdy majitelé nejsou přítomni. Celkově jde o místo, kde se snoubí rezidenční klid s praktickým přístupem k službám a rekreačním možnostem.
La Capellania nabízí praktickou kombinaci rezidenčního bydlení s dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (818 m), tři lékárny (nejbližší 411 m) a řada restaurací a kaváren. Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 3,4 km. Pro každodenní potřeby lze využít místní banky a obchody, zatímco pro širší nákupy je možné navštívit nedaleké město Fuengirola s větším výběrem obchodů a služeb. Dopravní dostupnost je řešena pěti linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti, přičemž nejbližší železniční stanice se nachází ve vzdálenosti 1,6 km. Pro automobilové spojení je lokalita napojena na hlavní silnice vedoucí podél pobřeží i do vnitrozemí.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily La Capellania v Benalmádeně. Vila je umístěna v klidné rezidenční oblasti s přímým přístupem k místním službám a zároveň s rychlým spojením k plážím a hlavním dopravním tepnám. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Malagy, tak do dalších přímořských měst jako Fuengirola a Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Capellania je strategicky umístěna v oblasti Benalmádeny, která tvoří součást pobřežního pásma Costa del Sol mezi Malagou (20 km na východ) a Marbellou (30 km na západ). Tato poloha umožňuje snadný přístup do dvou nejvýznamnějších měst v regionu s kompletními službami, kulturními akcemi a administrativními centry. Současně si lokalita zachovává rezidenční charakter s nižší hustotou obyvatelstva než v centru velkoměst. V rámci metropolitní oblasti Malagy představuje vyváženou kombinaci pobřežního životního stylu s dostupností velkoměstských služeb a zároveň s klidnějším charakterem příměstské oblasti.
Pláže jsou snadno dostupné, přičemž nejbližší Playa de Torreblanca se nachází jen 1,6 km od nemovitosti. Další pláže jako Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal jsou ve vzdálenosti 2,7 km. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 13 km, což umožňuje rychlý přístup pro mezinárodní návštěvy nebo cesty. Zájemci o golf mohou využít několik okolních golfových hřišť, přičemž nejblíže je Golf Benalmadena Pitch&Putt ve vzdálenosti 3,7 km a rozsáhlejší hřiště Mijas Golf a Campo Los Lagos v dosahu 7,5-7,7 km. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center, z nichž nejblíže je Club Hockey Benalmadena ve vzdálenosti 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Capellania se nachází v nadmořské výšce 274 metrů, což přináší mírně nižší teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi, zejména v letních měsících. Roční průměrná teplota činí 17,0°C, přičemž roční počet slunečných hodin dosahuje 3 891, což řadí lokalitu mezi nejslunečnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Zároveň nadmořská výška přispívá k nižší vlhkosti vzduchu ve srovnání s přímořskými oblastmi, což zvyšuje pocit komfortu během horkých měsíců. Mikroklima oblasti umožňuje pěstování středomořské flóry včetně palm, olivovníků a citrusových plodin, které tvoří charakteristickou krajinu okolní zeleně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází několik kvalitních pláží, přičemž nejblíže je Playa de Torreblanca ve vzdálenosti 1,6 km. Tyto pláže nabízejí příležitosti pro vodní sporty, opalování a relaxaci u moře. V oblasti je dostatek sportovních zařízení včetně víceúčelových sportovních center, jako je Polideportivo Juan Roa Sánchez (3,5 km), a specializovaných zařízení jako kartingová dráha Karting Mijas (3,2 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v dosahu 8 km, přičemž Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km) nabízí tréninkové možnosti pro začátečníky i pokročilé. Maríny jako Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) a Puerto Deportivo de Benalmádena (7,0 km) poskytují možnosti pro vodní aktivity a dopravu po pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
La Capellania je strategicky umístěna v oblasti Benalmádeny, která tvoří součást pobřežního pásma Costa del Sol mezi Malagou (20 km na východ) a Marbellou (30 km na západ). Tato poloha umožňuje snadný přístup do dvou nejvýznamnějších měst v regionu s kompletními službami, kulturními akcemi a administrativními centry. Současně si lokalita zachovává rezidenční charakter s nižší hustotou obyvatelstva než v centru velkoměst. V rámci metropolitní oblasti Malagy představuje vyváženou kombinaci pobřežního životního stylu s dostupností velkoměstských služeb a zároveň s klidnějším charakterem příměstské oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Vila La Capellania se v kontextu regionálního trhu nachází ve střední až vyšší cenové kategorii, což odráží její polohu v populární oblasti Benalmádeny, velikost pozemku a kvalitativní provedení po rekonstrukci. V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) představuje La Capellania vyšší cenovou úroveň, avšak s výhodou dokončené nemovitosti okamžitě k nastěhování a s platnou turistickou licencí. Ve srovnání s Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízí La Capellania větší soukromí vzhledem k charakteru samostatně stojící vily oproti bytové jednotce v rezidenčním komplexu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259 000) se sice nachází v rostoucí lokalitě, ale La Capellania má výhodu již existující infrastruktury a služeb v okolí. V rámci Benalmádeny představuje tato vila vyváženou kombinaci ceny, kvality a lokace, která není ani v nejprestižnější části jako Puerto Banús, ale zároveň nabízí lepší dostupnost služeb než nově vyvíjející se rezidenční oblasti ve vnitrozemí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID