Samostojeća vila u La Capellaniji, Málaga, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se na 430 m² parceli sa 132 m² stambenog prostora. Vila je spremna za useljenje, nedavno obnovljena s privatnim bazenom i terasom. Urbana lokacija nudi blizinu svakodnevnim potrepštinama uz pristup plažama na manje od 3 km. Idealna za trajno stanovanje ili odmor s mogućnošću turističkog najma zbog važeće dozvole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj sredini La Capellanije, s pogledom na more. U blizini su trgovine, restorani i ljekarne. Smještena je na 274 metara nadmorske visine, što osigurava prirodnu ventilaciju i pogled. Okružena je drugim obiteljskim kućama, pružajući stambeni karakter bez osjećaja izolacije.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže praktičan život s dvorištem i bazenom. Jednokatni raspored omogućava jednostavno kretanje bez stepenica. Tri spavaće sobe i dvije kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Prisutnost kaminja i klime omogućuje ugodno stanovanje tijekom cijele godine.
Objekt je potpuno izgrađen i spreman za useljenje. Nedavno je obnovljena kupaonica, instalirana nova električna instalacija, obnovljeni ormarići u spavaćim sobama te postavljeno novo bazensko područje i ulazna vrata. Ovi radovi osiguravaju modernu funkcionalnost uz očuvanje mediteranskog izgleda.
Vila ne nudi zajedničke prostore tipične za stambene komplekse kao što su zajednički vrtovi ili recepcija. Nema lifta jer je jednokatna. Lokacija nije u prvom redu do mora, što zahtijeva kraći prijevoz do plaže. Garažni prostor služi kao skladište, ne kao parking za automobile.
Ref: VL865106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima s djecom koje traže kuću bez stepenica i dvorište za sigru igru. Također je prikladna za starije osobe koje žele prebivati u prirodnom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima bez potrebe za vožnjom. Investitori će prepoznati potencijal u turističkoj dozvoli koja omogućuje povrat investicije kroz najam. Osim toga, vila je pogodna za one koji traže drugi dom uz more s mogućnošću korištenja tijekom cijele godine zahvaljujući klimatskoj opremi.
Nekretnina je nedavno obnovljena s fokusom na funkcionalnost i održavanje mediteranskog šarma. Kupaonice su moderne s kvalitetnim sanitarnim namještajem. Ormarići u spavaćim sobama su ugrađeni i pružaju dovoljno prostora za pohranu. Električna instalacija je potpuno nova, što osigurava sigurnost i zadovoljavanje modernih potreba za energijom. Vanjski prostor je pažljivo planiran s terasom od prirodnog materijala oko bazena i uređenim vrtom. Kamin u dnevnom boravku dodatno doprinosi ugodnosti prostora.
Cijena nekretnine iznosi €799.999, što odgovara tržišnoj vrijednosti za samostojeću vilu ove veličine u La Capellaniji. Cijena uključuje zemljište, zgradu, bazen i vanjske urede. Postojanje važeće turističke dozvole dodatno povećava vrijednost nekretnine jer omogućuje plasman na tržištu kratkoročnog najma bez dodatnih troškova i birokracije.
Život u ovoj vili odvija se u tempu urbane stambene četvrti s pristupom svim potrebnim sadržajima. jutarnja kava na terasi s pogledom na bazen postaje ritual. Blizina supermarketa omogućuje brzo kupovanje svježih namirnica, a blizina plaža omogućuje ljetna kupanja bez organiziranog prijevoza. U večernjim satima, vlasnici mogu šetati do obližnjih restorana ili uživati u večerama na vlastitom vrtu. Zimskih mjeseci, kamin pruža toplinu i ugodnu atmosferu, dok privatni bazen postaje mjesto za opuštanje pod toplim suncem tijekom većeg dijela godine.
Lokacija nudi urbanu udobnost s prirodom u blizini. U pješačkoj udaljenosti nalaze se trgovine, restorani i ljekarne, što omogućuje svakodnevni život bez automobila. Željezničke stanice Torremuelle i Carvajal na 1,6 odnosno 3,2 km omogućuju povezivanje s okolnim gradovima. Blizina većeg grada Benalmádena pruža pristup dodatnim sadržajima, a samo 20 km do Malage omogućuje brzi pristup većem gradskom središtu. Okolina je dobro povezana javnim prijevozom s 5 linija i 50 stanica u neposrednoj blizini.
Karta prikazuje položaj vile u odnosu na ključne sadržaje: obližnje plaže na jugu, golf terene na zapadu i urbane centre na istoku. Vidljiva je povezanost s obalnom cestom i pristupnim putovima. Blizina obale i nadmorska visina stvaraju jedinstven topografski položaj s pogledom na more.
Približno područje · točna adresa na upit
La Capellania se nalazi u općini Benalmádena, između većih urbanih centara Malage (20 km) i Marbelle (30 km). Ovo pozicioniranje nudi prednosti urbane sredine s pristupom većim gradskim centrima. Málaga kao regionalno središte s 579.076 stanovnika nudi sve vrste usluga, kulturnih sadržaja i zračnu luku, dok Marbella poznata po luksuznim sadržajima i Internacionalnoj atmosferi. Lokacija je dobro povezana obalnom cestom koja povezuje sve gradove duž Costa del Sol.
Plaže su lako dostupne s Playa de Torreblanca na samo 1,6 km, što omogućuje ljetno kupanje bez organiziranog prijevoza. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 13 km, što je prikladan za putnike. Golf tereni Benalmadena Pitch&Putt na 3,7 km nude rekreacijske mogućnosti ljubiteljima golfa. Bolnica se nalazi na 3,4 km, a supermarketi na manje od 1 km, što osigurava pristup zdravstvenim zaštiti i svakodnevnim potrepštinama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija nudi 3.891 sunčanih sati godišnje, što je iznad prosjeka za mediteranske regije. Prosjek godišnje temperature iznosi 17°C, s ugodnim ljetnim temperaturama koje omogućuju korištenje vanjskog prostora. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 274 metara pruža prirodnu ventilaciju i pogled na more, smanjujući ljetnu vlagu. Kombinacija ovih klimatskih čimbenika čini okolinu prikladnom za život tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se tri plaže: Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) i Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km). Golf tereni u okolici uključuju Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) i Mijas Golf (7,7 km). Sportski centri poput Club Hockey Benalmadena (1,2 km) i Karting Mijas (3,2 km) nude dodatne rekreacijsne mogućnosti. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola na 5,2 km pruža pristup vodenim aktivnostima i ugostiteljskim objektima.
Izvor: OpenStreetMap
La Capellania se nalazi u općini Benalmádena, između većih urbanih centara Malage (20 km) i Marbelle (30 km). Ovo pozicioniranje nudi prednosti urbane sredine s pristupom većim gradskim centrima. Málaga kao regionalno središte s 579.076 stanovnika nudi sve vrste usluga, kulturnih sadržaja i zračnu luku, dok Marbella poznata po luksuznim sadržajima i Internacionalnoj atmosferi. Lokacija je dobro povezana obalnom cestom koja povezuje sve gradove duž Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u La Capellaniji nudi veći omjer između cijene i površine u odnosu na projekte poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000). Za razliku od Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000), ova nekretnina je već spremna za useljenje i nema dodatne troškove nabave. Lokacija u La Capellaniji kombinira prednosti urbanih sadržaja s prirodom, za razliku od novijih urbanih projekata koji često nemaju razvijenu infrastrukturu. Postojanje važeće turističke dozvole dodatno je prednost u usporedbi s većinom novogradnji koje još uvijek nemaju regulirano pitanje najma. U odnosu na slične nekretnine u Marbelli, ova vila nudi bolju vrijednost zbog niže cijene po kvadratnom metru uz zadržavanje blizine ključnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID