Vila independente localizada em La Capellania, Málaga, com 3 quartos, 2 casas de banho e área de 132 m². Situada em ambiente urbano a 274 metros de altitude, com vistas para o mar e piscina privada. A propriedade foi recentemente renovada, mantendo o carácter de uma villa mediterrânica estabelecida, com licença turística válida para aluguer de férias desde o primeiro dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em La Capellania, Benalmádena, a vila está integrada numa área urbana estabelecida com serviços próximos. Apenas 1,6 km separam a propriedade da Playa de Torreblanca, enquanto que o aeroporto de Málaga fica a 13 km de distância. A proximidade a supermercados (818 m) e farmácias (411 m) facilita o dia a dia.
A disposição num distinto nível torna esta propriedade adequada para famílias com crianças, pessoas mais velhas ou quem valorize a ausência de escadarias. Os 132 m² de área interior distribuem-se por 3 quartos com armários embutidos e 2 casas de banho recentemente remodeladas. A fachada orientada a sueste proporciona boa luminosidade.
A propriedade está concluída e pronta para habitação. Recentemente foram atualizados elementos como as casas de banho, os armários dos quartos, a instalação elétrica, o deck da piscina e o portão de entrada. Estas intervenções modernizaram o espaço mantendo a arquitetura original mediterrânica.
A propriedade não oferece vistas panorâmicas de montanhas ou paisagens naturais protegidas. Não dispõe de acesso direto a áreas de lazer exclusivas ou clubes privados. O tamanho do lote, apesar de permitir uma piscina e áreas exteriores, não é adequado para quem pretende grandes extensões de terreno agrícola ou equestre.
Ref: VL865106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem busca uma residência permanente numa zona urbana consolidada com acesso a serviços. A disposição num distinto nível beneficia pessoas com mobilidade reduzida ou famílias com crianças pequenas. A existência de uma licença turística válida permite explorar o imóvel como aluguer de férias, interessando a investidores que pretendem rentabilizar o imóvel. A proximidade do aeroporto (13 km) e estações de comboio torna-a prática para quem viaja frequentemente ou utiliza a propriedade como segunda residência.
A vila apresenta bom estado de conservação com recentes intervenções de melhoria. Foram instaladas novas casas de banho, armários embutidos em todos os quartos, fiação elétrica atualizada, deck da piscina e portão de entrada. A climatização inclui ar condicionado com função quente e fria, complementado por uma lareira. A piscina privada com terraço e área de estar exterior demonstram atenção aos espaços de lazer. O acabamento exterior combina zonas ajardinadas com áreas pavimentadas para estacionamento de dois veículos.
O preço inicial desta vila independente é de €799.999, considerando as características de 3 quartos, 2 casas de banho e 132 m² de área construída num lote de 430 m². Comparativamente, projetos similares na região apresentam valores a partir de €205.000 em Mijas, €259.000 em Estepona e €269.950 em Torre del Mar. A diferença de preço reflete a localização privilegiada, as vistas para o mar e a piscina privada.
La Capellania é uma área urbana consolidada que combina residencialidade com comodidades diárias. O ritmo de vida é moderado, com a tranquilidade de uma zona residencial e a praticidade de ter serviços essenciais a poucos minutos a pé. Os habitantes podem desfrutar de 15 restaurantes, 3 cafés e 3 farmácias num raio de 2 km. A existência de 5 linhas de transporte público com 50 paragens próximo facilita a deslocação sem carro para as áreas circundantes.
A proximidade a serviços essenciais define o quotidiano nesta localização. A apenas 818 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia fica a 411 metros. Para necessidades médicas, o hospital está situado a 3,4 km. A estação de comboio mais próxima, Torremuelle, fica a 1,6 km, permitindo ligações a Málaga (20 km) e Marbella (30 km). O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a 13 km, tornando as deslocações internacionais acessíveis. A existência de pontos de carregamento para veículos elétricos (473 m) demonstra a adaptação às necessidades modernas de mobilidade.
A localização da propriedade destaca-se pela sua posição elevada a 274 metros, proporcionando vistas para o mar e acesso prático a serviços urbanos. O mapa mostra a proximidade a praias, estações de comboio e o equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais. A distribuição viária permite fácil deslocação para Málaga a leste e Marbella a oeste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Capellania situa-se na costa sudoeste de Málaga, entre as cidades de Fuengirola e Benalmádena. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano e a tranquilidade costeira. A 20 km de Málaga capital e a 30 km de Marbella, a localização permite acesso tanto aos serviços metropolitanos como às zonas turísticas mais exclusivas. A proximidade a estas duas cidades importantes garante acesso a uma ampla variedade de serviços, entretenimento e oportunidades de negócio.
As praias mais próximas são Playa de Torreblanca a 1,6 km, Playa Bonita a 2,7 km e Playa Torreblanca-Carvajal a 2,7 km. As cidades de Málaga e Marbella encontram-se a 20 e 30 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 13 km, enquanto o de Gibraltar fica a 85 km. Para entusiastas de golfe, o campo Pitch & Putt de Benalmadena está a 3,7 km, Campo Los Lagos a 7,5 km e Mijas Golf a 7,7 km. As marinas de Fuengirola e Benalmádena situam-se a 5,2 e 7,0 km respetivamente.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico com 3.891 horas de sol anuais e temperatura média de 17,0°C. A altitude de 274 metros acima do nível do mar proporciona noites mais frescas no verão sem afetar significativamente o aquecimento diurno. A estação balnear tem uma duração de 4 meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A orientação a sueste permite aproveitar a luz solar durante a maior parte do dia, especialmente nas áreas exteriores durante a tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da costa permite acesso a três praias num raio de 3 km: Playa de Torreblanca (1,6 km), Playa Bonita (2,7 km) e Playa Torreblanca-Carvajal (2,7 km). Para desportos náuticos, as marinas de Fuengirola e Benalmádena oferecem instalações a 5,2 e 7,0 km respetivamente. A zona dispõe de três campos de golfe num raio de 8 km: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,7 km), Campo Los Lagos (7,5 km) e Mijas Golf (7,7 km). Outras opções recreativas incluem o Club Hockey Benalmadena (1,2 km), Karting Mijas (3,2 km) e o centro desportivo Polideportivo Juan Roa Sánchez (3,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania situa-se na costa sudoeste de Málaga, entre as cidades de Fuengirola e Benalmádena. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano e a tranquilidade costeira. A 20 km de Málaga capital e a 30 km de Marbella, a localização permite acesso tanto aos serviços metropolitanos como às zonas turísticas mais exclusivas. A proximidade a estas duas cidades importantes garante acesso a uma ampla variedade de serviços, entretenimento e oportunidades de negócio.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparativamente a outros projetos na região, esta vila em La Capellania posiciona-se num segmento de preço médio-alto (€799.999), consideravelmente acima das opções em Mijas (a partir de €205.000), Estepona (a partir de €259.000) ou Torre del Mar (a partir de €269.950). Esta diferença justifica-se pela localização privilegiada perto da costa mas em área urbana consolidada, combinando o acesso a serviços com a tranquilidade residencial. Enquanto outras áreas mais afastadas oferecem preços mais baixos, La Capellania proporciona um equilíbrio entre vida urbana e acesso a praias, algo menos comum em projetos a preços semelhantes que tendem a focar-se ou no exclusivo litoral ou em zonas residenciais mais afastadas das cidades. A proximidade a Málaga (20 km) e ao aeroporto internacional (13 km) confere ainda mais valor face a alternativas mais periféricas.
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