Vilă individuală situată în La Capellania, Málaga, o zonă rezidențială bine stabilită. Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 132 m² pe un teren de 430 m². Imobilul este finalizat și recent renovat, cu o piscină privată și terasă. Poziția permite accesul pe jos la magazine, farmacii și restaurante, oferind un echilibru între confortul urban și intimitatea rezidențială. Orientarea est-sud-est asigură lumina solară pe tot parcursul zilei, cu vedere la mare din zona piscinei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în La Capellania, o zonă rezidențială din Málaga, cu acces direct la facilități urbane. Amplasamentul beneficiază de proximitatea față de Playa de Torreblanca la 1,6 km, facilități comerciale la mai puțin de 1 km și stații de transport public în apropiere. Poziționarea la 274 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective extinse spre coastă.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru familii sau persoane care doresc spațiu, intimitate și acces la facilități. Planul pe un singur nivel asigură mobilitate fără obstacole, potrivit pentru toate categoriile de vârstă. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă spațiu suficient pentru familie sau oaspeți, iar piscina privată și terasa extind zona de locuit în aer liber.
Proprietatea este finalizată și gata de ocupare imediată. Recent renovată cu băi noi, dulapuri noi în dormitoare, instalații electrice actualizate, pardoseală pentru piscină și poartă de acces nouă. Deși nu este o construcție nouă, renovările recente au îmbunătățit considerabil starea și funcționalitatea imobilului, menținând în același timp caracterul unei vile mediteraneene bine stabilite.
Proprietatea nu se află direct pe plajă, necesitând deplasare pentru acces la zona costieră. Dispunerea pe un singur nivel limitează opțiunile de extindere verticală a spațiului locuibil. Suprafața de 132 m² poate fi insuficientă pentru familii numeroase sau cei care necesită spații de lucru extinse. Prețul de pornire de 799.999 euro o plasează în segmentul premium al pieței locale.
Ref: VL865106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință permanentă în zona Costa del Sol, fără a dori să renunțe la accesul la facilități urbane. Dimensiunea sa și planul pe un singur nivel o fac adecvată pentru familii cu copii mici sau persoane în vârstă care preferă să evite scarile. Prezența unei licențe turistice transferabile o face, de asemenea, potrivită pentru investitorii care doresc să genereze venituri din închirieri pe termen scurt fără întârzieri birocratice. Proprietatea este adecvată pentru cumpărătorii care valorifică viața în aer liber, datorită spațiului exterior generos, piscinei private și proximității față de mai multe plaje. Persoanele care lucrează remote vor aprecia prezența WiFi-ului și apropierea de facilități, în timp ce distanța scurtă față de aeroportul din Málaga (13 km) o face accesibilă pentru cei călătoresc frecvent. Cuplurile la pensie care caută o reședință permanentă într-o zonă cu climat blând vor beneficia de infrastructura locală, accesul la servicii medicale și posibilitatea de a întreține un stil de viață activ fără a depinde de automobil pentru nevoile zilnice.
Calitatea finisajelor acestei vile se reflectă în renovările recente efectuate care au modernizat proprietatea fără a-i pierde caracterul mediteranean. Băile au fost complet reînnoite cu sanitare moderne și finisaje de calitate, asigurând funcționalitate și durabilitate. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate noi, concepute pentru a maximiza spațiul de depozitare într-un mod estetic. Instalațiile electrice au fost actualizate complet, îndeplinind standardele actuale de siguranță și eficiență energetică. Aceasta include o rețea de cabluri adecvată pentru nevoile moderne, inclusiv suport pentru sisteme de entertainment și comunicare. Zona piscinei a beneficiat de o modernizare semnificativă, cu o terasă nouă și materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene. Poarta de acces a fost, de asemenea, înlocuită, îmbunătățind atât aspectul estetic, cât și securitatea proprietății. Vila dispune de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Șemineul prezent în proprietate adaugă o sursă suplimentară de căldură și creează un punct focal în zona de zi.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 799.999 euro, plasând-o în segmentul superior al pieței imobiliare din La Capellania. Costul reflectă poziția în zonă, suprafața generoasă a terenului de 430 m² și renovările recente efectuate. Prețul include o piscină privată și terasă amenajată, caracteristici care adaugă valoare pe termen lung. În comparație cu proprietăți similare din regiune, cum ar fi cele din Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 euro), această vilă prezintă un preț mai ridicat, justificat de finalizarea imediată, licența turistică transferabilă și poziția sa într-o zonă bine stabilită cu acces direct la facilități urbane.
Viața de zi cu zi în această vilă din La Capellania este definită de accesibilitate și confort. Dimineața, soarele răsare pe terasa orientată spre est-sud-est, creând un ambient plăcut pentru micul dejun în aer liber. Magazinele, farmaciile și restaurantele sunt accesibile pe jos, la doar câteva minute de mers, transformând cumpărăturile de zi cu zi într-o plimbare plăcută, nu o sarcină care necesită mașina. După-amiaza, piscina privată oferă un refugiu de căldură, cu vedere la mare din zona de relaxare. Suprafața generoasă a terenului permite găzduirea evenimentelor sociale, grătarelor sau pur și simplu relaxării în grădina amenajată. Aproximativ 50 de stații de transport public în zonă asigură conectivitate cu restul orașului Málaga și localitățile costiere vecine. Seara, zona oferă un echilibru între intimitate și acces la viața socială. Restaurantele și cafenelele din apropiere permit ieșiri de scurtă durată fără necesitatea de a conduce lungi distanțe. Proximitatea față de Playa de Torreblanca transformă plimbările pe malul mării într-o rutină zilnică posibilă, nu doar o activitate de weekend.
Mediul de viață din La Capellania se caracterizează printr-un echilibru între confortul urban și intimitatea rezidențială. La mai puțin de un kilometru se găsesc supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante, oferind autonomie pentru nevoile zilnice fără a depinde de automobil. Stațiile de transport public din apropiere (Torremuelle la 1,6 km și Carvajal la 3,2 km) conectează eficient zona cu restul orașului Málaga și localitățile costiere. Infrastructura rutieră permite acces rapid către zonele de interes, cu aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol situat la doar 13 km în linie dreaptă. Pentru servicii medicale, spitalul se află la 3,4 km, asigurând acces rapid la îngrijiri de urgență. Cartierul dispune de o densitate rezidențială moderată, cu aproximativ 5.716 locuitori, creând un sentiment de comunitate fără aglomerație. Cele 15 restaurante din raza de 2 km oferă diverse opțiuni de dining, de la preparate locale la bucătărie internațională. Proximitatea față de cluburile sportive și facilitățile recreative, cum ar fi Club Hockey Benalmadena la 1,2 km, completează experiența de viață, oferind posibilități de activitate fizică și socializare.
Harta ilustrează poziționarea strategică a vilei în La Capellania, cu acces direct la principalele artere rutiere și zone de interes. Proprietatea se află în zona verde a cartierului, la distanță egală de plajă și facilități urbane. Reperele cheie includ proximitatea față de stația de tren Torremuelle, accesul rapid la autostrăzile regionale și relația vizuală cu coasta Mării Mediterane din partea superioară a proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată în La Capellania, proprietatea beneficiază de o locație strategică în regiunea Costa del Sol. Situată între orașele principale Málaga (20 km) și Marbella (30 km), zona oferă acces la facilitățile urbane importante fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, La Capellania oferă o densitate mai redusă și un caracter mai local decât stațiunile turistice intensive precum Fuengirola sau Torremolinos. Proximitatea față de Benalmádena (aproximativ 3,5 km) asigură acces la facilități turistice și de agrement, în timp ce distanța scurtă față de Mijas (7,7 km) extinde opțiunile de divertisment și cumpărături.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la principalele facilități ale regiunii. Plajele cele mai apropiate sunt Playa de Torreblanca la 1,6 km, Playa Bonita și Playa Torreblanca-Carvajal la 2,7 km fiecare, transformând mersul pe malul mării într-o activitate zilnică accesibilă. Orașul Málaga, cu numeroasele sale facilități culturale și comerciale, se află la 20 km, în timp față de stațiunea populară Marbella este de 30 km. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol, poarta de aer principală a regiunii, este situat la doar 13 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni rapide cu destinații internaționale. Pasionații de golf pot alege între mai multe opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,7 km, Campo Los Lagos la 7,5 km și Mijas Golf la 7,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 274 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat confortabil specific zonei Costa del Sol. Cu aproximativ 3.891 de ore de soare anual, zona se numără printre cele mai însorite regiuni din Europa, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 17°C, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, se întinde pe aproximativ 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie, permițând utilizarea pe termen lung a zonelor de plajă și a facilităților acvatice. Orientarea est-sud-est a proprietății asigură expunere la soare dimineața și după-amiaza devreme, creând condiții plăcute pentru activități în aer liber fără expunerea excesivă la căldura de după-amiază.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea proprietății oferă acces la mai multe plaje, fiecare cu caracteristici distincte. Playa de Torreblanca, cea mai apropiată la 1,6 km, este o plajă urbană bine amenajată cu nisip fin și apă caldă în timpul sezonului estival. Playa Bonita și Playa Torreblanca-Carvajal, ambele la 2,7 km, completează opțiunile de petrecere a timpului liber pe malul mării. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri de calitate în apropiere. Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,7 km este potrivit pentru jocuri scurte și începători, în timp ce terenurile mai extinse precum Campo Los Lagos (7,5 km) și Mijas Golf (7,7 km) oferă experiențe complete pentru jucătorii de toate nivelurile. Facilitățile sportive din zonă includ Club Hockey Benalmadena la 1,2 km, Karting Mijas la 3,2 km pentru cei pasionați de viteză și Polideportivo Juan Roa Sánchez la 3,5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în La Capellania, proprietatea beneficiază de o locație strategică în regiunea Costa del Sol. Situată între orașele principale Málaga (20 km) și Marbella (30 km), zona oferă acces la facilitățile urbane importante fără a fi direct în centrul aglomerat al acestora. În comparație cu alte zone rezidențiale din regiune, La Capellania oferă o densitate mai redusă și un caracter mai local decât stațiunile turistice intensive precum Fuengirola sau Torremolinos. Proximitatea față de Benalmádena (aproximativ 3,5 km) asigură acces la facilități turistice și de agrement, în timp ce distanța scurtă față de Mijas (7,7 km) extinde opțiunile de divertisment și cumpărături.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, această vilă din La Capellania se poziționează în segmentul superior al proprietăților rezidențiale. Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la 269.950 euro) sau Lantana Residencial în Mijas (prețuri de la 205.000 euro), prețul de pornire de 799.999 euro o plasează într-o categorie premium, justificată însă de multiple avantaje. Spre deosebire de multe complexe rezidențiale mai noi, această proprietate beneficiază de o poziție într-o zonă complet dezvoltată cu infrastructură matură și acces imediat la servicii. La Capellania oferă un echilibru mai bun între viața rezidențială și accesul la facilități urbane decât zonele exclusiv turistice precum Estepona (unde Etherna Homes 2 are prețuri de la 259.000 euro), dar fără aglomerația permanentă a centrelor orașelor mari. Distincția principală față de proprietățile comparabile din regiune o reprezintă combinația între amenajările exterioare generoase (piscină privată și terasă) și poziționarea care permite accesul pe jos la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID