Отдельная вилла в Ла Капелания, Малага, с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Жилая площадь составляет 132 м² на участке 475 м² с частным бассейном. Проект расположен в устоявшемся жилом районе всего в 1,6 км от пляжа Плая-де-Торребланка. При восточной и юго-восточной ориентации и высоте 274 метра над уровнем моря вилла предлагает вид на море и много солнечных часов. Вилла была недавно отремонтирована с новыми ванными комнатами, обновленными шкафами и современной электропроводкой. Участок предусматривает парковку для двух автомобилей и имеет действующую туристическую лицензию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Ла Капелания, городском районе Бенальмадены, в 20 км от Малаги и 30 км от Марбельи. Расположение на высоте 274 метра над уровнем моря обеспечивает защиту от прямых прохладных морских ветров, в то время как побережье находится всего в 1,6 км. Окружение сочетает жилую тишину с прямым доступом к городским удобствам.
Планировка в один этаж делает эту виллу подходящей для семей с детьми или пожилых людей, которые не хотят пользоваться лестницей. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для семьи или для сдачи в аренду. Наличие частного бассейна и террас повышает комфорт проживания в средиземноморском климате, а восточная ориентация гарантирует утреннее солнце на основной террасе.
Этот проект представляет собой существующую отдельную виллу, которая была недавно отремонтирована. Вилла готова и немедленно доступна для проживания или сдачи в аренду. Ремонт включал обновление ванных комнат, электропроводки, шкафов во всех спальнях, террасы у бассейна и входных ворот. Благодаря действующей туристической лицензии виллу можно немедленно сдавать в качестве жилья для отпуска без дополнительной документации.
Вилла не имеет общих удобств, таких как теннисный корт или фитнес-зал, которые часто доступны в крупных жилых комплексах. Расположение на высоте 274 метра над уровнем моря означает, что до пляжа нельзя дойти пешком, несмотря на небольшое расстояние. Вилла не оснащена закрытым гаражом, хотя на участке предусмотрена парковка для двух транспортных средств.
Ref: VL865106
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит покупателям, ищущим постоянное жилье или второе место проживания в устоявшемся районе с прямым доступом к удобствам. Семьи с детьми оценят одноэтажную планировку без лестниц, а три спальни предоставляют достаточно места для семьи. Покупатели, заинтересованные в возможностях аренды, оценят действующую туристическую лицензию, которая позволяет немедленно сдавать жилье для отпуска без административных задержек. Расположение вблизи побережья и городских удобств делает виллу привлекательной для туристов. Также пожилые люди, ищущие спокойную жилую среду со всеми удобствами под рукой, найдут в этой вилле подходящий вариант. Отсутствие лестниц и близость медицинских учреждений (больница в 3,4 км) являются практическими преимуществами. Инвесторы, ищущие стабильный арендный доход в устоявшемся районе с туристической привлекательностью, могут оценить ценность этого местоположения. Сочетание жилого характера и доступности для туристов делает его устойчивой инвестицией на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Вилла была недавно отремонтирована с вниманием как к функциональности, так и к эстетике. Ванные комнаты полностью обновлены современными удобствами и качественными материалами, устойчивыми к ежедневному использованию во влажном климате. Электропроводка заменена, что не только повышает безопасность, но и увеличивает емкость для современных бытовых приборов и систем кондиционирования. Шкафы во всех трех спальнях обновлены с эффективной планировкой, обеспечивающей максимальное пространство для хранения без уменьшения жилой площади. Отделка шкафов согласована со средиземноморским стилем виллы, с прочными материалами, устойчивыми к годовым температурным колебаниям. Снаружи терраса у бассейна обновлена нескользящими материалами, обеспечивающими безопасность, что важно для семей с детьми. Входные ворота заменены, что улучшает как безопасность, так и эстетику виллы. Хотя вилла сохранила свой традиционный средиземноморский характер, ремонт направлен на современный комфорт и энергоэффективность. Наличие кондиционирования и камина обеспечивает гибкость контроля климата в течение всего года, что необходимо в регионе с жарким летом и мягкой зимой.
Отдельная вилла в Ла Капелания предлагается от €799.999. Эта цена отражает сочетание участка площадью 475 м² с домом 132 м² в устоявшемся районе недалеко от побережья. По сравнению с подобными проектами в регионе, такими как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205.000), эта вилла находится в более высоком сегменте. Цена оправдана недавним ремонтом, наличием частного бассейна, расположением в шаговой доступности от удобств и действующей туристической лицензией.
Ла Капелания предлагает сбалансированный образ жизни, где городские удобства сочетаются с жилой тишиной. Расположение вблизи магазинов, аптек и ресторанов упрощает ежедневные покупки и практические вопросы. Супермаркет на расстоянии 818 метров и аптека на 411 метров достижимы пешком за несколько минут. Утро начинается с солнца на восточной террасе, идеально для завтрака на свежем воздухе. В жаркие полуденные часы вилла обеспечивает защиту благодаря прочной конструкции и кондиционированию воздуха. Во второй половине дня и вечером терраса снова становится приятным местом благодаря юго-восточной ориентации. Бассейн служит центральным местом для встреч в теплые месяцы, с достаточным пространством вокруг для отдыха и социальной активности. Размер участка (475 м²) обеспечивает конфиденциальность без чувства изоляции. Для отдыха за пределами виллы пляжи находятся в пределах досягаемости на велосипеде или автомобиле. Близость к железнодорожным станциям (Торремуэлье в 1,6 км) делает поездки в Малагу или Фуэнхиролу простыми. Местоположение сочетает удобства городской жизни с атмосферой жилого района на Коста-дель-Соль.
Окружение Ла Капелания отличается балансом между жилой тишиной и городскими удобствами. С населением 5716 жителей район предлагает ощущение общины без анонимности больших городов. В радиусе 2 километров находятся 15 ресторанов, 3 аптеки, 2 банка и 3 кафе, что делает ежедневные практические вопросы доступными. Инфраструктура общественного транспорта хорошо развита с 5 маршрутами и 50 остановками в непосредственной близости. Железнодорожные станции, такие как Торремуэлье (1,6 км), соединяют район с крупными городами, такими как Малага и Фуэнхирола, что позволяет совершать ежедневные поездки или экскурсии без зависимости от автомобиля. Для водителей расположение обеспечивает хорошие соединения с прибрежной дорогой и автомагистралями до Малаги (20 км) и Марбельи (30 км). Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (13 км) облегчает международные поездки, что важно для владельцев второго жилья. Сочетание доступных пешком удобств и хороших транспортных соединений делает Ла Капеланию практичным местом как для постоянных жителей, так и для владельцев, использующих жилье неполный рабочий день.
Карта показывает стратегическое расположение Ла Капелании в пределах Бенальмадены, на высоте 274 метра над уровнем моря с видом на Средиземное море. Местоположение находится в городской среде с прямыми соединениями к побережью (1,6 км) и крупным городам, таким как Малага (20 км) и Марбелья (30 км). Ближайшие пляжи - Плая-де-Торребланка, Плая-Бонита и Плая-Торребланка-Карвахаль, все в пределах 3 километров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Капелания расположена стратегически между крупными городами Коста-дель-Соль. На расстоянии 20 километров от Малаги, столицы провинции с населением 579.076 человек, район обеспечивает доступ к городским удобствам без суеты большого города. Марбелья, эксклюзивный туристический центр с населением 147.958 человек, находится на расстоянии 30 километров, доступен по прибрежной дороге. Расположение на расстоянии 13 километров от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль делает его практической базой для международных путешественников. Бенальмадена, частью которой является Ла Капелания, функционирует как связь между туристическим Фуэнхиролой и более эксклюзивной Бенальмаденой Коста. Это промежуточное положение сочетает доступность туристических центров с жилой атмосферой устоявшихся районов.
Вилла в Ла Капелании расположена на стратегическом расстоянии от важных удобств на Коста-дель-Соль. Ближайшие пляжи: Плая-де-Торребланка (1,6 км), Плая-Бонита (2,7 км) и Плая-Торребланка-Карвахаль (2,7 км), которые легко доступны на автомобиле или велосипеде менее чем за 10 минут. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 13 километров, примерно 15-20 минут езды в зависимости от трафика. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: гольф-клуб Бенальмадена Питч-Патт (3,7 км), Кампо-Лос-Лагос (7,5 км) и гольф-клуб Михас (7,7 км). Крупные города также легко достижимы: Малага на расстоянии 20 км, Марбелья на расстоянии 30 км и Фуэнхирола недалеко. Порт Бенальмадены (Пуэрто-Депортиво-де-Бенальмадена) находится на расстоянии 7 км и предлагает рекреационные возможности и услуги для водных видов спорта. Сочетание этих расстояний делает местоположение подходящим как для ежедневных потребностей, так и для рекреационных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Капелания пользуется средиземноморским климатом Коста-дель-Соль с 3891 часами солнечного света в год. Средняя годовая температура составляет 17,0°C, с мягкими зимами и теплыми летами. Расположение на высоте 274 метра над уровнем моря обеспечивает легкое охлаждение по сравнению с прибрежными районами, что делает лето приятным, не делая зимы неудобно холодными. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает минимум 20°C, обычно с июня по сентябрь. Восточная и юго-восточная ориентация виллы обеспечивает оптимальное утреннее солнце, в то время как полуденная жара несколько смягчается. Склон участка легкий, что позволило создать плоский участок с бассейном без обширных земляных работ. Это сочетание высоты и ориентации обеспечивает защиту от морского ветра и создает микроклимат, который теплее, чем высокогорные внутренние районы, но прохладнее, чем прибрежные районы летом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости от Ла Капелании относятся к известным курортным местам Коста-дель-Соль. Плая-де-Торребланка, на расстоянии 1,6 км, предлагает просторный песчаный пляж с удобствами и популярен как среди местных жителей, так и туристов. Пляжи Плая-Бонита и Плая-Торребланка-Карвахаль, оба на расстоянии 2,7 км, также доступны и предлагают различные возможности для отдыха. Для любителей гольфа поблизости есть три гольф-клуба. Гольф Бенальмадена Питч-Патт (3,7 км) подходит для быстрой игры, в то время как Кампо-Лос-Лагос (7,5 км) и гольф-клуб Михас (7,7 км) предлагают полноценные поля на 18 лунок, которые являются частью гольф-традиции региона. Спортивные сооружения в округе включают Клуб Хоккея Бенальмадена (1,2 км), Картинг Михас (3,2 км) и Полидепортиво Хуан Роа Санчес (3,5 км), которые предлагают различные спортивные возможности для всех возрастов. Эта концентрация рекреационных удобств делает Ла Капеланию подходящим местом для активных жителей и отпускников.
Источник: OpenStreetMap
Ла Капелания расположена стратегически между крупными городами Коста-дель-Соль. На расстоянии 20 километров от Малаги, столицы провинции с населением 579.076 человек, район обеспечивает доступ к городским удобствам без суеты большого города. Марбелья, эксклюзивный туристический центр с населением 147.958 человек, находится на расстоянии 30 километров, доступен по прибрежной дороге. Расположение на расстоянии 13 километров от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль делает его практической базой для международных путешественников. Бенальмадена, частью которой является Ла Капелания, функционирует как связь между туристическим Фуэнхиролой и более эксклюзивной Бенальмаденой Коста. Это промежуточное положение сочетает доступность туристических центров с жилой атмосферой устоявшихся районов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с другими проектами в регионе вилла в Ла Капелании находится в среднем до высокого ценового сегмента. Проекты, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Лантана Ресиденсиал в Михасе (от €205.000), предлагают более низкие входные цены, но часто меньшие участки или квартиры вместо отдельных домов. Этерна Хоумс 2 в Эстепоне (от €259.000) расположена дальше от ядра Коста-дель-Соль и предлагает меньший прямой доступ к городским удобствам. Местоположение в Ла Капелании отличается сочетанием городских удобств в шаговой доступности с тишиной жилого района. В отличие от проектов в непосредственных прибрежных районах, таких как Фуэнхирола или Торремолинос, Ла Капелания предлагает больше конфиденциальности и более спокойную атмосферу, не отказываясь от доступности удобств. По сравнению с эксклюзивными районами, такими как Марбелья или Нуэва Андалусия, Ла Капелания предлагает лучшее соотношение цены и качества для аналогичного жилья. Наличие действующей туристической лицензии является важным отличием от многих домов в жилых районах, где такие лицензии ограничены или недоступны. Это делает виллу более привлекательной для покупателей с планами аренды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID