Одвојена вила у Ла Капеланији, Малага, представља самосталну стамбену јединицу са три спаваће собе и два купатила, изграђену на парцели од 430 квадратних метара. Налази се у урбаном подручју са свим потребним садржајима у близини, укључујући плаже, супермаркете и ресторане. Вила је недавно реновирана, са приватним базеном и простором за паркирање. Њена локација у добро успостављеној резиденцијалној четврти омогућава лак приступ свим дневним потребама, уз могућност изнајмљивања током целе године захваљујући важећој туристичкој дозволи.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у стамбеном насељу Ла Капеланија у општини Беналмадена, на свега 1,6 километра од плаже Торебланка. Позиција омогућава комбинацију приватности и приступачности, са већим градовима као што су Малага (20 км) и Марбеља (30 км) у близини. Локација на 274 метра надморске висине пружа поглед на море, уз повољне микроклиматске услове током целе године.
Једноспратни дизајн виле чини погодним за породице са децом, старије особе или било ког купца који циља на живот без степеница. Три спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за трајно боравење или празничне изнајмљивања. Приватни базен и терасе са 430 квадратних метара парцеле омогућавају спољни живот и забаву у приватном окружењу.
Пројекат представља комплетну изграђену вилу која је недавно обновљена. Радови обухватају нова купатила, реновиране ормариће у свим спаваћим собама, нову електричну инсталацију, облогу базена и улазну капију. Сви радови су завршени и објекат је спреман за потписивање уговора о куповини, уз могућност тренутног коришћења за изнајмљивање без додатних административних процедура.
Пројекат не нуди заједничке садржаје као што су заједнички базени, теретане или угоститељски објекти унутар комплекса. Локација, иако у близини плаже, захтева употребу возила или транспорт за приступ центрима градова. Вила нема лифт или адаптирани приступ за особе са тешким покретним тешкоћама. Пројекат такође не нуди додатне спортске терене или рекреативне садржаје ван парцеле.
Ref: VL865106
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за купце који траже комбинацију стамбеног простора за трајно боравење и могућности за изнајмљивање. Породице са децом ће ценити једноспратну конструкцију без степеница и приватни базен, док старији парови могу пронаћи удобност у равном терену и приступачности локалних садржаја. Уложивачи који желе некретнину са могућношћу профитабилног изнајмљивања ће користити постојећу туристичку дозволу која омогућава тренутно почетак са изнајмљивањем без додатних административних процедура. Такође, особе које планирају делимичну пресељење у Шпанију али желе задржати везу са домовином, пронаћи ће ову локацију идеалном због близине аеродрома (13 км) и добрих транспортних веза.
Вила показује добро стање уз недавне обнове које су утицале на кључне елементе. Купатила су комплетно обновљена са савременим санитарним елементима и керамиком, док су ормарићи у свим спаваћим собама реновирани како би пружили максималну корисност простора. Електрична инсталација је потпуно замењена, што осигурава сигурност и енергетску ефикасност. Област око базена је обновљена са квалитетним материјалима отпорним на временске утицаје, док је улазна капија модернизована како би пружила безбедност и естетску вредност. Иако вила задржава карактер медитеранске архитектуре, унутрашњост пружа савремену удобност уз функционалан распоред просторија.
Цена виле износи 799.999 евра, што одговара сегменту средње до више класе на тржишту некретнина у региону. У односу на сличне објекте у околини, цена је konkurentna уз обзир на локацију, величину парцеле и додатне погодности као што су приватни базен и постојећа туристичка дозвола. Цијена не укључује додатне трошкове као што су трансакције, порези и адвокатски такси, који купац треба да предвиди у буџету. Упоредо пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 евра) нуде нижу почетну цену, али мању површину и локацију удаљенију од плажа.
Свакодневни живот у овој вили у Ла Капеланији прати ритам медитеранског стила. Јутарњи рутини могу укључивати шетњу до локалне апотеке или пекаре на удаљености од само 411 метара, након чега следи доручак на тераси са погледом на приватни базен. Спајање урбаног живота са природним окружењем омогућава да се у пар корака стигне до супермаркета или ресторана, али и да се у приватном врту ужива у миру и тишини. Локалне кафићи и барови у околини пружају могућности друштвених активности, док близина железничке станице Торемуелле (1,6 км) омогућава лак транспорт до оближњих градова без потребе за аутомобилом. Поподнева се углавном проводе на тераси или базену, где могућност друштвених окупљања и роко гриља искоришћава повољну климу око 300 сунчаних сати годишње.
Ла Капеланија пружа уравнотежен живот између урбаног и природног окружења. Локација на 1,6 км од плаже Торебланка омогућава редовне посете мору, док урбани садржаји укључују 15 ресторана, 3 апотеке, 2 банке и 3 кафића у радијусу од 2 км. Железничка станица Торемуелле на 1,6 км омогућава лак приступ оближњим градовима, док постоји 5 линија јавног превоза са 50 стајалишта у околини. За куповину дневних потреба, супермаркет се налази на само 818 метара, а болница на 3,4 км. Локација омогућује живот без аутомобила за многе основне активности, иако возило остаје препорука за истраживање шире регије и путовања до аеродрома или удаљенијих дестинација.
Карта показује повољан положај виле у Ла Капеланији, на граници између Беналмадене и Фуенгироле. Видљива је близина до плажа Торебланка и Бонита, као и приступ до главних саобраћајница које повезују са Малагом и Марбељом. Јасно се уочава стратешка локација која омогућава мирно становање уз брз приступ свим потребним садржајима и атракцијама региона. Позиција на 274 метра надморске висине пружа поглед на море и околину, уз повољне микроуслове за становање.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Капеланија се налази у општини Беналмадена, која представља саставни део приобалног подручја Коста дел Сол. Регионална позиција је стратешка - удаљена 20 км од Малаге, главног регионалног центра, и 30 км од престижне Марбеље. Ово омогућава лак приступ културним, образовним и пословним садржајима у тим градовима, уз задржавање мирније резиденцијалне атмосфере. Са друге стране, регионални центар Фуенгирола налази се у непосредној близини, пружајући додатне трговачке и услуге свакодневне потребе, чинећи Ла Капеланију интегралним делом урбаног приобалног појаса између два већа града.
Плаже су лако доступне са плажом Торебланка на свега 1,6 км и плажом Бонита на 2,7 км, што их чини идеалним за редовне посете. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 13 км, што омогућава брзу везу са међународним дестинацијама. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пат се налази на 3,7 км, док су Campos Лос Лагос (7,5 км) и Мијас Голф (7,7 км) такође у близини. Велики градови попут Малаге (20 км) и Марбеље (30 км) нуде додатне културне, трговачке и административне садржаје доступне за 20-30 минута вожње. Лука Беналмадена (7 км) пружа могућност пловидбе и друштвених активности у приморском амбијенту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Капеланија ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17°C и импресивних 3.891 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 274 метара пружа погодно летње време без високе влажности обичне за приобална подручја. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, што омогућава дуге сезоне рекреације на мору. Локација са источном и југоисточном експозицијом омогућава уживање у јутарњем сунцу на терасама, док поподневи остају прикладни за активности у сенци. Зиме су благе са ретким падавинама, што чини ову локацију привлачном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Торебланка, на само 1,6 км, представља главно место за рекреацију, док плажа Бонита и Торебланка-Карвахал на 2,7 км нуде додатне могућности за купање и сунчање. За љубитеље голфа, Голф Беналмадена Пич&Пат (3,7 км) пружа могућност брзе игре, док су Campos Лос Лагос (7,5 км) и Мијас Голф (7,7 км) погодни за цео дан. Спортски центри као што су Хокеј клуб Беналмадена (1,2 км), Картињг Мијас (3,2 км) и Полидепортиво Хуан Роа Санчез (3,5 км) нуде разноврсне активности. Јахтинг луке Беналмадена (7 км) и Фуенгирола (5,2 км) пружају могућности пловидбе и друштвених активности у приобалном амбијенту, са ресторанима и баровима поред мора.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 55 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 38 mm |
| Март | 12.7°C | 102 mm |
| Април | 14.7°C | 54 mm |
| Мај | 18.0°C | 25 mm |
| Јун | 21.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 24.9°C | 9 mm |
| Септембар | 21.8°C | 27 mm |
| Октобар | 18.3°C | 69 mm |
| Новембар | 13.8°C | 65 mm |
| Децембар | 11.4°C | 51 mm |
У поређењу са сличним пројектима у региону, вила у Ла Капеланији нуди значајне предности по питању локације и садржаја. Док пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мару (од 269.950 евра) и Лантана Ресиденциал у Мијасу (од 205.000 евра) нуде нижу почетну цену, они се налазе у мање развијеним подручјима са лошијом приступачношћу до плажа и градских садржаја. Пројекат Етерна Хоумс 2 у Естепони (од 259.000 евра), иако конкурентан по цени, не нуди исту комбинацију приватне парцеле са базеном и блискости свих потребних садржаја. Ла Капеланија се истиче својом позицијом између два велика центра - Беналмадене и Фуенгироле - што пружа више услуга него изолованије резиденцијалне четврти. Упоредо са другим пројектима у овој ценовој категорији, ова вила нуди јединствену комбинацију урбане доступности и приватног живота, уз додатну вредност постојеће туристичке дозволе која одмах омогућује генерисање прихода.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
