エステポナのアクアガーデン（€418,800～）やエステポナのアビ・アッパー（€320,000～）と比較して、ラ・カペラニアの一戸建てヴィラは€1,170,000と高価格帯に位置します。これは、マラガでの優れた立地、より広い敷地面積（エステポナのプロジェクトの規模は不明ながら709㎡）、より広い居住面積（255㎡）、そして最近の包括的な改装を反映しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000～）と比較すると、ラ・カペラニアのヴィラはより高価であり、その独自性やより高い仕様を示唆しています。エステポナのプロジェクトは通常、アパートメントやタウンハウスを提供していますが、ラ・カペラニアの物件は一戸建てヴィラです。ラ・カペラニアの立地はマラガ空港への近さを提供しますが、エステポナはさらに西に位置しています。ラ・カペラニアのヴィラは、エステポナのプロジェクトと比較して、より高いプライバシーとスペースを提供しており、これは価格帯にも反映されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、静かな住環境と優れたロケーションで知られるラ・カペラニア地区に位置しています。海岸に近く、都市部の利便施設に囲まれているため、静けさと利便性の組み合わせを求める方に理想的な選択肢です。周辺地域には、徒歩で簡単にアクセスできる様々なサービスがあります。
このヴィラは、快適でモダンな居住空間を求める家族や個人のニーズを満たします。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして独立したアパートメントに改造可能な追加スペースは、柔軟性と十分なスペースを提供します。プライベートプール、テラス、海の眺めは魅力をさらに高め、日当たりの良い地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適です。
ヴィラのステータスは「入居可能」であり、即時入居が可能であることを意味します。2020年に完了した最近の包括的な改装は、モダンな仕上げと設備を反映しています。709㎡の土地に建てられ、255㎡の居住スペースを持つこの物件は、丈夫でよく設計された住居です。
この物件は、追加の建設なしに入居可能です。物件は海の景色を提供しますが、その主な機能は居住用であり、商業用または観光用ではありません。すでに開発された地域にあるため、未開発の土地や広大な自然地域は提供していません。
ラ・カペラニアにあるこのヴィラは、快適で静かで便利な生活環境を求める家族や個人に適しています。地中海式のライフスタイルを楽しみながら、都会の利便施設に簡単にアクセスしたい方には最適です。4つのベッドルームと多目的スペースは、子供連れの家族、ホームオフィスを必要とする人々、またはゲストをもてなす予定のある人々にとって理想的です。スーパーマーケット、薬局、レストランへの近さ（徒歩圏内）は、日常生活に便利さを加えています。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港への近さ（約13km）は大きな利点です。さらに、ビーチやゴルフコースへの近さは、アウトドアやレクリエーション活動の愛好家にとって理想的です。
ヴィラは2020年に全面的に改装され、高品質な仕上げとモダンな設備が保証されています。インテリアデザインは、広々としたリビングルームとオープンキッチンが居心地の良い雰囲気を作り出す、広さと自然光に焦点を当てています。全室に冷暖房エアコンが完備されており、一年中快適さを保証します。高品質のキャビネットと電化製品、そして広々としたテラスは、物件の魅力をさらに高めています。さらに、独立したアパートメントに改造できるスペースの存在は、この物件の機能性と潜在的な価値を高め、大家族や追加スペースを必要とする投資家に理想的です。信頼性の高いインターネット接続を確保するために、光ファイバー接続が提供されています。
この一戸建てヴィラの価格は€1,170,000から始まります。この価格は、マラガのラ・カペラニアにある優れた立地、広々とした居住スペース（255㎡）、大きな敷地（709㎡）、および最近の改装を反映しています。4つのベッドルームと3つのバスルームの構成、そして独立したアパートメントに改造可能な多目的スペースは、この物件の価値を高めています。ヴィラは入居可能で、すぐに移住したい方には即時利用可能です。この価格は、この地域における類似物件の平均市場価値を考慮しており、プレミアム物件として位置づけられています。
ラ・カペラニアにあるこの一戸建てヴィラは、快適さと利便性を兼ね備えたライフスタイルを求める住民にとって、快適な生活体験を提供します。この物件は都会的な環境に位置していますが、リラクゼーションのためのプライベートプールを含む、十分な緑地とプライベートスペースを誇っています。ヴィラは地中海気候を最大限に活用できるように設計されており、パノラマビューを提供する広々としたテラスがあり、屋外での食事や日光浴に最適です。内部空間は広々としており、一年中快適さを確保するためのエアコンが備わっています。物件の便利な立地は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの多くの日常必需品が近くにあることを意味し、住民に簡単で快適な生活を提供します。
ラ・カペラニア周辺の地域は、静かで便利なライフスタイルを提供しています。この地域はマラガの都市部に位置していますが、短い徒歩圏内の施設への簡単なアクセスにより、比較的静かな雰囲気を保っています。スーパーマーケットや薬局が1km以内に位置しているため、住民は日用品に簡単にアクセスできます。リラクゼーションや社交活動を求める人々にとって、この地域には15のレストランと3つのカフェがあります。公共交通機関は便利で、5つのバス路線と50のバス停があります。最寄りの鉄道駅（Torremuelle）はわずか1.6km先にあり、周辺地域へのアクセスを容易にします。この地域のより高い標高（274m）は、より涼しいそよ風をもたらす可能性のある快適な微気候に貢献しています。
この物件は、マラガのラ・カペラニアに位置しています。地図は、近くのビーチ、ゴルフコース、空港、都市中心部に対する物件の戦略的な位置を示しています。地域の利便性とアクセシビリティを強調しています。
ラ・カペラニアは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシアの海岸線に戦略的に位置しています。この地域は、その活況を呈する不動産市場、美しいビーチ、そして活気ある文化で知られています。ヴィラはマラガ市に近く、ベナルマデナやフエンヒロラなどの周辺都市への簡単なアクセスを提供します。海岸に近いながらも静かな住宅街の雰囲気を提供する地域に位置しており、理想的なバランスを実現しています。この地域は、国際的な買い手や地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢です。
ヴィラはマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか13kmの便利な場所にあり、国際旅行を容易にします。Playa de Torreblancaのような最寄りのビーチはわずか1.6km先です。ゴルファーにとっては、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.7km）を含む複数のゴルフコースが近くにあります。この地域には、5つのバス路線と50のバス停を含む良好な公共交通網、および他の都市への容易なアクセスを可能にする近くの鉄道駅（Torremuelle、1.6km）もあります。スーパーマーケット（818m）、薬局（411m）、病院（3.4km）はすべて徒歩圏内にあり、住民に多大な利便性を提供します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カペラニア地域は、年間平均気温17.0℃の快適な地中海性気候を誇ります。この地域は年間約3,891時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。水泳シーズンは最大4ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれ、ビーチやプールを楽しむのに理想的です。標高（274m）は、より涼しいそよ風をもたらす可能性のある微気候の形成に貢献しています。この地域の平均年間降水量は適度であり、一年を通じて快適な環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de Torreblanca（1.6km）、Playa Bonita（2.7km）、Playa Torreblanca-Carvajal（2.7km）を含む複数のビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、住民にリラクゼーション、日光浴、ウォータースポーツの機会を提供します。ゴルファーにとっては、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.7km）、Campo Los Lagos（7.5km）、Mijas Golf（7.7km）を含む複数のゴルフコースが地域にあります。この地域には、近くのレストランやカフェなどの他のレクリエーション施設や、良好な公共交通機関の接続もあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・カペラニアは、コスタ・デル・ソルの一部であるアンダルシアの海岸線に戦略的に位置しています。この地域は、その活況を呈する不動産市場、美しいビーチ、そして活気ある文化で知られています。ヴィラはマラガ市に近く、ベナルマデナやフエンヒロラなどの周辺都市への簡単なアクセスを提供します。海岸に近いながらも静かな住宅街の雰囲気を提供する地域に位置しており、理想的なバランスを実現しています。この地域は、国際的な買い手や地中海式のライフスタイルを求める人々にとって人気のある選択肢です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL342609
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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