Diese freistehende Villa in La Capellania, Málaga, repräsentiert ein modernes Wohnkonzept auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m². Mit einer bebauten Fläche von 527 m² bietet das Anwesen auf vier Ebenen reichlich Platz. Die Villa wurde im exzellenten Zustand erbaut und verfügt über eine Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit einer städtischen Umgebung und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Ein privater Pool und eine Terrasse mit Meerblick ergänzen das Angebot.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Capellania, Málaga, einer urbanen Gegend mit guter Anbindung. Die Küste ist nahe, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine flexible Mobilität ermöglicht.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und eine südliche Ausrichtung legen. Der große Wohnbereich, die Terrassen mit Meerblick und der private Pool bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Zusätzliche Flächen im Untergeschoss lassen sich individuell gestalten, beispielsweise für ein Heimkino oder einen Wellnessbereich.
Die Villa ist als Neubauprojekt konzipiert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Bauweise berücksichtigt moderne Standards, einschließlich eines integrierten Solarthermiesystems für Wasser und Strom. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, das Objekt ist bereit für den Bezug.
Das Projekt bietet keine kommerziellen Einrichtungen wie Geschäfte oder Restaurants direkt auf dem Gelände, diese sind jedoch fußläufig erreichbar. Die Ausrichtung ist nach Süden, was bedeutet, dass die Nachmittags- und Abendsonne nicht direkt auf die Vorderseite fällt. Die detaillierte Ausgestaltung des Untergeschosses ist noch nicht erfolgt und erfordert individuelle Planung.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine geräumige Villa in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Es eignet sich für Familien, die Platz für Aktivitäten und Gäste benötigen, dank der vier Schlafzimmer und der flexibel gestaltbaren Flächen im Untergeschoss. Paare oder Einzelpersonen, die ein luxuriöses Refugium mit Meerblick und privatem Pool wünschen, werden die Ausrichtung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale schätzen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die urbane Umgebung mit Geschäften, Restaurants und dem Strand in der Nähe unterstützt einen komfortablen Alltag, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und hochwertige Materialien aus. Das Innendesign ist modern, mit einem großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht und Zugang zur Terrasse mit Pool und Garten bietet. Die Küche ist voll ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (Ensuite), und die Master-Suite sowie die zusätzlichen Zimmer auf der ersten Etage haben Zugang zu kleinen Terrassen mit Ausblick. Das gesamte Anwesen verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein besonderes Merkmal ist die Installation eines Solarsystems auf dem Dach, das zur Warmwasserbereitung und Stromversorgung beiträgt. Die Böden sind durchgehend hochwertig verarbeitet, und die Badezimmer sind modern ausgestattet.
Die freistehende Villa in La Capellania, Málaga, wird ab einem Preis von 2.150.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 527 m², die sich über vier Ebenen verteilt. Das Grundstück umfasst 1000 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die großzügige Bauweise und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und die Meerblick-Terrassen. Das Anwesen ist sofort bezugsfertig.
La Capellania, Málaga, zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe aus. Mit 5.716 Einwohnern bietet die Umgebung eine überschaubare Gemeinschaft, während ein 2-km-Radius 15 Restaurants, eine Schule und drei Apotheken umfasst. Die Lage auf 274 Metern Höhe ermöglicht Ausblicke und ein mildes Klima. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1,6 km) und Playa Bonita (2,7 km) sowie zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena (3,7 km) unterstreicht die Freizeitmöglichkeiten. Die Villa selbst bietet auf 527 m² Wohnfläche mit vier Schlaf- und vier Bädern viel Raum. Der private Garten mit Pool und die Terrassen mit Meerblick laden zum Entspannen ein. Das Untergeschoss bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, von einem Fitnessbereich bis hin zu einem Heimkino. Die Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume.
Das Leben in La Capellania, Málaga, bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet; eine Supermarkt ist nur 818 m entfernt, ebenso wie eine Apotheke (411 m). Das Projekt befindet sich in der Nähe von Schulen (1 im 2-km-Radius) und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum von Benalmádena (5 Minuten) ermöglicht eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Dieses Projekt befindet sich in La Capellania, einer urbanen Enklave an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, dem Flughafen Málaga und Golfplätzen. Die Positionierung im Verhältnis zu Benalmádena und der Küstenlinie wird hervorgehälen.
La Capellania liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Beliebtheit bei internationalen Käufern. Die Villa befindet sich in der Nähe von Benalmádena, einer lebendigen Küstenstadt mit Yachthafen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung der Villa ermöglicht sowohl die Nähe zur Natur als auch den Zugang zu städtischen Zentren wie Málaga (ca. 11 km vom Flughafen entfernt). Die Region bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa ist gut erreichbar und liegt strategisch günstig. Der Strand Playa de Torreblanca ist nur 1,6 km entfernt, weitere Strände wie Playa Bonita sind in 2,7 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 13 km entfernt. Ein Supermarkt (818 m), eine Apotheke (411 m) und ein Krankenhaus (3,4 km) sind in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut, und Bahnhöfe wie Torremuelle sind 1,6 km entfernt. Die Nähe zur Autobahn A7 erleichtert die Anreise mit dem Auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem langen Schwimm-saison von etwa vier Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,0°C. Die Lage auf einer Höhe von 274 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und, abhängig von der genauen Position der Villa, für weite Ausblicke. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage, die eine Outdoor-Lebensweise das ganze Jahr über ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Capellania bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Torreblanca ist nur 1,6 km entfernt, während Playa Bonita und Playa Torreblanca-Carvajal in etwa 2,7 km erreichbar sind. Diese Strände sind ideal für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind die Golfplätze von Benalmádena und Mijas Golf nur wenige Kilometer entfernt. Der Golfplatz Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 3,7 km entfernt. Die Nähe zur Küste und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Strandclubs am Meer ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
La Capellania liegt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre Beliebtheit bei internationalen Käufern. Die Villa befindet sich in der Nähe von Benalmádena, einer lebendigen Küstenstadt mit Yachthafen und Freizeitmöglichkeiten. Die Positionierung der Villa ermöglicht sowohl die Nähe zur Natur als auch den Zugang zu städtischen Zentren wie Málaga (ca. 11 km vom Flughafen entfernt). Die Region bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL751335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €), positioniert sich diese Villa in La Capellania mit einem Preis von 2.150.000 € im oberen Segment. Dies ist angesichts der großzügigen Wohnfläche von 527 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück, der hochwertigen Ausstattung (Fußbodenheizung, Solarsystem) und der bevorzugten Lage mit Meerblick und Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen gerechtfertigt. Während günstigere Projekte oft kleinere Flächen oder weniger exklusive Ausstattungen bieten, zielt diese Villa auf Käufer ab, die eine luxuriöse, geräumige Residenz mit umfassendem Komfort und Privatsphäre suchen. Die Lage in La Capellania bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und einer ruhigeren Wohnatmosphäre im Vergleich zu dichter bebauten Gebieten weiter östlich oder westlich.
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