Cette villa individuelle à La Capellania, Málaga, représente un concept de vie moderne sur un terrain spacieux de 1000 m². Avec une surface construite de 527 m², la propriété s'étend sur quatre niveaux offrant un espace généreux. La villa a été construite dans un état excellent et bénéficie d'une orientation sud, garantissant une lumière du jour abondante. L'emplacement combine la proximité de la côte avec un environnement urbain et un accès facile aux commodités. Une piscine privée et une terrasse avec vue sur la mer complètent l'offre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à La Capellania, Málaga, un quartier urbain bien desservi. La côte est proche et de nombreuses boutiques ainsi que des services sont accessibles à pied. L'autoroute A7 se trouve à quelques minutes, permettant une mobilité flexible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, le confort de vie moderne et une exposition sud. Le grand espace de vie, les terrasses avec vue sur la mer et la piscine privée offrent de nombreuses possibilités de loisirs. Les espaces supplémentaires au sous-sol peuvent être aménagés individuellement, par exemple pour une salle de cinéma maison ou un espace bien-être.
La villa est conçue comme un nouveau projet de construction et est en excellent état. La construction respecte les normes modernes, y compris un système solaire thermique intégré pour l'eau et l'électricité. La construction est terminée, la propriété est prête à être occupée.
Le projet n'offre pas d'installations commerciales telles que des magasins ou des restaurants sur place, bien qu'ils soient accessibles à pied. L'orientation est au sud, ce qui signifie que le soleil de l'après-midi et du soir ne frappe pas directement la façade. L'aménagement détaillé du sous-sol n'est pas encore réalisé et nécessite une planification individuelle.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa spacieuse dans un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et la proximité des commodités. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'espace pour des activités et des invités, grâce aux quatre chambres et aux espaces personnalisables au sous-sol. Les couples ou les personnes seules souhaitant un refuge luxueux avec vue sur la mer et piscine privée apprécieront l'orientation et les équipements de haute qualité. La proximité de l'aéroport de Málaga (13 km) la rend également attrayante pour les voyageurs fréquents. L'environnement urbain avec ses boutiques, restaurants et la plage à proximité favorise un quotidien confortable, même en dehors de la haute saison.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et des matériaux haut de gamme. Le design intérieur est moderne, avec un salon spacieux qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et donne accès à la terrasse avec piscine et jardin. La cuisine est entièrement équipée. Toutes les chambres disposent de leur propre salle de bain (ensuite), et la suite parentale ainsi que les chambres supplémentaires au premier étage ont accès à de petits balcons avec vue. L'ensemble de la propriété bénéficie du chauffage au sol et de la climatisation. Une caractéristique notable est l'installation d'un système solaire sur le toit, qui contribue à la production d'eau chaude et à l'approvisionnement en électricité. Les sols sont finis selon des normes élevées et les salles de bain sont modernes.
La villa individuelle à La Capellania, Málaga, est proposée à partir de 2 150 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 527 m², répartie sur quatre niveaux. Le terrain s'étend sur 1000 m². Cette tarification reflète l'emplacement privilégié, la construction spacieuse et les équipements de haute qualité tels que la piscine privée et les terrasses avec vue sur la mer. La propriété est prête à être occupée immédiatement.
La Capellania, Málaga, se caractérise par un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la côte. Avec 5 716 habitants, l'environnement offre une communauté gérable, tandis qu'un rayon de 2 km comprend 15 restaurants, une école et trois pharmacies. La situation à 274 mètres d'altitude offre des vues et un climat doux. La proximité de plages comme Playa de Torreblanca (1,6 km) et Playa Bonita (2,7 km), ainsi que de terrains de golf comme Golf Benalmadena (3,7 km), souligne les possibilités de loisirs. La villa elle-même offre 527 m² d'espace de vie avec quatre chambres et quatre salles de bains. Le jardin privé avec piscine et les terrasses avec vue sur la mer invitent à la détente. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement personnalisé, d'une salle de sport à une salle de cinéma maison. L'orientation sud assure des pièces de vie lumineuses.
La vie à La Capellania, Málaga, offre une combinaison de confort urbain et de proximité de la côte. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure; un supermarché est à seulement 818 m, ainsi qu'une pharmacie (411 m). Le projet est situé à proximité d'écoles (1 dans un rayon de 2 km) et offre un bon accès aux transports en commun avec 5 lignes et 50 arrêts. L'autoroute A7 est à quelques minutes. La proximité des plages, des terrains de golf et du centre-ville de Benalmádena (5 minutes) permet une variété d'activités de loisirs.
Ce projet est situé à La Capellania, une enclave urbaine sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité des commodités importantes telles que les plages, l'aéroport de Málaga et les terrains de golf. La position par rapport à Benalmádena et à la ligne côtière est mise en évidence.
La Capellania est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière est réputée pour son climat doux et sa popularité auprès des acheteurs internationaux. La villa se trouve à proximité de Benalmádena, une ville côtière animée avec un port de plaisance et des activités de loisirs. La position de la villa permet à la fois la proximité de la nature et l'accès aux centres urbains tels que Málaga (à environ 11 km de l'aéroport). La région offre une infrastructure bien développée et une multitude d'activités culturelles et de loisirs.
La villa est facilement accessible et stratégiquement située. La plage de Playa de Torreblanca n'est qu'à 1,6 km, tandis que d'autres plages comme Playa Bonita sont accessibles à 2,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 13 km. Un supermarché (818 m), une pharmacie (411 m) et un hôpital (3,4 km) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km). L'accès aux transports en commun est bon avec 5 lignes et 50 arrêts, et des gares comme Torremuelle sont à 1,6 km. La proximité de l'autoroute A7 facilite les déplacements en voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 891 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une longue saison de baignade d'environ quatre mois, durant lesquels les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 17,0°C. La situation à une altitude de 274 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et, selon la position exacte de la villa, des vues panoramiques. La région est réputée pour ses journées ensoleillées, permettant un style de vie en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de La Capellania offre un accès à plusieurs plages. Playa de Torreblanca n'est qu'à 1,6 km, tandis que Playa Bonita et Playa Torreblanca-Carvajal sont à environ 2,7 km. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, les terrains de golf de Benalmádena et Mijas Golf sont à quelques kilomètres. Le terrain de golf Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 3,7 km. La proximité de la côte et les nombreuses activités de loisirs telles que les restaurants et les clubs de plage en bord de mer complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
La Capellania est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette région côtière est réputée pour son climat doux et sa popularité auprès des acheteurs internationaux. La villa se trouve à proximité de Benalmádena, une ville côtière animée avec un port de plaisance et des activités de loisirs. La position de la villa permet à la fois la proximité de la nature et l'accès aux centres urbains tels que Málaga (à environ 11 km de l'aéroport). La région offre une infrastructure bien développée et une multitude d'activités culturelles et de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL751335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à La Capellania, avec un prix de 2 150 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ceci est justifié compte tenu de la surface habitable généreuse de 527 m² sur un terrain de 1000 m², des équipements de haute qualité (chauffage au sol, système solaire) et de l'emplacement privilégié avec vue sur la mer et proximité des centres urbains et de l'aéroport. Alors que les projets moins chers offrent souvent des surfaces plus petites ou des équipements moins exclusifs, cette villa s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence luxueuse et spacieuse avec un confort complet et de l'intimité. L'emplacement à La Capellania offre un bon équilibre entre la connectivité urbaine et une atmosphère de vie plus calme par rapport aux zones plus densément construites plus à l'est ou à l'ouest.
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