וילה נפרדת זו בלה קפלניה, מלגה, מציעה שטחי מגורים מרווחים ומתקנים מודרניים, אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. הווילה מעוצבת תוך דגש על פרטיות ונופים, עם אוריינטציה דרומית, ומציעה נופים פנורמיים של הים. מיקומה המועדף מבטיח קרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים פרטית. נכס זה מהווה הזדמנות אטרקטיבית ליהנות מאורח החיים של חוף הים הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בלה קפלניה, אזור מבוסס קרוב לחוף. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. האזור מציע רשת תחבורה נוחה, במרחק דקות ספורות מכביש A7 המהיר, המאפשר גישה קלה לערים ולאטרקציות הסמוכות.
וילה זו מיועדת לקונים המחפשים בית נוח ופונקציונלי. החלוקה המרווחת שלה, הכוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, מספקת מספיק מקום למשפחה ולאורחים. אזור המרתף רב-תכליתי וניתן להתאמה לצרכים אישיים, כגון חדר כושר, ספא או קולנוע ביתי. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי.
נכס זה הוא בניין חדש, שנבנה באיכות מעולה ובסטנדרטים גבוהים של גימור. הוא מצויד במתקנים מודרניים, כגון מערכת חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר וחיבור סיבים אופטיים. מרפסת הגג ומערכת השמש מגבירות עוד יותר את אטרקטיביות הנכס, ומספקות אורח חיים בר-קיימא ושטח חיצוני נוסף.
למרות הקרבה למתקנים רבים, האטרקציה העיקרית של נכס זה טמונה באספקת סביבת מגורים פרטית ושקטה. הוא אינו ממוקם בשורה הראשונה ליד הים ואינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי. למרות שהוא קרוב לעיר, הוא תוכנן כדי לספק מפלט מהמולת העיר.
וילה נפרדת זו בלה קפלניה אידיאלית עבור קונים המעוניינים ליצור בית שליו בחוף הדרומי של ספרד. עבור אלו הזקוקים לעבודה מהבית, ניתן להסב את אזור המרתף הרב-תכליתי למשרד, וחיבור הסיבים האופטיים בווילה מבטיח קישוריות. ארבעת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מספקים מקום רב למשפחה ולאורחים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שאוהבים לארח חברים ובני משפחה. הקרבה לחוף הים ולמגרשי הגולף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלה המחפשים אורח חיים פעיל. בהתחשב בקרבה לשדה התעופה של מלגה (כ-13 ק"מ), זוהי גם אפשרות נוחה עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעיתים קרובות. האוריינטציה הדרומית של הווילה ושפע אור השמש הופכים אותה לבחירה מושלמת עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ ואקלים ים תיכוני.
הווילה בנויה באיכות מעולה ובגימורים מודרניים. הנכס כולל מערכת חימום תת-רצפתי, המספקת נוחות לדיירים לאורך כל השנה. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה טמפרטורה פנימית אופטימלית, בעוד חומרים וגימורים באיכות גבוהה נמצאים בכל הבית. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל מודרניים ומקום אחסון מספיק. חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מוסיפים נוחות ופרטיות. בנוסף, מרפסת הגג מצוידת במערכת סולארית התורמת לייצור חשמל ומים חמים, המשקפת מחויבות לקיימות ויעילות אנרגטית.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 2,150,000 €. הווילה כוללת 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 527 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. החללים הפנימיים המרווחים והגימורים האיכותיים, כולל אזור מרתף רב-תכליתי, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם טרסות פרטיות, מדגישים את ערכה. האוריינטציה הדרומית והנופים הפנורמיים, כולל נוף הים, מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס באזור מלגה, את המתקנים המודרניים ואת הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה.
וילה נפרדת זו בלה קפלניה מציעה אורח חיים המשלב נוחות ושלווה. ממוקמת באזור עירוני בגובה של כ-274 מטר מעל פני הים, הווילה מציעה נופים מדהימים תוך שמירה על רמת פרטיות גבוהה. האזור, המונה 5,716 תושבים, יוצר אווירה קהילתית תוססת, עם גישה קלה למתקנים שונים כמו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים, כולם במרחק הליכה. בהתחשב בקרבה לחוף הים (החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.6 ק"מ) ולעורקי התחבורה הראשיים (כמו כביש A7), התושבים יכולים ליהנות בקלות מחיי החוף ולחקור את האזור. הווילה עצמה כוללת גינה פרטית ובריכה, המספקות מקום שליו למנווריחות בחוץ. שפע אור השמש (כ-3,891 שעות בשנה) והאקלים הים תיכוני המתון הופכים את הפעילויות בחוץ לאטרקטיביות לאורך כל השנה.
החיים בלה קפלניה רגועים יחסית, אך נהנים מקרבה למתקנים עירוניים. האזור ממוקם בגובה של 274 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה שלווה תוך הבטחת גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר. המרחקים במרחק הליכה (למשל, בית מרקחת במרחק 411 מ' וסופרמרקט במרחק 818 מ') מצביעים על נוחות האזור. קיומם של 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מבטיח קישוריות טובה בתחבורה ציבורית. כ-3,891 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
המפה מציגה את מיקומה של לה קפלניה, ומדגישה את מיקומה האסטרטגי הקרוב לחוף, לעורקי התחבורה הראשיים ולמתקנים מקומיים. היא מדגישה את נוחות הנכס, תוך מתן הקשר ליופיו הטבעי של האזור.
לה קפלניה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שלו. האזור קרוב ליעדים תיירותיים פופולריים כמו בנלמדנה וטורמולינוס, ובמקביל מציע סביבת מגורים רגועה יחסית. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את האזור הדרומי הרחב יותר של אנדלוסיה.
נגישות התחבורה לנכס זה מצוינת. כביש A7 המהיר נמצא במרחק 5 דקות נסיעה בלבד, ומציע גישה קלה לערים מרכזיות כמו מלגה (כ-13 ק"מ), פואנגירולה ומארבלה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, טורמולינוס, נמצאת במרחק של כ-1.6 ק"מ, ובנלמדנה - ארויו דה לה מיל במרחק 3.5 ק"מ, המציעות אפשרויות רכבת לאזורים שמסביב. החופים נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ, וחובבי גולף יכולים למצוא מסלולים כמו גולף מיחאס במרחק של עד 7.7 ק"מ. צרכי הקניות ניתנים לסיפוק בסופרמרקט הממוקם במרחק 818 מטר הליכה בלבד, ובתי מרקחת מקומיים ומרפאות שיניים נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בשפע של אור שמש, קיץ חם וחורפים מתונים. כ-3,891 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים המפורסם של האזור. בעוד ש'עונת השחייה' הרשמית מוגדרת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), טמפרטורה שנתית ממוצעת מתונה של 17.0°C הופכת את רוב השנה למתאימה לפעילויות בחוץ. מיקום הנכס בגובה 274 מטר מעל פני הים עשוי לספק מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים פתוחים, תוך שהוא נשאר קרוב מספיק לחוף כדי להרגיש את בריזת הים וליהנות מנופי הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי לה קפלניה נהנים מגישה קלה למספר חופים, כולל פלייה דה טורבלאנקה במרחק של כ-1.6 ק"מ, ופלייה בוניטה במרחק של כ-2.7 ק"מ. חופים אלו מציעים בדרך כלל הזדמנויות לשיזוף, ספורט ימי ואפשרויות אכילה על שפת הים. עבור חובבי גולף, האזור מציע מספר מסלולי גולף, כולל Golf Benalmádena Pitch& Putt (3.7 ק"מ) ו-Campo Los Lagos (7.5 ק"מ) הקרובים. אפשרויות הבילוי באזור מגוונות, עם מסעדות, בתי קפה וחנויות בהישג יד.
מקור: OpenStreetMap
לה קפלניה ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול, אזור הידוע בקו החוף הציורי שלו, באקלים המתון ובאורח החיים התוסס שלו. האזור קרוב ליעדים תיירותיים פופולריים כמו בנלמדנה וטורמולינוס, ובמקביל מציע סביבת מגורים רגועה יחסית. מיקומו האסטרטגי הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את האזור הדרומי הרחב יותר של אנדלוסיה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL751335
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים לאורך קוסטה דל סול, וילה נפרדת זו בלה קפלניה מציעה הזדמנות ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה מוצעים החל מ-418,800 € ו-320,000 € בהתאמה, ולמרות המחירים הנמוכים יותר, הם בדרך כלל מציעים שטח בנוי ומגרשים קטנים יותר, ועשויים שלא לספק את רמת הפרטיות שהנכס הזה מציע. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €) יש לה נקודת מחיר קרובה יותר, אך עשויה להיות ממוקמת באזור צפוף יותר. נכס זה במחיר של 2,150,000 € מציע איכות בנייה מעולה, מרחב מחיה מרווח, אוריינטציה דרומית ומיקום פרטי עם נוף לים ונוף פנורמי. הוא מושך קונים שמעדיפים מרחב, נופים ומתקנים מודרניים, תוך שהם נהנים מקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בהשוואה לנכסים במחיר נמוך יותר, הוא מציע מפרטים גבוהים יותר ומגרשים גדולים יותר, ובהשוואה לנכסים הממוקמים באזורים מסחריים יותר, הוא מציע יותר שקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
