Questa villa indipendente a La Capellania, Málaga, rappresenta un moderno concetto abitativo su un generoso terreno di 1000 m². Con una superficie costruita di 527 m², la proprietà si estende su quattro livelli, offrendo ampio spazio. La villa è stata costruita in condizioni eccellenti e vanta un'orientazione a sud, che garantisce abbondante luce naturale. La posizione combina la vicinanza alla costa con un ambiente urbano e un facile accesso ai servizi. Una piscina privata e una terrazza con vista sul mare completano l'offerta.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Capellania, Málaga, una zona urbana ben servita. La costa è vicina e numerosi negozi e servizi sono raggiungibili a piedi. L'autostrada A7 si trova a pochi minuti, consentendo una mobilità flessibile.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort moderno e l'orientamento a sud. L'ampio soggiorno, le terrazze con vista sul mare e la piscina privata offrono diverse opportunità di svago. Gli spazi aggiuntivi nel seminterrato possono essere progettati individualmente, ad esempio per un home cinema o un'area benessere.
La villa è concepita come un nuovo progetto di costruzione e si trova in eccellenti condizioni. La costruzione rispetta gli standard moderni, incluso un sistema solare termico integrato per acqua ed elettricità. La costruzione è completata, la proprietà è pronta per essere abitata.
Il progetto non offre strutture commerciali come negozi o ristoranti in loco, sebbene siano raggiungibili a piedi. L'orientamento è a sud, il che significa che il sole pomeridiano e serale non colpisce direttamente la facciata. La distribuzione dettagliata del seminterrato non è ancora stata completata e richiede una pianificazione individuale.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa in una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che offra sia tranquillità che vicinanza ai servizi. È ideale per famiglie che necessitano di spazio per attività e ospiti, grazie alle quattro camere da letto e agli spazi personalizzabili nel seminterrato. Coppie o single che desiderano un rifugio di lusso con vista sul mare e piscina privata apprezzeranno l'orientamento e le finiture di alta qualità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (13 km) la rende attraente anche per i viaggiatori frequenti. L'ambiente urbano con negozi, ristoranti e la spiaggia nelle vicinanze favorisce una vita quotidiana confortevole, anche fuori stagione.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e materiali di pregio. Il design interno è moderno, con un ampio soggiorno che si integra armoniosamente nella zona pranzo e accede alla terrazza con piscina e giardino. La cucina è completamente attrezzata. Tutte le camere da letto dispongono di bagno privato (en suite), e la suite padronale, così come le camere aggiuntive al primo piano, hanno accesso a piccoli balconi con vista. L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Una caratteristica notevole è l'installazione di un sistema solare sul tetto, che contribuisce alla produzione di acqua calda e all'approvvigionamento energetico. I pavimenti sono di alta qualità e i bagni sono moderni.
La villa indipendente a La Capellania, Málaga, è offerta a partire da 2.150.000 €. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 527 m², distribuita su quattro livelli. Il terreno comprende 1000 m². Questo prezzo riflette la posizione privilegiata, la costruzione spaziosa e le finiture di alta qualità come la piscina privata e le terrazze con vista sul mare. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente.
La Capellania, Málaga, si distingue per un buon equilibrio tra infrastruttura urbana e vicinanza alla costa. Con 5.716 abitanti, l'ambiente offre una comunità gestibile, mentre un raggio di 2 km comprende 15 ristoranti, una scuola e tre farmacie. La posizione a 274 metri sul livello del mare offre viste panoramiche e un clima mite. La vicinanza a spiagge come Playa de Torreblanca (1,6 km) e Playa Bonita (2,7 km), nonché a campi da golf come Golf Benalmadena (3,7 km), sottolinea le opportunità di svago. La villa stessa offre 527 m² di spazio abitativo con quattro camere da letto e quattro bagni. Il giardino privato con piscina e le terrazze con vista sul mare invitano al relax. Il seminterrato offre potenziale per un design personalizzato, da una palestra a una sala home cinema. L'orientamento a sud garantisce ambienti luminosi.
La vita a La Capellania, Málaga, offre una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura; un supermercato si trova a soli 818 m, così come una farmacia (411 m). Il progetto è situato vicino a scuole (1 in un raggio di 2 km) e offre un buon accesso ai trasporti pubblici con 5 linee e 50 fermate. L'autostrada A7 è a pochi minuti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e al centro di Benalmádena (5 minuti) consente una varietà di attività ricreative.
Questo progetto si trova a La Capellania, un'enclave urbana sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza a servizi importanti come spiagge, l'aeroporto di Málaga e campi da golf. Viene evidenziata la posizione rispetto a Benalmádena e alla linea costiera.
La Capellania si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione costiera è nota per il suo clima mite e la sua popolarità tra gli acquirenti internazionali. La villa si trova vicino a Benalmádena, una vivace città costiera con un porto turistico e opportunità di svago. La posizione della villa consente sia la vicinanza alla natura sia l'accesso ai centri urbani come Málaga (a circa 11 km dall'aeroporto). La regione offre un'infrastruttura ben sviluppata e una moltitudine di attività culturali e ricreative.
La villa è facilmente accessibile e strategicamente situata. La spiaggia di Playa de Torreblanca si trova a soli 1,6 km, mentre altre spiagge come Playa Bonita sono raggiungibili a 2,7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 13 km. Un supermercato (818 m), una farmacia (411 m) e un ospedale (3,4 km) sono nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,7 km). L'accesso ai trasporti pubblici è buono con 5 linee e 50 fermate, e stazioni come Torremuelle sono a 1,6 km. La vicinanza all'autostrada A7 facilita gli spostamenti in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Capellania gode di un clima mediterraneo con una media di 3.891 ore di sole all'anno, il che contribuisce a una lunga stagione balneare di circa quattro mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di 17,0°C. La posizione a un'altitudine di 274 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e, a seconda della posizione esatta della villa, viste panoramiche. La regione è nota per le sue giornate soleggiate, che consentono uno stile di vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di La Capellania offre accesso a diverse spiagge. Playa de Torreblanca si trova a soli 1,6 km, mentre Playa Bonita e Playa Torreblanca-Carvajal sono raggiungibili a circa 2,7 km. Queste spiagge sono ideali per sport acquatici e relax. Per i golfisti, i campi da golf di Benalmádena e Mijas Golf si trovano a pochi chilometri di distanza. Il campo da golf Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 3,7 km. La vicinanza alla costa e le numerose attività ricreative come ristoranti e beach club completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
La Capellania si trova sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione costiera è nota per il suo clima mite e la sua popolarità tra gli acquirenti internazionali. La villa si trova vicino a Benalmádena, una vivace città costiera con un porto turistico e opportunità di svago. La posizione della villa consente sia la vicinanza alla natura sia l'accesso ai centri urbani come Málaga (a circa 11 km dall'aeroporto). La regione offre un'infrastruttura ben sviluppata e una moltitudine di attività culturali e ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL751335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a La Capellania, con un prezzo di 2.150.000 €, si posiziona nella fascia alta. Ciò è giustificato dalla generosa superficie abitativa di 527 m² su un terreno di 1000 m², dalle finiture di alta qualità (riscaldamento a pavimento, impianto solare) e dalla posizione privilegiata con vista sul mare e vicinanza ai centri urbani e all'aeroporto. Mentre progetti più economici offrono spesso superfici più piccole o finiture meno esclusive, questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza lussuosa e spaziosa con comfort completo e privacy. La posizione a La Capellania offre un buon equilibrio tra connettività urbana e un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto alle aree più densamente edificate più a est o a ovest.
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