Samostatná vila s výhľadom na more v La Capellania, Málaga. Vila má štyri spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 256 m² na pozemku o výmere 1595 m². Objekt bol postavený v roku 1973 a nedávno zrekonštruovaný. Nachádza sa v blízkosti pobrežia a mestských zariadení, s výhľadom na more z vyvýšenej pozície 274 m nad morom. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti La Capellania, blízko pobrežia a mestských zariadení. Je situovaná vo vyvýšenej časti, čo zaisťuje panoramatický výhľad na more. Poloha ponúka jednoduchý prístup k plážam, obchodom a reštauráciám, pričom zachováva súkromie a ticho vyvýšenej polohy.
Villa ponúka štyri spálne a dve kúpeľne, čo z nej robí vhodné bývanie pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru. Obytná plocha 256 m² na veľkom pozemku poskytuje dostatok miesta pre každodenné bývanie. Vykurovaný bazén a veľké terasy rozširujú možnosti využitia exteriéru počas celého roka.
Vila bola postavená v roku 1973 a nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Všetky priestory boli modernizované, vrátane kúpeľní, kuchyne a exteriérových častí. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie.
Vila neponúka komunálne vybavenie typické pre nové bytové projekty, ako je spoločná záhrada alebo bazén. Objekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nízkoúdržbové bývanie, pretože vyžaduje starostlivosť o rozsiahly pozemok. Vzhľadom na polohu vo svahu nie je vhodná pre osoby s obmedzenou pohybovou schopnosťou.
Ref: VL827672
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny hľadajúce stále bývanie v blízkosti pobrežia s prístupom k mestským zariadeniam. Je tiež vhodná pre páry, ktoré potrebujú viac priestoru a ocenia súkromie a výhľad na more. Pre dôchodcov, ktorí hľadajú pokojné miesto na dôchodok s blízkosťou pláží a služieb, je to dobrá voľba. Vďaka blízkosti letiska (13 km) je tiež vhodná pre tých, ktorí často cestujú a potrebujú jednoduchý prístup k dopravným spojeniam. Vila je tiež vhodná pre investíciu na prenájom, najmä vzhľadom na vysoký dopyt po krátkodobých prenájmoch v tejto oblasti.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitné materiály a moderné riešenia. Kúpeľne boli vybavené kvalitnou sanitou a dlažbou, v obývacej časti boli použité odolné podlahové krytiny. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a pracovnými plochami. Exteriér je vybavený vykurovaným bazénom, veľkými terasami a grilovacím kútom. Zasklenená terasa umožňuje využívať exteriér po celý rok bez ohľadu na počasie. Záhrada je udržiavaná a doplnená rastlinami typickými pre andalúzsky štýl, čo pridáva budove charakteru a jedinečnosti.
Cena samostatnej vily je stanovená na €1,485,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre podobné nehnuteľnosti v tejto oblasti s rovnakými charakteristikami. Vzhľadom na rekonštrukciu, vybavenie a rozsiahly pozemok je cena konkurencieschopná v porovnaní s inými vilami v oblasti s porovnateľným štandardom a polohou. Rozsiahly pozemok ponúka potenciál pre budúcu hodnotu.
Denný rytmus v La Capellania kombinuje prístup k mestským zariadeniam s výhodami súkromného bývania. Ranné hodiny možno tráviť na terase s kávou a výhľadom na more, pričom dopoludnia sú k dispozícii obchody a služby v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní môžu obyvatelia využiť vykurovaný bazén alebo sa vydať na pláž, ktorá je vzdialená len krátkou jazdou autom. Večer ponúka terasa ideálny priestor pre oddych a sledovanie západu slnka nad morom. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestskému životu, pričom zachováva ticho a súkromie rodinného domu.
Vila sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. V dochádzkovej vzdialenosti (do 1 km) sa nachádzajú supermarkety, lekárne a banky. Nemocnica je vzdialená 3,4 km, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V oblasti funguje 5 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť. Železničné stanice Torremuelle (1,6 km) a Carvajal (3,2 km) umožňujú jednoduché cestovanie po pobreží. Dialničné spojenie s blízkymi mestami Málaga (20 km) a Marbella (30 km) je dobre vybavené, čo uľahčuje dopravu do týchto centier.
Mapa ukazuje polohu vily v kontexte pobrežnej oblasti Costa del Sol. Značná výšková pozícia (274 m.n.m.) ponúka panoramatické výhľady na more a pobrežie. Vila je vzdialená približne 20 km od Málaga a 30 km od Marbella, čo ju umiestňuje do atraktívnej rezidenčnej oblasti s dobrým prístupom k službam a dopravným spojeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Capellania je strategicky umiestnená medzi dvoma veľkými centrami Costa del Sol - Málaga (20 km) a Marbella (30 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejšie rezidenčné prostredie pri zachovaní jednoduchého prístupu k mestským zariadeniam. Oblasť je súčasťou mestskej časti Benalmádena, ktorá je známa svojou vyváženou kombináciou rezidenčného a turistického charakteru. Vzhľadom na polohu vo výške 274 m nad morom ponúka výhody oboch svetov - výhľady na more a prístup k plážiam, pričom zároveň poskytuje chladnejšie klima v letných mesiacoch v porovnaní s priamou pobrežnou línou.
Najbližšie pláže, Playa de Torreblanca (1,6 km) a Playa Bonita (2,7 km), sú ľahko dostupné autom alebo miestnymi dopravnými prostriedkami. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 13 km, čo zaisťuje krátky presun po prílete. Golfové ihriská, ako Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,7 km), sú v dosahu pre milovníkov tohto športu. Mestá Málaga (20 km) a Marbella (30 km) ponúkajú širšiu ponuku kultúrneho a obchodného vyžitia a sú dobre dostupné autom alebo verejnou dopravou. Celkovo poloha vily poskytuje vyvážený prístup k všetkým dôležitým zariadeniam pobrežnej oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Capellania sa vyznačuje priaznivým podnebím s 3 891 hodinami slnka ročne a priemernou ročnou teplotou 17°C. Výška 274 m nad morom prináša mierne osviežujúce vetry v letných mesiacoch, ktoré znižujú pocit horúčavy. Kúpace sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Poloha vo svahu zaisťuje prirodzené vetranie a výhľady na more a pobrežie. Stredozemné podnebie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami vytvára ideálne podmienky pre exteriérový život po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádzajú pláže Playa de Torreblanca, Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal, všetky vzdialené menej ako 3 km. Tieto pláže sú vybavené potrebnými službami a sú vhodné pre rodinnú rekreáciu. Golfové ihriská Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo Los Lagos a Mijas Golf ponúkajú možnosti pre hráčov rôznych úrovní. V okolí sa nachádza aj viacero športových centier, ako Club Hockey Benalmadena (1,2 km) a Karting Mijas (3,2 km). Jachtové prístavy Puerto Deportivo de Fuengirola (5,2 km) a Puerto Deportivo de Benalmádena (7,0 km) sú dostupné pre vodné športy a oddych na pobreží.
Zdroj: OpenStreetMap
La Capellania je strategicky umiestnená medzi dvoma veľkými centrami Costa del Sol - Málaga (20 km) a Marbella (30 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom vychutnať si pokojnejšie rezidenčné prostredie pri zachovaní jednoduchého prístupu k mestským zariadeniam. Oblasť je súčasťou mestskej časti Benalmádena, ktorá je známa svojou vyváženou kombináciou rezidenčného a turistického charakteru. Vzhľadom na polohu vo výške 274 m nad morom ponúka výhody oboch svetov - výhľady na more a prístup k plážiam, pričom zároveň poskytuje chladnejšie klima v letných mesiacoch v porovnaní s priamou pobrežnou línou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s podobnými projektami v okolí, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), táto vila v La Capellania patrí do vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené jej charakteristikami. Na rozdiel od bytových projektov v nižšej cenovej hranici ponúka táto vila súkromie, rozsiahly pozemok a výhľad na more. Oblasť La Capellania je taktiež vyhľadávanejšia než vzdialenejšie oblasti ako Torre del Mar, vďaka blízkosti k Málage a Marbelle. V porovnaní s novostavbami v oblasti má táto vila výhodu v podobe už existujúcej zelene a dospelých stromov na pozemku, čo pridáva na hodnote a súkromí. Cenový rozdiel oproti menším bytom v novostavbách je odôvodnený nielen rozlohou, ale aj lokalitou, ktorá patrí medzi vyhľadávané rezidenčné oblasti na Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID