Objevte tuto prostornou samostatně stojící vilu, nacházející se v zavedené čtvrti La Capellanía v Benalmádenně, v provincii Málaga. Postavená v roce 1981, tato nemovitost orientovaná na jih je nabízena v dobrém stavu a nabízí velkorysý obytný prostor o rozloze 226 m² na pozemku o výměře 1281 m². Vila se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro bydlení a nabízí panoramatický výhled na moře. Její zralé zahrady, vlastní bazén a dvojitá garáž přidávají na její přitažlivosti. V nadmořské výšce 274 metrů nabízí klidné prostředí a zároveň zůstává dostupnou vůči přímořskému vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v rezidenčním areálu La Capellanía na svahu nabízejícím široký výhled na moře. Bezprostřední okolí tvoří vzrostlá zeleň a další samostatně stojící vily, což vytváří klidnou, zavedenou rezidenční atmosféru. Přestože nabízí pocit soukromí, je vhodně umístěna v blízkosti základního vybavení i živého pobřežního pásu Benalmádenny.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají prostorný rodinný domov s důrazem na venkovní bydlení a výhledy na moře. Dispozice s potenciálem samostatného křídla pro hosty a vyhrazenou hlavní ložnicí vyhovuje různým potřebám domácnosti. Vybavení jako vlastní bazén, několik teras a zralé zahrady jsou vhodné pro odpočinek i zábavu a odpovídají středomořskému životnímu stylu.
Jde o připravenou nemovitost k nastěhování, postavenou v roce 1981. Přestože nejde o novostavbu, byla udržována a nabízí výhody zralé nemovitosti v zavedené čtvrti. Potenciální kupující by měl zohlednit datum výstavby při plánování případných budoucích úprav nebo rekonstrukcí, i když je nabízena v dobrém stavu.
Jako zavedená nemovitost tato vila neobsahuje moderní stavební techniky ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Indikativní datum dokončení v roce 1981 znamená, že předchází současným stavebním předpisům. Dále zde nemusí být přítomny konkrétní technologie chytré domácnosti či nejnovější architektonické trendy, což by potenciální kupující měli posoudit.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce či rodiny hledající prostornou, soukromou rezidenci na Costa del Sol se zavedeným charakterem. Osloví ty, kteří si cení prostoru, výhledu na moře a klidného prostředí, ale zároveň potřebují pohodlný přístup k životu u pobřeží. Flexibilní dispozice, včetně potenciálního křídla pro hosty a vyhrazené hlavní ložnice, může vyhovovat vícepokračujícím rodinám nebo těm, kteří často přijímají návštěvy. Kupující hledající domov připravený k okamžitému nastěhování, bez čekání na dokončení nové výstavby, ji shledají přitažlivou. Její lokalita dobře vyhovuje těm, kteří mají rádi golf, plážové aktivity a objevování širšího regionu, s vybavením v dosahu ruky.
Vila má po celé ploše mramorovou podlahu, což přispívá k jejímu klasickému vzhledu. Pro regulaci teploty je nainstalována klimatizace. Nemovitost zahrnuje praktické prvky, jako jsou vestavěné skříně v ložnicích a technickou místnost. Kuchyně je vybavena ostrovem a otevírá se do snídaňového koutku. Koupelny zahrnují vlastní koupelnu u hlavní ložnice a hlavní koupelnu s mramorovou úpravou a rohovou vanou. Venkovní prostory se mohou pochlubit krytými i soukromými terasami, střešní terasou a bazénem obklopeným slunečními palubami. Dvojitá garáž nabízí další prostor jako dílna, což ukazuje na důraz na funkčnost a pohodlí v návrhu nemovitosti.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za fixní požadovanou cenu 2 350 000 EUR. Jako starší nemovitost tato cena odráží velikost nemovitosti, pozemek, lokalitu a zavedté vybavení, včetně čtyř ložnic, tří koupelen, vlastního bazénu a výhledu na moře. Na rozdíl od nových projektů s proměnlivými cenami to představuje konkrétní hodnotu stanovenou pro tuto konkrétní rezidenci. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování, což kupujícímu umožňuje rychlý přechod.
La Capellanía je dobře zavedená obytná oblast známá svým klidem a zeleným okolím, situovaná na kopcích nad pobřežím Costa del Sol. Tato vila, zabírající dvojitý pozemek, poskytuje vzácný pocit prostoru a soukromí. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře z různých míst domu i jeho teras. Dispozice nemovitosti zahrnuje oddělené obytné prostory, barový salonek a potenciálně samostatné křídlo pro hosty, což nabízí flexibilitu pro rodinné bydlení či přijímání návštěv. Horní podlaží poskytuje soukromou hlavní ložnici se šatnou a vlastní koupelnou u ložnice. Venku přispívá ke stylu života zaměřenému na odpočinek a venkovní radovánky vzrostlá zahrada s vysokými borovicemi a palmami, vlastní bazén se slunečními terasami a dostatek trávníku. Blízkost vybavení, pláží a dopravních spojení znamená, že každodenní život je klidný i pohodlný zároveň.
La Capellanía je předměstský rezidenční areál charakterizovaný samostatně stojícími vilami a vzrostlými stromy, nabízející klidnější atmosféru než bezprostřední pobřežní oblasti. Vyšší poloha poskytuje příjemné vánky a panoramatické výhledy. V okruhu 2 km se nachází řada restaurací (15), škola, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pokrytí každodenních potřeb. Oblast těží z blízkosti přírodních krajin a zároveň je začleněna do regionální infrastruktury. Populace bezprostřední oblasti La Capellanía je skromná, což přispívá k pocitu komunity a klidu.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci La Capellanía a vyznačuje její blízkost k pobřeží, plážím a klíčovému vybavení, jako jsou dopravní spojení, golfová hřiště a přístavy pro jachty. Vizuálně potvrzuje zvýšenou polohu nemovitosti a její vztah k širší infrastruktuře Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Capellanía se nachází v obci Benalmádena, která je součástí provincie Málaga na Costa del Sol. Leží mezi většími pobřežními městy Málaga (20 km) a Marbella (30 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi vybavením a kulturními atrakcemi města Málagy a proslulými rekreačními zařízeními Marbilly. Poloha vily na svahu poskytuje pocit odstupu od vytíženějšího pobřežního pásu a zároveň si zachovává snadný přístup k jeho nabídce.
Vila je strategicky umístěna z hlediska dostupnosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 11 km daleko. Vlaková nádraží jako Torremuelle (1,6 km), Carvajal (3,2 km) a Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,5 km) poskytují pohodlné možnosti veřejné dopravy. Pro přístup na pláž je Playa de Torreblanca vzdálena 1,6 km. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 3,6 km. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo de Fuengirola, jsou dostupné do 5,2 km. Silniční propojení podporuje blízkost hlavních tras, což usnadňuje cestování do blízkých měst jako Benalmádena Pueblo a Fuengirola.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Carvajal | 3.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V nadmořské výšce 274 metrů vila těží z polohy, která často poskytuje chladnější teploty a mořské vánky ve srovnání s bezprostředním pobřežím. Region se pyšní subtropicko-středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,0 °C. Plavecká sezona, kdy teploty vody obvykle přesahují 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Oblast dostává throughout roku dostatek slunce, což je typické pro Costa del Sol, a proto jsou venkovní aktivity možné po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost nabízí pohodlný přístup k pobřeží, přičemž Playa de Torreblanca je vzdálena pouhých 1,6 km. Další pláže jako Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal jsou rovněž v krátké vzdálenosti. Pro milovníky golfu je Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,6 km daleko, větší hřiště jako Mijas Golf přibližně 7,7 km. Vodní sporty a volný čas jsou dostupné prostřednictvím blízkých přístavů pro jachty ve Fuengirole (5,2 km) a Benalmádenně (7,0 km). Sportovní zařízení, jako je Club Hockey Benalmadena, jsou rovněž poblíž, ve vzdálenosti 1,2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.4°C | 55 mm |
| Únor | 11.4°C | 38 mm |
| Březen | 12.7°C | 102 mm |
| Duben | 14.7°C | 54 mm |
| Květen | 18.0°C | 25 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 24.9°C | 9 mm |
| Září | 21.8°C | 27 mm |
| Říjen | 18.3°C | 69 mm |
| Listopad | 13.8°C | 65 mm |
| Prosinec | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL888397
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, které nabízejí moderní designy od 320 000 do 524 600 EUR, představuje tato samostatně stojící vila v La Capellanía jiný návrh. S cenou 2 350 000 EUR představuje zavedený domov s významnou výměrou pozemku a zralými zahradami, což je v žádaných oblastech vzácnost. Projekty jako Alba Benalmadena, rovněž v Benalmádenně, nabízejí byty a řadové domy od 648 000 EUR, což ukazuje na široké cenové spektrum v regionu. Tato vila konkuruje ve vyšším segmentu a oslovuje kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a stávající charakter před výhodami nové výstavby. Její fixní cena odráží její výrazné přednosti: velký pozemek, zralou krajinářskou úpravu a panoramatický výhled na moře, prvky, které bývá obtížné napodobit v novějších, hustěji zastavěných projektech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET