Entdecken Sie diese großzügige freistehende Villa im etablierten Viertel La Capellanía in Benalmádena, Málaga. Diese südorientierte, 1981 erbaute Immobilie ist in gutem Zustand und bietet großzügige Wohnfläche von 226 m² auf einem 1281 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Villa reichlich Platz und Panoramablick aufs Meer. Die ausgewachsenen Gärten, der Privatpool und die Doppelgarage erhöhen ihre Attraktivität. Auf einer Höhe von 274 Metern gelegen, bietet sie eine ruhige Lage und bleibt dennoch in der Nähe der Küsteneinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in der Wohnanlage La Capellanía liegt diese Villa am Hang mit weitem Meerblick. Die unmittelbare Umgebung ist von ausgewachsener Bepflanzung und anderen freistehenden Villen geprägt, was eine ruhige, etablierte Wohnatmosphäre schafft. Trotz eines gewissen Rückzugsgefühls liegt sie praktisch in der Nähe wichtiger Einrichtungen und des lebendigen Küstenstreifens von Benalmádena.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein geräumiges Familienhaus mit Fokus auf Außenleben und Meerblick suchen. Der Grundriss mit Potenzial für einen separaten Gästetrakt und einer eigenen Hauptsuite erfüllt unterschiedliche Bedürfnisse des Haushalts. Ausstattungsmerkmale wie der Privatpool, mehrere Terrassen und die ausgewachsenen Gärten eignen sich zur Entspannung und für Gastfreundlichkeit und passen zu einer mediterranen Lebensweise.
Dies ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, erbaut 1981. Auch wenn es sich um keinen Neubau handelt, wurde sie gepflegt und bietet die Vorteile einer gereiften Immobilie in einer etablierten Nachbarschaft. Interessenten sollten das Baujahr bei der Planung künftiger Modernisierungen oder Renovierungen berücksichtigen, auch wenn sie in gutem Zustand präsentiert wird.
Als Bestandsimmobilie verfügt diese Villa nicht über moderne Bautechniken oder die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Das angegebene Baujahr 1981 bedeutet, dass sie vor den aktuellen Bauvorschriften errichtet wurde. Darüber hinaus sind bestimmte Smart-Home-Technologien oder die neuesten architektonischen Entwürfe möglicherweise nicht vorhanden, was Interessenten selbst bewerten sollten.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine stattliche, private Residenz mit etabliertem Charakter an der Costa del Sol suchen. Sie spricht alle an, die Raum, Meerblick und eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch bequemen Zugang zum Küstenleben benötigen. Der flexible Grundriss mit potenziellem Gästetrakt und einer eigenen Hauptsuite könnte für Mehrgenerationenfamilien oder häufige Gastgeber geeignet sein. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Wartezeit eines Neubaus suchen, werden dies ansprechend finden. Die Lage eignet sich gut für alle, die Golf, Strandaktivitäten und die Erkundung der breiteren Region genießen, mit Einrichtungen in bequemer Reichweite.
Die Villa verfügt durchgehend über Marmorböden, was zu ihrer klassischen Ästhetik beiträgt. Für die Klimaregelung ist eine Klimaanlage installiert. Die Immobilie umfasst praktische Merkmale wie eingebaute Schränke in den Schlafzimmern und einen Hauswirtschaftsraum. Die Küche ist mit einer Insel ausgestattet und öffnet sich zu einem Frühstücksbereich. Zu den Badezimmern gehören ein eigenes Bad zur Hauptsuite und ein mit Marmor versehenes Hauptbadezimmer mit Eckwanne. Das Äußere besticht durch überdachte und private Terrassen, eine Dachterrasse und einen Pool, umgeben von Sonnenterrassen. Die Doppelgarage bietet zusätzlichen Werkstattraum, was auf Funktionalität und Komfort im Design der Immobilie hinweist.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €2.350.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die Größe, das Grundstück, die Lage und die etablierten Merkmale der Immobilie wider, darunter vier Schlafzimmer, drei Bäder, ein Privatpool und Meerblick. Anders als Neubauprojekte mit variablen Preisen stellt dies den spezifischen Wert dar, der für genau diese Residenz festgelegt wurde. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist und einen schnellen Übergang für den Käufer ermöglicht.
La Capellanía ist ein gut etabliertes Wohngebiet, bekannt für seine Ruhe und grüne Umgebung, gelegen auf den Hügeln über der Küstenlinie der Costa del Sol. Diese Villa, die ein Doppelgrundstück einnimmt, bietet ein seltenes Gefühl von Raum und Privatsphäre. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und Meerblick von verschiedenen Punkten des Hauses und seiner Terrassen. Der Grundriss umfasst separate Wohnbereiche, eine Bar-Lounge und einen potenziell eigenständigen Gästetrakt, was Flexibilität für das Familienleben oder den Empfang von Gästen bietet. Das Obergeschoss beherbergt eine private Hauptsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Draußen tragen der ausgewachsene Garten mit hohen Kiefern und Palmen, ein Privatpool mit Sonnenterrassen und großzügige Rasenflächen zu einem Leben mit Fokus auf Entspannung und Außenbereich bei. Die Nähe zu Einrichtungen, Stränden und Verkehrsanbindungen macht das tägliche Leben friedlich und bequem zugleich.
La Capellanía ist ein vorstädtisches Wohngebiet, geprägt von freistehenden Villen und ausgewachsenen Bäumen, das eine ruhigere Atmosphäre als die unmittelbaren Küstengebiete bietet. Die Höhe sorgt für angenehme Brisen und Panoramablick. Innerhalb eines Radius von 2 km gibt es zahlreiche Restaurants (15), eine Schule, Apotheken, Banken und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Die Region profitiert von der Nähe zu Naturlandschaften und ist dennoch in die regionale Infrastruktur eingebunden. Die Bevölkerung des unmittelbaren Gebiets La Capellanía ist überschaubar, was zu einem Gefühl von Gemeinschaft und Frieden beiträgt.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in La Capellanía und hebt ihre Nähe zur Küste, den Stränden und wichtigen Einrichtungen wie Verkehrsanbindungen, Golfplätzen und Yachthäfen hervor. Sie bestätigt visuell die erhöhte Position der Immobilie und ihre Beziehung zur breiteren Infrastruktur der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Capellanía liegt in der Gemeinde Benalmádena, Teil der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zwischen den größeren Küstenstädten Málaga (20 km) und Marbella (30 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Einrichtungen und kulturellen Attraktionen der Stadt Málaga und den renommierten Freizeit- und Resorteinrichtungen von Marbella. Die Hanglage der Villa bietet ein gewisses Abseits vom belebteren Küstenstreifen bei gleichzeitig einfachem Zugang zu dessen Angeboten.
Diese Villa ist strategisch günstig für die Erreichbarkeit gelegen. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist luftlinie ca. 11 km entfernt. Bahnhöfe wie Torremuelle (1,6 km), Carvajal (3,2 km) und Benalmádena - Arroyo de la Miel (3,5 km) bieten praktische öffentliche Verkehrsmittel. Für den Strandzugang liegt Playa de Torreblanca 1,6 km entfernt. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,6 km. Yachthäfen wie der Puerto Deportivo de Fuengirola sind innerhalb von 5,2 km erreichbar. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsadern unterstützt, was Fahrten in nahegelegene Städte wie Benalmádena Pueblo und Fuengirola erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Carvajal | 3,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 274 Metern gelegen, profitiert die Villa von einer Position, die oft kühlere Temperaturen und Meeresbrisen im Vergleich zur unmittelbaren Küste bietet. Die Region genießt ein subtropisch-mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Die Region erhält ganzjährig reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Costa del Sol, was Outdoor-Aktivitäten für einen erheblichen Teil des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet bequemen Zugang zur Küste, wobei Playa de Torreblanca nur 1,6 km entfernt liegt. Andere Strände wie Playa Bonita und Playa Torreblanca-Carvajal sind ebenfalls in kurzer Entfernung. Für Golfbegeisterte liegt Golf Benalmadena Pitch& Putt 3,6 km entfernt, größere Plätze wie Mijas Golf etwa 7,7 km. Wassersport und Freizeit sind über die nahegelegenen Yachthäfen von Fuengirola (5,2 km) und Benalmádena (7,0 km) zugänglich. Sporteinrichtungen wie der Club Hockey Benalmadena sind mit 1,2 km ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 55 mm |
| Februar | 11.4°C | 38 mm |
| März | 12.7°C | 102 mm |
| April | 14.7°C | 54 mm |
| Mai | 18.0°C | 25 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 24.9°C | 9 mm |
| September | 21.8°C | 27 mm |
| Oktober | 18.3°C | 69 mm |
| November | 13.8°C | 65 mm |
| Dezember | 11.4°C | 51 mm |
Ref: VL888397
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die moderne Designs von €320.000 bis €524.600 bieten, präsentiert diese freistehende Villa in La Capellanía ein anderes Angebot. Mit einem Preis von €2.350.000 repräsentiert sie eine etablierte Immobilie mit beträchtlicher Grundstücksgröße und ausgewachsenen Gärten, eine Seltenheit in begehrten Lagen. Projekte wie Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmádena, bieten Wohnungen und Reihenhäuser ab €648.000, was ein breites Preisspektrum in der Region anzeigt. Diese Villa konkurriert in einem höheren Segment und spricht Käufer an, die Raum, Privatsphäre und bestehenden Charakter über Neubau-Merkmale stellen. Der Festpreis spiegelt ihre besonderen Eigenschaften wider: ein großes Grundstück, etablierte Gartenanlagen und Panoramablick aufs Meer, Merkmale, die in neueren, dichter bebauten Projekten oft schwer zu replizieren sind.
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